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온투업 '기관투자 활성화' 길 열린다…플랫폼서 연계투자상품 비교ㆍ추천도 가능

최근 부동산 경기둔화, 고금리 등으로 연체율이 상승해 온투업권의 매출이 감소하고, 경영상태가 어려운 상황이 지속됐다. 이에 금융당국은 온투업권의 어려운 영업환경을 개선해 중·저신용자 자금 공급 등이 가능하도록 규제개선에 나섰다. 금융상품 비교·추천 플랫폼에서 연계투자상품의 비교·추천이 가능하도록 혁신금융서비스를 통해 허용하기로 했다....

2024-01-24 09:30
[박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를

작년 하반기부터 특히 비은행권 부동산 PF 연체율이 급증하면서 PF 대출 부실화가 빠르게 진행되고 있다. 얼마 전 나이스신용평가는 대형건설사 5곳의 추가 우발채무 가능성을 우려하기도 했다. 금융시장의 신용경색 심화에 따른 소비와 투자 위축으로 건설경기는 물론 국내 경기 전반의 침체 현상이 장기화할 수 있는 국면이다. 정부는 현재 부동산 PF 대출...

2024-01-24 05:00
가계·기업 대출, 은행 ‘풀고’ 비은행 ‘조이고’…“신용위험은 높은 수준 지속 전망”

상호저축은행 및 상호금융조합은 부동산 관련 기업대출을 중심으로 높은 연체율이 지속됨에 따라 여신건전성관리 차원에서 대출태도 강화를 지속할 것이란 진단이다. 다만 생명보험사는 상대적으로 양호한 여신건전성을 바탕으로 우량고객을 중심으로 대출태도를 다소 완화할 것으로 내다봤다. 비은행금융기관별 대출태도지수를 작년 4분기와 비교하면...

2024-01-23 12:00
이복현 금감원장 "PF 손실 인식 회피해 배당·성과급 사용시 책임 물을 것"

이 원장은 "최근 저축은행 등의 PF 연체율이 상승하고 부실우려 사업장이 확대되는 등 부동산PF 부실 정리의 필요성이 증대되고 있다"며 "그러나, 정상적 사업 추진이 어려운 사업장마저 만기 연장하는 등 부실 사업장 정리가 더디게 진행되고 있다"고 말했다. 저축은행의 PF대출 연체율은 2022년 말 2.05%에서 지난해 9월 말 5.56%로 급증했다. 이...

2024-01-23 11:51
빚 실태 제대로 알기나 하나...턱없이 부족한 2030 지표들 [청년금융정책의 함정]

최근 문제가 되는 청년층의 카드 빚과 연체율 등을 파악하기 위한 자료가 없어 명확한 수치를 가늠하기 어렵다. 청년세대 내에서도 각각의 사정에 따라 부채 발생 원인이 다양해 맞춤별 지원책이 동반돼야 하는데 이들의 부채를 진단할 지표가 없어 정부가 내놓는 제도의 실효성이 떨어질 수밖에 없다는 지적이다. 정책적 지원에 앞서 부채 문제로 고통받는 취약...

2024-01-23 05:00
나라에서 목돈 만들어준다는데 그들은 왜 외면하나[청년금융정책의 함정]

20대 이하 소액대출 연체율 최다불규칙한 소득에 채무상환 가시밭사실상 돈모을 여력있는 자만 혜택자산형성보다 부채해소 지원해야 정부가 2030세대에 집중한 금융정책을 쏟아내고 있지만 정작 청년들은 외면하고 있다. 빚에 허덕이는 청년이 아닌 ‘돈 모을 여력이 되는 청년’에 맞춘 설계를 했기 때문이라는 지적이다. 최근 2030세대의 부채 문제가 심각한 만큼...

2024-01-23 05:00
상생금융에 신용사면까지…2금융권 허리띠 졸라맨다

연체 이력이 삭제되는 대다수의 차주들은 2금융권을 이용했을 것으로 추정된다. 정부의 서민 금융지원책에 2금융권에서는 볼멘소리가 나오고 있다. 당장 이자 캐시백의 경우 정부 지원금 이상의 업계 추가 상생안이 요구될 것으로 점쳐진다. 신용사면 역시 연체율 등 건전성이 더욱 악화될 수 있어 고금리로 실적 악화를 겪고 있는 2금융권에는 악재다. 앞서 정부는...

2024-01-21 17:00
[논현광장] 낙관론자가 돈을 번다

슬금슬금 올라오는 대출 연체율과 기업부도율, 130조 원이 넘는 한국 PF(프로젝트 파이낸싱) 잔액은 올해 넘어야 할 산이다. 세계경제의 큰 구조 측면에서도 우려되는 게 많다. 각국 국채발행 증가로 인한 금리 불안, 퍽 하면 나오는 미중 마찰과 탈세계화, 환경 기후 문제 등은 자산시장의 불확실성을 높이는 요인들이다. 이렇듯 세상에는 자산시장과 기업에...

2024-01-18 05:00
미국 상업용 부동산 디폴트 도미노 위기…대출 만기 4년 내 3000조 원 육박

신용평가사 피치는 유가증권으로 전환한 상업용 부동산 대출 연체율이 올해 4.5%에서 내년 4.9%로 높아질 것으로 전망했다. 지난해 11월(2.25%)과 비교하면 두 배 이상이다. 피치는 소매업과 호텔, 사무실 연체율이 모두 높아질 것으로 예상했다. 게다가 미 연방준비제도(Fed·연준) 내에 기준금리 조기 인하와 관련해 부정적인 시선들도 있어 금리가 언제 얼마나...

2024-01-17 16:52
[데스크 시각]부동산 PF 부실과 구조조정의 시간

PF 대출 잔액과 연체율은 치솟았고 부실 경고등은 곳곳에서 깜빡였다. 태영건설 위기설도 이미 지난해 여러번 돌았다. 태영 측도 정부도 문제가 없다고 애써 무시했다. 하지만 우려는 현실이 됐다. 강원도 레고랜드 사태가 한국 경제 전체를 뒤흔들었던게 불과 1년 전이다. 레고랜드 사태도 부동산 시장 악화에 PF 대출 길이 막히면서 지방정부가 채무 유예를 선언했고...

2024-01-17 07:25
금융지주 카드사, 은행으로 합병설 몸살…“현실상 어려워”

업계 실적 악화에 '통합' 몸살수수료 줄고 연체율 최고 수준은행 규제 받으면 신사업 타격 카드 업황 악화로 실적 부진이 이어지면서 지주계 카드사들이 합병설로 몸살을 앓고 있다. 그만큼 카드업계가 생존을 고민해야 할 정도로 힘든 여건이 됐다는 방증이지만 실현 가능성이 없다는 게 대체적인 평가다. 15일 금융권에 따르면 지난해 말 신한카드 등 지주계 카드사가...

2024-01-16 05:00
5대 은행, ‘돈잔치’ 비판 피할까…성과급 300%→200%대 축소

금리 인하에 따른 이자이익 감소, 대출 연체율 상승 등 리스크 확대로 인해 올해 경영여건이 악화할 것으로 전망되면서 임금인상률과 성과급을 보수적으로 책정했다고 은행들은 설명했다. 시중은행 관계자는 “은행에 대한 인식이 성과급을 책정하는 데 영향을 주긴 했지만, 올해 경영환경의 불확실성이 커진 건 사실이다”라면서 “금리 인하로 인한 이익 축소...

2024-01-16 05:00
태영건설發 위기 확산 우려…건설·부동산 부실지표, 5~6년來 '최악'

두 업종의 기업대출 연체율 등 부실지표 수준과 상승 속도는 더 심각하다. 작년 3분기 비은행권의 건설·부동산업 대출 연체율은 각각 5.51%, 3.99%에 달했다. 관련 통계가 집계된 2015년 이후 가장 높을 것이다. 또한 전년 동기 대비 각각 3.1배, 2.6배 뛰었다. 작년 3분기 고정이하여신비율은 저축은행에서 건설업이 7.34%, 부동산업은 5.97%로, 전년 동기보다 3....

2024-01-15 14:53
'돌려막다 불어난 빚' 신용카드 연체액 2조원…2014년 이후 첫 돌파

카드업계 관계자는 “카드 연체액이 20년 만에 최대치를 기록했다는 것은 부실의 뇌관으로 이어질 수 있다는 경고등”이라며 “카드사 입장에선 연체율 관리를 위해 저신용 차주들의 대출을 줄일 수밖에 없어 이들이 결국 불법 사금융으로 내몰릴 위험에 빠질 수 있다”고 말했다.

2024-01-14 11:04
요동치는 韓경제 ‘불의 고리’[2024구조조정의 시간]①

지난해 9월 말 기준 전체 PF대출 연체율은 2.4%이나 저축은행과 증권사의 PF대출 연체율은 각각 5.6%, 13.9%에 달한다. 태영건설 사태를 계기로 옥석가리기가 본격화될수록 금융권 내에서는 저축은행과 캐피탈사, 증권사를 필두로 PF 관련 손실인식 규모가 확대될 가능성이 크다. 국내 금융사들이 대규모로 투자한 해외 상업용 부동산은 또 다른 리스크다. 파산, 은행...

2024-01-14 10:47
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

연체율은 2.42%로 지난해 말(1.19%)의 두 배 이상으로 급등했다. 부동산R114는 2024년 부동산 시장 전망 보고서에서 “부동산 PF 부실 폭탄이 현실화할 경우 금융시장이 큰 충격을 받게 된다”고 지적했다. 건설업계와 금융권이 모두 타 죽을 판이라는 말이 엄살이 아닌 셈이다. 부동산, 뿌리 깊고 반복돼 온 부실 중도개발공사(GJC) 사태의 악몽이 재현될 것인가. 시계를...

2024-01-14 10:47
“금융업 부동산 PF‧가계부채 위험요인 산적…경영혁신 필요”

하향 추세였던 금융업 전반의 대출 연체율이 지난해 상승한 가운데 비은행업권과 저축은행 자영업자 대출의 건전성에 주의가 필요하다고 지적했다. 정책지원과 리스크 관리 강화로 부동산 PF 규모는 보합세지만, 은행에 비해 물건의 위험이 큰 비은행권 부동산 PF의 불확실성은 지속될 것으로 예측했다. 브릿지론 비중은 저축은행 58%, 캐피탈 39%, 증권사 33%에 이른다....

2024-01-13 08:00
새마을금고, 7개 본부 통폐합…리스크 CRO 신설

또 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 적극적으로 대응하기 위해 금고여신금융본부와 금고여신관리부를 각각 여신지원부문과 여신관리본부로 격상하고 새마을금고의 대출 및 연체율 관리를 적극적으로 추진한다. 예금자보호실도 금고구조개선본부로 확대했다. 부실금고에 대한 합병․경영개선조치를 통해 금고의 건전성을 강화할 수 있도록 지도한다는 방침이다....

2024-01-12 15:28
카드사 곳간 채워넣기 주력…현금 보유량 대폭 증가

작년 3분기 현금·예치금 6.3조 달해카드론 규제·연체율 상승 '자금경색'유동성 불안 커져 리스크 관리 주력 카드사들이 지난해 현금 보유량을 대거 늘렸다. 금융시장의 자금경색이 심화되며 유동성을 둘러싼 불안이 커지자 선제적으로 리스크 관리를 강화하기 의도로 풀이된다. 7일 금융감독원 및 카드업계에 따르면 신한·삼성·KB국민·현대·롯데·우리...

2024-01-07 17:00
새마을금고, 부동산·건설업 대출한도 규제

이번 개정안은 지난해 7월 새마을금고 자금 인출의 원인 중 하나로 진단됐던 새마을금고 기업 대출 증가와 이에 따른 연체율 문제를 해소하기 위해 마련됐다. 아울러 다른 상호금융기관과 동일하거나 유사한 수준으로 건전성 규제 전반을 강화했다. 우선 한도성 여신 미사용 금액에 대한 대손충당금 적립 의무와 유동성 비율을 금고의 자산규모에 따라 80~100...

2024-01-04 16:43

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