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"강원도도 완판인데"…입주 폭탄에 죽쑤는 대구 청약시장'힐스테이트 동인' 등 대형 건설사 아파트도 1순위 미달 잇따라 3년간 7만 가구 입주 예정…집값 하락으로 이어지지는 않을 듯 "입주물량 과잉 우려 해소되면 청약시장 다시 살아날 것" 분석도 대구지역 분양 아파트들이 청약시장에서 줄줄이 낙제점을 받고 있다. 대형 건설사가 분양한 아파트도 1순위 청약에서 미달 사태가 발생하는 등 한파가 몰아치고 있다. 서울ㆍ수도권은 물론 강원지역 분양 아파트까지 '완판' 행진을 이어가고 있는 것과는 딴판이다. 대형 건설사 아파트도 1순위 미달 잇따라…'선착순 계약'까지 등장 21일 한국부동산원 청약2021-10-21 17:10 -
대출 규제 약발 받나… 수도권 아파트값 5주 연속 둔화금리 인상 등 매수심리 위축 전국 전셋값도 2주째 진정세 한동안 ‘역대급’ 기록을 지속했던 서울·수도권 아파트값 상승폭이 5주 연속 줄었다. 집값 급등 피로감에 금융권의 가계 대출 옥죄기와 금리 인상 등이 더해지면서 매수세가 다소 줄어든 영향으로 풀이된다. 21일 한국부동산원에 따르면 이번주(18일 기준) 서울·수도권 아파트값은 0.30% 올라 전주(0.32%)보다 상승폭이 축소됐다. 서울·수도권 아파트값은 지난 8~9월 최고치를 갈아치우며 0.40%까지 치솟다 최근 5주 연속(36.0%→34.0%→0.34%→0.32%→0.30%2021-10-21 15:40 -
'투기성' 아파트 매수 여전히 성행…10건 중 3건은 외지인이 사들여올 매매 49만건, 소폭 하락 10건 중 3건은 외지인 매수 올해 각종 규제로 아파트 매매 건수가 줄었지만, 외지인들의 투기성 매수는 여전히 높은 것으로 나타났다. 21일 한국부동산원 거주지별 아파트 매매량 분석 결과에 따르면 올해 1~8월 전국 아파트 매매량은 49만3570건으로 나타났다. 이중 외지인 매입 비중은 14만1076건으로 28.6%에 달했다. 10건 중 3건은 외지인이 사들이는 셈이다. 이는 해당 통계를 작성하기 시작한 2006년(이하 1~8월 기준) 이래 최고치다. 전국적으로 외지인의 아파트 매수 비중은 △20192021-10-21 13:28 -
‘한 지붕 두 가족’ 장위15구역…사업 방식 놓고 내홍재개발委, 민간 개발 강행 불구 일부 주민, 가로주택정비 추진 인허가권 쥔 성북구, 해법 못 찾아 서울 성북구 장위동 장위15구역이 주택 정비사업 시행 방식을 놓고 내분에 휩싸였다. 일부 주민들은 가로주택정비사업를 추진하려 하고, 재개발 추진위는 민간 재개발을 밀어붙일 태세다. 정비업계에 따르면 장위15구역 사업을 둘러싼 내부 갈등은 재개발 사업을 재개하기 위해 소송전을 벌일 때 일부 주민들이 가로주택정비사업(장위15-1구역 가로주택정비사업)을 따로 계획하면서 시작했다. 장위15구역은 2008년 재정비촉진구역(뉴타운)으로 지정된2021-10-20 17:20 -
“양도세 중과 발표 후 다주택자 매도량 반토막…매물 잠김 심화”정부가 지난해 7·10 대책을 발표한 이후 ‘매물 잠김’ 현상이 심화한 것으로 나타났다. 20일 국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 유경준 의원이 국토교통부에서 제출받은 다주택자 매도량 자료를 분석한 결과, 서울 다주택자 전체 주택 매도량은 7·10 대책 발표 이전인 지난해 6월 7886건이었으나 발표 이후인 7월 7140건으로 줄었고 8월에는 3342건으로 ‘반토막’이 났다. 정부는 지난해 7월 조정대상지역 다주택자 주택 양도 중과세율을 10%포인트 올리는 등 양도소득세를 중과하는 7·10 대책을 발표했다. 당시 올해 6월부터 중2021-10-20 10:46 -
대장동 화천대유 시행 '판교SK테라스뷰' 결국 완판경기 성남시 분당구 대장지구에서 화천대유가 분양한 도시형 생활주택 ‘판교 SK뷰 테라스'가 결국 완판됐다. 20일 분양업계에 따르면 SK테라스뷰는 예비 순번 250~300번대에서 미계약 물량 계약이 모두 완료됐다. 앞서 판교SK테라스뷰는 지난달 이뤄진 청약에서 292가구 모집에 9만2491건이 접수돼 평균 316.8대 1의 높은 경쟁률을 기록했지만 117가구가 미계약됐다. 전체 공급 물량(292가구)의 40%에 달하는 물량이다. 높은 경쟁률을 기록하고도 이처럼 미계약 물량이 무더기로 나온 건 분양가가 높게 책정됐기 때문으로 업계는2021-10-20 10:07 -
부산 아파트값도 ‘불장’…정비사업 기대감에 1년새 32% 껑충부산 아파트값이 재건축·재개발 등 정비사업 기대감에 지난 1년 새 30% 넘게 상승한 것으로 나타났다. 20일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행 주택 매매가격 통계를 분석한 결과에 따르면 부산의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가는 작년 9월 1199만 원에서 지난달 1582만 원으로 31.9% 올랐다. 재건축이 활발한 해운대구가 가장 많이 올랐다. 지난해 9월 해운대구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 1616만9000원이었지만, 올해 9월에는 2360만5000원으로 1년간 46% 상승했다. 이어 강서구가 1166만3000원2021-10-20 10:04 -
'트라움하우스5차' 185억에 매매…공동주택 역대 최고가서울 서초구 서초동 고가 연립주택인 '트라움하우스5차'가 185억 원에 매매되며 공동주택 역대 최고가를 기록했다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 트라움하우스5차 전용면적 273.64㎡형은 지난달 16일 185억 원에 매매됐다. 이는 2006년 실거래 가격이 공개되기 시작한 이래 공동주택(아파트·다세대주택·연립주택) 역대 최고가다. 트라움하우스5차는 고(故) 이건희 삼성전자 회장이 소유했던 고급 연립주택으로 유명하다. 단순히 비싼 가격을 넘어서서 국내 최고 부유층만이 소유할 수 있는 부의 상징처럼 여겨지는 곳이다.2021-10-20 08:23 -
아차! 실수로 낙찰포기…경매열풍 속 몰수보증금 300억입찰때 0 하나 더 썼다 생돈 날려 권리분석 제대로 못해 인수 포기도 올해 7개월간 몰수 2000건 육박 "자금계획 세워 소신 입찰해야" #. 지난 5월 법원경매에 부쳐진 서울 강남구 청담동 삼성청담아파트(전용면적 90㎡)는 감정가의 10배 가격에 낙찰됐다. 감정가 12억6000만 원 짜리 물건이 126억 원에 팔린 것이다. 낙찰자가 12억6000만 원을 쓴다는 게 실수로 '0' 하나를 더 기입해서다. 이 낙찰자는 잔금 미납으로 1억 원이 넘는 입찰보증금을 날렸다. #. 지난달 경북 포항시 남구에서도 감정가 1억1300만 원으로2021-10-20 05:13 -
거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”지난달 거래량 전월 대비 42%↓ 가격 상승률·매매수급지수 하락 "상승 요인 많아…예단 금물" 시장 변곡점인가, 숨고르기인가. 고공행진을 거듭하던 서울 아파트값 상승세가 주춤하고 각종 부동산 지표도 하락 신호를 보이면서 주택시장이 변곡점에 다다른 것 아니냐는 분석이 적지 않다. 일각에선 서울 집값이 앞으로 하향세로 돌아설 것이란 전망까지 나온다. 하지만 일부 지역과 아파트 단지에서는 신고가 거래도 속출하고 있어 시장이 안정 국면에 들어선 것으로 예단하긴 어렵다는 시각도 많다. 19일 서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 거2021-10-19 17:39 -
“계약 다시 합시다”… '반값 복비' 시행 첫날 시장 '혼란'업계 "이미 최고요율 못 받아…빌라 밀집지역은 30만 원 수준" 중개사협회 헌법소원 등 예정…"수수료율 개선안 보완 필요" “아니 원래 최고요율은 받지도 못했는데 수수료율을 반으로 낮추면 어떡합니까. 가뜩이나 거래도 없는데 미치겠습니다.”(서울 마포구 공덕동 P공인중개 관계자) “부동산 중개수수료가 턱없이 비싸다고 생각했는데, 늦은 감은 있지만 지금이라도 복비 인하가 시행돼 다행입니다.”(30대 회사원 A씨) 부동산 중개보수(중개수수료) 체계 개편안 시행 첫날인 19일 일선 현장에선 공인중개사와 소비자의 희비가 엇갈렸다. 중개사들2021-10-19 17:20 -
"서울 중소형 아파트도 7억 초과…문 정부 들어 1.9배 상승"서울에서 신혼부부와 사회초년생이 주로 거주하는 중소형(전용면적 40~62.8㎡) 아파트값이 7억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 문재인 정부 출범 후 4년 새 1.9배가량 오른 것이다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘)이 한국부동산원의 '서울 아파트 평형별 매매시세 현황'을 분석한 결과에 따르면 중소형 아파트 평균 시세는 문재인 정부가 들어선 2017년 6월 3억7758만 원에서 올해 6월 현재 7억3578만 원으로 4년 새 1.9배(3억5820만 원) 상승했다. 서울에서 중소형 아파트는 주로 방 1~2개로 이뤄져 있2021-10-19 09:40 -
콧대 세운 강남 아파트 '보류지'…'디에이치 반포 라클라스' 시세대로 '출격'강남 아파트 매물 '가뭄'에 보류지 수요 여전 최소 1억 웃돈 써야 낙찰될 듯 서울 서초구 반포동 '디에이치 반포 라클라스'(삼호가든맨션3차 재건축 아파트) 보류지 5가구가 새 주인을 찾는다. 최저입찰가격은 현 시세와 같은 수준인 전용면적 84㎡형 기준 33억 원이다. 최근 서울 내 신축 아파트 보류지 매각이 유찰되면서 몸값을 낮추는 사례가 많지만, 이 단지는 시세대로 보류지 매각에 나섰다. 주변 부동산 중개업계에서는 매물이 귀한 단지인 만큼 최저입찰가격보다 최소 1억 원 비싼 가격에 낙찰될 것으로 내다봤다. 정비업계에 따르면 디2021-10-18 17:00 -
“토지거래허가구역 지정 후 아파트값 평균 4억원 올라”서울 압구정·여의도·성수·목동 일대가 토지거래허가구역으로 지정된 이후 실거래가가 평균 4억 원 넘게 오른 것으로 나타났다. 18일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원이 국토교통부로부터 제출받은 아파트 실거래가 현황 자료에 따르면, 허가구역 지정 이후 해당 지역에서 아파트 41건이 거래됐다. 이 중 전후 실거래가 비교가 가능한 38가구를 분석한 결과 허가구역 지정 전보다 평균 4억393만 원 상승했다. 강남구 압구정동 한양8차 아파트 전용면적 210㎡형은 지난달 23일 72억 원에 거래됐다. 이는 허가구역 지정 전 거2021-10-18 16:44 -
'오락가락' 전세대출 정책… 반전세 갈아탄 세입자들 '분통'금융당국의 주먹구구식 전세대출 규제 정책에 전세 난민들의 불만이 이어지고 있다. 금융당국이 백기를 들면서 중단됐던 시중은행의 전세대출이 재개돼 전세 수요자들의 숨통은 트였지만 울며 겨자먹기로 서둘러 반전세 계약에 나선 세입자들의 불만은 적지 않은 것으로 보인다. 금융당국은 지난주 가계대출 총량 규제 한도에서 전세대출을 한시적으로 제외한다고 밝혔다. 대출 규제 강화로 부동산시장으로 유입되는 유동성을 차단할 방침이었지만, 전세 수요자들의 극심한 반발과 악화하는 여론에 당국이 한 발 물러선 것으로 보인다. 특히 서민층의 어려움이 가중될2021-10-18 15:57 -
강원 아파트도 '완판 행진'…비규제에 청약 열기 ‘펄펄’강릉지역 아파트 청약 경쟁률 최고 106.8대 1 "전매 제한 없다" 외지인 유입 급증 강원 신축 아파트값 고공행진도 영향 강원지역 아파트 청약시장에 구름 인파가 몰려들고 있다. 강릉시와 원주시 등 강원지역 내 핵심 분양 단지에선 청약 경쟁률이 최고 수백대 1에 달할 정도다. 강원지역 아파트값이 최근 수도권 못잖게 오른 데다 전국 대부분 지역이 규제지역으로 묶이자 비규제 지역인 강원권으로 투자 수요가 몰린 영향으로 보인다. 최고 106.8대 1 경쟁률…청약 열기 '활활' 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 13일 진행한 강릉시 '2021-10-17 16:35 -
'돈줄 죄기' 통했나… 호가 낮춰도 서울 아파트 거래 '뚝'서울 아파트 매매시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 호가를 낮춘 급매물이 나와도 매수세가 자취를 감추면서 거래 자체가 끊겼다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 정부와 금융권의 ‘돈줄 죄기’와 최근 가팔랐던 집값 상승 피로감 등이 거래시장 위축의 원인으로 보인다. 정부가 이달 중 대출 규제를 강화한 가계부채 보완대책을 내놓을 예정이어서 시장 관망세는 당분간 이어질 것이란 관측이 나온다. 17일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 10월 현재 서울 아파트 매매거래 신고 건수는 총 276건에 불과했다. 지난달 매매 거래 건수도 232021-10-17 15:08 -
'부모 찬스'로 집 사는 10대 급증...올해 거래량 재작년의 3배'부모 찬스'를 이용한 19세 이하 미성년자의 주택 구입이 갈수록 늘고 있다. 부의 대물림에 따른 자산 양극화가 심화하고 있어 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 17일 국회 국토교통위원회 소속 김회재 의원(더불어민주당)이 한국부동산원으로부터 받은 '연령대별 주택 구입 현황' 자료에 따르면 2019년부터 올해 8월까지 10대 이하(1∼19세)의 주택 구입 건수는 2006건, 거래금액은 총 3541억 원으로 집계됐다. 지난 2019년 332건 수준이었던 거래량은 지난해 728건으로 2배 넘게 급증했고, 올해는 8월까지 946건으2021-10-17 14:28
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중개수수료 19일부터 인하...업계·소비자 갈등 잦아드나'반값 복비'에 중개업계 반발 협의 통한 요율 결정 유지…개편안 실효성 의문 제기 오는 19일부터 시행되는 부동산 중개보수(중개수수료) 개편안이 시장에 매끄럽게 안착할 지에 관심이 쏠린다. 개편안 시행을 앞두고 공인중개사업계의 반발은 더욱 거세지고 있다. 한 편에선 개편안의 실효성에 의문을 던지는 목소리도 높아지고 있다. 수수료 상한선은 지금의 절반 수준으로 낮춰졌지만, 협의를 통해 요율을 결정하는 기존 틀은 유지해 매수·매도인과 중개인 간 마찰이 적지 않을 것이라는 분석이다. 17일 국토교통부에 따르면 부동산 중개보수 개편안을2021-10-17 13:59 -
文 정부 5년...서울 아파트 절반 넘게 9억 초과 '고가주택' 됐다서울 아파트의 절반 이상은 9억 원을 초과하는 고가주택인 것으로 나타났다. 17일 국민의힘 김상훈 의원(국토교통위원회)이 한국부동산원의 서울 아파트 매매 시세 현황을 분석한 결과에 따르면 서울 내 9억 원 초과 아파트 비중은 문재인 정부가 들어선 2017년 6월 15.7%였으나 올해 들어(6월 기준) 56.8%로 급증했다. 취임 당시 고가 아파트 비중이 10채 중 2채도 안 됐으나 이제 2채 중 1채 이상이 고가주택이 된 셈이다. 지역별로는 2017년 당시 전체 25개 자치구 중 시세 9억 원 초과 비율이 10% 미만인 자치구가2021-10-17 09:50
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[우리동네 주간 시황] ‘저평가’ 부산 사상구 집값 고공행진부산 사상구 아파트값이 강세다. 인근 동래구·남구·수영구와 비교해 아파트값이 덜 올랐다는 저평가 인식에 매수세가 몰리며 집값 상승을 견인하고 있다. 16일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 10월 둘째 주(11일 기준) 사상구 아파트값은 0.46% 올라 부산에서 최고 상승률을 기록했다. 올해 누적 상승률은 10.07%로 작년(-0.13%)에 비해 크게 올랐다. 사상구는 학장동 등 저평가 인식 있는 중저가 단지와 공시가격 1억 원 미만 단지 위주로 상승했다. 부산 주요 아파트 단지 가격이 오르자 재건축 단지와 외곽의2021-10-16 07:00
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서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3135만원…전년 比 17% ↑지난달 서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 3135만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)는 9월 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 결과를 15일 발표했다. 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3135만3300원으로 전월 대비 0.02% 올랐다. 전년 동월 대비로는 17.1% 상승했다. 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 전월 대비 0.2% 오른 1403만8200원으로 집계됐다. 전년 동월보다는 11.26% 올랐다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격2021-10-15 20:12 -
“中 헝다 사태, 한국 부동산시장 영향 제한적”중국 2위 부동산 개발업체 헝다(에버그란데)의 채무불이행 위기가 계속되는 가운데 이번 사태가 한국 부동산시장에 미칠 영향은 제한적일 것이란 전망이 나왔다. 주택산업연구원은 15일 중국 헝다 사태 관련 연구보고서에서 “헝다 사태로 악화 중인 중국 부동산시장과 부동산 개발업체 부실화는 한국 부동산시장에 제한적인 영향을 미칠 것”이라고 밝혔다. 주산연은 “한국은 중국과 달리 경기 회복추세고 주택공급 절대량은 부족한 상황”이라며 “금융 구조면에서도 분양가 규제에 따른 충격 완충작용과 엄격한 부동산 대출관리, 50% 수준인 장기 고정금리대2021-10-15 16:36
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서울 아파트 매수심리 5주 연속 하락…금융당국 ‘돈줄 죄기’ 통했나서울 아파트 매수 심리가 5주 연속 하락했다. 아파트값 상승세는 계속되고 있지만, 금융당국이 금리 인상과 대출한도 축소로 ‘돈줄 죄기’에 나서면서 매수심리는 위축된 것으로 해석된다. 15일 한국부동산원에 따르면 이번 주(11일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 101.9로지난주(102.8)보다 0.9포인트(p) 내린 것으로 조사됐다. 이번 주 하락까지 포함하면 5주 연속 하락한 셈이다. 매매수급 지수는 부동산원 자체 조사를 통해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 ‘200’에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울2021-10-15 13:31
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한풀 꺾인 수도권 아파트값…지난주보다 0.02%p ↓서울ㆍ수도권 아파트값 오름세가 한풀 꺾였다. 정부의 사전청약 등 주택 공급 시그널과 금융당국의 대출 축소까지 더해지면서 매수심리가 위축된 영향으로 풀이된다. 14일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번주(11일 기준) 전국 아파트값은 0.27% 올라 전주(0.28%) 대비 상승폭이 조금 줄었다. 지방(0.22%)은 전주 상승세를 유지했지만 수도권(0.34%→0.32%)은 상승폭을 줄였다. 수도권에선 서울(0.19%→0.17)을 비롯해 경기(0.41%→0.39%), 인천(0.44%→0.42%) 등 일제히 오름폭이 축소됐다. 서2021-10-14 14:29 -
10월 입주경기 전망, 두 달째 '흐림'…"지난해 수준으로 조정“10월 전국 입주경기 전망치가 지난달에 이어 평균 이하를 기록했다. 입주경기 기대감이 높았던 상반기보다 낮은 수준이 두 달째 이어져 관련 모니터링이 필요한 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 10월 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치가 84.8로 지난달보다 0.2포인트(P) 내렸다고 14일 밝혔다. HOSI는 주택 공급자가 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 아파트 단지의 입주 여건을 종합 판단하는 지표다. 100을 기준으로 그 이상이면 입주 여건이 양호함을 의미하고, 미만이면 나쁘다는 뜻이다. 수도권과 지방 일부 지역은 지난달 대2021-10-14 11:15 -
돈줄 죄기 통했나…"9월 실거래가 하락 거래 비중 35.1%, 월 최고치"금리·공급 시그널에 상승세 둔화 실거래가 떨어진 단지 35% 늘어 수도권 신규택지에 대한 사전청약 등 정부의 공급 시그널과 기준금리 인상 여파로 최근 서울 아파트값 상승세가 다소 둔화하고 있다는 분석이 나왔다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원이 국토교통부로부터 받은 '서울지역 아파트 실거래가 동향' 자료에 따르면 서울 아파트 거래 중 직전 거래 대비 가격이 하락한 비중이 지난달(1~26일 신고 기준) 35.1%를 기록했다. 이는 전월(20.8%)보다 14.3%포인트(p) 확대된 것이자, 올해 들어 월 기준2021-10-14 10:14 -
"대출 막히기 전에 미리"…매물 늘어도 전셋값은 급등 '이상한 전세시장'수도권 전세 5000건 이상 증가 수요 몰리며 전셋값 상승 여전 내년 입주물량 줄며 혼란 야기 전세시장의 흐름이 이상하다. 그동안 수요·공급 원칙에 따라 가격이 조정되던 전세시장에 이런 원칙이 무너지고 있다. 일반적으로 전세 매물이 늘어나면 전셋값은 하락하기 마련이지만, 최근 전세시장은 매물이 늘어도 전셋값이 상승하고 있다. 전문가들은 전세 매물이 늘어나는 것이 최근 일시적인 현상인 데다 최근 전세 수요가 몰리면서 공급이 여전히 부족해 전셋값 하락으로 이어지진 못하고 있다고 말한다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "지금처럼 전세 매2021-10-13 17:50 -
4년 전 분양 서울 아파트 평균 10억 올랐다4년 전 분양한 서울 아파트 단지의 가격이 분양가 대비 평균 10억 원 넘게 올랐다는 조사 결과가 나왔다. 13일 부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 2017년 분양한 서울 아파트 중 올해 9월에 거래된 주요 아파트 10곳을 살펴본 결과, 분양가 대비 평균 10억2000만 원(128.3%) 오른 것으로 확인됐다. 분양가보다 매매가격이 가장 많이 뛴 아파트는 2017년 9월 분양된 서초구 잠원동 ‘반포센트럴자이’였다. 4년 전 19억1000만 원에 분양된 이 단지의 전용면적 114㎡형은 올해 9월 45억 원에 거래돼 분양가 대비2021-10-13 17:19 -
겹규제에도 강남·성수 줄줄이 ‘신고가’…토지거래허가제 무색송파구 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡ 26억원 신고가“정부가 유망 단지 찍어준 꼴…효과 없어” 토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남·성수 일대에서 신고가가 속출하면서 어설픈 거래 제한이 가격 상승만 부추겼다는 지적이 나온다. 정부가 투기 수요 차단을 위해 꺼내 든 규제이지만 정작 부동산시장에서는 정부가 인증한 유망 단지로 받아들여지면서 집값 상승을 초래했다는 것이다. 토지거래허가구역 내에서 아파트 매매를 하려면 관할 구청에 실거주 목적임을 밝히고 매입 허가를 받아야 한다. 갭투자 등 투자 목적 매입은 불가능하다. 지난해 6·17부동산대책에2021-10-13 15:22
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