원룸전세, 8페이지

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역세권 투룸형 소형주택 인기 상종가

원룸 일색인 소형주택 시장에 투룸형 상품이 실수요자들로부터 뜨거운 인기를 얻고 있다. 최근 2~3인 가구가 부쩍 늘어난데다 전세가격이 급등하면서 상대적으로 주거비가 저렴한 투룸이 2~3인 가구의 주거 대안으로 떠오르고 있기 때문으로 풀이된다. 그동안 방이 두 칸인 전용 30~50㎡ 대 소형주택은 오피스텔과 도시형생활주택의 경우 원룸 위주로 분양되며...

2014-03-31 10:05
[이상혁의 리얼재테크]퇴직후 주택임대사업 하려면… "서울을 떠나라"

집값은 6억5000만원. 전세 및 월세보증금 1억5000만원이 끼어있었기 때문에 5억원의 자본금으로 집을 살 수 있었다. 이 집의 지하1층~지상2층에는 각각 투룸 1개와 원룸 3개가 있고, 지상3층에는 주인세대 및 원룸 2개가 있다. 따라서 임차세대는 모두 14세대. 전세로 거주 중인 3세대를 제외하고도 매월 350만원가량의 월세 수입을 거두고 있다.

2014-03-11 15:49
서울시 공공임대주택 4월까지 50% 조기공급

상반기 임대주택 유형별 공급량은 △재개발임대주택 3147호 △전세임대주택 1500호 △국민임대주택 1307호 △다가구·원룸임대주택 1169호 △영구임대주택 1000호 △장기전세주택 725호 등이다. 시는 전월세 관련 서비스도 강화한다. 시는 서울부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr/land/)을 전월세 정보 중심으로 개편했다. 또한 민간포털 및...

2014-02-16 11:59
어업인 자녀 전용 기숙사 서울에 생긴다

수협장학관은 최근 수도권 지역에서 이는 전세난 탓에 원룸이나 하숙집을 구하기가 어려운 현실을 고려해 어업인들의 경제적 부담을 줄이고, 어촌지역 사회 발전에 이바지할 인재를 육성하고자 어업인재단에서 중점 추진하는 사업이다. 이종구 어업인재단 이사장은 “어촌지역은 영세한 어업인들이 많아 도시지역에서 유학하는 자녀에게 드는 부담은 클 수밖에...

2013-11-27 19:11
[돈되는 부동산] 오피스텔 설계특화 바람

지속되는 전세난에 아파트에서 오피스텔로 이동하는 수요자들이 늘면서 이들을 공략한 다양한 평면이 나오고 있는 것. 특히 1~2인 가구가 선호하는 조식, 세탁 등 호텔식 생활서비스를 비롯해 공간 활용도를 높이기 위한 실용적이고 기발한 아이템, 그리고 아파트에서나 볼 법한 설계 특화를 시도한 오피스텔이 속속 나오고 있다. 수요자들의 반응도 긍정적이다....

2013-11-21 11:11
서울 자투리땅 임대주택 공급실적 저조

관련해 내년 서울시 예산은 올해 539억원(1514호)보다 일부 늘어난 558억원(1907호)이 편성된 것으로 알려졌다. 유형별로 장기전세 119억원(451호), 협동조합형 29호, 기숙사 40억원(700호), 공공원룸 399억원(727호) 등이다. 장 위원장은 "올해 예산집행이 부진했던 점을 감안하여 내년도 예산규모가 적절한지 여부 또한 따져보아야 한다"고 주장했다.

2013-11-20 18:34
박승국 라이프테크 대표 “내 집 같은 마음으로 주택관리 힘써요”

우리나라의 경우 전세라는 특수한 제도가 있어 매월 임대료 및 관리수수료를 내는 문화에 익숙하지 않았던 것이 사실이다. 그러나 상황이 점점 달라지고 있다. 저금리 기조 속에 집주인들의 월세 선호 경향이 뚜렷해지고, 점차 전세가 월세·반전세로 전환되는 추세다. 수년 새 1∼2인 가구가 폭발적으로 증가하는 등 수요 또한 지속적으로 늘고 있다. 따라서...

2013-11-05 10:24
[부동산 포트폴리오를 바꿔라]베이비부머 세대 ‘주택임대 시장’ 눈독

요즘엔 아파트시장뿐만 아니라 주거용 오피스텔, 원룸 등의 거래에서도 전세 물량은 찾아보기 힘들다. 오피스텔, 원룸 등 임대수익 상품은 은퇴를 앞둔 50대에게는 관심의 대상이다. 수도권에 거주하는 A씨는 남편의 은퇴를 앞두고 원룸에 투자했다. 서울 강남 접근성이 좋아 월세도 다른 곳에 비해 조금 비싸게 받고 있다. 이처럼 수익형 상품은 은퇴 후 연금보다 더 든든한...

2013-10-02 11:08
원룸의 진화 투룸이 뜬다

아파트 전셋값이 급등하고 전세 품귀 현상이 빚어지자 원룸보다 규모가 크면서 아파트 전세보다 저렴한 투룸 수요가 증가하고 있다. 그동안 전용면적 30㎡ 이하인 원룸 주택 공급이 주를 이뤘다. 원룸은 1~2인 가구를 위한 주거 안정 대책으로 정부가 도시형생활주택을 도입해 20만가구 넘게 공급돼 왔다. 그런 가운데 도시형생활주택, 원룸 등 초소형 주택 임대...

2013-09-30 08:13
"줘야 할 돈만 1조인데…" 서울시 SH공사에 임대주택 출자금 미지급

시는 2012년에는 2527억원 2013년 6월 말 현재까지 2921억원을 공공임대 주택건설지원·시유지 활용 장기전세·공공원룸주택 매입건설·다가구주택 매입 등으로 지원했다. 최 의원은 "시가 책임져야 할 임대주택 공급과 부채감축의 무게까지 SH에 전가하고 있다. 서울시는 SH공사를 단순히 산하기관으로 여기지 말고 안정적인 주택공급을 위해 적극적인...

2013-08-08 15:17
[주택 패러다임 시프트] 세입자 월세 줄이는 방법은

임대시장이 전세에서 월세 및 반전세로 바뀌면서 세입자의 부담이 커지고 있다. 세입자의 부담을 줄여 줄 현실적 방안은 없을까. 이에 부동산 전문가들은 자금 지원, 정부 재정 확충, 싼 곳으로 이사, 공급량 늘리기, 싼 임대물량 공급, 계층에 따른 차별 정책 등 각기 다른 방안을 제시했다. 정태희 부동산써브 연구팀장은 “월세와 관련해서는 자금 지원이 최선책이다....

2013-08-01 11:04
[신동민의 세종만평]행복도시 세종시에 드리운 그림자

하지만 생활고에 시달리던 할머니는 집주인에게 피해보상을 하기에 막막한데다 전세금도 세종청사 이전 이후 두 배로 올라가 두 손주를 두고 사라졌다고 한다. 안타깝게도 손주는 결국 보육원에 맡겨진 것으로 전해졌다. 세종청사가 정치인들의 요구로 서둘러 이전하다 보니 주위에 첫마을 아파트를 제외하고 마땅한 주거공간이 없어 주변 전·월세금 급등을...

2013-07-26 11:04
전월세 거래량 사상최대…하반기 전세대란 우려

이로 인해 월세는 세 부담이 큰 지역을 중심으로 공실이 늘고 있는 상황이다. 잠실동 S공인 관계자는 “전세는 매물이 나오면 바로 빠지지만 월세는 거래되기까지 시간이 조금 걸린다. 이로 인해 원룸·투룸형태의 월세 물량은 공실이 발생하고 있다”며 “세입자로서 매월 일정한 금액을 내는 것이 부담스럽기 때문에 월세보다 전세를 선호한다”고 설명했다.

2013-07-26 08:06
[미리보는 조간경제지] 세금 늘려 지자체 빈 곳간 채운다 外

선임 - 원룸 전세대출 이자·월세 내달부터 소득공제 받는다 △기업·증권 - 최태원, 패러다임 바꿨다 - 롤스로이스도 할부로 사세요 - 맥쿼리, ING운용 인수 급제동 ■한국경제 △1면 - 술판이 바뀐다…수입맥주, 보드카 신주류 대공세 - 기업 구구조정 재수생 속출 - 임영록, 우리투자증권 인수전 참여 시사 △종합 - 주거용 오피스텔 전·월세도 소득공제 △이슈...

2013-07-12 19:39
[미로 속 도시형생활주택]식어가는 인기에 인허가 실적도 뚝

지난 3월 전국의 도시형생활주택 공급량도 원룸형 주택의 기금지원 중단 등의 영향으로 4973가구에 그쳐 전년 동월 대비 44.8% 급감했다. 사람들이 오피스텔 등으로 눈을 돌리면서 도시형생활주택의 입지가 좁아지고 있는 것이다. 안소형 팀장은 “전세난 해소를 위해 공급했지만 주차공간 부족 등으로 사람들은 오피스텔로 눈을 돌렸다. 이로 인해 기존에 공급된...

2013-06-20 11:34
[미로 속 도시형생활주택]부작용 늘자 다시 규제 강화… 오락가락 주택 정책

도시형생활주택은 1~2인 가구 전세 문제 해결을 위해 대학가와 역세권을 중심으로 공급됐다. 도입 초기 각종 규제로부터 비교적 자유로워 인허가가 쉽게 이뤄졌고 눈에 띄게 공급량도 늘었다. 그러나 도입 취지와 달리 2인이상 가족이 살기에 협소하고 주변 인프라 구축이 부족했다. 이로 인해 사람들은 오피스텔로 눈을 돌렸고, 이 물량은 전세난 해소에 기여하지...

2013-06-20 11:33
[미로 속 도시형생활주택]5년만에 무너진 ‘도시형주택’ 신화

이어 같은 해 8·23 전세대책에서는 원룸형·기숙사형의 주차 대수를 가구당 기준에서 전용면적 합계 기준 각각 60㎡당 1대, 65㎡당 1대로 완화했다. 한 달 후인 9월에는 또 상업·준주거지역에 들어서는 원룸형·기숙사형 주택의 주차장 설치 기준을 고시원(134㎡당 1대) 수준으로 완화하기도 했다. 또한 국민주택기금을 활용해 도시형생활주택을 지으려는 사업자에게...

2013-06-20 11:32
[미로 속 도시형생활주택]수도권 30% 미분양… 퇴출위기

대부분의 도시형생활주택이 원룸형으로 지어지다 보니 2~3인 가구의 전세 수요를 흡수하지 못하는 데다 최근 고분양가 논란을 비롯해 공급과잉, 기반시설 부족까지 겹쳐 투자자들은 물론 실수요자들도 외면하기 시작했기 때문이다. 실제 공급과잉에 따른 미분양 현상이 나타나고 있다. 도시형생활주택 3년 만에 그 공급 규모가 20만 가구에 이른다. 이에 수도권...

2013-06-20 11:30
올해 주택 37만가구 공급…지난해 60% 수준

기존주택 매입·전세임대 사업(3만6000가구) 중 매입임대사업은 원룸형 주택으로 매입대상을 넓히고, 공급지역도 인구 10만 이상 도시로 확대한다. 종전에는 다가구 주택 위주로 매입하고 인구 20만 이상 도시에 공급하도록 규정돼 있었다. 목돈 안드는 전세제도는 세제 인센티브 부여(조세특례제한법, 지방세특례제한법 개정) 및 금융기관에 대한 우선변제권 부여...

2013-06-20 11:00
도시형생활주택 왜 찬밥으로 전락했나

원룸이나 오피스텔에 밀렸다. 이 상품은 정부가 2009년 서민과 1~2인 가구의 주거안정을 위해 도입한 주거 형태로 단지형 연립주택과 원룸형 2종류가 있다. 1~2인 가구수는 점점 증가하고 있다. 최근 통계청 자료에 따르면 현재 우리나라의 전체 가구 중 1~2인 가구의 비중은 40%를 넘었다. 그러나 정부의 취지와는 달리 각종 문제점을 노출하며 시장에서 골칫덩어리로...

2013-05-31 15:59

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