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4월 수도권 입주물량 1만여 가구...지난해 동월 대비 2배

지방은 충남 등 일부 지역에 준공 후 미분양 물량이 쌓이고 있어 주택경기 악순환에 대한 우려가 커지고 있다. 4월 경기도 입주단지는 김포시 사우동 ‘김포사우아이파크’ 1300가구, 파주시 야당동 ‘운정롯데캐슬파크타운2차’ 1169가구 등 총 7548가구가 입주할 예정이다. 인천에서는 1598가구 규모의 ‘루원시티프라디움’ 1곳 입주가 유일하다....

2018-03-13 11:05
1월말 전국 미분양 5만9104호···5개월 연속 증가세

전국 미분양 주택이 5개월 연속 증가세를 보이고 준공후 미분양 역시 계속 늘고 있다. 27일 국토교통부는 1월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(5만7330호)대비 3.1%(1774호) 증가한 총 5만9104호로 집계됐다고 밝혔다. 또한 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 1월말 기준으로 전월(1만1720호)대비 2.9%(338호) 증가한 총 1만2058호로 집계됐다....

2018-02-27 11:00
지방 ‘빈집’ 비상...충남 1월 미분양 86%

특히 준공 후에도 주인을 찾지 못한 ‘악성 미분양’은 지난달 2339가구로 전달보다 무려 60% 넘게 늘었다. 이 지역은 대규모 아파트 입주·분양까지 앞두고 있어 우려가 더 깊어지는 실정이다. 부동산114에 따르면 충남의 올해 입주 예정 아파트 물량은 2만4363가구다. 공급과잉 논란을 키운 2016년(2만2490가구), 2017년(2만4878가구) 입주물량과 비교해 적지 않은...

2018-02-01 10:00
12월말 전국 미분양 5만7330호···4개월 연속 증가

지난 해 하반기에 4달 연속 미분양이 늘어났고 준공후 미분양도 증가세를 보이고 있다. 30일 국토교통부는 12월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(5만6647호)대비 1.2%(683호) 증가한 총 5만7330호로 집계됐다고 밝혔다. 또한 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 12월말 기준으로 전월(1만109호)대비 15.9%(1611호) 증가한 총 1만1720호로 나타났다....

2018-01-30 11:00
11월말 전국 미분양 주택 5만6647호···3개월 연속 증가

또한 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 11월말 기준으로 전월(9952호)대비 1.6%(157호) 증가한 총 1만109호로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만194호로, 전월(9876호) 대비 3.2%(318호) 증가했고 지방은 4만6453호로, 전월(4만5831호) 대비 1.4%(622호) 늘었다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형...

2017-12-28 11:10
10월말 전국 미분양 5만5707호···2달 연속 증가세

반면 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 10월말 기준으로 전월(9963호)대비 0.1%(11호) 감소한 총 9952호로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 9876호로, 전월(1만311호) 대비 4.2%(435호) 줄었고 지방은 4만5831호로, 전월(4만4109호) 대비 3.9%(1,722호) 늘었다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은...

2017-11-28 11:00
9월말 전국 미분양 5만4420호···3달만에 증가세 전환

준공후 미분양은 9월말 기준으로 전월(9928호)대비 0.4%(35호) 증가한 총 9963호로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만311호로, 전월(9716호) 대비 6.1%(595호) 늘었고 지방은 4만4109호로, 전월(4만3414호) 대비 1.6%(695호) 증가했다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(5800호)대비 2호 감소한 5798호로...

2017-10-30 11:00
8월말 전국 미분양 5만3130호···2달 연속 감소세

또한 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 8월말 기준으로 전월(9800호)대비 1.3%(128호) 증가한 총 9928호로 나타났다고 밝혔다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 9716호로, 전월(1만2117호) 대비 19.8%(2401호) 줄었고 지방은 4만3414호로, 전월(4만2165호) 대비 3.0%(1249호) 늘었다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과...

2017-09-26 11:00
7월말 전국 미분양 5만4282호···2달만에 감소세로 전환

또한 준공후 미분양은 7월말 기준으로 전월(9981호)대비 1.8%(181호) 감소한 총 9800호로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만2117호로, 전월(1만4350호) 대비 15.6%(2233호) 줄었고 지방은 4만2165호로, 전월(4만2758호) 대비 1.4%(593호) 감소했다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월...

2017-08-29 11:00
6월말 전국 미분양 5만7108호···3달만에 증가세

준공후 미분양은 6월말 기준으로 전월(1만74호)대비 0.9%(93호) 감소한 총 9981호로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만4350호로, 전월(1만5235호) 대비 5.8%(885호) 줄었고 지방은 4만2758호로, 전월(4만1624호) 대비 2.7%(1134호) 늘었다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(6081호)대비...

2017-07-26 11:00
찬바람 부는 지방주택…하반기도 10만가구 분양 봇물

국토교통부에 따르면 5월 전국적으로 미분양 주택의 감소 추세가 이어졌지만, 악성으로 불리는 ‘준공후 미분양’은 지방을 중심으로 2개월 연속 늘었다. 5월 준공후 미분양은 수도권이 전월보다 2.4% 감소(3229가구)한 반면, 지방은 9% 증가한 6845가구를 기록했다. 악성 미분양이 늘고 있는 만큼 부산, 세종 등의 입지가 뛰어난 곳을 제외하면 향후 새 아파트의...

2017-07-05 10:55
5월말 전국 미분양 5만6859호, 2달 연속 감소···준공후 미분양은 2달 연속 증가

전국 미분양 주택이 다시 감소세로 돌아섰지만 준공 후 미분양은 증가세를 보이고 있다. 27일 국토교통부는 5월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(6만313호)대비 5.7%(3454호) 감소한 총 5만6859호로 집계됐다고 밝혔다. 반면 준공후 미분양은 5월말 기준으로 전월(9587호)대비 5.1%(487호) 증가한 총 1만74호로 1만호를 넘어섰고 2달 연속...

2017-06-27 11:00
[이슈&피플] “도시재생 뉴딜, 中小건설사 참여 이끌 메리트 있어야 성공”

민간 부문의 미분양 물량을 매입하고, 도시재생구역과 저층 주거지 내 소규모 정비 등 기존 주택을 활용하는 방안도 고려할 필요가 있다.” △협회장 취임 후 많은 회원사들을 만났을 텐데, 어떤 요구사항들이 있었나 “현재 회원사의 가장 큰 애로사항은 중도금 집단대출 규제이다. 분양이 거의 완료되지 않은 상태에서는 대출심사조차 어려운 실정이다. 높은 금리도...

2017-06-23 10:48
4월말 전국 미분양 6만313호···4개월 만에 감소세

반면 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 4월말 기준으로 전월(9124호)대비 5.1%(463호) 증가한 총 9587호로 나타났다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만7169호로, 전월(1만9166호) 대비 10.4%(1997호) 감소했고 지방은 4만3144호로, 전월(4만2513호) 대비 1.5%(631호) 증가했다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형...

2017-05-29 11:00
3월말 전국 미분양 6만1679호···3개월 연속 증가세

악성으로 분류되는 준공후 미분양은 3월말 기준으로 전월(9136호)대비 0.1%(12호) 감소한 총 9124호로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만9166호로, 전월(1만8014호) 대비 6.4%(1152호) 늘었고 지방은 4만2513호로, 전월(4만3049호) 대비 1.2%(536호) 줄었다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월...

2017-04-26 11:00
위례ㆍ미사ㆍ동탄 신도시 상가 투자 괜찮나?

1~2년 전에 분양한 상가들은 미분양 물량이 남아 있어서인지 건물이 준공됐는데도 구매자를 찾고 있다. 상가 분양가는 1층의 경우 3.3㎡(평)당 3000만~5000만원 수준이어서 투자금 대비 수익률이 제대로 나올지 궁금하다. 전용면적 33㎡이면 분양면적은 66㎡이 넘어 분양가격이 6억~10억원이 된다는 얘기다. 이런 경우 가용면적 33㎡(10평) 크기에서 올릴 수 있는 수익은...

2017-03-31 07:00
2월 말 전국 미분양 6만1063호···2개월 연속 증가세

하지만 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 2월말 기준으로 전월(9330호) 대비 2.1%(194호) 감소한 총 9136호로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만8014호로 전월(1만8938호) 대비 4.9%(924호) 감소했다. 지방은 4만3049호로 전월(4만375호) 대비 6.6%(2674호) 늘었다. 규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(6914호) 대비...

2017-03-29 11:00
1월말 전국 미분양 5만9313호···6개월만에 증가세로 돌아서

반면 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 1월말 기준으로 전월(1만11호)대비 6.8%(681호) 감소한 총 9330호로 집계돼 3개월 연속 줄어드는 모습을 보였다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만8938호로, 전월(1만6689호) 대비 13.5%(2249호) 증가했고 지방은 4만375호로, 전월(3만9724호) 대비 1.6%(651호) 늘었다. 규모별로는 85㎡ 초과...

2017-02-27 11:00
12월말 전국 미분양 5만6413호···5개월 연속 감소

또한 악성으로 분류되는 준공후 미분양은 12월말 기준으로 전월(1만168호)대비 1.5%(157호) 감소한 총 1만11호로 집계됐다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면 수도권의 미분양은 1만6689호로, 전월(1만8235호) 대비 8.5%(1546호) 줄었고 지방은 3만9724호로, 전월(3만9347호) 대비 1.0%(377호) 늘었다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형...

2017-01-25 11:00
내년 하반기 아파트 입주 ‘봇물’

과거 2002~2008년 밀어내기 분양이 급증해 연 평균 입주물량이 33만여가구 쏟아졌을 당시 준공(입주)후 미분양이 2~3배 급증했을 뿐 아니라 할인분양, 기존 계약자 입주 거부 사태, 청약경쟁 미달 사례 등이 속출했기 때문이다. 이에 2008년 하반기에는 서울 강남에서도 세입자를 못 구하는 사례가 나타나기도 했다. 서울 송파구 잠실동의 경우 세입자를 구하지...

2016-12-28 15:38

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