판교신도시의 경우 그는 “판교신도시 표준지 공시지가가 3.3㎡당 50만원이었는데 6개월 후에는 똑같은 감정평가사가 250만원으로 평가했다”고 지적했다. .
부당평가 후 관리ㆍ감독에 대해서도 문제점이 많다고 서 원장은 지적했다. 그는 “감정평가 징계권을 갖고 있는 감정평가협회에 대해 판교신도시 부당 평가에 대한 처벌을 요청했는데 징계를 하지 않았다”...
이 부지는 10년째 전국 표준지 공시지가 1위를 기록하고 있다.
20일 국토교통부가 발표한 전국 표준지 공시지가에 따르면 네이처 리퍼블릭이 들어선 서울 중구 명동8길의 상업용지(169.3㎡)는 1㎡당 7700만원으로 전국 최고가를 기록했다.
이 상업용지는 지난해 1㎡당 7000만원을 기록했지만 1년새 10%나 상승했다.
앞서 공시지가 제도가 도입된 1989년부터...
올해 발표된 전국 표준지 공시지가 상승 추이를 보면 혁신도시나 도청이전지역 등 확실한 호재가 있는 지방지역의 강세가 두드려졌다.
특히 국민적 관심사가 높아지고 있는 독도의 경우 전년 대비 50%에 가까운 상승세를 기록하기도 했다.
20일 국토부에 따르면 주요 관심지역 표준지 공시지가 변동률 현황을 조사한 결과 14개 혁신도시(527필지)가 전년 대비 11.16...
올해 표준지 공시지가가 전국 평균 3.64% 상승한 가운데 개발 사업에 따라 지역별 희비가 엇갈렸다. 특히 세종시와 울산·경남 등의 경우 개발사업이 원활하게 추진돼 상승폭이 높았던 반면 인천·광주 등은 상대적으로 낮은 상승폭을 보였다.
20일 국토교통부에 따르면 세종시 표준지 공시지가는 전년 대비 18.12% 올라 시·도 중 가장 높은 상승폭을 기록했다....
올해 전국표준지공시지가가 3.64% 올랐다. 전국 표준지 공시지가는 2009년 이후 5년 연속상승했다.
국토교통부는 20일 토지관련 국세, 지방세 등 과세자료 등으로 활용되는 전국 3158만 필지의 개별공시지가 산정 기준으로 활용하기 위한 표준지 50만필지를 올해 1월 1일 기준으로 조사ㆍ평가해 21일 공시한다고 밝혔다.
정부 공시에 따르면 올해...
LH 관계자는 “토지보상평가지침 규정에 따르면 사업지구내 표준지공시지가 모두의 평균변동률과 시 전체의 표준지 공시지가의 변동률을 기준으로 1.3배 이상 높거나 낮은 경우로서 그 변동률의 차이가 5% 이상 나는 경우는 공람공고일 기준 ‘최근’에 발표된 공시지가를 적용토록 하고 있다”며 “따라서 2009년도 공시지가를 적용한 것은 문제가 없다”...
9일 국회 국토교통위원회 이노근 새누리당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 전국의 표준지 공시지가 실거래가 반영비율은 2009년 62.1%에서 2012년에는 59.9%로 2.2%포인트(p) 떨어졌다.
이는 땅값이 △2009년 0.587% △2010년 0.456% △2011년 0.96% △2012년 0.335% 등 4년 연속 상승세를 보인 반면 표준지 공시지가는 오른 시세를 제대로...
이는 지난 2월 발표한 표준지 공시지가 상승률(2.7%)에 비해 높지만 상승폭은 전년 대비 1.06%포인트 줄어든 것이다.
지역별로는 지방 시군이 5.74% 상승했고 인천을 제외한 광역시는 4.04% 올랐다. 반면 신규 개발호재가 적은 수도권은 전국 평균에 못 미치는 2.48% 상승에 그쳤다.
주로 지방의 개발호재 지역이 강세를 나타낸 가운데 정부 부처 이전의 영향으로...
△올해 개별공시지가 상승률이 표준지공시지가 상승률 보다 높은 이유는.
- 표준지 및 개별지의 공시지가 상승률 산정은 면적가중 상승률 방식을 적용하므로 필지별 면적의 크기에 따른 공시지가 상승률이 지자체별 공시지가 상승률에 상당한 영향을 미친다.
따라서 적정 면적 등을 고려해 선정한 표준지의 공시지가 상승률보다 토지특성의 중용성 등이 고려되지...
16일 리얼투데이가 국토교통부 자료를 토대로 분석한 통계에 따르면 2013년 표준지 공시지가 변동률은 전년대비 전국 평균 2.70% 상승했다. 주요 개발사업지역 가운데 기업유치가 활발하게 진행되고 있는 기업도시, 혁신도시의 표준지 가격변동률은 3.39%, 4.69%로 각각 조사됐다.
특히 유일하게 기업도시로서 최초로 준공한 충북 충주기업도시는 6개 기업도시 가운데 5.13...
올해 전국 표준지 공시지가가 2.7% 오르며 4년 연속 상승했다. 정부청사가 이전한 세종시는 21% 이상 오르며 상승률 1위를 차지했다.
국토해양부는 올해 1월 1일을 기준으로 조사·평가한 올해 전국의 표준지 50만 필지에 대한 공시지가를 28일자로 공시한다고 27일 밝혔다.
표준지 공시지가는 약 3119만 필지의 개별공시지가 산정과 보상평가 등의 기준이 돼...
이어 ‘토지거래허가구역 1244㎢(53.1%) 해제(1월30일자)’‘전국표준지공시지가 3.14% 상승(2월28일자)’, ‘분양가상한제 원칙적폐지, 재건축부담금 부과중지(6월18일자)’, ‘건축물 에너지절약설계기준 개정(2월22일자)’ 순으로 집계됐다.
트위터와 블로그를 포함해 인터넷 상에서 국토해양과 관련해 가장 이슈가 된 관심 키워드는 ‘4대강’, ‘여수엑스포’...
-올해 개별공시지가 상승률이 표준지공시지가 상승률 보다 전반적으로 높은 이유는?
△표준지 및 개별지의 공시지가 상승률 산정은 면적가중 상승률 방식을 적용하므로 필지별 면적의 크기에 따른 공시지가 상승률이 지자체별 공시지가 상승률에 상당한 영향을 미친다. 따라서 적정 면적 등을 고려해 선정한 표준지의 공시지가 상승률 보다 토지특성의 중용성...
또 △사업규모가 20만㎡ 이상이고 △공고·고시일부터 사업인정일까지 표준지공시지가 변동률이 3% 이상 차이가 나며 △해당 사업지구 내의 표준지공시지가 변동률이 시·군·구의 표준지공시지가 변동률보다 30% 이상 높거나 낮은 경우 해당 사업의 공고·고시당시의 표준지 공시지가를 소급해 적용한다.
이와 함께 공익사업에 농지가 편입돼 영농을 계속할 수 없게 되는...
부산시는 2012년 부산지역 표준지 공시지가가 전년도 대비 평균 3.63% 상승했다고 2일 밝혔다. 이는 같은 기간 전국 상승률(3.14%↑)에 비해 0.49% 가량 높은 수치다.
이번 조사는 부산 관내 16개 구ㆍ군에 있는 표준지 1만8348필지에 대해 실시됐다. 조사결과에 따르면 부산시 평균지가 변동률은 3.63%로서 전년도 2.32% 대비 1.31% 상승한 것으로 나타났다....
올해 전국 표준지 공시지가가 평균 3.14% 상승했다. 이는 지난해 표준지 평균 상승률(1.98%)은 물론 지가 상승률(1.17%)를 크게 웃도는 것이다. 이번 표준지 공시지가 상승으로 각종 세금과 부담금의 기준으로 쓰이는 개별 공시지가도 상승하게 돼 세 부담이 최대 10% 이상 늘어날 전망이다.
국토해양부는 올해 1월1일 기준으로 조사 평가한 전국 표준지...
올해 경남 거제의 2900필지의 표준지공시지가가 가장 높은 상승률을 기록했다.
국토해양부가 28일 밝힌 2012년 전국 표준지공시지가에 따르면 경남 거제 2900필지의 표준지공시지가가 14.56% 상승하면서 올해 최고의 상승률을 기록했다.
경남 거제는 거가대교 접속도로 개통, 국도 14호선의 확장공사 및 대체 우회도로 공사, 사곡-거제간 4차선 도로 확...
올해 전국의 표준지공시지가 중 1위를 차지한 ‘네이처 리퍼블릭’ 화장품 판매점이 8년째 최고지가인 것으로 나타났다.
국토해양부가 28일 밝힌 2012년 전국 표준지공시지가에 따르면 서울 중구 충무로 1가 24-2번지(네이처 리퍼블릭)는 2005년 이후 8년째 최고지가에 등극했다.
네이처 리퍼블릭 이전의 최고지가는 서울 중구 우리은행(옛 상업은행)...
올해 표준지공시지가는 전국적으로 평균 3.14% 상승했다. 이 가운데 서울 지하철 4호선 명동역 6번 출구 뒤편에 있는 ‘네이처 리퍼블릭’ 화장품 판매점(서울 중구 충무로 1가 24-2번지)의 땅값이 전국에서 가장 비싼 것으로 나타났다.
국토해양부는 2012년 전국의 표준지 50만 필지의 적정가격을 29일자로 공시한다고 28일 밝혔다. 표준지공시지가는...
토지·주택 가격비준표는 표준지나 표준주택을 기준으로 개별지나 개별주택의 가격형성요인의 표준적인 가격배율을 비교한 표로서 전문성과 공공성이 필요하다. 이 표는 지방자치단체가 개별공시지가를 산정할 때 활용한다.
국토부는 이번 개정으로 토지·주택 가격비준표 작성·제공 업무를 전문성을 갖춘 기관에 위탁할 수 있어 업무의 정확성과 효율성이 향상될...
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