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  • [논현광장] 낙관론자가 돈을 번다
    [논현광장] 낙관론자가 돈을 번다
    슬금슬금 올라오는 대출 연체율과 기업부도율, 130조 원이 넘는 한국 PF(프로젝트 파이낸싱) 잔액은 올해 넘어야 할 산이다. 세계경제의 큰 구조 측면에서도 우려되는 게 많다. 각국 국채발행 증가로 인한 금리 불안, 퍽 하면 나오는 미중 마찰과 탈세계화, 환경 기후 문제 등은 자산시장의 불확실성을 높이는 요인들이다. 이렇듯 세상에는 자산시장과 기업에...
    2024-01-18 05:00
  • 미국 상업용 부동산 디폴트 도미노 위기…대출 만기 4년 내 3000조 원 육박
    미국 상업용 부동산 디폴트 도미노 위기…대출 만기 4년 내 3000조 원 육박
    신용평가사 피치는 유가증권으로 전환한 상업용 부동산 대출 연체율이 올해 4.5%에서 내년 4.9%로 높아질 것으로 전망했다. 지난해 11월(2.25%)과 비교하면 두 배 이상이다. 피치는 소매업과 호텔, 사무실 연체율이 모두 높아질 것으로 예상했다. 게다가 미 연방준비제도(Fed·연준) 내에 기준금리 조기 인하와 관련해 부정적인 시선들도 있어 금리가 언제 얼마나...
    2024-01-17 16:52
  • [데스크 시각]부동산 PF 부실과 구조조정의 시간
    [데스크 시각]부동산 PF 부실과 구조조정의 시간
    PF 대출 잔액과 연체율은 치솟았고 부실 경고등은 곳곳에서 깜빡였다. 태영건설 위기설도 이미 지난해 여러번 돌았다. 태영 측도 정부도 문제가 없다고 애써 무시했다. 하지만 우려는 현실이 됐다. 강원도 레고랜드 사태가 한국 경제 전체를 뒤흔들었던게 불과 1년 전이다. 레고랜드 사태도 부동산 시장 악화에 PF 대출 길이 막히면서 지방정부가 채무 유예를 선언했고...
    2024-01-17 07:25
  • 금융지주 카드사, 은행으로 합병설 몸살…“현실상 어려워”
    금융지주 카드사, 은행으로 합병설 몸살…“현실상 어려워”
    업계 실적 악화에 '통합' 몸살수수료 줄고 연체율 최고 수준은행 규제 받으면 신사업 타격 카드 업황 악화로 실적 부진이 이어지면서 지주계 카드사들이 합병설로 몸살을 앓고 있다. 그만큼 카드업계가 생존을 고민해야 할 정도로 힘든 여건이 됐다는 방증이지만 실현 가능성이 없다는 게 대체적인 평가다. 15일 금융권에 따르면 지난해 말 신한카드 등 지주계 카드사가...
    2024-01-16 05:00
  • 5대 은행, ‘돈잔치’ 비판 피할까…성과급 300%→200%대 축소
    5대 은행, ‘돈잔치’ 비판 피할까…성과급 300%→200%대 축소
    금리 인하에 따른 이자이익 감소, 대출 연체율 상승 등 리스크 확대로 인해 올해 경영여건이 악화할 것으로 전망되면서 임금인상률과 성과급을 보수적으로 책정했다고 은행들은 설명했다. 시중은행 관계자는 “은행에 대한 인식이 성과급을 책정하는 데 영향을 주긴 했지만, 올해 경영환경의 불확실성이 커진 건 사실이다”라면서 “금리 인하로 인한 이익 축소...
    2024-01-16 05:00
  • 태영건설發 위기 확산 우려…건설·부동산 부실지표, 5~6년來 '최악'
    태영건설發 위기 확산 우려…건설·부동산 부실지표, 5~6년來 '최악'
    두 업종의 기업대출 연체율 등 부실지표 수준과 상승 속도는 더 심각하다. 작년 3분기 비은행권의 건설·부동산업 대출 연체율은 각각 5.51%, 3.99%에 달했다. 관련 통계가 집계된 2015년 이후 가장 높을 것이다. 또한 전년 동기 대비 각각 3.1배, 2.6배 뛰었다. 작년 3분기 고정이하여신비율은 저축은행에서 건설업이 7.34%, 부동산업은 5.97%로, 전년 동기보다 3....
    2024-01-15 14:53
  • '돌려막다 불어난 빚' 신용카드 연체액 2조원…2014년 이후 첫 돌파
    '돌려막다 불어난 빚' 신용카드 연체액 2조원…2014년 이후 첫 돌파
    카드업계 관계자는 “카드 연체액이 20년 만에 최대치를 기록했다는 것은 부실의 뇌관으로 이어질 수 있다는 경고등”이라며 “카드사 입장에선 연체율 관리를 위해 저신용 차주들의 대출을 줄일 수밖에 없어 이들이 결국 불법 사금융으로 내몰릴 위험에 빠질 수 있다”고 말했다.
    2024-01-14 11:04
  • 요동치는 韓경제 ‘불의 고리’[2024구조조정의 시간]①
    요동치는 韓경제 ‘불의 고리’[2024구조조정의 시간]①
    지난해 9월 말 기준 전체 PF대출 연체율은 2.4%이나 저축은행과 증권사의 PF대출 연체율은 각각 5.6%, 13.9%에 달한다. 태영건설 사태를 계기로 옥석가리기가 본격화될수록 금융권 내에서는 저축은행과 캐피탈사, 증권사를 필두로 PF 관련 손실인식 규모가 확대될 가능성이 크다. 국내 금융사들이 대규모로 투자한 해외 상업용 부동산은 또 다른 리스크다. 파산, 은행...
    2024-01-14 10:47
  • 저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1
    저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1
    연체율은 2.42%로 지난해 말(1.19%)의 두 배 이상으로 급등했다. 부동산R114는 2024년 부동산 시장 전망 보고서에서 “부동산 PF 부실 폭탄이 현실화할 경우 금융시장이 큰 충격을 받게 된다”고 지적했다. 건설업계와 금융권이 모두 타 죽을 판이라는 말이 엄살이 아닌 셈이다. 부동산, 뿌리 깊고 반복돼 온 부실 중도개발공사(GJC) 사태의 악몽이 재현될 것인가. 시계를...
    2024-01-14 10:47
  • “금융업 부동산 PF‧가계부채 위험요인 산적…경영혁신 필요”
    “금융업 부동산 PF‧가계부채 위험요인 산적…경영혁신 필요”
    하향 추세였던 금융업 전반의 대출 연체율이 지난해 상승한 가운데 비은행업권과 저축은행 자영업자 대출의 건전성에 주의가 필요하다고 지적했다. 정책지원과 리스크 관리 강화로 부동산 PF 규모는 보합세지만, 은행에 비해 물건의 위험이 큰 비은행권 부동산 PF의 불확실성은 지속될 것으로 예측했다. 브릿지론 비중은 저축은행 58%, 캐피탈 39%, 증권사 33%에 이른다....
    2024-01-13 08:00
  • 새마을금고, 7개 본부 통폐합…리스크 CRO 신설
    새마을금고, 7개 본부 통폐합…리스크 CRO 신설
    또 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 적극적으로 대응하기 위해 금고여신금융본부와 금고여신관리부를 각각 여신지원부문과 여신관리본부로 격상하고 새마을금고의 대출 및 연체율 관리를 적극적으로 추진한다. 예금자보호실도 금고구조개선본부로 확대했다. 부실금고에 대한 합병․경영개선조치를 통해 금고의 건전성을 강화할 수 있도록 지도한다는 방침이다....
    2024-01-12 15:28
  • 카드사 곳간 채워넣기 주력…현금 보유량 대폭 증가
    카드사 곳간 채워넣기 주력…현금 보유량 대폭 증가
    작년 3분기 현금·예치금 6.3조 달해카드론 규제·연체율 상승 '자금경색'유동성 불안 커져 리스크 관리 주력 카드사들이 지난해 현금 보유량을 대거 늘렸다. 금융시장의 자금경색이 심화되며 유동성을 둘러싼 불안이 커지자 선제적으로 리스크 관리를 강화하기 의도로 풀이된다. 7일 금융감독원 및 카드업계에 따르면 신한·삼성·KB국민·현대·롯데·우리...
    2024-01-07 17:00
  • 새마을금고, 부동산·건설업 대출한도 규제
    새마을금고, 부동산·건설업 대출한도 규제
    이번 개정안은 지난해 7월 새마을금고 자금 인출의 원인 중 하나로 진단됐던 새마을금고 기업 대출 증가와 이에 따른 연체율 문제를 해소하기 위해 마련됐다. 아울러 다른 상호금융기관과 동일하거나 유사한 수준으로 건전성 규제 전반을 강화했다. 우선 한도성 여신 미사용 금액에 대한 대손충당금 적립 의무와 유동성 비율을 금고의 자산규모에 따라 80~100...
    2024-01-04 16:43
  • 한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    한신평 “건설·유통 등 신용등급 부정적…태영·롯데·GS 등 모니터링 필요”
    전 연구위원은 "주택매매 시장심리 지수가 여전히 부진해 건설과 부동산 경기가 저하하고 있다"며 "가계 및 기업 대출 연체율은 치솟고 있다"고 지적했다. 이어 "내수 경기부진은 주택 매수심리 회복을 저해하는 요소이며, 주택 매매 가격 및 거래량 회복에 부정적 영향을 주고 있다. 투자수요 위축으로 현재 공급과잉 상태인 물류센터...
    2024-01-04 16:32
  • 고금리 여파에 지난해 미국 파산 신청 18% 급증…“올해도 늘어날 것”
    고금리 여파에 지난해 미국 파산 신청 18% 급증…“올해도 늘어날 것”
    법인 파산보호 신청은 72%↑가계 부채 증가·연체율 상승 등에 증가세 유지 전망 고금리와 대출 기준 강화 등 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행) 시대의 여파가 지속되면서 지난해 미국 기업과 개인의 파산 신청 건수가 전년 대비 18% 급증했다고 로이터통신이 3일(현지시간) 보도했다. 파산정보 제공업체 에픽AACER에 따르면 지난해...
    2024-01-04 16:14
  • 다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    저축은행의 연체율 관리를 위해 불법 추심이 우려되지 않는 범위 내에서 소상공인·자영업자 연체채권 매각 대상을 확대하고 취약업종 및 장기존속 한계기업 대상 신용위험평가를 강화해 부실 우려 기업에 대한 선제적 관리에도 나선다. 이자보상배율 1 미만 기간이 연속 2년(기존 3년)으로 대상을 확대해 일시적 유동성 애로를 겪으면 신용보증 지원 한도를 10억...
    2024-01-04 12:11
  • [오늘의 증시 리포트] 삼성전자, 4분기 DRAM 흑자전환 예상
    [오늘의 증시 리포트] 삼성전자, 4분기 DRAM 흑자전환 예상
    최소 보장 DPS 1.96천원 김회재 대신증권 ◇LG전자 밋밋하지만, 주가는 편안한 구간 4Q23 Review: 반복되는 4분기 부진 2024년 가전 경쟁력과 VS 부문 실적 성장이 버팀목 부정적인 이벤트들은 반영 완료 김록호 하나금투 ◇고려신용정보 대주주 증여, 커지는 TAM 대주주 증여 커지는 TAM, 제2금융권 고정이하여신과 연체율 상승 24년 실적 레벨업 전망. 24 E P/E...
    2024-01-04 08:08
  • 인천광역시, 소상공인 경영안정자금 원금 상환 최대 1년 유예
    인천광역시, 소상공인 경영안정자금 원금 상환 최대 1년 유예
    코로나 19가 불러온 경제 어려움으로 인천시는 소상공인의 위기 극복을 위해 금융지원을 확대해 왔지만, 부채 증가, 소득 개선 어려움, 연체율 상승 등이 여전히 지속되면서 소상공인은 물론 지역경제가 위협받고 있다. 이번 조치는 소상공인이 충분한 여유 기간을 가지고 영업에 전념해 상환 능력을 회복할 수 있도록 돕는 동시에, 인천신용보증재단의 건전성 관리...
    2024-01-03 10:33
  • “증권사 PF연체율, 2026년 만기도래 본PF 잠재부실률 71%”[태영건설 워크아웃 후폭풍]
    “증권사 PF연체율, 2026년 만기도래 본PF 잠재부실률 71%”[태영건설 워크아웃 후폭풍]
    다만 시간이 지날수록 부실 사업장의 만기 도래로 PF 연체율 상승 가능성이 높다고 전망했다. 만기도래 본PF의 잠재부실률은 △2023년 24% △2024년 45% △2025년 62% △2026년 이후 71%로 빠르게 상승 중이다. 2025년 이전에 시세가 전고점을 돌파해 적체된 분양이 해소되지 않으면 본격적인 연체 사이클이 시작될 가능성이 높다는 판단이 나온다.
    2024-01-03 08:52
  • “카카오뱅크, 올해 여신 성장 모멘텀…업종 내 최선호주”
    “카카오뱅크, 올해 여신 성장 모멘텀…업종 내 최선호주”
    그는 “당초 계획했던 대출 비중 달성뿐만 아니라 연체율 관리도 뛰어나다”며 “지난해 11월 말 기준 중저신용자 신용대출 연체율은 1.76%로 인터넷은행 3사 중 가장 낮다”고 했다. 박 연구원은 “현재 정부 주도 대환대출 플랫폼은 신용대출만 가능한데, 정부가 주도하기 때문에 모든 은행 참여가 필수”라며 “여기서 카카오뱅크의 점유율은 20%로 가장 높다”고...
    2024-01-03 08:17
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