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DESK PICK경매시장으로 옮겨붙은 김포 아파트 매입 열풍
6·17 부동산 대책 발표 1주일만인 지난달 23일. 경기도 부천지방법원 경매6계에서 진행된 김포시 운양동 김포한강신도시 반도유보라2차 아파트 701동 7층(전용면적 59㎡)이 4억198만 원에 새 주인을 찾았다. 감정가(3억6000만 원)보다 무려 4000만 원 높은 가격에 낙찰된 것이다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 112%로, 이 아파트 응찰자가 35명에 달했다. 6·17 대책 이후부터 6월 말까지 법원 경매시장에 나온 경기권 전체 아파트 가운데 가장 많은 입찰자가 달라붙은 것이다. 지난달 30일 입찰에 부쳐진 김포
DESK PICK"공동명의는 稅혜택 못줘"…법원 판례까지 깬 ‘장특공제 특례 배제’ 논란
#. A씨 부부는 2016년 서울 송파구에 있는 아파트 한 채를 공동명의로 마련했다. 2018년 부부는 이 아파트를 장기임대주택으로 등록하고 전세를 놨다. 부부는 민간임대사업자에 양도소득세 감면을 포함해 여러 세제 혜택을 주겠다는 정부를 믿었다. 부부는 지난해 아파트 지분 5%씩 총 10%를 자녀에게 증여하려 했다. 자녀도 임대사업자로 함께 등록하면 증여나 이후 양도 과정에서 생기는 세금을 아낄 수 있다는 생각에서다. 최근 국세청은 이 부부처럼 1주택을 공동명의로 소유하고 있는 임대사업자엔 양도세 공제 혜택을 줄 수 없다는 해석을
DESK PICK文대통령 대면한 김현미 장관…6‧17 부동산 대책 보름 만에 후속대책 ‘초읽기’
김현미 국토교통부 장관이 2일 예정에 없이 청와대로 가 문재인 대통령 앞에서 부동산 관련 긴급보고를 했다. 정부는 6‧17 부동산 대책 이후에도 집값이 잡힐 조짐을 보이지 않고 되레 더 오르는 곳이 늘어나자 당황한 기색이 역력한 모습이다. 이에 정관계에서는 6‧17 후속 대책이 조만간 나올 것이란 관측에 점차 무게가 실리고 있다. 강민석 청와대 대변인은 이날 브리핑을 통해 "오늘 오후 4시부터 김 장관이 문 대통령에게 부동산 대책과 관련한 긴급보고를 한다"고 밝혔다. 이날 긴급보고는 6·17 대책 이후 시장에 나타난 지역별 집값
6·17대책 효과 무색...서울 아파트값 지난주 상승폭 유지
6·17 대책 발표에도 불구하고 서울 아파트값이 여전히 뛰고 있다. 과거 부동산 대책이 나오면 시장이 일단 냉각됐던 것과 달리 이번 6·17대책은 발표 2주가 지났는데도 시장에 별다른 영향력을 발휘하지 못하는 분위기다. 3일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격 상승폭은 지난주와 같은 0.12%를 기록했다. 재건축 단지는 0.06%로 전 주(0.15%) 대비 상승폭이 크게 줄었지만, 일반 아파트는 0.13%로 비슷한 변동폭을 이어갔다. 서울은 △강동(0.24%) △노원(0.24%) △도봉(0.23%) △구로(0.21%
2020-07-03 19:03
한화건설, 9000억 규모 대전역세권 개발 우선협상자 선정
한화건설은 한화계룡컨소시엄이 사업비 9000억 원 규모의 대전역세권 개발사업 우선협상자로 선정됐다고 3일 밝혔다. 대전역세권 개발사업은 대전 동구 정동과 소제동 일대 재정비촉진지구 92만㎡ 중 대전역에 인접한 복합 2-1구역 상업복합용지(약 3만㎡)를 복합개발하는 사업이다. 한화계룡컨소시엄은 연면적 35만㎡, 총사업비 9000억 원 규모의 주거·판매·업무·문화·숙박 복합시설을 건립할 예정이다. 한화건설이 사업 주관사로 참여하며, 한화역사와 한화에스테이트 등 한화그룹 계열사, 계룡건설 등 지역건설사, 하나금융그룹 등이 컨소시엄을 맺
2020-07-03 16:58
건설공제조합, 현장별 하도급대금지급 보증서 발급 시행
건설공제조합은 오는 8일부터 현장별 하도급대금지급보증서 발급을 시행한다고 6일 밝혔다. 이번 조치는 ‘하도급거래 공정화에 관한 법률’ 개정안 시행에 따른 것이다. 신용등급이 우량한 경우에도 하도급대금지급보증 발급이 의무화됨에 따라, 기존 보증 면제대상 조합원에 대한 신규 보증수요에 대응한다. 현장별 하도급대금지급보증은 현장 한 곳의 시공 중 발생하는 모든 하도급계약에 대한 공사대금 지급을 일괄 보증하는 방식이다. 건설사업자는 현장별 하도급대금지급보증서 발급으로 현장별로 발생하는 평균 30~50여 개의 하도급계약에 대해 일일이 보증
2020-07-03 16:30
4기 신도시 조기 발표될까…기존 택지 수용인구 확대도 검토
문재인 대통령이 주택 공급 물량 확대 등 주택가격 안정화를 지시하자 국토교통부가 대통령 지시 이행 방안 검토에 착수했다. 국토부 관계자는 3일 “주택시장 안정화를 위한 방안에 대한 지시가 내려진 만큼 구체적인 이행 방안에 대한 검토에 들어갔다”고 말했다. 문 대통령은 전날 김현미 국토부 장관 보고 직후 △실수요자·생애최초 구입자·전월세 거주 서민 지원방안 △주택 공급 물량 확대 △집값 불안 시 즉각적인 추가안 마련 △다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담 강화 등을 지시했다. 가장 주목할 정책은 주택 공급 확대 방안이다. 국토부와
2020-07-03 16:30
서울 아파트 청약 경쟁률 고공행진…1순위 평균 청약 경쟁률 23대 1
서울 아파트 공급물량 축소와 청약 수요 폭증으로 청약 경쟁률이 대폭 상승한 것으로 조사됐다. 아파트 분양평가 전문업체 리얼하우스에 따르면 문재인 정부가 들어선 2017년 5월부터 지난해 말까지 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률은 평균 23.0대 1로 조사됐다. 박근혜 정부 기간 서울 청약경쟁률은 13.3대 1로 집계됐다. 문재인 정부가 출범한 지난 2017년 이후 지난해 말까지 서울 아파트 공급물량은 총 3만1170가구였다. 하지만, 1순위 청약자 수는 71만7879명에 달했다. 박근혜 정부 당시 공급물량은 3만9544가구로 약 8
2020-07-03 13:01
집값 고삐 죈 문 대통령…전문가 “정부 의지는 확인, 효과는 의문”
문재인 대통령이 6·17 부동산 대책에도 수도권 집값이 들썩이자 전면에 나섰다. 문 대통령은 2일 김현미 국토교통부 장관을 청와대로 불러 주택 추가 공급 확대 등 모든 보완책을 사용할 것을 지시했다. 이에 부동산 전문가들은 “시장에 정부가 집값을 잡겠다는 신호는 전달했지만, 그 방법은 의문”이라고 평가했다. 문 대통령은 이날 김 장관의 긴급 보고 직후 △실수요자·생애최초 구입자·전월세 거주 서민 지원방안 △주택 공급 물량 확대 △집값 불안 시 즉각적인 추가안 마련 △다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담 강화 등을 지시했다. 종합부
2020-07-03 12:59
전매 가능한 오피스텔 청약 '열기'
비규제지역 오피스텔 청약 시장이 뜨겁다. 정부의 부동산시장 규제가 잇따르자 진입 문턱이 비교적 낮은 비규제지역 오피스텔에 수요자들의 이목이 쏠리는 것으로 풀이된다. 지난달 청약을 진행한 경기도 의정부 '힐스테이트 의정부역' 오피스텔은 60실 모집에 8702건이 접수돼 145.03대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 6·17부동산 대책으로 의정부시가 조정대상지역으로 지정되기 전 모집공고가 나와 전매제한 규제를 피한 곳이다. 같은 달 분양한 '해운대 중동 스위첸' 오피스텔은 396실 모집에 3만6830건이 접수돼 93.01대 1의
2020-07-03 12:58
HDC현대산업개발, 아시아나항공 기업결합신고 마무리…“인수상황 재점검 협의 중”
HDC현대산업개발은 아시아나항공 인수와 관련해 러시아 경쟁당국으로부터 기업결합신고 절차가 마무리됐음을 통보받았다고 3일 밝혔다. 현재 인수상황 재점검과 관련한 협의를 진행 중이다. 현대산업개발은 미래에셋대우와 아시아나 인수에 참여해 지난해 12월 금호산업, 아시아나와 각각 주식매매계약 및 신주인수계약을 체결하고 인수절차를 진행해왔다. 올해 1월부터는 우리나라 공정거래위원회를 시작으로 미국과 중국, 러시아, 터키, 카자흐스탄에서 인수 선행조건 중 일부인 기업결합승인 절차를 밟아왔다. 러시아를 끝으로 기업결합승인 절차는 마무리됐다.
2020-07-03 12:58
부동산으로 들끓는 정치권…해법 나올까?
문재인 대통령의 특별 지시에 이어 여당에서도 추가 부동산 대책의 필요성을 지적하며 긴급 처방에 나설 것을 예고했다. 대통령이 직접 언급한 실수요자 대상 주택공급 확대와 다주택자 부담 강화 등이 정책에 어떻게 반영될 지 관심이 쏠린다. 3일 정부에 따르면 문 대통령이 전날 김 장관에게 지시한 4가지 방안은 △실수요자·생애최초 구입자·전월세 거주 서민에 대한 지원방안 마련 △주택 공급물량 확대 △집값 불안 시 즉각적인 추가대책 마련 △다주택자 등 투기성 주택 보유자 부담 강화 등이다. 가장 눈에 띄는 주문은 주택공급 확대다. 문 대통
2020-07-03 11:33
롯데건설, 파트너사에 코로나19 방역 키트 전달
롯데건설은 지난 30일 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 어려운 시기를 보내고 있는 주요 파트너사에 코로나 방역 키트를 전달했다고 3일 밝혔다. '함께 극복합시다'라는 의미가 담긴 이번 키트에는 일회용 마스크 약 5만5000장과 손 소독제 약 1100개가 담겨 있다. 롯데건설은 동반성장 프로그램의 일환으로 파트너사에 상생 메시지를 전파하기 위해 이번 코로나 방역 키트를 전달에 나섰다. 특히 방역 키트 포장 작업에 롯데건설 임직원들이 직접 참여해 의미를 더했다. 회사 관계자는 "이번 코로나 방역 키트 지원이 일회성 이벤트로
2020-07-03 10:57
청약홈, ‘부산 이안 동래 센트럴시티’ 등 아파트 청약 당첨자 발표
한국감정원 청약홈에서 ‘부산 이안 동래 센트럴시티’의 아파트 단지 청약 당첨자를 3일 발표했다. 이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘부산 이안 동래 센트럴시티’ 등 1곳이다. 전날 청약홈은 ‘인천 힐스테이트 레이크 송도 3차’, ‘대구연경S-1블록 10년 분양전환공공임대주택’, ‘경남 양산 사송더샵데시앙2차(B-5BL)’의 청약 당첨자를 발표했다. 청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 청약홈을 통해 조회 가능하다. 조회 기간이 경과된 주택의 당첨 확인은 '청약자격확인→청약제한사항 확인' 메뉴를 이용하거나 '마이페이
2020-07-03 07:26
[추천!경매물건] 서울 구로구 고척동 센츄리아파트 101동 301호
서울 구로구 고척동 320 센츄리아파트 101동 301호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 1994년 3월 준공된 센츄리아파트는 5개동 391가구 단지로 해당 물건은 15층 중 3층이다. 전용면적 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 덕의초등학교 남동쪽 인근에 위치한 물건으로 주변은 주거시설 및 중소규모 공업시설, 근린공원이 혼재돼 있다. 지하철 1호선 구일역과 2호선 양천구청역을 도보로 이용할 수 있고, 경인로와 서부간선도로 등 주요 도로 접근성이 양호하다. 인근에 고척1동 주민센터와 고척도서관, 동양미래대학교, 고
2020-07-03 07:00
[오늘의 청약 일정] '길음역 롯데캐슬 트윈골드' 등 견본주택 개관
3일인 오늘은 서울 성북구 길음동 '길음역 롯데캐슬 트윈골드' 등이 견본주택을 연다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 길음역 롯데캐슬 트윈골드를 포함해 서울 중구 입정동 '힐스테이트 세운' 도시형 생활주택, 경기 고양시 행신동 '행신 파밀리에 트라이하이'ㆍ광주시 초월읍 '쌍용 더플래티넘 광주', 인천 중구 운남동 '운서 2차 SK 뷰(VIEW) 스카이시티', 대구 동구 용계동 '대구안심 2차 시티프라디움'ㆍ동인동3가 '엑소디움 센트럴 동인', 울산 중구 우정동 '태화강 유보라 팰라티움', 충남 당진시 수청동 '호반써밋 시그니처
2020-07-03 06:50
[인사] 한국감정원
◇부원장 임명 △부원장 겸 기획경영본부장 한숙렬 ◇상임이사 선임 △부동산시장관리본부장 양기돈 ◇실처장 전보 △보상사업처장 정진락
2020-07-03 00:00
6‧17 부동산 대책 무색…서울ㆍ경기도 아파트값 2주 연속 대폭 올라
정부가 6.17 부동산 대책을 내놓은 이후 서울과 경기도의 집값이 2주 연속 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 서둘러 매물을 확보하려는 수요층의 움직임이 아파트값 오름세로 이어지고 있다는 분석이다. KB부동산 리브온이 2일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주(6월 29일 기준) 서울의 아파트 매매가격은 지난주보다 0.49% 상승했다. 노원구(0.90%), 성북구(0.87%), 영등포구(0.70%), 광진구(0.70%), 송파구(0.69%) 등지가 큰 폭으로 올랐다. 경기는 전주 대비 0.37% 상승했다. 남양주(0.92%
2020-07-02 19:26
한화건설, '포레나' 아파트에 배달로봇 서비스 제공
한화건설이 배달된 음식을 로봇이 각 가구로 전달하는 '실내 배달로봇 서비스'에 나선다. 신축 아파트 단지 중에선 내년 입주를 앞둔 서울 영등포구 '포레나 영등포'에 처음으로 적용된다. 한화건설은 2일 송파구 방이동 '우아한 형제들' 사옥에서 ‘포레나 배달로봇 서비스 업무협약(MOU)’를 맺었다고 밝혔다. 협약식에는 윤용상 한화건설 건축사업본부장과 윤현준 우아한 형제들 부사장 등 관계자들이 참석했다. 이들은 배달로봇 서비스 양해각서를 체결한 뒤 로봇 시연을 관람했다. '실내 배달로봇 서비스'는 공동현관까지 음식물 등이 배달되면 로봇
2020-07-02 16:20
여름 분양시장, 산·공원 등 ‘자연 조망권’ 단지 인기
올여름 분양시장에서 ‘자연 조망권’을 갖춘 아파트가 인기를 끌고 있다. ‘자연 조망권’ 아파트는 시야를 방해하는 건물이 주변에 없어 수려한 자연환경을 거실 안에서 한 눈에 바라볼 수 있다. 또 공원이나 산, 하천과 가까워 등산이나 산책 등 여가시간을 편리하게 즐길 수 있어 주거만족도도 높다. 건물들이 빽빽한 도심 속에서 자연친화적인 주거환경이 확보된 곳은 희소성도 높다. 한국감정원에 따르면 지난 4월 중흥토건이 부산 사상구 덕포동에서 선보인 ‘사상 중흥S-클래스 그랜드센트럴’은 최고 24.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는
2020-07-02 16:19
강화된 안전진단에… 희비 갈린 서울 재건축 시장
정부가 6·17 부동산 대책에서 재건축 안전진단 요건 등을 강화하면서 사업 대상 단지들의 희비가 교차하고 있다. 안전진단 문턱에 막힌 재건축 추진 아파트 단지는 집값이 큰 폭으로 하락한 반면, 대책 발표 직전 가까스로 통과한 단지 입주민들은 쾌재를 부르는 중이다. 2일 국토교통부 실거래가와 현지 공인중개업소들에 따르면 서울 양천구 목동6단지 전용면적 95㎡형은 최근 18억 원에 팔렸다. 동일 평형의 직전 매매 거래가인 지난해 10월 15억9500만 원에서 2억 원 넘게 오른 가격이다. 목동6단지는 지난달 12일 재건축 안전진단의
2020-07-02 14:31
하남 '3호선 연장' 논란에 들끓는 민심…내부 갈등 조짐도
“감일지구 아파트 입주 예정자입니다. 3호선 감일역이 신설된다는 국토부와 하남시, LH 공고문을 보고 청약했습니다. 3호선을 원안대로 유치하지 않으면 분양 사기입니다.” 경기 하남 교산신도시 지하철 3호선 연장 논란이 거세다. 정부가 기존 서울지하철 3호선 연장안 외에 지하 경전철과 트램 건설안을 제시하자 하남시 감일지구 주민들을 중심으로 반발이 확산하고 있다. 하남시 내부에서도 3호선 연장안을 놓고 ‘갑론을박’이 이어져 내부 갈등 조짐까지 보인다. 국토교통부가 1일 기존 지하철 3호선 연장안과 다른 철도 연장안을 내놓자 주민들의
2020-07-02 14:20
김포 집값 급등 '진정'... 서울 전셋값 53주 연속 상승
전국 아파트값 상승폭이 두 달 만에 꺾였다. 고강도 규제 방안을 담은 6·17 부동산 대책으로 인한 매수세 위축 때문으로 보인다. 집값 풍선효과로 지난주 90%넘게 폭등했던 경기 김포지역 집값도 진정됐다. 전셋값 역시 상승폭을 줄였지만 서울 아파트 전셋값은 이번주 오름폭을 넓히며 53주째 강세를 보였다. 2일 한국감정원 주가 아파트 동향에 따르면 이번주 전국 아파트 매매가격은 0.13% 오르며 상승폭이 전주(0.22%) 대비 0.1%포인트 가까이 줄었다. 전국 아파트값 오름폭이 꺾인 건 지난 5월 첫 주 이후 8주 만이다. 서울(
2020-07-02 14:00
'운서 2차 SK뷰 스카이시티' 16일 1순위 청약
SK건설은 이달 인천 중구 운남동 '운서 2차 SK뷰 스카이시티' 아파트 분양에 나선다. 운서 2차 SK뷰 스카이시티는 15일 특별공급 신청을, 16일과 17일 각각 1, 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 23일, 정당계약은 다음 달 3~10일이다. 운서 2차 SK뷰 스카이시티엔 지하 1층~지상 20층 높이로 12개 동(棟)이 들어선다. 총 909가구로 전용면적별로 △70㎡형 69가구 △78㎡ A형 114가구 △78㎡ B형 69가구 △84㎡ A형 464가구 △84㎡ B형 124가구 △84㎡ C형 69가구가 공급된다. 분양가는 3
2020-07-02 13:14
건산연 "하반기 수도권 집값 0.3% 상승…저금리가 하락세 저지"
올해 하반기에도 수도권 집값 오름세와 전세난이 이어질 것이란 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원은 2일 발표한 ‘2020년 하반기 건설ㆍ주택경기 전망’에서 올 하반기 전국 주택 매매가격이 0.1% 상승할 것이라고 전망했다. 한국감정원이 집계한 올 상반기 주택 가격 상승률 2.0%를 감안하면 지난해와 비교해 연말까지 집값이 2.1% 오른다는 뜻이다. 건산연 측은 수도권 집값은 올 상반기 대비 0.3% 오르며 상승세를 이어갈 것으로 예상했다. 다만 상반기(3.1%)와 비교하면 오름 폭이 줄어들었다. 정부가 세제, 대출, 청약 등을 아우르
2020-07-02 13:00
'평당 1억' 단지 또 나왔다… '래대팰' 전용 59㎡ 25억에 팔려
집값을 잡겠다고 정부가 내놓은 부동산 대책이 되려 집값 상승을 부채질하고 있다. 6·17 부동산 대책 이후 거래가가 3.3㎡당 1억 원을 돌파한 아파트가 등장한 것이다. 서울 강남구 대치동 '래미안 대치 팰리스'가 그 주인공으로, 아파트 거래가가 3.3㎡당 1억원을 넘어선 것은 서초구 반포동 '아크로 리버파크' 이후 두 번째다. 2일 국토부 실거래가 시스템에 따르면 지난달 20일 대치동 래미안 대치 팰리스 전용면적 59㎡형이 25억원에 매매 거래됐다. 이는 지난해 10월 거래가(22억8000만 원) 대비 2억2000만 원 오른 금
2020-07-02 12:00
현대건설, '현대지식산업센터 가산 퍼블릭' 이달 분양
현대건설은 서울 금천구 가산동 디지털산업단지 내 옛 삼성물산 물류센터부지에 들어서는 '현대지식산업센터 가산 퍼블릭'을 이달 분양할 예정이라고 2일 밝혔다. 현대지식산업센터 가산 퍼블릭은 지하 5층~지상 27층, 3개동, 연면적 약 25만㎡로 63빌딩 연면적 1.6배에 달하는 서울시 최대 규모로 조성된다. 지하 1층~지상 2층까지 상업시설이 배치되고 별도의 동 6~26층에는 기숙사인 '퍼블릭 하우스(567실)'가 마련되는 등 단지 내에서 업무와 주거, 편의 등 원스톱 생활이 가능하다. 교통도 편리하다. 지하철 1·7호선 환승역인 가
2020-07-02 11:01
LH, 베트남서 한국형 산업단지 407만㎡ 개발 나선다
한국토지주택공사(LH)가 베트남에서 한국형 산업단지 조성에 본격 나선다. LH는 베트남 진출을 희망하는 국내 기업들이 입주할 수 있는 ‘한국-베트남 경제협력 산업단지 조성사업’ 개발계획을 베트남 정부로부터 최초로 승인받았다고 2일 밝혔다. 이는 베트남 하노이 중심에서 남동측으로 약 30㎞ 거리에 있는 흥옌성 산업도시에 한국과 베트남 양국의 경제협력 산업단지를 조성하는 사업이다. 정부의 ‘신남방정책’의 핵심이자, 작년 11월 열린 한-아세안 특별정상회의 당시 양국 정상이 합의한 국가적 경제협력사업이다. 이번에 승인된 구역은 LH의
2020-07-02 10:57

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