한국감정원, 2020년 데이터 플래그십 사업자 선정
한국감정원은 과학기술정보통신부와 한국정보화진흥원(NIA)에서 주관하는 '2020년 데이터 플래그십 사업'의 최종사업자로 선정됐다고 7일 밝혔다. 데이터 플래그십 사업은 과학기술정보통신부와 한국정보화진흥원이 빅데이터 산업 활성화를 위해 2013년도부터 매년 시행하는 정책사업이다. 감정원은 사회적 문제인 기획부동산 사기 피해를 예방하는 '토지이상거래 알람서비스 확산 및 고도화'를 제안해 빅데이터 활용 기술과 공익 실현에서 우수성을 인정받았다고 설명했다. 이로써 감정원은 지난해에 이어 2년 연속 사업자로 선정됐다. 토지이상거래는 기획부
[인사] 한국감정원
◇부원장 임명 △부원장 겸 기획경영본부장 한숙렬 ◇상임이사 선임 △부동산시장관리본부장 양기돈 ◇실처장 전보 △보상사업처장 정진락
직방 이용자 42.7% "하반기 집값 더 오른다"
부동산 중개 플랫폼 업체 직방이 자사 어플리케이션 이용자 4090명을 대상으로 올해 하반기 주택 매매시장 전망에 대한 설문조사를 진행한 결과 전체 응답자 중 42.7%가 집값이 상승할 것으로 응답했다고 1일 밝혔다. 지역별로 서울 집값에 대해선 42.6%가 '상승'을 점쳤고, 36.9%가 ‘하락’, 20.6%가 ‘보합’을 예상했다. 경기지역도 44.3%가 ‘상승’, 36.3%가 ‘하락’을 전망했다. 반면 인천은 43.1%가 ‘하락’할 것으로 전망해 ‘상승(36.5%)’을 답한 응답자를 앞섰다. 광역시는 40.9%가 ‘상승’, 37
국민 41% “문재인 정부 임기 중 집값 오른다”
정부의 부동산 대책이 잇따른 가운데 국민 10명 중 4명은 문재인 정부 임기가 끝나는 시점에 집값이 현재보다 올라 있을 것이라고 전망한다는 여론조사 결과가 나왔다. 1일 여론조사기관 리얼미터에 따르면 오마이뉴스 의뢰로 실시한 현안조사에서 현 정부 임기 종료 시 집값 전망을 물은 결과 ‘올라갈 것’이라는 응답이 40.9%를 차지했다. ‘변화 없을 것’ 응답은 29.4%, ‘떨어질 것’ 응답은 17.1%로 집계됐다. ‘잘 모름’은 12.6%였다. 지역별로는 수도권(서울, 경기ㆍ인천)에서 ‘올라갈 것’ 응답이 48.4%로 나타났다. 특히
[인사] 한국감정원
◇본부장 △수도권본부장 정상규 △서남권본부장 백승규 ◇실처장 △ICT추진실장 임성기 △부동산통계처장 김능진 △평가관리처장 채성훈 △녹색건축처장 윤종돈 △시장분석연구실장 강성덕 ◇지사장 △서울강남지사장 김상윤 △서울남부지사장 권용수 △경기남부지사장 서경화 △경기동부지사장 이남훈 △경기북부지사장 최경천 △경기서부지사장 박영래 △춘천지사장 이정섭 △강릉지사장 윤종훈 △천안지사장 마정호 △충주지사장 이정환 △광주지사장 김재남 △제주지사장 장덕자 △부산서부지사장 김종한 △울산지사장 윤관성 △진주지사장 박창일 △대구지사장 한익현 △안동지사장
주건협·HUG, 국가유공자 노후주택 보수ㆍ임차자금 전달 기념식 개최
대한주택건설협회와 주택도시보증공사(HUG)는 30일 오후 4시 서울 영등포구 여의도동 전경련회관 컨퍼런스센터 3층 다이아몬드룸에서 '2020년도 국가유공자 노후주택 보수 및 임차자금 전달 기념식'을 공동으로 가졌다고 이날 밝혔다. 올해로 27주년을 맞아 진행한 이날 행사에선 국가유공자의 노후주택을 무료로 보수해준 87개 주택건설업체 중 28개 업체에 대해 국민포장 등 정부포상과 국토교통부장관 표창, 국가보훈처장 표창‧감사패가 수여됐다. HUG는 무주택 국가유공자 116가구에 가구 당 400만~500만 원씩 총 6억 원의 주택 임차
[부동산시장 긴급 진단] 전문가 10명 중 7명 "하반기 서울 집값 또 오른다"
부동산 전문가 10명 가운데 7명은 올해 하반기 서울 집값이 상승할 것으로 내다봤다. 하락을 예상한 전문가는 10명 중 1.6명에 그쳤다. 문재인 정부가 지난 3년 남짓 동안 21차례에 걸쳐 부동산시장 안정 대책을 내놓았는데도 서울 집값은 상승 행진을 계속할 것이란 전망이다. 29일 이투데이가 부동산 전문가 29명을 대상으로 '올해 하반기 부동산시장 전망'에 대한 설문조사를 벌인 결과 응답자의 73.3%는 서울 아파트 매매가격이 오를 것으로 예측했다. 이 중 '0~5% 상승'를 전망한 전문가는 50%로 가장 많았고, '5~10%
과천에 또 '로또 단지' 나온다…'우정병원' 분양가 상한제 적용
경기도 과천시 알짜 땅인 '우정병원' 부지를 공공택지로 개발해야 한다는 법제처 해석이 떨어지면서 이곳에 들어설 아파트의 분양가에 관심이 쏠린다. 과천시와 해당 부지를 개발하는 시행사 간 분양가 줄다리기가 예상되면서 당초 예정했던 8월 분양이 물건너 가는 것 아니냐는 관측도 나온다. 25일 국토교통부와 관련 업계에 따르면 경기도 과천시 갈현동에 위치한 우정병원 터는 최근 공공택지로 사업을 진행해 주택을 공급해야 한다는 법제처의 법령 해석을 받았다. 앞서 국토부는 우정병원 지구가 경기도 주관으로 사업이 진행되는 만큼 공공택지라고 주장
3분기 전국 아파트 11만가구 입주한다
올해 3분기(7월~9월) 전국에서 11만858가구의 아파트가 입주한다. 5년 평균인 9만5000가구 대비 16.6% 증가한 규모다. 25일 국토교통부에 따르면 올 3분기 수도권 입주 물량은 6만1995가구로 5년 평균(4만6000가구) 대비 33.7% 늘어날 예정이다. 서울은 1만2552가구로 5년 평균(1만 가구) 대비 27.1% 증가할 것으로 조사됐다. 월별 입주 물량을 보면 수도권은 △7월 성남 수정(4089가구), 인천 송도(3100가구) 등 2만6614가구 △8월 김포 고촌(3510가구), 화성 동탄2(2512가구) 등
'說, 說, 說' 끓는 국토부 인사설…김현미 장관 향후 거취는?
김현미 국토교통부 장관발(發) 인사설이 흘러나오고 있다. 이번에는 기획재정부 장관설(說)이다. 앞서 돌았던 국무총리설과 마찬가지로 뜬소문에 불과하다는 의견도 있으나 후임 인사까지 구체적으로 거론되자 반신반의하는 모습이다. 김현미 장관은 문재인 정부 1기 장관으로 지난 2017년 6월 국토교통부 수장에 올라 재임 3년째를 맞은 장수 장관이다. 오는 9월까지 장관직을 유지하면 최장수 국토부 장관 기록을 갈아치우게 된다. 임기가 길었던 만큼 김 장관의 거취 변화 가능성에 대해서는 꾸준히 이야기가 흘러나왔다. 국무총리는 물론 전북도지사,
한국주택협회, '서울 집값 잡을 수 있는가?' 세미나 개최
한국주택협회는 건설주택포럼과 함께 오는 26일 오후 2시 서울 강남 논현동 소재 건설회관 2층 중회의실에서 '서울 집값 잡을 수 있는가?'라는 주제로 세미나를 개최한다고 24일 밝혔다. 이번 세미나에선 윤주선 홍익대 교수가 '서울시 권역별 실질주택수요 기초조사 연구'로 주제발표에 나선다. 이혁주 서울과학기술대학교 교수는 '고밀도와 계획가치, 그 거대한 왜곡'을, 김선철 무궁화신탁 상무는 '포스트 코로나 시대 도시정비사업의 이슈와 대응방안'을 각각 발표한다. 이어 이명훈 한양대 부동산융합대학원장을 좌장으로 강맹훈 서울시 실장, 강신
"문재인 정부 들어 서울 아파트값 52%↑…이명박·박근혜 때 2배"
문재인 정부 들어 서울 아파트값 상승폭이 지난 이명박·박근혜 정부 당시보다 두 배에 달한다는 주장이 나왔다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 23일 서울 종로구 동숭동 경실련 강당에서 기자회견을 열고 "문재인 정부 출범 후 3년(2017년 5월∼2020년 5월)간 서울 아파트 중위가격은 한 채당 3억1400만 원(52%) 폭등했다"고 밝혔다. 반면 이명박 정부(2008년 12월∼2013년 2월) 당시엔 1500만 원 하락(-3%)했고, 박근혜 정부(2013년 2월∼2017년 3월)에선 1억3400만 원(29%) 오르는 등 두 정권에
[부동산 e!꿀팁] 다 같은 빌라냐고요? 다가구ㆍ다세대ㆍ연립주택 차이는?
포털 국어사전에서 '빌라'를 검색하면 '다세대주택이나 연립주택을 이르는 말'이라고 풀이합니다. 이름이 비슷한 다가구주택까지 빌라로 묶는 사람도 많습니다. 그냥 빌라라고 퉁치면 좋겠지만, 법적으로 따져보면 세 주택을 모두 다릅니다. 그렇다면 무엇이 다를까요? 크게 볼 때 다가구주택은 단독주택, 다세대주택과 연립주택은 공동주택입니다. 단독주택이라는 말은 주인이 한 명이라는 뜻이지요. 법적으론 3층 높이로 19가구까지 다가구주택을 지을 수 있지만 법적으론 단독주택으로 분류합니다. 부동산 등기부를 봐도 다가구주택은 모든 호실이 주택 하나로
'2020 건설의 날' 기념식…삼양건설·원영건업 '금탑산업훈장' 수상
윤현우 삼양건설 대표이사와 노석순 원영건업 대표이사가 '2020 건설의 날'을 맞아 정부포상 최고 영예인 '금탑산업훈장'을 수상했다. 국토교통부와 대한건설단체총연합회는 18일 오후 서울 강남구 논현동 건설회관 2층 대강당에서 ‘2020 건설의 날’ 기념식을 열고 건설 산업 발전에 공로가 큰 건설인들에게 정부포상과 국토교통부 장관표창 등을 수여했다. 이날 금탑산업후장을 받은 윤현우 대표는 건설근로자 출신 경영인으로 43년간 국도건설공사 등 국책사업을 수행했다. 창업 이래 27년간 협력업체 100% 현금결제 등 상생경영으로 건설산업
[부동산 e!꿀팁] 임대차 3법, 무엇을 바꾸려 하나요?
여당인 더불어민주당이 주택 임대차 시장 개편에 속도를 내고 있습니다. 민주당 의원들은 21대 국회가 열자마자 주택임대차보호법 개정안 등 임대차 시장 규제를 강화하는 법안을 발의했습니다. 핵심은 임대차 3법으로 정리됩니다. 임대차 계약 신고제, 계약 갱신 청구권제, 전ㆍ월세 상한제가 그것입니다. 민주당 의원들은 주거 복지를 강화하고 경제적 약자인 세입자를 보호하기 위해 이 같은 법안이 필요하다가 합니다. 임대차 계약 신고제부터 살펴볼까요? 임대차 계약 신고제는 전ㆍ월세 계약을 맺으면 보증금과 임대료, 계약금 등을 의무적으로 지방자치단
[부동산 e!증시] 건설채 투자, 위기가 기회(?)
사상 유례없는 저금리 기조 속에서도 건설채가 채권 발행 시장에 외면받고 있다. GS건설과 한화건설, KCC 등 우량 건설사들이 연이어 공모채 수요예측에서 모집액 모집에 실패한 것이다. 전문가들은 경기 민감 업종이라는 건설업종의 특성상 투자자들의 우려가 커 수요예측 참여율과 리테일 수요가 미흡했으나 해외부문의 실적호전과 국내 주택부문의 연착륙 가능성을 고려할 때 건설채의 투자매력은 크다고 설명했다. 13일 투자자문(IB) 업계에 따르면 지난해 7월부터 올해 3월까지 건설채 유효경쟁률은 약 3배를 기록했으나, 5~6월에는 약 1.7배
21대 국회의원도 강남 부동산 좋아해”..강남4구 부동산 보유 20%
21대 국회가 개원하며 부동산 규제 강화가 예고되고 있지만, 국회의원들의 서울 강남 선호는 여전하다. 21대 국회의원 다주택자가 전국에 보유한 아파트와 상가건물 5채 중 1채는 강남권에 소재한 것으로 나타났다. 8일 시민단체 주거권네트워크 분석에 따르면 21대 국회의원 300명 중 다주택자는 86명으로 조사됐다. 이들 다주택 보유 의원과 그 배우자는 194채의 아파트와 오피스텔, 복합건물 등을 소유한 것으로 집계됐다. 다주택 보유 소재지를 보면 강남구와 서초구, 송파구, 강동구 등 강남4구에 38채가 몰렸다. 전체의 19.58%를
[부동산 e!꿀팁] 부활한 '재건축 초과 이익 환수제' 얼마나 내나요?
재건축을 거치면 아파트 단지가 환골탈태합니다. 주거 환경이 개선되니 집값이 재건축 전과 비교하기 어려울 정도이지요. 재건축 사업이 궤도에 오른 단지에 웃돈이 붙는 것도 이런 기대감 때문입니다. 재건축 후 집값이 올라도 그게 다 소유자 몫은 아닙니다. 국가에도 집값 상승분 일부를 재건축 부담금으로 내야 합니다. 재건축 초과이익 환수제 때문이죠. 재건축 초과이익 환수제는 재건축 전후 집값을 비교해 그 상승 폭의 일부를 재건축 부담금으로 징수하는 제도입니다. 주택 가격을 안정시키고 사회성 형평성을 높인다는 게 명분입니다. 재건축 부담금은
국토부, 잠실 MICE 개발 인근 강남ㆍ송파 실거래 기획조사
정부가 서울 잠실 마이스(MICE) 산업 개발에 따라 주변 지역에 대한 실거래 기획조사에 들어갔다. 용산역 정비창 부지 개발과 관련 일대 토지거래허가 회피 목적 거래 등 이상거래에 대해서도 기획조사를 진행 중이다. 국토교통부는 서울시에서 5일 발표한 잠실 스포츠‧MICE 민간투자사업 추진과 관련해, 투기 및 불법행위 차단을 위해 부동산시장불법행위대응반 및 한국감정원 실거래상설조사팀을 투입했다. 국토부는 대응반과 조사팀을 통해 해당 사업 영향권인 송파구와 강남구 일대의 실거래 기획조사를 실시한다고 밝혔다. 국토부는 2월 21일 대응
한국감정원, 올해 상반기 신입직원 59명 모집
한국감정원은 지난달 28일부터 올해 상반기 신입직원(채용형 인턴) 모집에 들어갔다고 2일 밝혔다. 이번 채용은 국가직무능력표준(NCS)에 기반한 능력 중심 블라인드 채용 방식으로 진행돼 입사지원서 내 학력과 나이, 사진, 가족관계 등의 기재란이 없어진다. 채용 규모는 59명으로 감정평가사, 통계, 건축, 경영, 부동산, 전산, 홍보, 부동산통계연구 등 다양한 분야에서 모집한다. 사회형평적 채용을 확대하기 위해 보훈대상자 모집 절차도 진행한다. 입사 지원은 오는 12일까지 한국감정원 홈페이지에서 할 수 있다. 서류전형을 시작으로 필
LH, 부천오정물류단지 지원시설용지 등 9필지 공급
한국토지주택공사(LH)는 경기 부천시 오정물류단지 지원시설용지 8필지와 주차장용지 1필지를 경쟁입찰 방식으로 실수요자에게 공급한다고 2일 밝혔다. 이번에 공급하는 지원시설용지의 필지당 면적은 762∼5725㎡, 공급예정가격은 3.3㎡당 712만~845만 원 수준이다. 건폐율 60%, 용적률 400%로 최고 7층까지 건축할 수 있다. 허용 용도는 판매 및 업무시설, 근린생활시설 등이다. 부천오정물류단지는 면적 45만7000㎡ 규모로 정부의 수도권 30만호 주택 공급 정책에 따라 지구지정이 완료된 인천 계양 및 부천 대장신도시와 가깝
올해 대한민국 공공건축상 2일부터 공모
국토교통부는 2일부터 7월 10일까지 '2020 대한민국 공공건축상' 공모를 진행한다고 1일 밝혔다. 대한민국 공공건축상은 우수한 공공건축물을 조성하거나 개선하는 데 노력한 발주자를 발굴하고 그 성과를 공유하기 위한 상이다. 2007년부터 매년 시행해 올해 14회를 맞이했다. 올해 공모는 공공건축물, 혁신행정, 국민참여 등 세 부문으로 진행한다. 국무총리표창 1점, 국토교통부장관표창 3점 등 총 8점을 시상할 예정이다. 공공건축물 부문은 품격 높은 공공건축물 및 공간환경 보급에 헌신적인 노력과 선도적 역할로 지역 주민에게 양질의
[부동산 e!꿀팁] 건폐율ㆍ용적률, 무엇이 다를까요?
땅만 갖고 있다고 건물을 마음대로 올릴 수 있는 게 아닙니다. 땅마다 지을 수 있는 건물 최대 넓이와 최고 높이가 정해져 있습니다. 그 한계를 정한 수치가 건폐율과 용적률입니다. 건폐율과 용적률에 따라 토지에 건물을 지을 때 수익성이 결정됩니다. 건폐율은 건물 넓이를 결정짓는 수치입니다. 전체 토지 면적을 건축물이 그 땅에서 차지하는 토지 면적으로 나눠 계산합니다. 예를 들어 100㎡ 넓이 땅 가운데서 50㎡에 건물을 지으면 건폐율은 50%(50÷100)가 되지요. 건폐율이 100%가 넘는 건 불가능합니다. 토지보다 넓은 건물을 지
GTX 수혜 기대…의정부 민간임대주택 단지 '눈길'
경기도 의정부 지역에 대규모 공공지원 민간임대주택 단지가 들어선다. 28일 업계에 따르면 '호원 공공지원 민간임대주택'(가칭)이 지난 4월 경기도 도시계획위원회 심의와 환경부 전략환경영향평가를 완료했다. 이에 따라 이 임대주택 사업은 올해 하반기 중 경기도 통합심의위원회 심의를 거쳐 기업형 임대주택 촉진지구 지정 및 지구계획 승인, 시행자 지정 등의 절차를 진행하게 된다. 예정대로 사업이 진행될 경우 2021년 상반기 착공, 2023년 하반기 준공 및 입주가 가능하다. 공급촉진지구 사업 형태의 공공지원 민간임대주택으로 지어지는 호원
LH, 미사강변도시 일반상업용지 12필지 공급
한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 미사강변도시 내 마지막 남은 일반상업용지 12필지(2만4173.3㎡)를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다고 28일 밝혔다. 필지당 공급 면적은 1414.8~2875.9㎡, 공급 예정가격은 3.3㎡당 1772만~2205만 원 선이다. 건폐율 70%, 용적률 350~500%, 최고 5~10층 이하로 건축 가능하다. 제1·2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제외), 판매시설, 업무시설, 의료시설(정신병원 및 격리병원 제외), 교육연구시설, 방송통신시설 등이 입주할 수 있다. 미사강변도시는 면적 5
다주택자 종부세율 인상에 68%가 '찬성'
정부가 지난해 12·16 부동산 대책에서 내놓은 다주택자 종부세 인상에 대해 세 명 중 두 명이 찬성한다는 조사 결과가 나왔다. 주택담보대출비율(LTV)을 현재보다 완화해야 한다는 의견과 유지 또는 강화해야 한다는 의견은 팽팽히 갈렸다. 27일 직방이 지난 13~22일 동안 어플리케이션 이용자 1524명을 상대로 진행한 설문조사 결과에 따르면 응답자의 68.6%가 종부세 세율 인상 법안에 찬성한다고 답했다. 이 법안은 종부세율을 0.1~0.8%포인트 인상하고, 조정대상지역 2주택자 세 부담 상한을 200%에서 300%로 올리는 내
LH, 검단신도시 역세권 상업용지 20필지 공급
한국토지주택공사(LH)는 인천 검단신도시에서 역세권 상업용지 20필지를 경쟁 입찰 방식으로 공급한다고 27일 밝혔다. 이번에 공급하는 토지는 검단신도시 1단계 사업구역에 위치한 상업용지 C10~C12블록 내 20개 필지로, 2024년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선 101역사(가칭)와 가까운 역세권 필지다. 필지당 면적은 960∼2081㎡로 다양하고 공급 예정금액은 3.3㎡당 평균 1482만 원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 5~600%로 필지에 따라 8층에서 12층까지 건축할 수 있다. 현재 검단신도시는 교통 여건 개선
[부동산 e!꿀팁] 까딱하면 당첨 취소…청약 신청 전 체크사항은?
이번 주 '역대급 줍줍'이 펼쳐졌습니다. 서울 성동구 성수동 '아크로 서울포레스트' 무순위 청약 현장이지요. 청약 당첨만 되면 10억 원이 넘는 분양 차익을 챙길 수 있다는 기대가 나왔습니다. '로또' 기대감에 전국에서 청약자가 몰렸습니다. 세 가구에서 입주자를 모집했는데 26만4625명이 청약에 뛰어들었습니다. 군(郡) 중에 가장 큰 대구 달성군 인구가 26만 명이 안 되니 그 열기를 알 만합니다. 생각해 볼 것은 무순위 청약 물량이 어떻게 생겼던 지입니다. 일반적으로 무순위 청약은 미분양이 생겼거나 기존 당첨자가 부적격 청약으로
'한국감정원 사명 변경' 개정안 본회의 통과…내년부터 '한국부동산원'
한국감정원이 창립 52년 만인 내년부터 ‘한국부동산원’으로 사명을 바꾼다. 국회는 20일 본회의를 열고 이같은 내용을 담은 한국감정원법 개정안을 의결했다. 이번 법안은 '부동산시장 안정과 부동산 조사·통계 전문기관으로서 공적 위상을 명확히 나타낼 수 있도록 한국감정원의 명칭을 '한국부동산원'으로 변경한다'는 내용을 담고 있다. 한국감정원은 지난 1969년 창립 이후 감정평가 업무에 주력해왔지만 감정평가 선진화 방안 추진으로 2016년부터 해당 업무에서 손을 뗐다. 그러나 '감정'이라는 용어가 사명에 포함돼 있어 시장에 혼란을 줄
LH, 시흥 장현지구 상업용지 및 업무시설용지 공급
한국토지주택공사(LH)는 경기 시흥시 장현지구 내 상업용지 6필지 및 업무시설용지 4필지를 경쟁입찰 방식으로 일반 실수요자에게 공급한다고 20일 밝혔다. 이번에 공급하는 상업용지 6필지는 1013㎡~2239㎡ 규모이다. 건폐율 70%, 용적률 500%로 8층까지 건축이 가능하다. 공급 예정 금액은 3.3㎡당 1597만~1755만 원 수준이다. 업무시설용지 4필지의 필지당 공급면적은 1402~3910㎡, 공급 예정 금액은 3.3㎡당 1355만~1395만 원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 500%로 10층까지 건축할 수 있으며,

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