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서울 작년 4분기 전월세 전환율 6.4%..."서민 월세 부담 여전히 높아"

전세보증금별로는 보증금 1억원 이하가 8%를 나타내며 1억원이 초과하는 경우보다 약 3%포인트 높았다. 오피스텔·원룸 등 주택유형이 아닌 주거용의 전월세전환율은 6.5%로 조사됐다. 정유승 서울시 주택건축국장은 “월세로 전환되는 주택이 1억원 초과 아파트로 확대되고 있다”며 “이는 전세보증금이 매매가격에 육박해 감에 따라 보증금 반환이...

2016-01-27 13:44
발품 대신 터치…직방·다방·방콜 ‘손안의 복덕방’ 대세

2012년 출시 첫해 다운로드 30만건, 2013년 100만건을 기록했고 지난해 최근 이어진 전세난에 힘입어 가파르게 상승하고 있다 실제로 부동산앱 업계 1위인 ‘직방’의 경우 이미 지난해 10월 1000만 다운로드를 기록했고, 다방도 600만 다운로드를 넘어서는 등 말 그대로 ‘국민앱’으로 자리잡고 있다. 단순히 소비자들 뿐만 아니라 앱에 매물을 등록하는 중개업소도 크게...

2016-01-20 11:02
3분기 월세전환율, 강북이 강남 보다 높아

전세보증금별로는 보증금 1억 이하가 7.4%로 1억을 초과하는 경우보다 약 1.7%p 높게 나타나 전세금이 낮을수록 월세전환에 따르는 부담이 높음을 나타내고 있다. 한편, 지난 3분기 동안 오피스텔 원룸 등 주택유형이 아닌 주거용의 전월세전환율은 7.0%로, 작년에 이어 여전히 주택유형보다 높게 나타났으며 최고는 동북권(7.3%), 최저는 동남권(6.4%)이다. 관악...

2015-10-29 11:38
신축빌라매매•분양 시 ‘고객 맞춤형 컨설팅’ 제공하는 업체 잘 선택해야 해!

극심한 전세난으로 수도권 지역의 주택 매매율이 급증하고 있다. 주택매매의 연간 거래량을 살펴보면 9년 만에 역대 최고치를 기록할 정도라고. 연간 주택매매 거래량의 최고치는 집계 첫해였던 2006년도 108만 2000건이었고, 올해는 그 기록이 무너질 것으로 예상된다. 올해 내 집 마련을 계획하고 있는 사람들이 늘고 있는 가운데, 내 집 마련의 대안으로 떠오르고 있는...

2015-10-26 00:00
건축법 강화로 신축빌라매매•분양 서두르는 실수요자 늘고 있어!

아파트 가격과 함께 전세 가격이 꾸준히 상승하고 전세난이 심화되고 있는 가운데 부동산 업계에서는 아파트 대신 빌라, 타운하우스, 주거용오피스텔, 단독주택 등에 관심을 가져볼 만하다고 전한다. 그도 그럴 것이 분양빌라는 건축법이 엄격해지면서 건물의 내구성이 더욱 튼실해졌고, 복층빌라와 같이 개성 있는 구조가 많기 때문이다. 또한 아파트 전셋값으로...

2015-10-23 00:00
포장이사 전문업체 선택 쉬워져… 이삿짐센터가격비교 서비스 ‘인기’

안산에 사는 박모씨(29)는 2년마다 돌아오는 전세계약 만료 시점에 대비해 미리 여러 준비를 했다. 웬만하면 살고 있는 집에 사는 것이 좋기 때문에 여태까지는 계약 연장으로 지내왔지만, 주인집에서 박씨가 살던 집을 사용하기로 해 계약만료 후 부득이하게 이사를 해야 했기 때문이다. 이에 박씨는 급하게 이사업체를 결정해야 했고, 급하게 이사업체를 찾다 보니...

2015-10-23 00:00
신축빌라매매•분양 사이트에서 판치는 허위매물과 미끼매물, 피하는 법은?

그도 그럴 것이 전세 매물이 수요를 감당하지 못하면서 일부 지역 전셋값이 매매가를 뛰어넘고, 월세 가격마저 올라 소비자들이 내 집 마련의 대안으로 빌라를 찾고 있는 것. 분양빌라의 장점은 아파트 못지않은 구조 및 시설을 갖추고 있으면서도 가격 부담이 적다. 실제로 지난 해 연말 기준 부동산 통계에 따르면 서울 소재 빌라㎡당 평균 가격이 354만 8000원으로...

2015-10-21 00:00
신축빌라매매•분양 시 ‘허위매물’과 ‘불법건축물’ 때문에 걱정이라면?

가속화된 전세난에 따라 집구하기는 하늘의 별 따기다. 이에 따라 전세가격 및 매매가격이 별 차이 없는, 빌라에 실수요자들이 몰리고 있다. 빌라매매율이 폭발적으로 증가한 가운데, 소비자들은 이것저것 잘 따져보아야 한다. 허위매물이나 매매가격, 불법건축물에 대한 피해를 입을 수 있기 때문이다. 특히 빌라에 대한 지식이 부족한 소비자들은 온라인매매사이트나...

2015-10-12 00:00
전세난 속 신축빌라분양 피해 없으려면?

한 조사기관에 의하면 전국 아파트 매매가와 전세금 상승폭은 지난주보다 0.11% 가량 오른 것으로 집계됐다. 특히 서울은 0.19%로 일주일 사이 0.06% 상승, 수도권 지역 또한 0.04% 상승했다. 이렇듯 내릴 줄 모르는 전세값에 전세 물량부족 현상이 겹치면서 ‘내 집 마련’에 골치아픈 실수요자들이 늘어나고 있다. 부동산 업계에 따르면 ‘아파트 대신 아파트 가격으로 분양...

2015-10-05 10:41
신축빌라분양 노하우 궁금하다면 ‘이것’에 주목

부동산 업계에 따르면 전세난으로 신축빌라 거래량이 5년 만에 최고치를 경신했다고 한다. 또 국토교통부에 의하면 서울 지역 빌라는 2011년 2만4751가구였으나 이듬해부터 매년 3만 가구가 넘게 쏟아지고 있다고 했다. 부동산 전문가들은 이러한 현상을 “오는 2018년까지 전세시장 물량 공급 부족이 개선되기 어려울 것으로 예상된다. 지금의 전, 월세난이 향후 2~3년 동안...

2015-10-01 13:00
신축빌라분양 정보 꼼꼼히 살피면 내 집 마련 쉽게 할 수 있어!

1%대의 초저금리 기조가 유지되면서 전세가율, 즉 매매가 대비 전세가율이 매주 뛰어오르고 있다. 임대시장의 월세 전환이 더욱 급속화되자 소비자는 ‘전세매물 찾기’란 ‘하늘의 별 따기’가 되었다. 그러다 보니 전세기간 갱신이 어려운 세입자는 물론 새롭게 보금자리를 찾아나서는 신혼부부의 근심은 날로 늘어가고 있는 상황이다. 이러한 흐름에 따라...

2015-09-23 13:00
신축빌라분양 전문 엔터빌라, 현장답사 및 품질 검증된 맞춤형 매물 추천

2년 열애 끝에 올가을 백년가약을 맺는 H씨 부부는 유례없는 전세난 때문에 그간 마음고생이 심했다. 넉넉하지 않은 가정형편 때문에 양가 합의하에 혼수를 조촐하게 하기로 했지만, 집 문제만큼은 쉽사리 해결되지 않았다. 그러던 중 H씨 부부는 지인에게 ‘엔터빌라’를 소개받아 저렴한 가격에 마음에 쏙 드는 신축빌라를 분양받아 신혼집에 대한 마음의 짐을...

2015-09-18 09:00
[짤막카드] 모바일앱 1위, 배달의민족·카카오택시·직방

#배달의민족 #요기요 #배달통 #직방 #다방 #방콜 #부동산 #직방 수수료 #직방 전세 #직방 월세 #직방 원룸 # 카카오택시 #T맵택시 #모바일앱 #앱 #뉴스팡팡

2015-08-25 08:46
2분기 서울 전세→ 월세 전환율 6.9% 달해...용산ㆍ종로ㆍ강북 많아

결국 도심권·단독 및 다가구·1억이하 일수록 전세보증금을 월세로 돌릴 때 세입자의 부담은 큰 것을 알 수 있다. 지난 2분기 동안 오피스텔 원룸 등 주택유형이 아닌 주거용의 전월세전환율은 7.3%로, 작년에 이어 여전히 주택유형보다 높게 나타났으며 최고는 도심권(7.5%), 최저는 동남권(6.7%)으로 조사됐다. 정유승 서울시 주택건축국장은 “시는...

2015-07-29 13:45
[신축빌라 분양 드림하우징]허위 광고 없는 정보 제공으로 신뢰감 얻는다

서울 및 경기도 지역 전세가 상승의 영향으로 전세 매물 찾기가 여간 어려운 일이 아니다. 최근에는 전세가 압박에 시달리는 수요자들이 내 집 마련으로 방향을 전환하면서 신규 아파트는 물론 신축빌라 분양도 큰 인기를 얻고 있다. 특히 신축빌라는 아파트 보다 가격 부담은 낮으면서 합리적인 내부 설계와 탄탄한 시공, 역세권 입지를 갖춘 신축빌라의 인기가...

2015-06-09 00:01
8개시도 월세가격 하락세 멈춰···6개월째 보합세

2%)지역은 임대인의 월세 선호로 인한 전세 공급 부족으로 전세의 월세 전환 수요 증가하면서 이번 달 서울의 월세가격은 전월대비 0.1%로 2개월 연속 상승한 것으로 조사됐다. 경기는 월세 공급이 지속되고 있지만 임차인의 월세 기피로 수요가 뒷받침되지 않아 경기는 전월대비 0.2% 하락했다. 아울러 지방광역시의 경우 광주(0.0%), 대전(0.0%), 부산(0.0%)은 신축 원룸...

2015-06-01 06:00
‛신축빌라’허위매물 없기로 입 소문중인 실사100% “드림하우징” 에서 무료상담

요즘에는 전세가 상승 범위가 넓어 전세가와 매매가 차이가 크지 않기 때문에 경제적 부담을 느끼는 실수요자들은 비교적 가격 부담이 적은 신축빌라매매로 내 집 마련을 희망하는 경우가 늘었다. 사실 이전에는 아파트보다 빌라매매의 인기가 상대적으로 낮았다. 부동산 시장이 침체된 상태이거나 부동산 매매 거래가 이루어지더라도 아파트에 비해 부실하고...

2015-05-22 00:00
신축빌라 실매물 거래로 인기 상승, 신축빌라 분양전문 ‘드림하우징’

이는 서울 지역 전세가 상승율이 지속되는데다 신규 아파트 분양 공급이 수요에 비해 낮기 때문으로 분석된다. 특히 세입자들은 목돈 부담을 안고라도 내 집 마련을 원하고 있고 신혼부부들 또한 신규 분양 경쟁에 동참하면서 청약 경쟁이 치열하다는 소식이다. 한편 일부 알뜰족들은 전세가와 매매가의 가격 차이가 크지 않은 이 때 저렴한 신축빌라로 내 집 마련을...

2015-05-16 00:00
신축빌라 실매물 거래로 인기 상승, 신축빌라 분양전문 ‘드림하우징’

이는 서울 지역 전세가 상승율이 지속되는데다 신규 아파트 분양 공급이 수요에 비해 낮기 때문으로 분석된다. 특히 세입자들은 목돈 부담을 안고라도 내 집 마련을 원하고 있고 신혼부부들 또한 신규 분양 경쟁에 동참하면서 청약 경쟁이 치열하다는 소식이다. 한편 일부 알뜰족들은 전세가와 매매가의 가격 차이가 크지 않은 이 때 저렴한 신축빌라로 내 집 마련을...

2015-05-16 00:00
매입임대 입주 대상…월소득 365만원 이하자도 가능

또한 지자체장이 공급물량의 30% 범위에서 자율적으로 공급할 수 있는 매입임대주택 대상을 기존 원룸형에서 다세대와 다가구까지 확대했다. 지원대상인 전세임대 대상주택의 전세보증금 상한도 200%에서 250%(수도권은 2억원)로 확대된다. 저소득층을 위한 전세임대주택 공급을 적극적으로 늘려나가기 위함이다. 최근 전셋값 상승으로 정부가 지원하는...

2015-05-07 11:00

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