정책 - 부동산 뉴스

젊은이들이 살고 싶은 도시 쾰른…주택공급 어떻게 하나 봤더니 [선진 주택시장에 배운다①]

집·일자리·공세권을 한 번에 늘어나는 인구와 치솟는 임대료 속에서 독일 주요 도시들이 주택 공급 전략을 재정비하고 있다. 쾰른시는 장기 도시 전략을 통해 주거 공급을 단순한 ‘물량 확대’가 아닌 일자리·교통·녹지를 아우르는 도시 구조 개편의 문제로 접근하고 있다. 29일 독일 쾰른시에 따르면 시는 중장기 도시 전략인 ‘쾰른 2030+ 전망’을 통해 저렴하면서도 다양한 형태의 주거를 안정적으로 공급하는 것을 목표로 하고 있다. 단순히 집을 공급하는 것을 넘어 주거와 일자리, 녹지, 교통을 함께 설계해 ‘살기 좋은 도시’를 구현하겠다

2025-12-29 07:00

해외 선진국도 쉽지 않은 공급… “목표 달성보다 시스템이 해법” [선진 주택시장에 배운다②]

“숫자에 매몰되지 말고 장기적인 관점에서 공급해야죠.” 코로나19 이후 전 세계적으로 집값과 임대료가 급등한 가운데, 한때 ‘사회주택의 천국’으로 불리며 주택시장이 안정적이었던 독일을 비롯해 영국 등 유럽 주요국도 최근 주거 위기를 겪고 있다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 본지와의 인터뷰에서 “선진국이라고 해서 주택 공급을 우리보다 훨씬 잘할 것이라는 생각은 오해”라며 “주거 수요가 빠르게 변하면서 정책이 이를 제때 따라가지 못하는 한계가 여러 국가에서 드러나고 있고, 그 과정에서 시행착오를 겪는 것도 비슷한 모습”이라고

2025-12-29 07:00

서울시, 소형차 전용 지하도로 끼임사고 막는다...‘스마트 진입제한’ 시스템 운영

서울시가 진입 높이 제한이 있는 소형차 전용 지하도로에서 반복돼 온 ‘차량 끼임사고’를 줄이기 위해 신월여의지하도로(신월IC~여의대로)에 ‘스마트 진입제한 안내시스템’을 설치하고 29일부터 본격 운영에 들어간다고 이날 밝혔다. 이는 지하도로에 진입하기 전 차량 높이를 자동 측정해 기준을 초과하면 즉시 경고하고 우회를 유도하는 방식이다. 현재 서부간선지하도로(성산대교남단~금천IC)에도 도입이 추진 중이며, 구조물 기초공사가 진행 중으로 내년 3월부터 운영될 예정이다. 신월여의지하도로와 서부간선지하도로는 2021년 개통한 제한높이 3

2025-12-29 06:00

정부, 공공지원 민간임대주택 6000가구 사업자 공모

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH)는 공공지원 민간임대주택 6000가구 공급을 위한 사업자 공모에 나선다고 28일 밝혔다. 일반 공공지원 민간임대주택과 고령자 주거를 겨냥한 실버스테이를 병행해 공급하며, 민간 참여를 통한 임대주택 확충에 속도를 낸다는 방침이다. 이번 공모 물량은 총 6000가구로, 이 가운데 일반 공공지원 민간임대주택 약 4000가구, 실버스테이 약 2000가구가 공급된다. 이번 공모는 9월 발표된 ‘주택공급 확대방안’의 수도권 공공지원 민간임대주택 확대 목표와 국정과제인 ‘두텁고 촘촘

2025-12-28 11:00

서울 아파트값 상승폭 확대…강남·한강벨트 강세 지속

부동산원 '12월 넷째주 주간 아파트 가격 동향' 송파ㆍ성동ㆍ용산 등 가격 상승폭 확대 서울 아파트 가격이 상승폭을 다시 키우고 있다. 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동) 등 한강벨트의 강세가 여전한 가운데 경기 지역에서도 성남 분당을 비롯, 용인 수지, 하남 등 주요 지역들의 상승세가 가파르다. 25일 한국부동산원이 발표한 12월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.21% 상승했다. 전주 상승률(0.18%)과 비교하면 오름폭이 확대됐다. 자치구별로는 강남권과 한강벨트 주

2025-12-25 14:00

국토부, '순환골재 품질인증' 이원화 해소...KS로 통합

국토교통부는 건설공사의 핵심 재료인 골재에 대한 품질 관리를 강화하고 순환골재 품질인증 제도를 KS인증으로 통합 운영하기로 했다고 25일 밝혔다. 순환골재는 건설폐기물을 물리적 또는 화학적 처리 과정을 거쳐 품질 기준에 적합하게 가공한 골재다. 그동안 순환골재 품질인증은 ‘건설폐기물법’에 따른 품질인증 제도(국토부 소관)와 ‘산업표준화법’에 따른 KS인증 제도(국가기술표준원 소관)로 이원화돼 운영되면서 업계에서는 이중 인증에 따른 행정 부담이 크다는 지적이 이어져 왔다. 앞으로는 건설산업 주무부처인 국토부가 순환골재 품질인증을 K

2025-12-25 06:00

편법 증여에 기업대출 동원까지...부동산 위법 의심 거래 1002건 적발

매수인 A씨는 서울의 한 아파트를 130억 원에 매입하면서 거래 자금 가운데 106억 원을 부친에게서 무이자로 빌려 조달했다. 차용증이나 이자 지급 내역이 확인되지 않아 사실상 편법 증여가 의심돼 국세청 통보 대상에 포함됐다. 또 다른 B 개인사업자는 기업 운전자금 명목으로 대출받은 7억 원을 사업과 무관하게 아파트 매입에 사용한 정황이 포착돼 대출 자금 목적 외 사용으로 분류됐다. 국무조정실 부동산 감독 추진단은 24일 정부서울청사에서 제4차 부동산 불법행위 대응 협의회를 열고 이 같은 사례를 포함해 2025년 하반기 실시한 부

2025-12-24 16:30

국토부·고용부 장관, LH 공공주택 현장서 불법하도급 합동 점검

국토교통부와 고용노동부는 24일 오후 서울 동작구에 위치한 한국토지주택공사(LH) 공공분양주택 신축 공사 현장을 찾아 불법 하도급 여부에 대한 합동 점검을 실시했다고 밝혔다. 이날 점검에는 김윤덕 국토부 장관과 김영훈 고용노동부 장관이 함께 참여했다. 두 부처 장관이 직접 현장을 찾아 점검에 나선 것은 9월에 이어 이번이 두 번째다. 이번 합동 점검은 대통령 지시에 따라 진행된 건설현장 불법 하도급 단속의 연장선이다. 앞서 정부는 지난 8~9월 전국 1814개 건설현장을 대상으로 불법 하도급 강력 단속을 실시했으며 이 과정에서 공

2025-12-24 16:03

내년으로 지연된 LH 개혁 논의...방향 구체화·인사 공백 맞물려

정부가 추진 중인 한국토지주택공사(LH) 개혁 논의가 내년 상반기까지 이어질 전망이다. 당초 연내 개혁안 윤곽 제시를 목표로 했던 일정은 개혁의 방향성과 세부 내용이 구체화되는 과정에 더해, 사장 인선을 포함한 인사 일정까지 맞물리며 조정된 것으로 풀이된다. 23일 국토교통부에 따르면 8월 출범한 LH개혁위원회는 연내 개혁안 마련을 목표로 운영돼 왔으나 논의 범위가 당초 예상보다 넓어지면서 발표 시점이 내년 상반기로 넘어갔다. 국토부 관계자는 “LH의 업무 범위가 방대하고 사업 방식 개편은 물론 재무 구조와 조직 운영 등 여러 사

2025-12-24 06:00

1기 신도시 재정비 ‘패스트트랙’ 전면 확대…교육환경 협의체도 출범

국토교통부가 1기 신도시 정비사업의 속도를 높이기 위해 사업 절차를 대폭 간소화하고 교육환경 문제를 사전에 조율하는 협의체를 공식 출범시킨다. 국토부는 23일 오후 서울에서 경기도와 경기도교육청, 고양·성남·부천·안양·군포 등 1기 신도시가 위치한 지방자치단체와 함께 ‘주택수급·교육환경 협의체’를 발족하고 첫 회의를 연다고 밝혔다. 이번 협의체는 ‘9·7 대책’의 후속 조치로 2030년까지 1기 신도시에서 6만3000가구 착공 목표를 달성하기 위한 논의 기구다. 회의는 김이탁 국토부 제1차관 주재로 열리며 국토부와 지방정부, 교육

2025-12-23 14:00

정부, 지하안전법 시행령 개정⋯지반침하 조사 전문성·속도↑

지반침하 등 지하 안전사고를 선제적으로 예방하기 위한 정부의 지하안전 관리 체계가 한층 강화된다. 국토교통부는 전국 단위의 지하안전 관리를 강화하는 내용을 담은 ‘지하안전법 시행령‘ 개정안이 23일 국무회의를 통과해 30일부터 시행된다고 밝혔다. 이번 시행령 개정의 핵심은 국토부가 수행해 온 현장조사 지역 선정과 지반탐사 업무를 지반탐사 전문 인력과 장비를 갖춘 국토안전관리원에 위탁할 수 있도록 한 것이다. 이를 통해 조사 과정의 전문성과 신속성을 동시에 높이겠다는 취지다. 정부는 이번 개정을 계기로 지반침하 이력과 굴착공사 정보

2025-12-23 13:08

국토부·부동산원, 인터넷은행과 ‘확정일자 정보연계’ 확대…"전세사기 예방 강화"

국토교통부와 한국부동산원은 23일 카카오뱅크·토스뱅크·iM뱅크(대구은행)·수협중앙회·수협은행 등 5개 금융기관과 ‘확정일자 정보연계 사업’ 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결한다고 밝혔다. 협약은 서면으로 진행된다. 확정일자 정보연계 사업은 임차인의 대항력 효력이 발생하기 전 임대인이 선순위 주택담보대출을 받으면서 보증금 보호가 취약해지는 사례를 막기 위한 제도로 2023년 2월 발표된 ‘전세사기 예방 및 피해 지원방안’의 후속 조치다. 현재 11개 금융기관은 주택담보대출 실행 시 부동산거래관리시스템(RTMS)을 통해 확정일자

2025-12-23 06:00

대통령실·국회, 시민공간과 잇는다⋯‘행정수도 세종’ 밑그림 공개

‘에이앤유’, 국가상징구역 도시설계 공모 최종 당선 국가 상징공간·시민 일상 ‘통합 설계’ 높은 평가 후속 절차 본격화⋯내년 세부 실행계획 마련 대통령실ㆍ국회 등이 들어설 세종 국가상징구역의 윤곽이 나왔다. 도로를 지하화하고 그 상부를 시민공간인 ‘모두를 위한 언덕’으로 조성한다는 구상이다. ‘래미안 원베일리’, ‘대구신청사’, ‘세종 스마트시티’ 등을 설계한 건축사무소가 세종 국가상징구역 도시설계에 나서며 정부는 이번 당선작을 토대로 세종 행정수도 완성을 위한 후속 절차를 본격화할 방침이다. 행정중심복합도시건설청(행복청)은 한국

2025-12-22 13:31

내년 건설공사 표준시장단가 2.98% 인상⋯“안전 환경 조성”

작년 말 3.9% 인상 대비 상승폭 축소 안전 확보ㆍ적정 공사비 등 현장 변화 반영 내년 건설공사 표준시장단가가 전년 대비 평균 2.98% 오른다. 표준품셈은 현장 변화를 반영해 개정한다. 22일 국토교통부는 내년부터 적용되는 건설공사 표준품셈 및 표준시장단가를 23일부터 공고한다고 밝혔다. 두 기준은 건설공사의 예정가격을 산정할 때 활용되는 직접 공사비 자료다. 표준시장단가는 시장거래 가격을 토대로 산정된 표준단가, 표준품셈은 일반·보편적 공종에 필요한 인력, 장비 등을 수치화한 자료다. 국토부에 따르면 표준시장단가는 전체 18

2025-12-22 11:00

또 사고 난 신안산선…개통 2030년 이후로 밀리나

서울과 경기 시흥·안산을 연결하는 광역철도 신안산선 공사 현장에서 올해에만 두 차례 사고가 발생하면서 개통 시기 지연이 불가피할 전망이다. 착공 당시 올해 4월 개통을 목표로 했으나 더딘 공정률에 사고까지 겹치며 정상 운영 시점이 2030년 이후로 밀릴 수 있다는 관측이 나온다. 21일 경찰과 소방당국, 건설업계 등에 따르면 18일 서울 여의도역 신안산선 공사 현장에서는 철근이 붕괴돼 노동자 7명이 매몰되는 사고가 발생했다. 4월 경기 광명시 신안산선 공사 현장에서 구조물 일부가 붕괴하는 사고가 발생한 지 8개월 만이다. 신안산선

2025-12-22 06:00

국토부, 건축시설분야 우수건설기술인 75명 선정

국토교통부가 건설현장 안전사고 예방과 부실감리 해소를 위해 도입한 ‘국가인증감리제’의 첫 대상자를 선정했다. 국토교통부는 19일 ‘2025년 우수건설기술인’ 75명을 선정했다고 밝혔다. 이번에 처음 도입된 국가인증감리제는 기술력과 윤리성을 갖춘 감리 전문 인력을 공식 인증해 현장 관리 수준을 높이기 위한 제도다. 선정된 우수건설기술인에게는 국토부 장관 명의의 증서가 수여되며, 2026년부터 한국토지주택공사(LH)가 발주하는 공공주택 건설공사의 건설사업관리용역에 우선 배치될 예정이다. 자격 유효기간은 3년이다. 이번 선정은 최근 3

2025-12-21 11:00

사조위, 오산 보강토 옹벽 붕괴 조사기간 2개월 연장

7월 발생한 경기도 오산시 보강토옹벽 붕괴 사고와 관련해 중앙시설물사고조사위원회(사조위)가 사고조사 기간을 2개월 연장하기로 했다. 사조위는 사고 원인에 대한 조사와 분석을 보다 면밀히 진행하기 위해 조사 기간을 기존 5개월(7월 21일~12월 20일)에서 7개월(7월 21일~2026년 2월 20일)로 연장한다고 19일 밝혔다. 사조위는 권오균 계명대 교수가 위원장을 맡고 있다. 사조위는 7월 21일 착수회의를 시작으로 총 17차례의 현장 및 지반조사와 함께 설계도서 등 관련 자료 검토, 전체회의 13회, 관계자 청문 3회, 전문

2025-12-19 14:32

8기 국가건축정책위 출범…김진애 위원장 “기본으로 돌아가 혁신”

8기 국가건축정책위원회(국건위)가 19일 출범했다. 대통령 소속인 국건위는 건축기본법에 따라 2008년 1기가 출범했으며 민간위원 19명과 당연직 위원인 11개 부처 장관 등 총 30명으로 구성된다. 김진애 국건위원장은 "건축의 기본으로 돌아가 건축업을 혁신하겠다"며 "8기 국가건축정책위원회 슬로건인 '좋은 건축·좋은 도시·시민 행복'이 실현될 수 있도록 노력하겠다"고 강조했다. 또 "공간에 대한 시민의 참여와 접근성을 넓히는 '공간 민주주의'를 구현하고, 건축 문화와 도시 공간이라는 자산을 기반으로 대한민국의 문화 역량을 강화하

2025-12-19 09:15

성탄절 앞두고 서울시, 명동·종각 등 인파밀집 9곳 특별 안전관리

성탄절과 제야의 종 타종, 해맞이 행사 등 연말연시를 앞두고 서울시가 대규모 인파 밀집이 예상되는 지역을 중심으로 특별 안전관리 대책을 가동한다. 서울시는 내년 1월 4일까지 명동과 홍대, 이태원 등 성탄절 인파가 집중될 것으로 예상되는 6곳과 종각(보신각 일대), 아차산, 남산공원 등 해넘이·해맞이 인파가 몰릴 3곳을 포함해 총 9개 지역을 대상으로 ‘연말연시 특별 안전관리대책’을 추진한다고 19일 밝혔다. 시는 지난 12~14일 주말 광화문마켓과 서울빛초롱축제에 108만 명이 방문하는 등 겨울 축제를 찾는 인파가 급증한 만큼

2025-12-19 06:00

국토부, 대전 신세계 백화점 방문…고층건축물 화재안전 점검

국토교통부는 18일 오후 대전 유성구에 위치한 대전 신세계 백화점을 방문해 고층건축물 화재 안전 대비 현장점검을 실시했다고 밝혔다. 이번 점검은 지난달 26일 홍콩 타이포 지역 고층 아파트 화재를 계기로 정부가 추진 중인 고층건축물 화재 안전 대책의 일환이다. 국토부는 고층건축물의 피난·방화시설 설치 여부와 유지관리 상태를 중점적으로 점검할 계획이다. 점검 대상인 대전 신세계는 백화점과 호텔, 오피스가 결합된 복합 고층건축물로, 지상 43층·높이 193m 규모다. 고층건축물은 층수가 30층 이상이거나 높이가 120m 이상인 건축물

2025-12-18 15:48

공급확대 대안 '모듈러주택' 키운다…특별법으로 공공 발주·인센티브 지원 확대

정부가 공공주택 공급 속도를 높이기 위한 대안으로 모듈러주택 확대에 나선 가운데 이를 뒷받침할 특별법 제정이 늦어도 내년 1월 초 발의될 예정이다. 이를 통해 현장 시공 중심의 건설 구조를 공장 생산 기반으로 전환하고 공공 발주 물량과 각종 인센티브를 앞세워 관련 산업 육성에 나선다는 방침이다. 국토교통부는 18일 국회 의원회관에서 ‘모듈러 건축 활성화 지원에 관한 특별법’ 제정안 공청회를 열고 모듈러 건축 활성화를 위한 법·제도 정비 방향과 산업 육성 방안을 논의했다. 발제를 맡은 백정훈 한국건설기술연구원 연구위원은 특별법 제정

2025-12-18 15:36

대전 대덕·강원 횡성⋯국토부, 하반기 도시재생사업지 48곳 선정

국토교통부는 올해 하반기 도시재생사업 신규 대상지 48곳을 선정했다고 18일 밝혔다. 쇠퇴한 원도심과 노후 주거지를 중심으로 산업·주거·문화 기능을 결합한 재생사업을 추진해 지역 활력을 끌어올린다는 구상이다. 국토부는 제38차 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 ‘2025년 하반기 도시재생사업’ 신규 사업지 48곳을 확정했다고 밝혔다. 이번 공모에는 전국 지방자치단체에서 69곳이 신청했으며, 서류검토와 현장실사, 도시·건축·부동산·교통 등 분야별 전문가 종합평가를 통해 사업 타당성과 경제적 파급효과 등을 종합적으로 심사했다. 유형별로

2025-12-18 15:00

내부순환로·북부간선도로 지하화…오세훈 "강북 변화가 곧 서울 발전"[종합]

서울시가 강북권을 가로지르는 내부순환로와 북부간선도로 약 20.5km 구간에 왕복 6차로 지하고속도로를 신설한다. 지상 차로는 확대하고 기존 고가도로는 철거한다. 강북 지역의 만성적인 교통 정체와 지역 간 단절 문제를 해결하고 경쟁력을 높이기 위해서다. 18일 서울시는 '강북횡단 지하도시고속도로 건설' 계획을 발표했다. 노후 고가도로의 기능 저하 문제를 해소하고 고가도로를 중심으로 형성된 비효율적 도시 공간 구조를 개선해 교통·생활·자연·환경이 조화를 이루는 미래형 도시 공간으로 재편하는 게 목표다. 강북 지역은 서울 전체 인구의

2025-12-18 12:29

내부순환로·북부간선도로 지하화…"강북 경쟁력·삶의 질 향상"

서울 강북권을 가로지르는 내부순환로와 북부간선도로 지하 약 20.5km 구간에 왕복 6차로 지하고속도로가 신설된다. 지상 차로는 확대하고 기존 고가도로는 철거한다. 강북 지역의 만성적인 교통 정체와 지역간 단절 문제를 해결하기 위해서다. 18일 서울시는 '강북횡단 지하도시고속도로 건설' 계획을 발표했다. 노후 고가도로의 기능 저하 문제를 해소하고 고가도로를 중심으로 형성된 비효율적 도시공간 구조를 개선해 교통·생활·자연·환경이 조화를 이루는 미래형 도시 공간으로 재편하는 게 목표다. 강북 지역은 서울 전체 인구의 47%에 해당하는

2025-12-18 10:00

신당9구역, 20년 만에 514가구 역세권 단지로…남영동4-2구역 등 도심 재개발 본궤도

서울시가 남산 고도지구 규제를 과감히 완화하면서 20년간 멈춰있던 ‘신당9구역’ 재개발이 본궤도에 올랐다. 해당 구역에는 총 514가구 규모 주거단지가 조성된다. 서울시는 18일 제19차 도시계획위원회를 열고 ‘신당9구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)(안)’을 포함한 총 8개 안건을 심의·가결했다고 18일 밝혔다. 중구 신당9구역은 남산 고도지구 규제 완화를 계기로 20년 만에 사업 정상화의 길이 열렸다. 기존 28m였던 높이 제한은 45m로 완화되고, 용적률은 161%에서 250%로 확대돼 최고 1

2025-12-18 10:00

건설공사 하도급대금 지급 빨라진다…국토부, 전자대금지급시스템 개선 추진

국토교통부는 건설공사 하도급 대금 지급 지연으로 인한 중소·하도급 건설업체의 경영 부담과 건설 근로자 임금 체불을 해소하기 위한 ‘건설산업기본법 시행규칙’ 개정안을 입법예고한다고 18일 밝혔다. 입법예고 기간은 내년 1월 28일까지다. 이번 개정안은 하도급 대금이 실제 공사를 수행한 근로자와 자재·장비업자에게 보다 신속하게 지급될 수 있도록 제도를 개선하는 데 초점을 맞췄다. 개정 절차와 병행해 조달청은 공공 발주 건설공사의 99%에 적용 중인 ‘하도급지킴이’ 시스템을 개선해 내년 3월 30일부터 개정된 규정에 맞춰 공사대금이 지

2025-12-18 06:00

국토부, ‘모듈러 건축 특별법’ 공청회 개최…맞춤형 규제·인증체계 마련

국토교통부는 ‘모듈러 건축 활성화 지원에 관한 특별법(모듈러 특별법)’ 제정안에 대한 의견 수렴을 위해 18일 오전 국회 의원회관 제1세미나실에서 공청회를 개최한다고 밝혔다. 이번 공청회에는 전문가와 업계 관계자는 물론, 모듈러 건축에 관심 있는 국민 누구나 참석해 법안에 대한 의견을 제시할 수 있다. 모듈러 건축은 건축물의 주요 구조를 공장 등 현장 외 공간에서 사전 제작한 뒤 현장에서 조립하는 공법으로 기존 방식 대비 공기를 20~30%가량 단축할 수 있고 고소 작업이 줄어 안전사고 예방에도 유리한 것이 특징이다. 다만 현장공

2025-12-18 06:00

현실화율 동결에도 서울 표준지·주택 공시가 5% 수준 상승...단독주택 보유세 최대 15%↑[종합]

내년 서울 표준지 공시지가와 표준주택 공시가격이 5% 가까이 오른다. 정부가 현실화율을 유지했지만 집값 상승 영향이 그대로 반영된 결과다. 특히 강남권과 용산·마포·성동 등 서울 상급지를 중심으로 공시가격 상승 폭이 커지면서 부동산 보유자의 세 부담은 커질 것으로 예상된다. 17일 국토교통부가 발표한 ‘2026년 표준지·표준주택 공시가격(안)’에 따르면 내년 서울의 표준지 공시지가는 4.89%, 표준주택 공시가격은 4.50% 오른다. 이는 전국 평균 변동률인 표준지 3.35%, 표준주택 2.51%를 크게 웃도는 수준이다. 내년 공

2025-12-17 15:35

김윤덕 국토부 장관 “주택 공급은 신뢰가 우선…추가 대책 발표 늦출 수도”

김윤덕 국토교통부 장관이 추가 주택공급 대책 발표 시점을 다소 늦출 가능성을 시사했다. 공급 물량보다 정책의 신뢰성이 더 중요하다는 이유에서다. 김 장관은 17일 국회 국토교통위원회에 출석해 이종욱 국민의힘 의원이 추가 주택공급 대책 발표 시점을 묻자 “주택 공급은 신뢰성이 가장 중요하다고 본다”며 “그 점을 고려하면 발표를 조금 늦출 생각도 있다”고 답했다. 정부는 지난 9월 ‘9·7 공급 대책’을 통해 내년부터 2030년까지 5년간 수도권에 총 135만 가구를 착공하겠다는 계획을 발표했다. 그러나 이후에도 서울과 수도권 집값

2025-12-17 13:40

서울 단독주택 공시가 4.5% 상승…강남3구·한강벨트 보유세 최대 15% 오른다[2026 표준 공시가격]

내년 서울 표준지 공시지가와 표준단독주택 공시가격이 5% 가까이 오른다. 특히 강남권과 용산·마포·성동 등 주요 지역을 중심으로 보유세 부담이 두 자릿수 늘어날 가능성이 제기된다. 17일 국토교통부에 따르면 내년 1월 1일을 기준으로 산정한 표준지 공시지가는 전국 평균 3.35% 상승했고 표준단독주택 공시가격은 2.51% 올랐다. 이는 지난해 표준지(2.89%), 표준주택(1.97%)보다 상승 폭이 확대된 것이다. 정부는 표준지 65.5%, 표준주택 53.6%의 시세반영률을 올해와 동일하게 적용했다고 설명했다. 지역별로 보면 서울

2025-12-17 13:06