DESK PICK압구정·여의도 등 토지거래허가구역으로 묶였지만..."집값 안정은 글쎄"
서울 강남구 압구정동과 양천구 목동, 영등포구 여의도동 일대 재건축 대어들이 위치한 3개 지역이 토지거래허가구역으로 묶였다. 성동구 성수동 성수전략정비구역도 포함됐다. 앞으로 이들 지역에선 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받아야 한다. 서울시는 21일 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 토지거래허가구역 지정안을 통과시켰다. 압구정 아파트지구(24개 단지)를 비롯해 △여의도 아파트지구 및 인근단지(16개 단지) △목동 택지개발사업지구(14개 단지) △성수전략정비구역 등 총 4.57㎢다.
DESK PICK'사전청약' 석달 앞인데 보상 완료까진 '가시밭길'
전문가들 "사전청약, 청약자들 희망고문 될라" 우려 보금자리주택지구선, 사전청약 후 입주까지 10년 정부가 약속한 사전청약 일정이 석 달 앞으로 다가왔지만 보상 속도는 더디기만 하다. 정부가 남의 땅으로 정책 생색을 내려한다는 지적이 나온다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난주 기준 인천 계양신도시 보상 진행률(토지 평가액 대비 보상금 집행액 비율)은 56.9%다. 국토부 등은 내년 6월을 착공을 목표로 보상을 진행하고 있지만 신도시 부지 40%는 아직 확보하지 못했다. 당장 눈 앞에 닥친 문제는 7월로 다가온 사
DESK PICK오세훈 "文대통령, 여의도 시범아파트 방문해달라"고 건의한 까닭은?
오세훈 서울시장이 문재인 대통령에게 여의도 시범아파트를 방문해달라고 요청해 그 배경에 관심이 쏠린다. 오 시장은 21일 청와대 초청 오찬에 참석한 후 서울시청에서 브리핑을 통해 "대통령님께 재건축이 절박한 현장, 대표적으로 여의도 시범아파트를 특정해 꼭 한 번 직접 방문했으면 좋겠다고 건의했다"고 말했다. 여의도 시범아파트는 1971년 12월 완공된 아파트로 입주한 지 올해로 50년이 지났다. 지상 13층, 24개 동, 총 1790가구 규모의 대단지다. 50년이 지난 낡은 아파트가 왜 아직도 재건축되지 못했을까. 사실 여의도 시범
비규제지역 아파트 70%가 1순위서 청약 마감
부동산 규제가 전국적으로 확대되면서 비규제지역 아파트가 청약 시장에서 더 귀해졌다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 1분기 조정대상지역이 아닌 지역에서 청약 접수를 받은 아파트 주택형은 153개다. 이 가운데 110개 주택형(71.9%)가 1순위에서 청약을 마무리했다. 지난해 1분기만 해도 비조정대상지역 청약 아파트 중 70.7%가 1순위 청약에서 미달됐지만 1년 만에 반대 상황이 된 셈이다. 부동산 시장에선 청약ㆍ전매 제한을 덜 받는 비규제지역 아파트가 희소해지면서 가치도 커졌다고 분석한다. 현재 전국 조정대상지역은 11
2021-04-22 11:19
한화건설, '한화 포레나 천안신부' 아파트 5월 분양
한화건설은 충남 천안시 동남구 신부동 일대에 들어서는 ‘한화 포레나 천안신부’ 아파트를 내달 분양한다. 한화 포레나 천안신부는 지하 2층~지상 29층 6개 동에 총 602가구(전용 76~159㎡)로 조성된다. 전용면적별로 △76㎡ 123가구 △84㎡A 195가구 △84㎡B 27가구 △104㎡ 98가구 △113㎡A 128가구 △113㎡B 28가구 △159㎡A 2가구 △159㎡B 1가구로 구성된다. 경부고속도로 천안IC, 1번국도, 천안대로 등을 통해 천안과 수도권, 광역 지역으로 편리하게 이동할 수 있다. 천안 종합고속버스터미널과
2021-04-22 11:08
지적 재조사로 2만5000필지, 맹지서 벗어났다
지적(地籍) 재조사로 2만5000여 필지가 맹지(도로에 접해 있지 않은 땅) 신세에서 벗어났다. 국토교통부는 22일 지적 재조사 사업 지구 1782곳의 사업 효과를 발표했다. 지적 재조사는 일제 강점기 작성된 지적 공부와 현재 토지 이용 현황을 비교, 국토 정보를 바로잡고 디지털화하는 사업이다. 2012년 지적 재조사 사업에 들어간 국토부는 2030년까지 전국 554만 필지에서 지적 공부를 정리할 계획이다. 지적 재조사를 통해 토지 가치도 커지고 있다. 지적 재조사 대상 중 맹지였던 3만8530필지 가운데 2만5314필지에서 지적
2021-04-22 11:01
'스마트건설 챌린지 2021' 개최…총 상금 2억8000만원
국토교통부는 스마트건설 기술을 발굴해 지원하고 속도감 있는 현장 적용을 유도하고자 '스마트건설 챌린지 2021'을 개최한다고 22일 밝혔다. 스마트건설 챌린지 2021은 창의적인 스마트건설 기술을 발굴·전시하고 기술시연을 통해 혁신적인 기술을 경쟁하는 무대로 일산 킨텍스에서 9월 1일부터 3일까지 진행된다. 이번 경연은 △스마트안전 △건설자동화 △로보틱스 △사물인터넷(IoT)·인공지능(AI)·센싱 △건설정보모델링(BIM) 등 5개 분야로 나눠 이뤄진다. 우선 스마트안전 분야에서는 국토안전관리원 주관으로 4차 산업기술을 활용한 스마
2021-04-22 11:00
국토부, 도시재생 시설 운영사례집 ‘모두가 행복한 그곳’ 발간
국토교통부는 도시재생 공동이용시설 운영사례집 ‘모두가 행복한 그곳’을 발간했다고 22일 밝혔다. 도시재생 공동이용시설이란 도시재생사업을 통해 조성된 놀이터·마을회관·마을 도서관·공동작업장 등 주민이 공동으로 사용하는 시설을 말한다. 국토부는 도시재생 시설의 우수 운영사례를 지자체·주민공동체 등과 공유하고 확산해 나가기 위해 사례집 발간을 기획했다. 이번에 선정된 우수 사례는 △태백시 통리 게스트하우스 △서울 금천구 금하마을 주민공동이용시설 △영주시 할매 묵공장 △대구 서구 희망공작소 △부산 서구 마을빨래방 △제주 김영수 도서관 △전
2021-04-22 11:00
LH '공공 전세주택' 경쟁률 27대 1로 성황리 마감
한국토지주택공사(LH)는 안양시 소재 '공공 전세주택' 입주자 모집 결과 총 117가구 모집에 3141명이 몰려 평균경쟁률 27대 1을 기록했다고 22일 밝혔다. 공공 전세주택은 공공사업자가 도심 내 넓고 쾌적한 신축주택을 매입해 중산층 가구에게 공급하는 주택이다. 고품질 자재 및 편의시설과 시세보다 저렴한 임대보증금이 특징이다. LH가 기존에 공급하던 '전세형 공공임대' 주택은 임대료가 있는 반면 공공 전세주택은 임대료 없이 100% 전세 형태로 공급하는 것이 특징이다. 따라서 매달 임대료(월세)를 낼 필요가 없어 세입자들의 주
2021-04-22 10:17
가격 경쟁력 갖춘 '공공분양주택' 잡아볼까
전국적으로 집값이 꾸준히 오르면서 합리적인 가격으로 내 집 마련에 나설 수 있는 공공분양주택이 각광받고 있다. 공공분양주택은 국가 및 지방자치단체나 한국토지주택공사(LH) 등 공적 사업 주체가 공급해 민간 아파트 대비 가격 경쟁력이 높다. 한국부동산원 자료를 보면 올해 3월 전국 아파트 월별 매매가격지수는 전월 대비 1.07포인트(P) 올랐다. 2019년 9월 0.05P 감소한 것에서 10월 0.11P 오르며 상승세로 전환된 이후 18개월 연속 오름세를 보이고 있다. 이처럼 정부의 고강도 규제에도 전국적으로 아파트값이 꺾이지 않자
2021-04-22 09:39
SK건설, 베트남서 연간 200만 톤급 탄소배출권 사업 나선다
SK건설은 19일 베트남 재생에너지 사업을 유엔기후변화협약(UNFCCC) 청정개발체제(CDM) 사업으로 등록했다고 22일 밝혔다. CDM 사업은 온실가스를 감축할 실적만큼 기업ㆍ기관에 탄소 배출권을 주는 제도다. SK건설은 베트남에서 태양광ㆍ풍력 발전 사업을 추진하고 있다. 지금은 2GW급 태양광 발전 설비를 개발 중이다. 사업이 마무리되면 해마다 200만 톤 규모 탄소 배출권을 확보, 752억 원에 이르는 수익을 창출할 수 있다는 게 SK건설의 기대다. SK건설은 지난달에도 국내 태양광 발전 사업을 환경부 '외부사업'으로 등록했다
2021-04-22 09:34
[분양특집] 2분기 역대급 분양 '알짜단지' 찾아라
분양 성수기인 봄을 맞아 올해 2분기 전국 분양시장에 역대 가장 많은 아파트가 쏟아져 나올 예정이다. 분양 성수기를 맞아 대형 건설사들은 전국 곳곳에서 대규모 분양에 나선다. 이에 주택 실수요자나 투자자의 관심이 알짜 분양 단지를 중심으로 몰릴 것으로 보인다. 부동산114에 따르면 올해 2분기 전국에 분양될 공공·민간 아파트 분양 예정 물량은 총 13만4421가구로 집계됐다. 이는 2000년 이후 2분기 기준으로 가장 많은 수치다. 지난해 2분기 물량인 7만5795가구와 비교하면 약 두 배 많
2021-04-22 08:24
[추천!경매물건] 서울 강동구 천호동 용명브릿지 101동 307호
서울 강동구 천호동 28 용명브릿지 101동 307호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 용명브릿지 아파트는 2005년 9월 준공된 단지로 해당 물건은 10층 중 3층이다. 전용면적 80㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지와 다세대 주택, 근린시설이 혼재돼 있다. 지하철 5호선 굽은다리역을 도보로 이용할 수 있고, 상암로 등 주요도로를 이용하면 북쪽 구리암사대교 진입이 수월하다. 남쪽 올림픽공원 접근도 쉽다. 인근 생활편의시설도 쉽게 이용할 수 있다. 주변 교육기관으로는 천호초등학교와 천호중학교, 성덕고
2021-04-22 07:00
[분양특집] ‘래미안 원베일리’… 한강 조망 친환경 특화설계
삼성물산은 서울 서초구 반포동 일원에 짓는 ‘래미안 원베일리’아파트를 5월 분양할 예정이다. 래미안 원베일리는 신반포3차아파트와 신반포23차, 반포경남아파트, 경남상가, 우정에쉐르1·2차를 통합 재건축하는 아파트다. 기존의 2433가구 아파트 단지를 허물고 최고 35층, 2990가구 규모로 탄생한다. 래미안 원베일리는 반포대교 남단 한강변에 조성돼 한강 조망이 가능하다. 반포주공2단지를 재건축한 래미안 퍼스티지와 함께 반포대로변 5400가구 규모 래미안 라인을 구축할 계획이다. 해외설계사
2021-04-22 05:20
[분양특집] ‘e편한세상 연천 웰스하임’…연천 최초 프리미엄 브랜드 단지
DL이앤씨는 경기 연천군 연천읍 옥산리 옥산지구 1블록에 들어서는 ‘e편한세상 연천 웰스하임’아파트를 5월 분양한다. 이 단지는 지하 1층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 499가구로 조성된다. 전용면적별로 △59㎡A 43가구 △59㎡B 39가구 △74㎡A 86가구 △74㎡B 37가구 △84㎡A 206가구 △84㎡B 88가구 등이다. e편한세상 연천 웰스하임은 아파트 공급이 부족한 연천군 내에서 3년 만에 선보이는 단지다. 또 1군 건설사가 짓는 첫 민간 분양 단지다.
2021-04-22 05:20
[분양특집] ‘군산 호수공원 아이파크’…공원 조망에 생활 인프라도 풍부
HDC현대산업개발은 전북 군산시에서 ‘군산 호수공원 아이파크’ 아파트를 이달 분양한다. 이 단지는 전북 군산시 지곡동에 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84~238㎡ 총 665가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 △84㎡A 255가구 △84㎡B 118가구 △118㎡ 157가구 △146㎡ 120가구와 펜트하우스 △119㎡ 11가구 △181㎡ 2가구 △238㎡ 2가구로 구성된다. 군산 호수공원 아이파크는 쾌적한 주거 환경과 우수한 교육 여건을 갖췄다. 단지 근처에 군산 대표 국민 관광지인 은파호수공원(257만㎡ 규모)이 있
2021-04-22 05:20
[분양특집] ‘힐스테이트 장안 센트럴’… 아파트 부럽잖은 시설 ‘눈길’
현대건설은 서울 동대문구 장안동 일원에 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 장안 센트럴’을 이달 분양한다. 힐스테이트 장안 센트럴은 지하 6층~지상 20층, 전용면적 38~78㎡ 총 369실 규모다. 주거형 오피스텔은 지상 3~20층까지 마련되며, 지하 1~2층에는 근린생활시설이 들어선다. 전용면적별로는 △38㎡A·B·C(일부 복층) 72실 △57㎡A·B(일부 복층) 36실 △59㎡A·B·C·D·E·F(일부 복층) 126실 △78㎡A·B 135실이다. 단지 내 상업시설인 ‘힐스에비뉴 장안 센트럴’도
2021-04-22 05:20
[분양특집] ‘포천 금호어울림 센트럴’… 포천 최고층 아파트
금호건설은 다음 달 경기 포천시 군내면 구읍리에서 ‘포천 금호어울림 센트럴’ 아파트를 분양한다. 포천 금호어울림 센트럴에는 지하 2층~지상 최고 29층 높이로 6개 동이 들어선다. 포천시에서 가장 높은 아파트다. 총 579가구로 가구당 전용면적은 84㎡다. 2023년 12월 입주를 시작할 예정이다. 포천 금호어울림 센트럴은 하나로마트, 포천반월아트홀, 종합운동장, 청성역사공원, 포천체육공원 등 생활편의시설과 가깝다. 주변 교육시설로는 포천초와 포천고, 포천일고 등이 학군을 이루고 있다. 세종포천고속도로를 이용하면 20분대에 서울에
2021-04-22 05:20
[분양특집] ‘부산 오션시티 푸르지오’… '원스톱 생활권' 레지던스
대우건설은 부산 영도구 동삼동 일대에 들어서는 ‘부산 오션시티 푸르지오 레지던스’를 분양한다. 부산 오션시티 푸르지오 레지던스는 2018년 주상복합아파트로 공급된 ‘부산 오션시티 푸르지오’의 단지 내 레지던스 상품이다. 지하 2층~지상 20층 1개동에 전용면적 21㎡ 100실, 23㎡ 60실 등 총 160실이 조성된다. 지상 3층부터 12층에 자리잡게 된다. 1~2층은 상가, 13 ~19층은 호텔이다. 20층에는 상가 및 부대시설이 들어설 예정이다. 단지 인근의 남항대교와 부산항대교를 통해 서부산과 동부산으로 편리하게 이동할 수 있
2021-04-22 05:20
[분양특집] ‘더샵 양평 리버포레’… 주변에 학교·공원
포스코건설은 경기 양평군 양평읍 양근리에 짓는 ‘더샵 양평 리버포레’ 아파트를 이달 분양한다. 더샵 양평 리버포레엔 지하 4층~지상 최고 23층 높이로 6개 동이 들어선다. 총 453가구로 전용면적과 평면별로 △76㎡형 168가구 △84㎡ A형 190가구 △84㎡ B형 95가구가 공급된다. 입주는 2023년 12월 시작한다. 포스코건설은 남향 위주로 단지를 배치해 채광과 통풍 효과를 높였다. 아파트 내 70% 가구에서 남한강을 조망할 수 있다는 것도 장점이다. 포스코건설은 자전거와 캠핑을 즐기
2021-04-22 05:20
[분양특집]‘봉담자이 라피네’…제2순환도로·수인분당선 '사통팔달' 교통망
GS건설은 경기 화성시 봉담읍 동화지구 A-3블록에 들어서는 ‘봉담자이 라피네’를 이달 분양한다. 봉담자이 라피네는 지상 최고 25층짜리 아파트 8개 동, 총 750가구로 이뤄졌다. 전용면적별로는 △59㎡ 48가구 △84㎡ 671가구 △100㎡ 24가구 △109㎡ 7가구·펜트하우스 등으로 구성된다. 봉담자이 라피네가 속한 동화지구는 사통팔달 광역 교통망이 갖춰져 있다. 수도권 제2외곽순환고속도로 봉담 IC가 가까워 수도권 전역으로의 진·출입이 편리하다. 과천-봉담 고속도로를 통해 서울을 비롯한 수도권 도심 접근도 용이하다. 단지 반
2021-04-22 05:20
노형욱 국토부 장관 후보자, 재산 12억9000만원 신고
노형욱 국토교통부 장관 후보자가 본인과 배우자, 자녀의 재산으로 12억9000여만 원을 신고했다. 문재인 대통령이 21일 국회에 제출한 인사청문 요청안에 따르면 노 후보자는 본인 명의로 서초구 반포동 아파트(6억8100만 원, 20년 공시가격 적용)를 보유했다. 노 후보자는 본인 명의의 전북 순창군 임야 1만2362㎡(763만7000원, 20년 공시가격 적용), 2016년식 제네시스(2717만 원), 예금 6억3834만6000원, 금융기관 채무 1억3736만 원도 함께 신고했다. 배우자 명의로는 예금 5568만5000원을 신고했다.
2021-04-21 19:55
코로나19 장기화에 라이프스타일 변화…특화설계 단지 ‘인기’
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 수요자들의 라이프스타일이 변화하면서 생활공간 설계도 달라지고 있다. 21일 더리서치그룹이 수도권 소재 주택소유자 1000명을 대상으로 한 ‘2020년 주거 공간 소비자 인식조사’ 설문에 따르면 코로나19를 전후해 변화된 일상생활 중 '집에서 요리하는 빈도'가 늘었다는 응답자가 75.6%로 가장 많았다. 이어 '주거 공간 내 활동시간 증가'를 답한 응답자도 75.2%에 달했다. 코로나19 이후 변화가 필요한 공간을 묻는 질문에는 ‘거실’ 이란 답변이 66%로 가장 많았다. 이어 ‘주방
2021-04-21 17:56
건설공제조합, 829억 원 현금배당 확정
건설공제조합이 총 829억 원 규모의 조합원 현금 배당을 결정했다고 21일 밝혔다. 조합은 이날 서울 논현동 건설회관에서 제120회 정기총회를 열고 2020사업연도 결산과 이익잉여금 처분을 의결했다. 조합의 전년 대비 수익은 4728억 원(210억 증가), 총비용은 2614억 원(145억 증가)로 집계됐다. 법인세 비용을 차감한 당기순이익은 1558억 원(25억 증가)이다. 조합은 당기순이익 중 829억 원을 조합원에게 현금배당하고 729억 원은 이익준비금으로 적립한다. 올해 현금배당 규모는 당기순이익의 53%에 달하며 이를 통해
2021-04-21 17:49
'오세훈표' 주택 정책 출발부터 '흔들'
재건축 안전진단 기준 개정 건의에 문 대통령 사실상 거부 '35층 룰' 난망…규제 완화 대신 '토지거래허가구역' 꺼내 '오세훈표' 주택 정책이 발을 내딛기도 전부터 동력을 잃고 기세가 꺾이는 모양새다. 오 시장은 21일 문재인 대통령에 주택 공급 확대를 위한 부동산 규제 완화를 직접적으로 건의했지만 문 대통령은 사실상 거부 의사를 밝혔다. 특히 예상보다 거센 집값 상승 움직임에 오 시장이 첫 부동산 정책으로 꺼내든 건 재건축 규제 완화 정책이 아닌 토지거래허가구역 지정이라는 강도 높은 규제였다. 핵심 공약인 정비사업(재건축·재개발
2021-04-21 17:03
오세훈 ‘안전진단 규제 완화’ 건의…정부는 ‘요지부동’
오세훈 서울시장이 민간 재개발·재건축 정상화 속도전에 나섰다. 정부에 재건축 안전진단 기준 완화를 건의하는 등 민간 정비사업 규제 완화에 나선 것이다. 하지만 정부가 이를 받아들일 가능성은 작다. 당정은 공공 주도 주택 공급 정책을 통해 부동산 시장 안정을 꾀하고 있기 때문이다. 문재인 대통령 역시 “아파트 가격 상승을 부추길 수 있다”며 부정적인 견해를 보였다. 21일 서울시에 따르면 오 시장은 이날 국토교통부에 재건축 안전진단 기준 개정을 건의했다. 현행 재건축 안전진단 기준은 구조 안전성에 초점이 맞춰져 주거 환경과 설비 노
2021-04-21 16:27
'오세훈 효과'에 속도 내는 재건축 단지 들여다봤더니
“여태껏 재건축은 다른 동네 얘기라고 생각하는 사람들이 많았죠. 상계주공6단지가 1차 안전진단을 통과하면서 문의 전화가 빗발치고 있는 상황입니다.” (서울 노원구 상계동 A공인 대표) “누가 1년 보고 오세훈 시장을 뽑았겠어요? 지금 당장 추진이 어려울지라도 밑작업을 해놓아야죠. 부산 봐보세요. 박형준 (시장) 되고 나서 규제 완화한다고 하잖아요.” (강남구 압구정 현대1차 아파트 소유주) 오세훈 서울시장 당선으로 서울 재건축 시장이 일제히 들썩이는 분위기다. 그동안 규제로 억눌린 강남ㆍ노원구 등에는 조만간 서울시가 구체적인 재건축
2021-04-21 16:22
[상보] 압구정·여의도·목동·성수 등 4곳 '토지거래허가구역' 지정
서울시가 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 일대 주요 대규모 재건축‧재개발 사업지역 4곳을 '토지거래허가구역'으로 지정했다. 투기 수요를 차단하겠다는 취지다. 시는 21일 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 토지거래허가구역 지정안을 통과시켰다. 지정 대상 구역은 △압구정아파트지구(24개 단지) △여의도아파트지구 및 인근단지(16개 단지) △목동택지개발사업지구(14개 단지) △성수전략정비구역으로 총 4.57㎢다. 토지거래허가구역 지정 기간은 1년으로 내년 4월 26일까지다. 22일 공고 후 2
2021-04-21 16:02

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