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  • 불꺼진 경상도, 주택경기 최악…악성 미분양 최다
    28일 국토교통부에 따르면 지난달 경북의 준공 후 미분양 주택은 3045가구로 전월보다 44.2%(933가구) 증가한 것으로 나타났다. 현재 경북의 악성 미분양 주택 수는 세계 금융 위기의 여파가 남아있던 2011년 6월(3342가구) 이후 7년 7개월 만에 최대치다. 경남도 지난달 말 기준 3030가구가 준공 후에도 주인을 찾지 못하고 있다. 이는 전월보다 27.7%(657가구)...
    2019-02-28 15:34
  • 1월말 전국 미분양 5만9162호····6개월 만에 증가세
    1월말 전국 미분양 5만9162호····6개월 만에 증가세
    또한 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 1월말 기준으로 전월(1만6738호)대비 7.4%(1243호) 증가한 총 1만7981호로 집계됐다. 준공 후 미분양은 경기(2514호), 경북(3045호), 경남(3030호) 등을 중심으로 꾸준히 늘어나는 모양새다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 8153호로, 전월(6319호) 대비 29.0%(1834호) 증가했고 지방은...
    2019-02-27 11:00
  • 상가정보연구소, 2월중 상가 임대대행 서비스 실시
    서비스 의뢰 대상은 오는 7월 이전 준공 예정인 근린상가, 단지내상가, 주상복합상가, 지식산업센터, 복합상업시설 등 신규 상가나 미분양 상가 시행(시공)을 맡은 개발업체다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “상가분양 시장에서 임대 관리에 대한 분위기가 무르익어가고 있는 시점이라 지난해 4분기 말부터 여러 현장에서 검토 의뢰가 들어왔다”며 “특히...
    2019-02-01 09:39
  • 12월말 전국 미분양주택 5만8838호···5개월 연속 감소세
    12월말 전국 미분양주택 5만8838호···5개월 연속 감소세
    전국 미분양 주택이 지속적으로 감소하고 있지만 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 계속 늘어나는 모습이다. 30일 국토교통부는 12월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(6만122호) 대비 2.1%(1284호) 감소한 총 5만8838호로 집계됐다고 밝혔다. 준공 후 미분양은 12월말 기준으로 전월(1만6638호)대비 0.6%(100호) 증가한 총 1만6738호로...
    2019-01-30 11:00
  • 11월 미분양 주택 전월비 0.6%↓…준공 후 미분양 5.9% 증가
    11월 미분양 주택 전월비 0.6%↓…준공 후 미분양 5.9% 증가
    전국 미분양 주택은 소폭 줄었으나 준공 후 미분양 주택은 늘어났다. 27일 국토교통부에 따르면 11월 말 기준 전국의 미분양 주택이 전월(6만502호)보다 0.6%(380호) 감소한 6만122호로 집계됐다. 미분양 주택은 지난 7월(6만3132호) 이후 4개월 연속 감소 중이다. 반면 준공 후 미분양은 전월(1만5711호)보다 5.9%(927호) 증가한 총 1만6638호로...
    2018-12-27 11:00
  • 10월말 전국 미분양 6만502호···3개월 연속 줄어
    10월말 전국 미분양 6만502호···3개월 연속 줄어
    전국 미분양 주택이 3개월 연속 줄어든 가운데 지방을 중심으로 준공 후 미분양은 다시 늘어나는 모양새다. 29일 국토교통부는 10월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(6만596호) 대비 0.2%(94호) 감소한 총 6만502호로 집계됐다고 밝혔다. 하지만 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 10월말 기준으로 전월(1만4946호)대비 5.1%(765호) 증가한...
    2018-11-29 11:00
  • 9월말 전국 미분양 6만596호, 전월대비 2.8% 감소···2개월 연속 감소세
    9월말 전국 미분양 6만596호, 전월대비 2.8% 감소···2개월 연속 감소세
    특히 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 9월말 기준으로 전월(1만5201호)대비 1.7%(255호) 감소한 총 1만4946호로 집계됐다. 서울의 준공 후 미분양은 20호에 불과하지만 경기권이 1972호를 기록했고 충남과 경북, 경남의 준공 후 미분양이 각각 3023호, 2063호, 2480호로 이들 3곳의 미분양의 전체 준공 후 미분양의 절반을 차지했다. 지역별로...
    2018-10-30 11:00
  • 금융연구원 “부동산펀드·신탁 규모 사상 최대…리스크관리 필요”
    금융연구원 “부동산펀드·신탁 규모 사상 최대…리스크관리 필요”
    신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 “부동산신탁사는 수도권 외곽과 지방 부동산 시장을 중심으로 차입형 토지신탁과 책임준공확약형 관리신탁 사업을 공격적으로 확대해 왔다”며 “지방 부동산부터 시작되는 경기 둔화가 신탁사의 자산건전성과 사업 포트폴리오에 빠르게 위험이 될 수 있다”고 말했다. 실제 비수도권 미분양 주택 수는 2015년 말...
    2018-10-21 13:56
  • LH, 10년 만에 미분양 구원투수로 나서나…실현 가능성은?
    LH, 10년 만에 미분양 구원투수로 나서나…실현 가능성은?
    14일 LH에 따르면 2008~2010년 LH는 지방의 85㎡ 이하 준공 후 미분양 물량 7058호를 8520억 원(호당 1.2억 원)을 투입해 매입했다. 60㎡ 이하 물량은 국민임대주택으로, 60~85㎡ 물량은 10년 임대주택으로 공급했다. 당시 글로벌 금융위기 등 경제침체로 미분양이 대량으로 발생해 주택도시보증공사(HUG, 당시 대한주택보증), LH 등이 미분양주택 매입에 나섰던...
    2018-10-14 10:00
  • 8월말 전국 미분양 6만2370호···5개월만에 감소세
    8월말 전국 미분양 6만2370호···5개월만에 감소세
    하지만 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 8월말 기준으로 전월(1만3889호)대비 9.4%(1312호) 증가한 총 1만5201호로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 8534호로, 전월(8832호) 대비 3.4%(298호) 줄었고 지방은 5만3836호로, 전월(5만4300호) 대비 0.9%(464호) 감소했다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형...
    2018-09-27 11:00
  • 7월말 전국 미분양 6만3132호로 4개월 연속 증가···준공후 미분양도 증가세
    7월말 전국 미분양 6만3132호로 4개월 연속 증가···준공후 미분양도 증가세
    특히 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 7월말 기준으로 전월(1만3348호)대비 4.1%(541호) 증가한 총 1만3889호로 나타났다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 8832호로, 전월(9508호) 대비 7.1%(676호) 줄었고 지방은 5만4300호로, 전월(5만2542호) 대비 3.3%(1758호) 늘엇다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은...
    2018-08-30 11:19
  • 지자체, 정부에 미분양 대책 마련 촉구…"상황 심각"
    경남도는 "6월 말 기준 경남의 미분양은 전국의 24%인 1만4896호로 집계됐다"며 "이 중 1776호는 준공 후 미분양으로, 전달 대비 11.1% 증가하는 등 상황이 심각해지고 있다"고 우려했다. 이어 "올 하반기엔 약 4440호가 공급될 예정으로, 주력사업인 기계·조선업의 침체와 공동주택 공급 물량 급증으로 미분양주택 증가세는 가속화될 것으로...
    2018-08-13 08:35
  • 여름 비수기 무색한 서울 아파트값, 3주 연속 상승폭 커져
    여름 비수기 무색한 서울 아파트값, 3주 연속 상승폭 커져
    인천은 지난 주 -0.13%에서 이번주 -0.10%로 하락폭이 줄었고 중구(-0.31%)는 부동산시장 침체로 준공 후 미분양 적체, 8월 이후 입주물량 증가 등의 영향으로 하락세가 이어졌다. 김포시가 이번주 조사에서 하락을 멈추고 보합세로 전환한 반면 파주(-0.15%)·평택(-0.21%)·수원 영동(-0.09%) 등은 약세를 보였다. 시도별로는 서울(0.16%), 전남(0.05%), 광주(0.04...
    2018-08-02 15:33
  • 6월말 전국 미분양 6만2050호···3개월 연속 증가세
    6월말 전국 미분양 6만2050호···3개월 연속 증가세
    전국 미분양 주택이 3개월 연속 늘어나는 가운데 준공후 미분양도 꾸준히 늘고 있다. 30일 국토교통부는 6월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(5만9836호)대비 3.7%(2214호) 증가한 총 6만2050호로 집계됐다고 밝혔다. 또한 악성으로 분류되는 준공후 미분양 역시 6월말 기준으로 전월(1만2722호)대비 4.9%(626호) 증가한 총 1만3348호로 집계되면서...
    2018-07-30 11:00
  • 다시 늘어나는 미분양, 5월말 전국 미분양 5만9836호···2개월 연속 늘어
    다시 늘어나는 미분양, 5월말 전국 미분양 5만9836호···2개월 연속 늘어
    또한 악성으로 분류되는 준공후 미분양도 5월말 기준으로 전월(1만2683호)대비 0.3%(39호) 증가한 총 1만2722호로 나타났다. 준공후 미분양 역시 지속적으로 증가세를 보이고 있다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 9833호로, 전월(1만361호) 대비 5.1%(528호) 감소했고 지방은 5만3호로, 전월(4만9222호) 대비 1.6%(781호) 늘었다....
    2018-06-27 11:00
  • 4월말 전국 미분양 5만9583호···2개월 만에 증가세로 돌아서
    4월말 전국 미분양 5만9583호···2개월 만에 증가세로 돌아서
    준공 후 미분양은 2월부터 3개월 연속 증가세를 기록중이다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만361호로, 전월(8707호) 대비 19.0%(1654호) 증가했고 지방은 4만9222호로, 전월(4만9297호) 대비 0.2%(75호) 줄었다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(5653호)대비 2.6%(144호) 감소한 5509호로 집계됐고...
    2018-05-29 11:00
  • 청약 미달 속출...제주도 분양 시장에 무슨 일이?
    국토교통부에 따르면 지난 3월 제주도 미분양 주택은 1339건으로 한달만에 12.5%가 증가했다. 지난해 3월 735건에 비하면 1년새 2배 가까운 증가세를 보인 것이다. 특히 현재 미분양 물량의 절반 가까이 되는 604가구는 이른바 ‘악성 미분양’이라 불리는 준공 후 미분양으로 집계되기도 해 제주 분양 시장 경색 국면이 심화될 것이란 우려에 힘을 더하고 있다.
    2018-05-15 10:00
  • 3월말 전국 미분양 5만8004호, 7개월 만에 감소세로 돌아서
    3월말 전국 미분양 5만8004호, 7개월 만에 감소세로 돌아서
    하지만 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 3월말 기준으로 전월(1만1712호)대비 2.4%(281호) 증가한 총 1만1993호로 집계되면서 여전히 시장의 관망세가 유지되는 모습이다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 8707호로, 전월(9970호) 대비 12.7%(1263호) 줄었고 지방 역시 4만9297호로, 전월(5만933호) 대비 3.2%(1636호) 감소했다....
    2018-04-26 11:00
  • [분양시장 양극화]서울 빼면 ‘암흑’...지방 미분양 6만 가구 돌파
    특히 지방 중소도시의 경우 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’ 주택이 8440가구로, 5년여 만에 8000가구를 넘어서는 등 수치상 적신호가 켜진 상태다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “현재 대출, 세금 등의 강력한 규제와 함께 수도권 입주물량 증가로 아파트에 대한 투자매력이 감소하면서 미래가치가 보장된 일정지역에만 사람들이 몰리는 양극화 현상이 더욱...
    2018-04-20 10:00
  • 2월 말 전국 미분양 6만903호…6개월째 증가세
    2월 말 전국 미분양 6만903호…6개월째 증가세
    준공 후 미분양은 소폭 감소했다. 28일 국토교통부는 2월 말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(5만9104호) 대비 3.0%(1799호) 증가한 총 6만903호로 집계됐다고 밝혔다. 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 2월 말 기준으로 전월(1만2058호) 대비 2.9%(346호) 감소한 총 1만1712호로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의...
    2018-03-28 11:00
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