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  • 다세대·연립주택으로 번진 ‘패닉바잉’…7월 거래량 12년만에 최대
    다세대·연립주택으로 번진 ‘패닉바잉’…7월 거래량 12년만에 최대
    이 때문에 여전히 전세 대출을 받아 ‘갭투자’가 가능하다. 또 7·10 대책에서 주택 임대사업 등록제도를 대폭 손질하기로 했지만, 다세대주택과 빌라, 원룸, 오피스텔 등은 세제 혜택을 현행대로 유지하기로 했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “상대적으로 규제가 덜한 다세대·연립, 원룸, 오피스텔 등에 실수요와 투자 수요가 몰리고...
    2020-08-18 13:11
  • 서울 원룸 전셋값 평균 1억4974만 원…지난해보다 14%↑
    서울 원룸 전셋값 평균 1억4974만 원…지난해보다 14%↑
    지난해 2분기 1억4788만 원이던 강남구 원룸 전세 시세는 지난 분기 2억516만 원으로 38.7% 상승했다. 중랑구(30.0%)와 서초구(28.4%), 금천구(23.4%), 종로구(21.6%)에서도 원룸 전셋값 상승률이 20%를 웃돌았다. 투ㆍ스리룸 전셋값도 상승했다. 2분기 계약면적 30~45㎡, 45㎡~60㎡ 단독ㆍ다세대ㆍ연립주택 전셋값은 각각 평균 1억5374만 원, 1억9414만 원으로 지난해 같은...
    2020-08-05 10:19
  • 아파트 누르자 다세대·연립주택으로 '풍선효과'… 거래량·가격 '들썩'
    아파트 누르자 다세대·연립주택으로 '풍선효과'… 거래량·가격 '들썩'
    연립·다세대는 여전히 전세 대출을 통한 갭투자가 가능한 것이다. 7·10 대책에서도 다세대·연립주택 등은 규제를 비껴갔다. 정부가 주택 임대사업 등록제도를 손질하기로 했지만 다세대주택과 빌라, 원룸, 오피스텔은 등록임대사업의 세제 혜택을 그대로 유지키로 했다. 이들 상품으로 투자 수요가 옮겨갈 가능성이 여전히 남아 있는 셈이다. 특히 7·10...
    2020-07-19 13:16
  • 냉방가전 시장 지각변동…이마트, "써큘레이터 매출, 사상 첫 선풍기 추월"
    냉방가전 시장 지각변동…이마트, "써큘레이터 매출, 사상 첫 선풍기 추월"
    기존 에어컨과는 달리 별다른 공사 없이 간편하게 설치가 가능해, 타공이 어려운 전세집이나 원룸 등에서 사용하기 용이하다. 수십만 원에 달하는 이전 비용도 들지 않는다. 이와 함께 가격도 기존 에어컨 대비 상대적으로 저렴해 개별 냉방 수요를 충족시킬 수 있는 세컨 가전으로 주목받고 있다. 선풍기에 대한 고정관념도 바뀌고 있다. 후발 냉방가전들의...
    2020-07-01 06:00
  • 강남 아파트 전세난에 빌라 월세도 상승
    강남 아파트 전세난에 빌라 월세도 상승
    그러면서 "당분간 주택 실수요자들이 매매보다는 임대차 시장에 머무르려는 움직임은 계속될 것이며 저금리 상황에서 전세보다 월세를 선호하는 임대인도 증가할 것"이라고 예상했다. 한국감정원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난주까지 49주 연속 오르고 있다. 서울지역 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세는 평균 53만 원으로 4월(52만 원)보다 2% 올랐다....
    2020-06-10 17:21
  • 국토부-LH, 2025년까지 다자녀가구 임대주택 3만호 공급
    국토부-LH, 2025년까지 다자녀가구 임대주택 3만호 공급
    1호 주택은 협소한 노후 원룸주택을 매입 후 리모델링했다. 다자녀 가구에 맞는 적정 면적의 2룸 이상 주택으로 개조했다. 입주가구는 무보증금이나 보증금 50% 완화를 적용받게 된다. 월 임대료는 28만 원 수준으로 주거급여를 받을 경우 추가부담은 없어진다. 입주 예정자인 김가영(가명) 씨는 “워킹맘으로 세 아이를 키우는 입장에서 주거문제가 가장 큰데...
    2020-05-04 11:00
  • 뛰는 전셋값에.. '학세권' 찾아 월세 오피스텔도 불사
    뛰는 전셋값에.. '학세권' 찾아 월세 오피스텔도 불사
    이에 겨울 방학을 맞아 전세를 구하려는 이들이 아파트매물을 구하기 쉽지 않은 상황이 펼쳐졌고 이들의 발걸음은 오피스텔로 향했다. 이는 곧 서울 오피스텔 월세 상승으로 이어졌다. 부동산 플랫폼 업체 '다방'에 따르면 지난달 서울의 원룸 월세(전용면적 33㎡ 이하)는 보증금 1000만 원 기준으로 53만 원이었는데 전달(51만 원)보다 3.9% 오른 가격이다. 서울...
    2020-01-24 08:00
  • 서울 원룸 월세 한달 새 4%↑…투ㆍ스리룸도 아파트 규제 반사 이익
    서울 원룸 월세 한달 새 4%↑…투ㆍ스리룸도 아파트 규제 반사 이익
    새 학기가 다가오면서 원룸 시장이 꿈틀대고 있다. 투ㆍ스리룸 시장은 교육 정책 개편과 정부의 아파트 시장 규제의 반사 이익을 누리고 있다. 부동산 플랫폼 업체 '다방'에 따르면 지난달 서울의 원룸 월세(전용면적 33㎡ 이하)는 보증금 1000만 원 기준으로 53만 원이었다. 전달(51만 원)보다 3.9% 오른 가격이다. 서울 원룸 월세가 오른 것은 지난해 7월 이후 다섯 달...
    2020-01-10 11:10
  • 6억원 초과 전세 거래 8년 만에 첫 감소…"전세수요 매매로 전환"
    6억원 초과 전세 거래 8년 만에 첫 감소…"전세수요 매매로 전환"
    단독ㆍ다가구는 고가 매매거래 비중은 높았으나 원룸의 월세 형태가 주를 이뤘다. 또 2011년 6억 원 초과 주택 전세거래는 98.9%가 서울에서 이루어졌으나 올해 서울 비중은 85.7%로 줄었다. 서울이 감소한 것과 달리 인천∙경기지역의 6억 원 초과 주택 전세거래는 증가 추세를 보이면서 올해 비중이 13.0%를 기록했다. 인천∙경기지역의 6억 원 초과 주택...
    2019-12-23 14:48
  • 정부, 다자녀가구에 공공임대주택 우선 지원
    정부, 다자녀가구에 공공임대주택 우선 지원
    지원금은 수도권의 경우 전세임대 보증금 지원금액을 1억2000만 원(현재 신혼부부 유형 수준)까지 확대한다. 3자녀 이상일 경우 2자녀 초과 자녀 수에 따라 평균 2000만 원씩 추가 지원한다. 원룸이 밀집해 적정 주택 매입이 어려운 곳은 노후 원룸주택을 매입·리모델링해 적정 면적의 2룸형 주택으로 개조해 공급할 계획이다. 보호종료아동은 지원 대상을...
    2019-10-24 14:00
  • 9월 서울 원룸 월세 평균 51만원 ‘보합’…투·쓰리룸 64만원 ‘소폭 상승’
    9월 서울 원룸 월세 평균 51만원 ‘보합’…투·쓰리룸 64만원 ‘소폭 상승’
    강규호 다방 데이터 분석센터 팀장은 “복학·졸업·취업 등이 많은 7~8월 원룸 이사 성수기가 지나가 면서 서울 원룸 월세가 전반적으로 하락하거나 보합세를 보였다”며 “낮은 금리의 전세 대출 상품이 다양해지면서 전세를 선호하는 청년층이 늘고 있어 당분간 월세는 하락 또는 보합 흐름을 보일 전망”이라고 말했다.
    2019-10-10 12:07
  • [2020 경제 전망] 불확실성 시대, 투자 전략은’…200여명 참석 뜨거운 관심
    [2020 경제 전망] 불확실성 시대, 투자 전략은’…200여명 참석 뜨거운 관심
    곽 대표는 “전세가와 분양가가 상승하고 매매가를 밀어 올렸던 2015~2018년을 상승장 전반전으로 본다면, 상승장 후반부인 2020~2023년에 비슷한 패턴이 반복될 것으로 예상된다”고 조심스럽게 내다봤다. 또 그는 향후 10년간 예상되는 부동산시장 트렌드로 △중대형아파트의 희소가치 부각 △서울 수도권 아파트 가격 평준화 △원룸과 도시형생활주택 몰락 △지방과...
    2019-10-01 17:25
  • 파세코, ‘창문형 에어컨’ 홈쇼핑 이어 오프라인 공략 박차
    파세코, ‘창문형 에어컨’ 홈쇼핑 이어 오프라인 공략 박차
    때문에 전세나 원룸형 가구는 물론, 에어컨 추가 설치가 쉽지 않은 작은방에도 얼마든지 사용할 수 있다. 삼성의 컴프레서를 채택해 에너지 효율까지 뛰어나다. 파세코는 이번 하이마트 입점을 기념해 매장 내 ‘파세코 냉방 특별존’을 마련하고, 현장을 찾은 소비자들이 편리하게 제품을 체험하고 자가 설치 방법을 안내 받을 수 있는 기회를 제공한다. 파세코 창문형...
    2019-07-15 08:56
  • “공공임대주택 재정지원단가, 실제 건설·매입단가 수준으로 올려야"
    “공공임대주택 재정지원단가, 실제 건설·매입단가 수준으로 올려야"
    이어 민성훈 수원대 교수는 ‘매입전세임대주택 재정지원 현실화 방안’을 주제로, 노희순 주산연 연구위원은 ‘건설임대주택 재정지원 현실화 방안’을 주제로 각각 발표했다. 민 교수는 매입임대주택의 정부 지원 단가와 사업자의 매입 단가 차이가 갈수록 커지고 있다고 지적했다. 제도를 도입한 2012년에는 비슷했으나 이후 매입 단가가 지원 단가를...
    2019-07-11 18:13
  • 파세코, ‘창문형 에어컨’ 돌풍...하루 10억씩 판매
    파세코, ‘창문형 에어컨’ 돌풍...하루 10억씩 판매
    실외기가 없음으로 벽 타공에 따른 부담감도 줄어들어 전세나 원룸형 가구는 물론, 에어컨 추가 설치가 쉽지 않은 아이방에도 얼마든지 설치할 수 있다. 또한 여름철 집중되는 수요로 인해 설치 기사를 무한정 기다려야만 하는 문제도 발생하지 않는다. 위탁 설치도 가능하지만 배관 확장이 필요 없어 추가 비용 없이 4만 원만 내면 된다. 과거 창문형 에어컨과 다른...
    2019-07-03 09:54
  • “서울 오피스텔 전용 40㎡ 이하 전·월세 거래 늘어…1인 가구 증가 영향”
    “서울 오피스텔 전용 40㎡ 이하 전·월세 거래 늘어…1인 가구 증가 영향”
    전세가 6074건(46.1%), 월세가 7095건(53.9%)으로 월세가 더 많았다. 면적별 전ㆍ월세 거래량을 보면 △20㎡ 이하 전세 1695건, 월세 2376건 △20㎡ 초과~40㎡ 이하 전세 3399건, 월세 4200건 △40㎡ 초과~60㎡ 이하 전세 557건, 월세 316건 △60㎡ 초과~85㎡ 이하 전세 260건, 월세 134건 △85㎡ 초과~135㎡ 이하 전세 148건, 월세 64건 △135㎡ 초과 전세 15건, 월세 5건이다....
    2019-06-10 10:45
  • LH, 한양대 학생 대상 기숙사형 전세임대 21가구 시범 공급
    LH, 한양대 학생 대상 기숙사형 전세임대 21가구 시범 공급
    또한, 학생들의 주거편의를 높이고 집주인의 장기임대를 유도하기 위해 LH 집수리 연계형 장기전세임대사업 및 성동구청의 지역상생형 기숙원룸사업과 연계했다. 집수리 연계형 장기전세임대는 8년 이상 장기 계약을 맺는 집주인에게 최대 800만 원의 집수리비를 지원한다. 지역상생형 기숙원룸은 집주인·성동구간 상생협약 체결과 LH의 집수리비 지원으로...
    2019-03-04 11:13
  • [5월, 더 외로운 사람들]늘어나는 1인가구… 화려한 싱글은 남얘기
    [5월, 더 외로운 사람들]늘어나는 1인가구… 화려한 싱글은 남얘기
    이는 원룸 등에 거주하는 가구가 많기 때문으로 분석된다. 또 고시원 등 주택 이외의 거처에서 거주하는 1인가구도 15%를 차지했다. 2015년 인구주택총조사 결과에 따르면 청년층 1인 가구의 주택 점유 형태는 월세 62.9%, 전세 21.0%로 임차 가구 비중이 84%에 달했다. 특히 청년층 1인 가구 중 20~29세 청년의 65% 이상이 월세에 거주하고 있고, 매달...
    2018-05-03 10:00
  • 서울시, 1분기 주택 전월세전환율 4.8%…전년동기比 0.4%P↓
    서울시, 1분기 주택 전월세전환율 4.8%…전년동기比 0.4%P↓
    전세보증금 수준별로는 1억 원 이하일 때 6.0%, 1억 원 초과시 4.0~4.1%로 집계됐다. 특히 1억 원 이하 단독다가구는 6.2%로 가장 높게 나타났다. 이밖에 올해 1분기 오피스텔 원룸 등의 전월세전환율은 5.6%로 작년 동기대비 1.4%포인트 하락했다. 정유승 서울시 주택건축국장은 "서울시 전월세 전환율은 지속적으로 하락하는 모습을 보이고 있으나, 보증금이...
    2018-04-12 08:17
  • 서울시, 신혼부부·청년 위해 공적주택 24만호 공급
    서울시, 신혼부부·청년 위해 공적주택 24만호 공급
    건설형은 항동·거여·천왕·신내 등에 국민임대주택 4683호, 장기전세수택 3624호, 행복주택 8690호가 계획돼 있고, 매입형은 매입임대 1만1500호, 재개발·재건축 매입 1만5330호, 원룸주택 매입 4000호 등으로 공급된다. 임차형은 도시근로자 월평균 소득 70~100% 이하의 근로자를 기준으로 보증금액 지원을 기존 4500만원에서 6000만원으로 상향해 장기안심주택 1만1000호가...
    2018-02-22 14:26
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