일반 - 부동산 뉴스

경기 아파트 거래 상위 10곳 중 7곳 ‘입주 5년 이하’…신축 쏠림 속 공급은 감소

경기 지역 주택 시장에서 ‘신축 아파트 쏠림 현상’이 구조적인 흐름으로 굳어지는 모습이다. 주거 기준이 높아진 수요가 신축 단지로 집중되는 가운데 이를 뒷받침할 신규 공급은 외려 줄어들고 있다. 거래와 공급의 방향이 엇갈리면서 신축 아파트의 희소성과 시장 영향력이 커지고 있다는 분석이 나온다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월부터 12월 24일까지 경기 지역에서 거래된 아파트 상위 10곳 가운데 7곳이 입주 5년 이하 단지로 나타났다. 이 기간 거래 건수 1위는 평촌어바인퍼스트(2021년 입주)로 405건을

2025-12-31 11:56

김성은 주건협회장 “건설업 전향적 정책 지원 절실” [신년사]

김성은 대한주택건설협회 신임 회장이 병오년 새해를 맞아 건설업계가 경제성장의 버팀목 역할을 할 수 있도록 전향적인 정책 지원이 절실하다고 강조했다. 김 회장은 구체적으로 원활한 PF 자금조달 지원 등 실효성 있는 주택사업자 유동성 지원방안과 소규모 정비사업 중소중견주택업체 참여 활성화 방안 마련 등이 필요하다고 촉구했다. 또 민간 주택공급 기능 회복을 위해 정부가 추진 중인 ‘LH 공공택지 직접시행 방안’은 도입 여부 결정 전 잠재적 부작용을 검토하는 과정이 필요하다고 강조했다. 수요 진작을 위해서는 주택담보대출 금리 인하와 스트

2025-12-31 11:08

강남 세곡지구 ‘마지막 공공주택 부지’…미리내집 포함 206가구 공급

강남 세곡 국민임대주택지구의 마지막 공공주택용지인 세곡6단지에 신혼부부를 위한 미리내집을 포함해 총 206가구가 공급된다. 이로써 방치됐던 나대지가 해소되고 지구개발이 마무리될 전망이다. 서울시는 지난 30일 개최한 제5차 공공주택통합심의위원회에서 세곡동 192 일원의 ‘서울세곡국민임대주택지구 6단지 주택건설사업계획변경(안)’을 ‘조건부 가결’ 처리했다고 31일 밝혔다. 이를 통해 세곡 국민임대주택지구 내 마지막 사업지에 공공주택 공급이 마무리짓게 된다. 세곡6단지는 대지면적 9574.30㎡에 지하 2층~최대 12층 규모로 조성된

2025-12-31 10:00

용산어린이정원 전면 개방...사전예약제 폐지

국토교통부는 30일부터 용산공원 반환부지 임시개방 구간인 이른바 ‘용산어린이정원’을 사전예약이나 별도의 출입 절차 없이 누구나 자유롭게 출입할 수 있도록 전면 개방한다고 밝혔다. 정부는 그동안 용산 미군기지 반환 성과를 국민이 체감할 수 있도록 반환부지 일부를 단계적으로 임시 개방해 왔다. 장교숙소 5단지는 2020년 8월부터, 용산어린이정원은 2023년 5월부터 운영돼 왔으며 현재까지 누적 방문객은 180만 명을 넘는다. 다만 용산어린이정원은 사전예약을 통한 신원 확인과 보안 검색을 거쳐야 입장이 가능해 이용에 제약이 있다는 지

2025-12-30 18:40

잡음 속에도 대형사 집결⋯성수1지구, 현대ㆍGSㆍ현산 3파전 '촉각'

한강변 정비사업 대어로 꼽히는 서울 성동구 성수전략정비구역 1지구(성수1지구)에 대형 건설사들의 관심이 몰리고 있다. 앞선 입찰 과정에서 특정 건설사에 유리한 조건 논란과 조합 내부 갈등이 불거졌음에도 경쟁 구도가 성사될 것이란 관측이 나온다. 30일 도시정비업계에 따르면 성수1지구 재개발 조합은 이날 현장설명회를 열고 시공사 선정 절차에 돌입했다. 현장설명회에는 현대건설, GS건설, HDC현대산업개발, 금호건설이 참석했다. 성수1지구는 지하 4층~지상 최고 69층, 17개 동, 3014가구 규모로 조성되는 초대형 프로젝트다. 예

2025-12-30 15:49

오세훈 서울시장 “신속 행정으로 주택 공급 속도 확대” [종합]

서울시 ‘2025 도시주택 성과 공유회’ 개최 “신통기획 통해 도시계획에서 속도감 있는 행정 이뤄져” 오세훈 서울시장이 30일 도시계획·정비사업 관련 주요 위원회와 만나 신속한 심의를 통해 도시정비사업을 활성화함으로써 주택공급 속도를 더욱 높이겠다고 강조했다. 오 시장은 이날 중구 서울시청에서 개최된 ‘2025 도시주택 성과 공유회(타운홀미팅)’에서 도시계획·정비사업 관련 주요 위원회 위원들과 만나 “신속통합기획과 통합심의 확대를 통한 위원회의 전문적 판단과 속도감있는 행정이 주택공급 확대와 도시공간 혁신을 실질적으로 이끄는 핵심

2025-12-30 14:36

SH, 보상 대상자 위한 '찾아가는 세무 상담' 첫 도입

서울주택도시개발공사는 보상 사업 추진 과정에서 발생하는 보상 대상자의 세무 부담 해소를 위해 ‘찾아가는 보상 세무 상담 서비스’를 시행했다고 30일 밝혔다. 이번 서비스는 보상금 수령 과정에서 제기될 수 있는 세무 관련 부담에 대한 보상 대상자의 이해를 돕고 철저한 권익 보장을 지원하기 위해 마련됐다. 최근 대규모 보상 사업이 본격화됨에 따라 보상 대상자 사이에서 세무 관련 문의와 민원이 지속적으로 증가하고 있다. 특히 세무 지식 부족으로 인한 과다 납세, 신고 누락, 가산세 부과 등 불이익 발생 가능성이 제기됨에 따라 SH는 보

2025-12-30 11:32

서울 해체‧신축 민간공사장 74곳 안전감찰…미흡 124건 조치

서울시는 해체‧신축 민간 건축공사장 74곳에 대한 안전감찰을 완료하고 총 124건의 안전관리 미흡 사항을 적발해 조치했다고 30일 밝혔다. 시는 이번 감찰 결과를 토대로 민간 건축공사장의 안전관리 체계를 구조적으로 강화하기 위한 개선과제를 마련해 추진할 계획이다. 이번 안전감찰은 산업재해 사망사고 위험이 높은 해체·신축 민간 건축공사장을 대상으로 2020년부터 단계적으로 추진해 온 점검의 일환으로 진행됐다. 올해 구로구와 서초구 관내 공사장 74개소에 대해 감찰이 이뤄졌다. 감찰은 지난 10월 13일부터 11월 7일까지 약 4주간

2025-12-30 11:15

두산건설, 2089억 철도·599억 상수도 대규모 공사 연이어 수주

두산건설은 ‘남부내륙철도(김천~거제) 건설사업 제8-1공구 노반신설 기타공사’와 한국수자원공사가 발주한 ‘남강댐(Ⅰ) 광역상수도 노후관 개량사업 시설공사(1공구)’를 연이어 수주했다고 30일 밝혔다. 남부내륙철도(김천~거제) 건설사업 제8-1공구는 경북 김천에서 경남 거제까지 총 연장 174.6km, 총사업비 7조974억 원이 투입되는 대규모 고속철도 건설사업이다. 두산건설은 경남 고성군 일원을 통과하는 구간의 시공을 맡는다. 해당 노선은 설계속도 250km/h의 고속철도로 전 구간 개통 시 서울~거제 이동 시간이 약 2시간 30

2025-12-30 10:19

48년 노후 여의도 공작아파트, 208가구 늘어난 금융중심 복합단지 변신

여의도 공작아파트 재건축이 서울시 통합심의를 통과하며 본궤도에 올랐다. 여의도 금융중심지에 걸맞은 주거·업무·상업 복합단지 조성이 본격화되면서 일대 도심 경쟁력 강화에도 속도가 붙을 전망이다. 서울시는 29일 제14차 정비사업 통합심의위원회를 열고 여의도 공작아파트 재건축 정비사업에 대한 심의를 통과시켰다고 30일 밝혔다. 공작아파트는 48년 된 노후 단지로 재건축을 통해 기존보다 208가구 늘어난 581가구 규모의 주거·업무·상업 복합단지로 탈바꿈한다. 이번 계획은 여의도 금융중심지 입지를 반영해 주거와 업무 상업 기능을 함께

2025-12-30 10:00

오세훈 “신속한 심의로 주택공급 속도 올린다”…도시주택 성과 공유회 열려

오세훈 서울시장이 도시계획·정비사업 관련 주요 위원회와 타운홀미팅을 열고 신속하고 책임 있는 심의를 통해 정체된 도시정비사업을 활성화 해 주택공급 속도를 높이겠다고 30일 강조했다. 이날 오 시장은 “신속통합기획과 통합심의 확대를 통한 위원회의 전문적 판단과 속도감 있는 행정이 주택공급 확대와 도시공간 혁신을 실질적으로 이끄는 핵심 동력”이라고 말했다. 이번 행사는 신속통합기획 본격화로 재개발·재건축 등 정비사업이 빠르게 추진되는 상황에서 도시계획·주택 관련 주요 위원회가 지난 1년간 이룬 성과를 공유하고 향후 도시정책 비전을 논

2025-12-30 10:00

서울시, 건축심의 반복 지적 65개 정리⋯‘주택단지 심의 가이드’ 공개

서울시가 건축 심의 과정에서 반복적으로 제기되는 지적사항을 체계화한 가이드라인을 공개한다고 30일 밝혔다. 서울시는 ‘건축 관련 위원회 심의도서 작성 가이드라인 및 사례집 Part1. 주택단지’를 발간해 이날부터 시민에게 공개한다. 건축위원회와 경관위원회 등 심의 과정에서 반복적으로 제기된 지적사항을 정리해 실무자와 사업자가 심의 기준을 쉽게 이해하도록 돕는 것이 목적이다. 이번 사례집은 지난해 6월 시행된 ‘건축 관련 위원회 통합관리 방안’ 이후 약 1년간 상정된 35건 안건의 회신 의견 589개를 분석해 제작됐다. 이 가운데

2025-12-30 06:00

서울시-정비사업연합회 민관협의회 정례화…주택공급 위해 협력

서울시가 서울시 정비사업연합회(서정연)와 운영해 온 민관협의회를 정례화하고 정비사업 절차 단축과 현장 애로 해소를 위한 제도 개선을 추진한다. 서울시는 지난 29일 서정연과 제3차 민관협의회를 개최해 현장의 목소리를 정책에 반영하는 소통 채널을 강화하고 정례화한다고 30일 밝혔다. 협의회에는 김준형 주택부동산정책수석, 명노준 서울시 건축기획관, 김준용 서정연 회장 등 12명이 참석했다. 시는 협의회가 10월 16일, 11월 21일에 이어 3개월간 이어지며 빠른 성과를 냈다고 설명했다. 서정연이 건의한 조합설립인가 동의율 75%→7

2025-12-30 06:00

올해만 아파트값 4억 올라...위상 높이는 거여·마천

서울 송파구 거여·마천 뉴타운이 점차 체급을 키우고 있다. 서울 강남권의 유일한 뉴타운 송파구 거여·마천재정비촉진지구 프로젝트가 속도를 내는 가운데 교통·학군 재편 기대까지 더해져 수요자 관심이 커지고 있다. 29일 부동산업계에 따르면 거여·마천뉴타운 일대는 재개발 기대감이 가격에 먼저 반응하는 모습이다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 거여2-1구역의 송파시그니처롯데캐슬 전용 84㎡는 이달 18일 20억2000만 원에 신고가를 기록했다. 올해 1월 같은 평형이 16억4700만 원에 거래된 점을 감안하면 1년도 채 안 돼 4억 원가량

2025-12-29 16:26

무안공항 제주항공 여객기 참사 1주기..."국가와 사회가 짊어져야 할 책임"

국토교통부는 29일 제주항공 여객기 참사 1주기를 맞아 전남 무안국제공항에서 공식 추모식을 개최했다고 밝혔다. 이번 추모식은 ‘사단법인 12·29 무안공항 제주항공 여객기 참사 유가족 협의회’를 비롯해 전라남도, 광주광역시, 무안군이 함께 마련했다. 추모식에는 희생자 유가족과 김민석 국무총리, 우원식 국회의장, 김윤덕 국토교통부 장관, 여야 국회의원, 일반 시민 등 약 1200명이 참석했다. 행사는 ‘기억하라 12·29’를 주제로 희생자를 추모하고 유가족을 위로하기 위해 진행됐다. 참사 발생 시각인 오전 9시 3분에는 광주·전남

2025-12-29 15:18

398억 빌딩 된 청담동 주차장…이재룡·유호정, 시세차익 310억

배우 유호정·이재룡 부부가 19년 전 서울 강남구 청담동의 한 주차장 부지를 매입해 지은 빌딩으로 약 310억원에 달하는 시세차익을 거둔 것으로 추정된다. 29일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 부부는 2006년 서울 강남구 청담동 청담공원 인근 주차장 부지를 공동 명의로 61억8391만원에 매입했다. 이후 건축 허가를 받아 2010년 지하 1층~지상 5층 규모의 건물을 신축했으며, 당시 신축 비용은 약 23억원이 투입된 것으로 알려졌다. 취득세와 법무비, 중개 수수료 등 거래 부대비용을 포함한 토지 매입 원가는 약 65억5000

2025-12-29 14:05

서울시 ‘도시계획정보시스템’ 고도화...접근성·행정효율 강화

서울시가 도시계획정보를 종합 관리하는 ‘도시계획정보시스템’을 고도화해 내년부터 서비스할 예정이라고 29일 밝혔다. 이번 개편은 시민용 ‘서울도시공간포털’과 시·구 도시계획 공무원이 사용하는 업무시스템을 동시에 개선하는 것이 핵심이다. 시민에게는 도시계획 관련 콘텐츠를 확대해 정보 이해도를 높이고, 행정에는 데이터 기반 분석기능을 강화해 도시계획 수립부터 검토·관리까지 전 과정을 체계적으로 지원하는 데 초점이 맞춰졌다. 시민이 이용하는 서울도시공간포털은 관심사항을 보다 쉽게 확인할 수 있도록 알림서비스를 확대하고 통합검색 기능을 강

2025-12-29 11:15

서울시·SH, 제2차 매입임대주택 연계 ‘미리내집’ 총 407가구 공급

서울시와 서울주택도시개발공사(SH)는 오는 30일 ‘일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택II)’ 제2차 공급에 나선다고 29일 밝혔다. ‘일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택II)’은 아파트 임대 보증금 마련이 어려운 신혼부부의 선택 폭을 넓히기 위해 마련한 유형으로, 시세의 60~70% 수준 임대료로 공급한다. 8월 진행한 제1차 공고 당시 평균 51대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이번 공고는 기존 주택을 재단장해 공급하는 제2-1차와 신축 매입 약정한 주택을 공급하는 제2-2차로 나뉘며, 공고별 중복 신청이 가

2025-12-29 11:15

내년 전국 민간아파트 분양 18만7525가구…올해보다 소폭 늘어

내년 전국에 분양되는 민간 아파트 물량이 올해보다 소폭 늘어날 것이란 전망이 나왔다. 29일 부동산R114와 연합뉴스가 시공능력평가 100위권 건설사들의 내년 전국 민간 아파트 분양 물량을 조사한 결과 현재까지 구체적인 계획이 수립된 53개사의 분양 물량 기준 18만7525가구인 것으로 집계됐다. 최근 3년 평균인 약 19만8000가구보다는 적은 수준이지만, 올해 분양실적(18만1138가구)보다는 6000여가구 증가했다. 다만 이는 아직 분양 계획을 확정하지 않은 GS건설, 포스코이앤씨, 롯데건설, HDC현대산업개발 등의 물량이

2025-12-29 10:55

서울시, 소형차 전용 지하도로 끼임사고 막는다...‘스마트 진입제한’ 시스템 운영

서울시가 진입 높이 제한이 있는 소형차 전용 지하도로에서 반복돼 온 ‘차량 끼임사고’를 줄이기 위해 신월여의지하도로(신월IC~여의대로)에 ‘스마트 진입제한 안내시스템’을 설치하고 29일부터 본격 운영에 들어간다고 이날 밝혔다. 이는 지하도로에 진입하기 전 차량 높이를 자동 측정해 기준을 초과하면 즉시 경고하고 우회를 유도하는 방식이다. 현재 서부간선지하도로(성산대교남단~금천IC)에도 도입이 추진 중이며, 구조물 기초공사가 진행 중으로 내년 3월부터 운영될 예정이다. 신월여의지하도로와 서부간선지하도로는 2021년 개통한 제한높이 3

2025-12-29 06:00

분당 재건축 시계 빨라지자…신고가 이어지고 매물 잠겨

경기 성남시 분당신도시의 1차 선도지구 재건축이 가시화되고 2차 특별정비구역 지정 제안 공고가 발표된 가운데, 분당 지역 집값이 상승세를 이어가고 매물은 급격히 줄어드는 등 뜨겁게 달아오르고 있다. 28일 한국부동산원에 따르면 12월 넷째 주(12월 15일 기준)까지 성남시 분당구 아파트 매매가격 누적 변동률은 연초 대비 18.72% 상승한 것으로 집계됐다. 수도권 지역들 중 서울시 송파구(20.52%)와 경기도 과천시(20.11%)에 이어 세 번째로 높은 상승률을 기록한 것으로, 올해 분당 집값이 신도시 재건축 기대를 타고 큰

2025-12-28 19:00

왕십리 월세 최고 82만원…대학가 원룸, 면적·층수·역세권 따라 격차↑

서울 주요 대학가 원룸 시장에서 면적·층수·역세권 여부에 따른 임대료 양극화가 뚜렷해진 것으로 나타났다. 같은 지역 안에서도 조건에 따라 월세 격차가 최대 40%까지 벌어지는 구조가 확인됐다. 28일 부동산 플랫폼 집품은 이 같은 내용의 연희동(연세대·이화여대), 신림동(서울대), 왕십리(한양대), 회기동(경희대), 흑석동(중앙대) 등 대학가 5곳의 월세·전세·매매 실거래 50건을 분석한 결과를 발표했다. 집품은 동일 권역 내에서도 전용면적, 층수, 역세권 여부 등 세부 조건이 임대료를 가르는 핵심 변수가 됐다고 분석했다. 월세

2025-12-28 15:56

서울 평균 거주기간 7.3년으로 늘어⋯노원구 9.3년으로 가장 길어

서울시민의 평균 거주기간이 최근 4년간 6.2년에서 7.3년으로 늘어나며 주거 안정성이 높아진 것으로 나타났다. 주택 만족도와 주거환경 만족도도 모두 상승해 서울의 전반적인 정주여건이 개선되고 있다는 분석이 나왔다. 서울시는 ‘2024 서울시 주거실태조사’ 결과를 28일 공개했다. 이번 조사는 표본을 기존보다 대폭 확대한 1만5000가구를 대상으로 진행됐다. 국토교통부 주거실태조사 서울 표본 약 7000가구에 서울시 자체 표본 약 8000가구를 추가했다. 자치구 단위 주거여건과 수요를 보다 정밀하게 파악할 수 있도록 서울시 특화

2025-12-28 11:15

직방, ‘청약 신청하기’ 도입⋯공공분양 청약 진입 장벽 낮춘다

프롭테크 기업 직방이 공공분양 청약 과정의 불편을 줄이기 위해 ‘청약 신청하기’ 기능을 새롭게 도입하고 사용자 조건을 기반으로 청약 준비를 돕는 ‘청약 진단 서비스’를 내년 1월 정식 출시한다고 26일 밝혔다. 직방은 이번 업데이트를 통해 공공분양 단지 탐색부터 지원 자격 확인, 실제 청약 신청까지 이어지는 사용자 여정을 단계적으로 개선한다고 설명했다. 공공분양 청약 과정 전반을 하나의 흐름으로 연결해 이용 편의성을 높이겠다는 취지다. 이번 개편으로 그동안 청약 정보를 찾기 위해 여러 사이트를 오가야 했던 번거로움이 줄어들고 청약

2025-12-26 10:20

마포 '성산시영'부터 성수·노원까지…강북 정비사업 탄력

서울 강북권 정비사업이 연말 들어 조합 설립, 설계·심의, 시공사 선정 등 다음 단계로 잇달아 넘어가고 있다. 최근 서울시가 ‘다시, 강북 전성시대’를 전면에 내건 가운데 마포·성수·노원 등지에서 대형 사업장이 동시다발로 움직이는 모습이다. 25일 정비업계에 따르면 강북 최대 규모 재건축 단지로 꼽히는 서울 마포구 ‘성산시영’은 최근 조합설립인가를 받으면서 재건축 사업에 속도가 붙기 시작했다. 해당 단지는 압구정 재건축과 함께 내년 서울에서 본격적으로 추진되는 주요 정비사업지 중 한 곳으로 거론된다. 성산시영은 1986년 준공된

2025-12-26 06:00

서울시 토지기록 디지털화 가속…일제강점기 자료까지 DB 구축

서울시가 일제강점기부터 1975년까지 작성된 토지이동결의서 44만여 건에 대한 디지털화를 완료했다고 25일 밝혔다. 이를 기반으로 통합 전산 데이터베이스(DB) 구축도 마쳤다. 서울시는 올해 1차 사업으로 총 44만1739건을 전산화했다. 자치구별로는 성동구 13만8759건, 동대문구 13만2036건, 도봉구 12만9780건, 마포구 4만1164건이다. 이번 사업은 서울기록원에 보관돼 있던 종이와 마이크로필름 기록물을 고해상도로 스캔해 DB로 구축한 것이다. 지번과 면적, 지목, 변동 사유 등 핵심 정보를 체계적으로 정리했다. 훼

2025-12-25 11:15

장승배기·북창·인사동·강동역⋯서울시 도시공간 재편 ‘일괄 가동’

서울시가 연말 도시·건축공동위원회를 통해 장승배기역세권 주택공급 확대부터 도심 관광·한옥 규제 완화, 강동역 역세권 활성화까지 복수의 지구단위계획을 한꺼번에 확정하며 도심 공간 재편에 속도를 내고 있다. 서울시는 24일 제21차 도시·건축공동위원회를 열고 동작구 장승배기역세권 장기전세주택 건립을 위한 지구단위계획 결정안을 수정가결했다고 25일 밝혔다. 대상지는 상도동 194-27번지 일원으로 지하철 7호선 장승배기역 인근이다. 인근에는 모아타운과 신속통합기획 정비사업이 추진 중이다. 이번 계획에 따라 공동주택 획지 1만9045.9

2025-12-25 11:15

서울시, 성동·마포 등 ‘신통기획’ 후보지 8곳 토지거래허가구역 신규 지정

서울시는 신속통합기획 주택재개발 후보지로 선정된 8개 구역을 신규 토지거래허가구역으로 지정했다고 25일 밝혔다. 투기성 토지거래를 원천 차단하고 정비사업의 투명성을 강화하기 위해서라는 설명이다. 서울시는 지난 24일 제14차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 제6차 후보지 선정위원회를 통해 선정된 신통기획 주택재개발 후보지에 대해 토지거래허가구역 지정을 의결했다고 이날 밝혔다. 신규 지정 대상은 성동구 1곳, 성북구 1곳, 강북구 1곳, 은평구 1곳, 마포구 1곳, 금천구 2곳, 영등포구 1곳으로 총 8개 구역이다. 성동구 행당동

2025-12-25 11:15

광장극동 2049가구 재건축 시동…일원 가람·상록수 수서택지 첫 정비계획 통과

서울 광진구 광장극동아파트가 재건축을 통해 한강변 보행·녹지축과 가구별 맞춤 공공시설을 갖춘 2049가구(공공주택 475가구 포함) 단지로 재편된다. 서울시는 지난 24일 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 ‘광장극동아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의(안)’을 수정가결했다고 25일 밝혔다. 광장극동아파트는 1985년 준공 단지로 이번 정비계획에서 한강 접근성과 보행환경 개선이 핵심으로 제시됐다. 천호대로변 현황녹지를 재정비하고, 신설 어린이공원에서 한강변까지 이어지는 보행·녹지

2025-12-25 11:15

거래절벽에도 초고가만 ‘역주행’…규제 이후 서울, 체급별 시장 더 갈렸다

10·15 대책 이후 서울 아파트 시장이 빠르게 얼어붙었지만, 초고가·하이엔드 단지는 별도 흐름을 보이고 있다. 전반적인 거래량이 급감하는 와중에도 강남·서초·용산 등 핵심지의 대장 단지를 중심으로 거래가 이어지면서 가격 방어를 넘어 신고가 사례까지 이어지고 있다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 규제 시행 이후 50일(10월 16일~12월 4일) 동안 서울 아파트 거래량은 5900건으로 집계됐다. 규제 직전 같은 기간(1만5059건)과 비교하면 60.82%(9159건) 줄어 사실상 거래절벽 수준이다. 다만 같은 기

2025-12-24 14:00