업계 - 부동산 뉴스

강남발 집값 하락 한강벨트로 번졌다⋯노도강·금관구는 상승세 확대 [종합]

강남 3구ㆍ용산 3주째 내려강동, 56주 만에 하락 전환마용성 둔화하고 동작 보합전세 줄자 외곽 위주 매수세 서울 아파트 시장에서 지역별 온도 차가 뚜렷해지고 있다. 강남 3구에서 시작된 집값 하락세가 강동까지 확산되며 강남 4구 전체가 약세로 돌아선 반면, 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로) 등 중저가 지역은 상승폭을 키우고 있다. 정부 규제로 전세 물량이 줄어들자 무주택자 매수세가 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역으로 이동한 영향으로 풀이된다. 12일 한국부동산원이 발표한 '3월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트

2026-03-12 15:16

김윤덕 장관, 계양~강화 고속도로 착공식 참석⋯이동시간 1시간→20분 기대

김윤덕 국토교통부 장관이 인천 계양과 강화도를 연결하는 계양~강화 고속도로 착공식에 참석해 수도권 서북부 교통 현안을 점검하고 본격적인 사업 추진을 알렸다. 12일 국토부에 따르면 김 장관은 이날 오후 인천에서 열린 계양~강화 고속도로 착공식에 참석했다. 행사에는 맹성규 국회 국토교통위원장을 비롯해 배준영 의원, 박상혁 의원, 김주영 의원, 모경종 의원 등 지역 국회의원과 지역 주민들이 함께했다. 김 장관은 기념사에서 장석주 시인의 시 ‘대추 한 알’을 인용하며 사업 추진 과정에서의 노력과 주민들의 기다림에 감사를 전했다. 김 장

2026-03-12 14:55

LH, 지하주차장 전기차 화재 대응 실증실험⋯소방시설 기준 마련

한국토지주택공사(LH)는 지하주차장 전기차 화재 대응을 위한 소방시설 실증실험을 실시했다고 12일 밝혔다. LH는 전날 강원 홍천군에 있는 건설화재에너지연구원에서 지하주차장 소방시설의 신뢰성을 검증하기 위한 전기차 화재 실증실험을 진행했다. LH는 앞서 2024년 사회적 이슈로 떠오른 지하주차장 전기차 화재 대응 방안을 마련하기 위해 실증실험을 실시한 바 있다. 당시 실험 결과를 토대로 전기차 충전구역의 작동성과 효율성을 높일 수 있는 소화설비 유형과 점검 강화 방안 등을 도출했다. 해당 내용은 소방청이 지난해 2월 발표한 ‘지하

2026-03-12 14:43

아파트아이, ‘관리비 전자고지서 서비스’ 비회원까지 확장

아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이는 모바일 앱에서 간편하게 관리비 확인이 가능한 ‘관리비 전자고지서 서비스’를 12일 업데이트한다고 밝혔다. 이번 업데이트를 통해 회원에 국한됐던 전자고지서 서비스를 비회원까지 확장, 누구나 서비스 혜택을 누릴 수 있다. 종이 관리비 고비서는 환경 오염은 물론 개인정보 유출 위험성 때문에 개선의 목소리가 높았다. 아파트아이가 출시한 전자고지서 서비스는 누적 약 130만 가구가 신청하며 이용 기반을 넓혀가고 있다. 이번 업데이트를 통해 아파트아이 회원이 아니어도 서비스를 신청하고 이용할 수 있게 되

2026-03-12 14:09

강남 3구·용산 이어 강동마저 하락⋯서울 아파트값 6주째 둔화

부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’ 강남 3구ㆍ용산, 3주 연속 약세 강동 0.01% 하락ㆍ동작 보합 강북ㆍ금관구 등 외곽 오름폭↑ 서울 아파트 가격이 6주째 둔화했다. 강남 3구와 용산의 약세 흐름이 3주 연속 이어진 가운데 강동까지 마이너스로 돌아섰다. 반면 전세 매물이 늘면서 무주택자들의 매수가 늘어난 강북 등 외곽 지역은 상승폭이 확대됐다. 12일 한국부동산원이 발표한 '3월 둘째주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.08% 상승했다. 오름세는 유지했지만 0.09% 오른 전주보다

2026-03-12 14:00

현대건설, 핀란드ㆍ스웨덴 등 북유럽 원전 시장 정조준

웨스팅하우스와 핀란드서 ‘원전 심포지엄’ 스웨덴ㆍ네덜란드도 협력 방안 논의 현대건설이 북유럽 원전 시장 공략에 속도를 내며 에너지 전환 분야의 글로벌 파트너로 입지를 강화하고 있다. 현대건설은 최근 핀란드 헬싱키에 위치한 비즈니스 핀란드 본사에서 미국 원자력 기업 웨스팅하우스와 함께 ‘핀란드·스웨덴 신규 원전 건설 심포지엄’을 개최했다고 12일 밝혔다. 비즈니스 핀란드는 핀란드 정부 산하 무역·투자 진흥 기관이다. 이번 심포지엄은 양사가 보유한 원전 기술과 글로벌 사업 전략을 공유하고 북유럽 원전 시장 협력 기회를 모색하기 위해

2026-03-12 13:59

코레일톡 승차권 예매 개선…열차 출발 직전까지 좌석 선택 가능

한국철도공사(코레일)가 13일부터 모바일 앱 ‘코레일톡’에서 승차권을 예매할 때 열차 출발 직전까지 원하는 좌석을 직접 지정할 수 있도록 개선한다고 12일 밝혔다. 그동안 승객은 열차 출발 20분 전까지만 좌석 선택이 가능했지만 앞으로는 출발 직전까지 창가석이나 통로석, 콘센트 인접 좌석 등 원하는 좌석을 직접 선택할 수 있다. 코레일은 지난해 12월에도 고객 편의를 높이기 위해 ‘셀프 좌석변경’과 ‘DIY 환승 서비스’를 도입한 바 있다. 셀프 좌석변경 서비스는 KTX 이용 중 승무원의 도움 없이 코레일톡에서 직접 좌석을 변경할

2026-03-12 10:35

반도문화재단, ‘반도 가족사랑 어린이 그림 공모전’ 개최

반도건설이 설립 후원하는 반도문화재단이 가정의 달을 맞아 어린이 그림 공모전을 개최한다. 반도문화재단은 ‘제7회 반도 가족사랑 어린이 그림 공모전’을 연다고 12일 밝혔다. 이번 공모전은 ‘우리 집을 옮길 수 있다면?’을 주제로 가족이 함께 사는 공간인 ‘집’을 중심으로 어린이들의 상상력을 그림으로 표현하는 방식으로 진행된다. 어린이들은 가족과 함께 살고 싶은 장소나 환경으로 집을 옮겨보는 상상을 자유롭게 작품에 담으면 된다. 작품 접수는 이달 31일까지 공모전 홈페이지를 통해 진행된다. 공모 부문은 유아부와 초등부 저학년, 초등

2026-03-12 10:31

포스코이앤씨, 공동주택 ‘AI 헬스케어 서비스’ 도입…“맞춤형 건강관리”

포스코이앤씨는 공동주택 입주민의 건강 관리를 지원하기 위해 단지 내 인공지능(AI) 헬스케어 서비스를 도입한다. 12일 포스코이앤씨는 전날 전문적인 건강관리 서비스를 제공하기 위해 헬스케어 전문기업 아크와 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 아크는 POCT(현장검사) 기술과 AI 기반 데이터 분석 역량을 보유한 헬스케어 전문기업으로, 부산대병원과 협력해 실제 환경에서 헬스케어 서비스를 구축·운영해 온 경험이 있다. 이번 서비스가 도입되면 ‘오티에르’와 ‘더샵’ 입주민들은 단지 내 전용 라운지에서 간단한 건강 측정을 통해 자신의

2026-03-12 09:57

알스퀘어, 서울 중구 ‘타워107’ 매각 자문

상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 서울 도심업무지구(CBD) 신축 프라임 오피스 '타워107' 매각 자문에 착수한다고 12일 밝혔다. 알스퀘어 투자자문 사업부문은 최근 '에이원 당산'과 'N타워가든', '센터포인트 광화문' 등 서울·분당 주요 업무권역에서 대형 자문 프로젝트를 연이어 수행해왔다. 타워107은 서울 중구 초동 107-1(마른내로 27)에 위치한 업무시설 및 근린생활시설 복합 건물이다. 지하 5층~지상 16층, 연면적 약 1만1754평(3만8856.9㎡) 규모의 중대형 오피스다. 2025년 준공된 신축 고효율

2026-03-12 09:52

현대엔지니어링 시공 현대차 인도 신사옥 등 ‘iF 디자인 어워드’ 본상

세계 3대 디자인상⋯본상 2건 수상 현대엔지니어링은 국제 디자인 어워드인 ‘iF 디자인 어워드 2026’에서 본상(Winner) 2건을 수상했다고 12일 밝혔다. iF 디자인 어워드는 1953년 독일 인터내셔널 포럼이 시작한 세계적 권위의 디자인 공모전이다. 미국 ‘IDEA 어워드’, 독일 ‘레드닷 어워드’와 함께 세계 3대 디자인상으로 꼽힌다. 제품 디자인, 건축, 서비스 디자인 등 9개 부문에서 심미성과 기능성, 사회적 가치 등을 종합적으로 평가해 매년 우수 작품을 선정한다. 현대엔지니어링은 올해 ‘인테리어 아키텍처(Inter

2026-03-12 09:13

호반건설-포스코이앤씨, 층간소음 통합기술 공동개발 ‘맞손’

호반그룹은 공동주택 층간소음 문제 해결을 위한 기술 경쟁력 강화에 나선다고 12일 밝혔다. 호반건설과 포스코이앤씨는 지난 11일 서울 서초구 본사에서 ‘공동주택 주거환경 개선을 위한 층간소음 통합기술 공동개발’ 업무협약(MOU)을 체결했다. 이날 협약식에는 문갑 호반그룹 경영부문대표, 최종문 포스코이앤씨 R&D센터장 등 각 사 주요 관계자 10여 명이 참석했다. 이번 협약은 공동주택 층간소음 사후확인제 시행 등 관련 제도 변화에 대응하고 입주민이 체감할 수 있는 쾌적한 주거환경을 구현하기 위해 추진됐다. 호반건설의 시공·품질 관리

2026-03-12 09:07

DK아시아, 로열파크씨티Ⅱ에 ‘고메드 갤러리아 1호점’ 열어

단지 내 상업시설에 매장 배치⋯“프리미엄 주거 서비스 강화” 국내 3대 시행사로 꼽히는 DK아시아가 인천 검단신도시에 조성 중인 하이엔드 주거단지에 프리미엄 식음(F&B) 브랜드를 도입하며 주거 서비스 강화에 나섰다. DK아시아는 인천 ‘신검단 로열파크씨티Ⅱ’ 주택전시관에서 프리미엄 식음 서비스 기업 ‘고메드 갤러리아’ 1호점 오픈 기념행사를 개최했다고 12일 밝혔다. 고메드 갤러리아는 한화그룹 계열 프리미엄 식음 서비스 기업으로, 과거 국내 아파트 파인 다이닝 분야에서 강점을 보였던 신세계푸드 식음(F&B) 사업부를 인수해 출범

2026-03-12 08:59

이은형 건정연 연구위원, 서울시 박물관미술관 진흥정책심의위 연임 위촉

이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 ‘서울시 박물관미술관진흥정책심의위원회’ 위원으로 연임위촉됐다. 임기는 2028년 2월까지다. 해당 위원회는 ‘서울시 박물관 및 미술관 진흥조례’ 등에 근거한 것으로 박물관·미술관 지원사업 평가와 향후 지원방향, 등록 및 등록취소, 설립타당성 평가 등을 다룬다. 이 연구위원은 ‘강원도 박물관·미술관 등록심의위원회’와 ‘서울시 미술작품 심의위원회’를 비롯해 서울 관내 및 수도권·광역지자체 등의 공공·도시·디자인위원회 위원을 다수 역임했으며 충북도청, 안양시, 의왕시, 서울 관내 등 7개 지자체와 자

2026-03-12 08:56

“영국·네덜란드도 소음 무시했다 정책 유턴” [공급 속도에 밀린 삶의 질③]

이재응 중앙대학교 명예교수 인터뷰 소음 완화해도 공급 확대 효과 ‘불투명’ 네덜란드·영국도 규제 풀었다 불편 초래 “도로·타이어 등 소음원 관리가 해법” 소음 평가 기준을 완화한다고 정말 주택 공급이 빠르게 늘까요? 이재응 중앙대학교 명예교수(기계공학부)는 11일 본지와의 인터뷰에서 “소음 기준을 완화하면 주택 공급을 빠르게 늘릴 수 있다는 논리가 제시되고 있지만 실제로 얼마나 증가할 수 있을진 명확하지 않다”며 “소음 기준 완화는 주택공급 확대를 이유로 삶의 질을 전혀 고려하지 않은 행정편의주의적인 결과”라고 지적했다. 주택 공

2026-03-12 06:00

집 짓기 편하라고 봐준 소음 탓에 혈세 ‘콸콸’ [공급 속도에 밀린 삶의 질②]

세종·광주·광교 등 소음 갈등 잇따라 뒤늦은 방음시설에 수백억 공공 부담 “집단 민원→세금 투입 악순환 불가피“ “최소한의 주거 환경은 보장돼야“ #세종특별자치시 도로 곳곳에는 방음 터널이 설치돼 있다. 아파트 건설 당시에는 환경영향평가 기준을 충족한 것으로 판단해 별다른 소음 저감 조치가 없었지만, 입주 후 창문을 열면 차량 소음이 크게 들리면서 집단 민원이 발생했기 때문이다. 결국 한국토지주택공사(LH)와 지자체가 수백억 원을 투입해 방음 터널을 설치했다. 더 큰 문제는 유지관리 비용이다. 세종시가 부담해야 할 유지관리 비용은

2026-03-12 06:00

주택 공급 빠르게…“창문은 닫고 사세요” [공급 속도에 밀린 삶의 질①]

소음 기준·공장 이격거리 규제 완화 추진 고층부 실외 소음 평가 제외…실내만 적용 “창문 열기 어렵고 소음 문제 발생 가능성“ 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 주택건설 시 적용하는 소음 기준 완화를 추진하면서 주거 환경 악화를 우려하는 목소리가 나온다. 아파트 단지에서 소음 민원이 갈수록 빠르게 늘어나는 상황에서 실외 소음 관리 기준까지 완화될 경우 입주 이후 갈등이 확대될 수 있다는 지적이 적지 않다. 00일 기후에너지환경부가 지난해 말 관계부처와 함께 수립한 ‘제5차 소음·진동관리 종합계획(2026~2030)’에 따르면

2026-03-12 06:00

김태승 코레일 사장, 청도역 사고 현장 점검

코레일은 김태승 한국철도공사(코레일) 사장이 11일 오후 대구본부 청도역 인근 선로를 방문해 지난해 8월 발생한 무궁화호 사고 현장을 점검했다고 밝혔다. 김 사장은 현장 직원들과 함께 사고 경위와 추정 원인을 다시 살펴보고 사고 이후 마련된 안전대책이 현장에서 제대로 이행되고 있는지 점검했다. 특히 선로 작업 과정에서 드러난 문제점을 중심으로 작업 환경 개선과 안전관리 체계 강화 여부를 확인했다. 김 사장은 “같은 사고가 다시 발생하지 않도록 작업자 이동 통로 확보 등 작업 환경의 구조적 개선에 총력을 기울이겠다”고 말했다. 코레

2026-03-11 17:33

삼성물산 건설부문, 상반기 신입 공채...'직터뷰' 공개

삼성물산 건설부문(삼성물산)은 상반기 채용 시즌을 맞아 공식 유튜브 채널 '삼물가게'의 직무 소개 콘텐츠 '직터뷰(직무 인터뷰)' 시리즈를 공개했다고 11일 밝혔다. '직터뷰'는 현직에 근무 중인 삼성물산 직원이 직접 출연해 자신의 직무와 업무 일상을 소개하는 콘텐츠다. 건설업의 특성상 직무의 종류와 역할이 방대해 구체적인 업무 내용을 파악하기 어려웠던 취업 준비생들을 위해 제작됐다. 오는 17일 오후 5시까지 상반기 신입사원 채용 접수가 진행돼 삼성물산 건설부문에 입사를 희망하는 지원자들에게 도움이 될 것으로 기대된다. 총 28

2026-03-11 11:10

LPG 택시 주행거리 늘어난다⋯국토부, 내압용기 충전율 상향 추진

LPG 택시의 1회 충전 주행거리가 늘어나고 수소 내연기관 자동차 등 신기술 차량에 대한 안전 기준이 확대될 전망이다. 국토교통부는 자동차 LPG 환형 내압용기 최대충전율 상향과 수소 자동차 내압용기 적용 범위 확대 등을 담은 ‘자동차용 내압용기 안전에 관한 규정’ 일부 개정안을 12일부터 다음 달 1일까지 행정예고한다고 11일 밝혔다. 이번 개정안은 LPG 차량 운행 효율을 높이고 수소차 등 미래 모빌리티 기술 발전에 대응하기 위한 조치다. 개정안에 따르면 LPG 차량에 적용되는 환형 내압용기의 최대충전율은 기존 80%에서 85

2026-03-11 11:00

이성해 철도공단 이사장 퇴임…철도 공공기관 3사 수장 교체

이성해 국가철도공단 이사장이 임기 3년을 채우지 못하고 중도 퇴임한다. 이로써 국토교통부 산하 철도 공공기관 3사의 수장이 모두 교체됐다. 11일 국토교통부와 철도업계에 따르면 이 이사장은 이날 오전 10시 30분 대전 본사 대강당에서 이임식을 열고 자리에서 물러난다. 이 이사장의 공백은 이안호 부이사장이 직무대행을 맡을 예정이다. 국토부 출신인 이 이사장은 국토부 도로정책과장과 부산지방국토관리청장, 새만금개발청 차장, 대도시권광역교통위원장 등을 역임했다. 이후 2024년 2월 윤석열 정부에서 국가철도공단 이사장으로 임명돼 3년

2026-03-11 10:38

SR·코레일, SRT-KTX 교차운행 탈선 대비 터널사고 훈련

SRT 운영사 SR은 11일 수서평택고속선 율현터널에서 열차 탈선 상황을 가정한 유관기관 합동 비상대응 종합훈련을 진행했다고 밝혔다. 이번 훈련에는 SR을 비롯해 국토교통부, 한국철도공사(코레일), 철도특별사법경찰대, 성남소방서 등 5개 기관이 참여했다. 기관들은 SRT와 KTX 교차운행 중 사고가 발생할 경우 신속한 초기 대응과 복구 체계를 점검했다. 훈련은 대전역을 출발해 수서역으로 향하던 KTX 326열차가 율현터널 약 4.5㎞ 지점에서 레일 파손으로 탈선해 사상자가 발생하고 시설물이 파손되는 상황을 가정해 진행됐다. 각 기

2026-03-11 10:29

한국도로공사, 스마트 건설기술 교육 확대…올해 914명 양성

한국도로공사가 건설 분야 디지털 전환을 지원하기 위해 스마트 건설기술 전문인력 양성 교육을 확대한다. 한국도로공사는 민간 건설기업 근로자를 대상으로 ‘스마트 건설기술 전문인력 양성 교육과정’을 운영한다고 11일 밝혔다. 해당 교육은 고용노동부가 추진하는 국가인적자원개발 컨소시엄 사업의 일환으로 공공기관이 보유한 교육 인프라를 활용해 민간기업 근로자에게 직무 교육을 제공하는 프로그램이다. 도로공사는 2022년부터 지난해까지 총 2216명의 교육생을 배출했다. 올해는 교육 과정을 확대해 건설 산업의 디지털 전환을 지원할 계획이다. 올

2026-03-11 10:22

LH, 올해 건설· 매입임대주택 3만7000가구 입주자 모집...수도권에 57%

한국토지주택공사(LH)가 올해 전국에서 총 3만7000가구 규모의 임대주택 입주자를 모집한다. LH는 올해 건설임대주택 1만1000가구, 매입임대주택 2만6000가구 등 총 3만7000가구에 대한 입주자를 모집한다고 11일 밝혔다. 이는 지난해 공급 실적(3만1000가구)보다 약 6000가구(약 19%) 늘어난 규모다. 유형별로는 건설임대주택이 전년 대비 5000가구, 매입임대주택이 1000가구 증가했다. 공급 물량 가운데 약 57%인 2만1000가구는 수도권에 집중돼 전월세 시장 안정에 기여할 것으로 LH는 기대했다. 건설임대주

2026-03-11 10:18

현대건설, CDP 코리아 어워즈 8년 연속 ‘명예의 전당’

최상위 등급 ‘플래티넘 클럽’ 5년 연속 획득 현대건설은 국내 건설사 중 유일하게 CDP(Carbon Disclosure Project) 코리아 어워즈 기후변화 대응 부문에서 8년 연속 ‘명예의 전당’에 올랐다고 11일 밝혔다. 동시에 최상위 등급인 ‘플래티넘 클럽’을 5년 연속 획득했다. CDP는 2000년 영국에서 설립된 비영리 국제기구로, 전 세계 주요 기업을 대상으로 기후변화, 생물다양성 등 환경 관련 경영정보 공개를 요구하고 이를 분석·평가해 투자자 및 이해관계자에게 제공하는 글로벌 프로젝트다. 현재 전 세계 약 2만20

2026-03-11 09:29

한화 건설부문, 화재 감지 탑재 ‘천장형 전기차 충전기’ 개발⋯포레나 단지 도입

㈜한화 건설부문은 화재 감지 기능을 추가한 천장형 전기차 충전 시스템 ‘EV 에어스테이션’ 개발을 완료하고 한화포레나 단지에 본격 도입한다고 11일 밝혔다. EV 에어스테이션은 국내 최초로 천장에서 충전 커넥터가 내려오는 방식의 전기차 충전 시스템이다. 지능형 전력 분배 기술을 적용해 하나의 충전기로 차량 3대를 동시에 충전할 수 있어 공간 효율성과 이용 편의성을 높인 것이 특징이다. 이 시스템은 기존 전기차 충전시설의 화재 위험과 충전기 부족 문제를 동시에 개선한 제품이다. 2025 미래혁신기술박람회에서 ‘최고혁신상’을 수상하며

2026-03-11 09:18

롯데건설 ‘실버 정원·ESG 놀이터’⋯아시아 디자인 프라이즈 수상

롯데건설은 ‘ASIA DESIGN PRIZE 2026(아시아 디자인 프라이즈 2026)’ 공간 및 건축 부문에 출품한 작품 2점이 ‘위너(Winner)’로 선정됐다고 11일 밝혔다. 2016년 창설된 아시아 디자인 프라이즈는 31개국에서 약 1500여 개 작품이 출품되는 아시아 최대 규모의 국제 디자인 어워드다. 산업, 공간 및 건축, 커뮤니케이션 등 다양한 분야에서 심미성, 독창성, 기술성, 지속가능성 등을 종합 평가해 수상작을 선정한다. 롯데건설은 서울 강서구 마곡동 ‘VL르웨스트’ 단지 내 선큰 정원 ‘르웨스트 ROCK(樂)

2026-03-11 09:17

“자산관리·상속까지 지원”⋯DL이앤씨, 압구정5구역에 하이엔드 금융 제시

DL이앤씨가 서울 강남 핵심 재건축 사업지인 압구정5구역을 겨냥해 국내 주요 금융기관과 협력 체계를 구축했다. 단순한 사업비 조달을 넘어 자산관리와 세무 컨설팅 등을 포함한 ‘하이엔드 금융 서비스’를 제공해 조합원 가치 제고에 나서겠다는 전략이다. DL이앤씨는 10일 KB국민은행·신한은행·하나은행·우리은행·NH농협은행 등 5대 시중은행과 KB증권·NH투자증권·삼성증권·한국투자증권·키움증권 등 5대 증권사와 ‘압구정5구역 하이엔드 금융 업무협약(MOU)’을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약은 압구정5구역의 상징성과 고액 자산가

2026-03-11 08:49

강남선 수억 호가 낮추는데⋯노원·도봉 몰리는 무주택 수요 [달라진 ‘부동산 공식‘ ②]

청담현대3차 109㎡ 11억 하락 도곡렉슬·헬리오시티 7억대 뚝 가격 내려도 실수요자들 관망세 외곽 2월 생초 증가율 50% 육박 “전세 감소에 외곽 지역 매수세” 최근 강남권에서는 기존 호가보다 수억원 낮은 가격에 아파트 매매가 성사되는 사례가 잇따르고 있다. 5월 9일 다주택자 양도세 중과를 앞두고 세 부담을 피하기 위해 빠르게 주택을 처분해야 하는 이들의 마음이 급해진 탓이다. 다주택자 감소는 임대 시장에도 변화를 가져왔다. 특히 외곽을 중심으로 전세가 줄어들면서 생애최초 내 집 마련 혜택을 활용해 이참에 주택을 매수하는 이

2026-03-11 07:00

다주택자 압박에 강남 실거래가 ‘6억 뚝’⋯외곽은 꿈틀 [달라진 ‘부동산 공식‘ ①]

다주택자 규제에 불안심리 확대 서초 4.73%·송파 6.64% 하락 노도강·금관구 등 외곽은 상승세 서울 아파트 분양 전망도 ‘관망세’ 이재명 대통령이 1월 하순부터 다주택자에 대한 압박을 시작한 뒤 서울 부동산 시장의 기존 공식이 깨지는 모습이다. 서울 집값 상승을 주도하던 강남권에서는 급매물이 늘며 호가와 실거래가가 빠르게 내려가는 반면, 외곽 중저가 지역에서는 규제 강화 이전에 매수를 서두르려는 무주택자들의 수요가 몰리며 가격이 오르는 상반된 움직임이 나타나고 있다. 시장에서는 정책 변화가 시장 심리를 크게 흔들고 있다는 신

2026-03-11 07:00