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  • 7월 전국 미분양 주택 2만8883호…전월比 1.3%↓
    7월 전국 미분양 주택 2만8883호…전월比 1.3%↓
    준공 후 미분양은 1만8560호로 집계됐다. 전월(1만8718호)대비 0.8%(158호) 줄어든 수치다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(2167호)대비 11.5%(249호) 감소한 1918호로 조사됐다. 전용 85㎡ 이하는 전월(2만7095호) 대비 0.5%(130호) 줄어든 2만6965호로 나타났다. 전국 미분양 주택 현황은 국토부...
    2020-09-01 11:22
  • 삼부토건 "천안시 삼부르네상스 사기분양 주장에 법적 대응"
    참여해 준공시 임차인으로 입주하는 구조로 민원인이 분양계약금을 납부했다는 일부 언론보도는 기본적 사실관계가 맞지 않다”고 설명했다. 사건의 발단은 이렇다. 삼부토건은 사업이 추진되던 2018년 당시, 천안시 일원이 미분양 관리지역으로 지정돼 대출보증기관에서 단기보증(공사기간ㆍ3개월)만 가능하다는 입장을 밝히면서 장기일반민간임대주택 사업이...
    2020-08-26 09:00
  • 6월 전국 미분양 주택 2만9262호…전월比 13.7%↓
    6월 전국 미분양 주택 2만9262호…전월比 13.7%↓
    0%(508호) 감소한 2167호로 집계됐다. 전용 85㎡ 이하 중소형은 전월(3만1219호) 대비 13.2%(4124호) 줄어든 2만7095호로 나타났다. 6월 말 준공 후 미분양은 1만8718호로 전월(1만5788호) 대비 18.6%(2930호) 늘었다. 전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리에서 확인할 수 있다.
    2020-07-30 11:00
  • 전국 미분양 주택 3만3894가구…한달 새 7.5%↓
    전국 미분양 주택 3만3894가구…한달 새 7.5%↓
    국토부에 따르면 현재 준공 후 미분양은 1만5788호로 조사됐다. 전월(1만6372호)보다 3.6%(584호) 줄었다. 규모별로 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양은 2675호로 집계됐다. 전월(2925호) 대비 8.5%(250호) 감소한 수치다. 전용 85㎡ 이하는 3만1219호로 나타났다. 전월(3만3704호)보다 7.4%(2485호) 줄었다. 지역별로 수도권 미분양은 3016호로...
    2020-06-29 11:00
  • 구자근 의원, 주택거래 시 취득세율 인하 개정안 발의
    구자근 의원, 주택거래 시 취득세율 인하 개정안 발의
    악성으로 분류되는 '준공 후 미분양' 주택도 1만3590호로 83.0%를 차지했다. 지방 미분양 주택 비중(89.7%)은 2008년 글로벌 금융위기 당시(83.7%)보다 높은 역대 최고 수준이다. 이에 구 의원은 지방 미분양 주택 취득 시 취득일로부터 5년간 발생하는 양도세 면제와 취득세 50% 감면(1년간 한시적 시행)을 제시했다. 1세대 1주택자 비과세(2년 이상 보유한 주택 양도 시)...
    2020-06-10 16:37
  • 전국 미분양 주택 3만6629호…전년比 41% ↓
    전국 미분양 주택 3만6629호…전년比 41% ↓
    준공 후 미분양은 전월(1만6649호) 대비 1.7%(277호) 감소한 1만6372호로 집계됐다. 지역별로 수도권 미분양은 3783호로 전월(4202호)보다 10.0%(419호) 감소했다. 지방은 3만2846호로 전월(3만4102호)보다 3.7%(1256호) 줄었다. 지방 미분양은 지난해 8월(5만2054호) 이후 8개월 연속 감소세다. 전년 동월(5만2596호) 대비로는 37.6%(1만9750호) 감소한...
    2020-05-28 11:00
  • 부동산 규제 피한 의정부… 미분양 ‘뚝’, 청약 ‘쑥, 집값 ‘쭉‘
    부동산 규제 피한 의정부… 미분양 ‘뚝’, 청약 ‘쑥, 집값 ‘쭉‘
    이 기간 준공 후 미분양은 139가구로 24.46% 감소했다. 이달 초 일반분양 물량이 326가구로 소규모인 ‘의정부 롯데캐슬 골드포레’ 무순위 예비 청약에는 1만733명이 몰렸다. 1순위 청약접수는 평균 21.73대 1의 경쟁률을 기록했다. 최근 실거래 사례를 보면 의정부동 ‘의정부역센트럴자이&위브캐슬’ 전용면적 84㎡형의 분양권은 지난달 7억217만 원에...
    2020-05-15 14:46
  • [데스크칼럼] 가격 규제가 부른 재건축 '후분양'
    [데스크칼럼] 가격 규제가 부른 재건축 '후분양'
    삼성물산은 ‘준공 후 분양’ 카드를 꺼내들었다. 아파트를 다 짓고 일반분양을 하겠다는 것이다. 게다가 공사비 자체 조달까지 재건축 조합에 약속했다. 반포동 반포주공1단지 3주구 수주전에서다. 건설사가 조합 측에 100% 준공 후 분양을 제안한 것은 삼성물산이 처음이다. 이에 맞서 대우건설은 선분양 및 리츠 상장(리츠 임대 후 매각)과 함께 후분양 방식을 조합에...
    2020-05-11 06:30
  • 3월 전국 미분양 주택 3만8304호…9개월 연속 감소세
    3월 전국 미분양 주택 3만8304호…9개월 연속 감소세
    3월말 준공 후 미분양은 1만6649호로 조사됐다. 전달 1만7354호 대비 4.1%(705호) 감소한 수치다. 준공 후 미분양 물량은 지난해 11월 1만9587호, 12월 1만8065호에 이어 올해 1월 1만7500호로 줄어든 바 있다. 지역별로 3월 수도권 미분양은 4202호로 전월(4233호) 대비 0.7%(31호) 소폭 감소했다. 반면 지방은 3만4102호로 전월(3만5223호) 대비 3.2%(1121호)...
    2020-04-29 11:00
  • 국토부-LH “노후주택 사는 동네사람 모이면, 새집 줄게 헌집 다오”
    국토부-LH “노후주택 사는 동네사람 모이면, 새집 줄게 헌집 다오”
    또 준공 시까지 인·허가, 지적 정리 등 각종 행정절차가 원활하게 진행되도록 돕는다. LH에서는 미분양 리스크 저감을 위해 뉴딜사업지 내 자율주택정비사업의 경우 일반 분양분을 우선 매입한다. 매입 가격과 임대주택 수요 등을 고려해 주민과 협의 후 매입 비율을 최종 확정하게 된다. 매입 가격은 LH와 주민이 1인씩 추천한 감정평가업자 2인의 평가액...
    2020-04-22 11:00
  • 미분양 8개월째 감소…2월 전국 미분양 3만9456가구
    미분양 8개월째 감소…2월 전국 미분양 3만9456가구
    5%(446가구) 감소한 3119가구로 집계됐고, 전용 85㎡ 이하는 전월(3민9703가구) 대비 8.5%(3366가구) 줄은 3만6337가구로 나타났다. 악성으로 꼽히는 준공 후 미분양도 줄었다. 2월 말 기준으로 전월(1만7500가구) 대비 0.8%(146가구) 감소한 1만7354가구로 집계된 것이다. 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리에서 확인할 수 있다.
    2020-03-30 11:00
  • 전국 미분양 주택 4만3268가구…지난달보다 4529가구↓
    전국 미분양 주택 4만3268가구…지난달보다 4529가구↓
    '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택도 지난해 12월 1만8605가구에서 지난달 1만7500가구로 3.1%(565가구)로 줄었다. 지역별론 수도권에서 전달보다 21.0%(4901가구), 비(非)수도권에서 7.8%(3228가구) 미분양 주택이 줄었다. 시ㆍ도 가운데선 경남(1만1586가구)에서 미분양 주택이 가장 많았고, 세종에선 미분양 주택이 없었다. 자세한 통계는...
    2020-02-27 11:01
  • LH, 올해 민간건설주택 매입약정방식 매입공고
    LH, 올해 민간건설주택 매입약정방식 매입공고
    뒤 준공 후 사들여 매입임대주택으로 활용하는 사업이다. 매입임대주택은 기존 주택을 매입해 주거취약계층 및 저소득 청년, 신혼부부에게 임대하는 사업이다. 시세의 30~50% 수준으로 공급한다. 민간건설주택 매입약정방식은 완성주택을 매입하는 기존 방식과 달리 사전 매입약정을 통해 건축 주요 공정에 LH가 점검을 한다. 민간사업자는 미매각·미분양 위험...
    2020-02-27 09:19
  • 12월 전국 미분양 4만7797가구…6개월 연속 줄어
    12월 전국 미분양 4만7797가구…6개월 연속 줄어
    준공 후 미분양도 같은 기간 전월(1만9587가구)대비 7.8%(1522가구) 감소한 총 1만8065가구로 집계됐다. 지역별로는 수도권 미분양이 6202가구로 전월(8315가구) 대비 25.4%(2113가구) 감소했고, 지방은 4만1595가구로 전월(4만5246가구) 대비 8.1%(3651가구) 줄었다. 특히, 지방 미분양은 지난해 8월(5만2054가구) 이후 4개월 연속 감소했으며, 전년 동월...
    2020-01-30 11:00
  • 11월 전국 아파트 미분양 5만3561호…5개월 연속 감소
    11월 전국 아파트 미분양 5만3561호…5개월 연속 감소
    다만 악성 미분양으로 통하는 준공 후 미분양 물량은 11월 말 기준으로 전달(1만9439호) 보다 0.8%(148호) 증가한 총 1만9587호로 집계됐다. 지역별 미분양 물량을 보면, 수도권은 전달보다 3.9%(312호) 증가한 8315호를 기록했으나 지방은 4만5246호로 5.9%(2849호) 줄었다. 규모별로는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트 미분양은 3.1%, 전용 85㎡ 이하는...
    2019-12-30 11:00
  • “내년 하반기 이후 부동산 가격 하락 전환” -교보증권
    “내년 하반기 이후 부동산 가격 하락 전환” -교보증권
    시기”라며 “이번 정부 대책은 △조세 및 대출 부담 증가 △수도권 공급 확대 △주택 시장 양극화 심화로 수도권 주택 하락을 가속할 전망”이라고 내다봤다. 아울러 “서울 공급 부족분에 따른 이주 수요가 그간 경기도 공급 과잉분을 채웠지만, 분양가 상한제 시행 이후 입주 물량 유지는 수도권 역전세난 확대 및 준공 후 미분양 증가로 이어질 수 있다”고 예상했다.
    2019-12-17 09:01
  • 전국 미분양 줄었지만…'악성 미분양'은 또 늘었다
    전국 미분양 줄었지만…'악성 미분양'은 또 늘었다
    그러나 집을 다 짓고도 팔지 못한 악성 미분양인 ‘준공 후 미분양’ 물량은 오히려 늘어나는 추세다. 국토교통부는 10월 말 기준으로 전국의 미분양 주택은 5만6098호로 전월(6만62호)보다 6.6% 감소했다고 28일 밝혔다. 지역별 미분양 물량을 보면 수도권은 8003호로 전월(9666호)보다 17.2% 줄었다. 서울은 207호에서 191호로 7.7% 감소했고, 인천은...
    2019-11-28 11:00
  • 9월 말 ‘준공 후 미분양’ 1만9354호…전월대비 1.9%↑
    9월 말 ‘준공 후 미분양’ 1만9354호…전월대비 1.9%↑
    집을 다 짓고 팔지 못한 악성 미분양인 ‘준공 후 미분양’ 물량이 지난달에 소폭 증가했다. 30일 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준으로 전국의 준공 후 미분양 물량은 전월(1만8992호)보다 1.9%(362호) 증가한 1만9354호로 집계됐다. 수도권의 준공 후 미분양 물량은 같은 기간 3364호에서 3546호로 182호 늘었다. 수도권에서는 서울은...
    2019-10-30 11:00
  • 증권사 채무보증 4년 6개월 만에 20조 원 ‘급증’
    증권사 채무보증 4년 6개월 만에 20조 원 ‘급증’
    먼저 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양주택이 쌓이고 있다. 국토교통부에 따르면 전국 미분양주택은 8월 기준 1만8992호로 2년 전보다 9000호 이상 늘었다. 8월 한국개발연구원(KDI)은2015~2017년 공급이 과잉된 탓에 내년 준공 후 미분양 물량이 최대 3만 호까지 늘어날 수 있다고 경고했다. 유동수 의원은 “준공후 미분양 주택수 증가, 경락률 하락세, 상업용...
    2019-10-21 15:12
  • 8월 전국 미분양 전달보다 0.2% 줄어…서울은 205가구로 늘어
    8월 전국 미분양 전달보다 0.2% 줄어…서울은 205가구로 늘어
    준공 후 미분양도 전월(1만9094가구) 대비 0.5%(102가구) 감소한 총 1만8992가구로 집계됐다. 지역별로는 수도권(1만331가구) 미분양 주택이 한 달 사이 4.2%(458가구) 감소했다. 반면 서울은 190가구에서 205가구로 오히려 7.9% 늘었다. 지방 미분양 물량도 5만1740가구에서 5만254가구로 0.6% 소폭 증가했다. 주택 규모별로는 전용면적 85㎡ 초과...
    2019-09-29 13:33
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