임대소득비과세, 5페이지

검색결과 총232건

최신순 정확도순

[임대등록 활성화] Q&A “4년 임대도 8년 임대로 변경 가능…전대도 할 수 있어”

△현재 소득세가 비과세되는 2000만 원 이하 주택임대소득의 과세 시점은? -2019년 1월 1일 이후 발생하는 임대소득부터 임대소득세가 매겨진다. 따라서 내년 말일 이전 임대차 계약을 한 경우에도 2019년 1월 1일 이후 계약기간에 대한 임대소득은 소득세 과세대상에 해당한다. △주택임대소득(월세+간주임대료)이 과세되는 대상자는 누구인지? 부부합산 1주택...

2017-12-13 14:05
이르면 주중 임대등록 촉진방안 나올듯···어떤 내용 담길까?

또한 임대소득이 고스란히 노출되는 점 역시 부담으로 작용하게 된다. 때문에 주무부처인 국토부는 이같은 문제를 해결하기 위해 보건복지부와 건강보험료 인센티브에 대한 협의를 진행해 왔지만 의견의 접점을 찾지 못했던 것으로 알려졌다. 일각에서는 당초 주거복지로드맵에 임대사업자 등록 방안이 담기지 못한 것도 부처간 협의점을 찾지 못했기 때문으로 보고...

2017-12-10 09:00
[주거복지로드맵] Q&A, “공공주택에 대출 지원까지 확대”

비과세ㆍ소득공제 혜택을 부여할 계획이다. 월세자금도 한도를 월 30만 원에서 40만 원으로 확대한다. 이를 통해 청년층의 기금 대출 수혜자가 연평균 4만2000가구에서 5만3000가구로 늘어날 것으로 보인다. △신혼부부에 대한 지원은 어떻게 - 혼인과 출산을 장려해 저출산 고령화에 대응하기 위해 신혼부부에 대한 지원을 획기적으로 확대했다. 먼저 공공임대주...

2017-11-29 13:02
[주거복지로드맵]김현미 장관 "정부-지자체-민간주체간 주거복지 거버넌스 구축…지자체 권한 강화"

일반 저소득 가구 등에도 공공임대주택 27만호, 공공지원주택 14만호 등 총 41만호의 공적임대주택을 공급할 방침이다. 김 장관은 "특히, 아동이 있는 빈곤가구에 대해서는 공공임대주택을 우선 공급하고, 형편이 더욱 어려운 경우에는 50만 원 수준의 보증금으로 살 수 있도록 하겠다"고 강조했다. 아울러 김 장관은 무주택 서민 실수요자를 위한...

2017-11-29 11:38
[정대영의 경제 바로보기] 국민경제에 도움이 되는 투기는?

예를 들어 원룸이 20개 있는 원룸주택이 공시가격 9억 원 이하이면 1주택자의 경우 임대소득이 연 1억 원이 넘어도 비과세인 것이다. 2주택 이상 보유자나 오피스텔 보유자는 법상 임대소득 과세 대상이나, 정부는 특별한 이유 없이 세금을 걷지 않는다. 주택임대소득세는 보유세나 양도소득세 등의 혜택을 받기 위해 임대사업자로 자진 신고한 아주 소수만 내고 있다. 많은...

2017-10-30 10:48
“문재인 정부, 법인세 더 올리고 면세자 줄이고…추가 증세 불가피”

또 소득세에 대한 비과세감면을 전 구간에 걸쳐 대폭 정비해 면세자 비중(2015년 46.8%)을 축소하고 금융임대소득에 대한 과세 강화와 재산과세(보유세)의 점진적단계적 강화 등을 주문했다. 황 교수는 “이 같은 방안이 추진된 이후에 담뱃세 추가 인상과 경유세, 주세, 주민세 등을 개편해야 한다”며 향후 증세 방향도 제시했다. 다만 그는 국민 조세 저항이 강한...

2017-08-22 10:56
[정대영의 경제 바로보기] 부동산 정책의 바른 길은?

세법상 공시지가 9억 원 이하 1가구 1주택은 완전 비과세이다. 연간 2000만 원 이하의 주택임대소득은 분리과세이고, 2000만 원 초과는 종합과세 대상이다. 2000만 원 이하의 분리과세는 유예되어 2019년부터 시행 예정이다. 이렇게 보면 2000만 원 초과 임대소득은 당연히 종합 과세하여야 하는데, 어찌 된 일인지 대부분 과세하지 않고 있다. 주택으로 분류되지 않으면서...

2017-08-17 10:50
[2017 세법개정안] 토지‧건물 양도세 공제 2%로 축소...적용기간 15년으로 연장

양도소득금액을 계산하는 제도다. 현행 공제율은 일반 건물과 토지의 경우 연 3% 수준으로 10년 이상이면 30%까지 가능하다. 준공공임대주택은 8년 이상 임대 시 50%, 10년 이상 임대 시 70% 수준이다. 9억원 이하 1세대 1주택은 2년 이상 보유 시 비과세다. 9억원이 넘는 1세대 1주택은 연 8%, 10년 이상은 80% 공제받는다. 정부는 물가안정 추세 등을 감안하여 일반 건물...

2017-08-02 17:26
[8.2 부동산대책] 8.2대책, 이것이 알고싶다(Q&A)

5년 이상 장기 임대할 경우 양도소득세 감면 및 종합부동산세비과세 혜택을 적용받을 수 있다. Q. LTV, DTI 규제는 언제부터 적용되는 것인지? A. 주택담보대출에 대한 LTVㆍDTI 규제는 감독규정 개정안 시행 이후, 대출승인분부터 적용된다. 개정안 시행 이전 대출승인분까지는 종전 기준을 적용한다. 집단대출에 대한 LTVㆍDTI 규제는 대책발표일인 3일 이후부터 입주자...

2017-08-02 13:36
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

또한 자발적 임대주택 등록을 유도하기 위해 등록 임대주택은 다주택자 양도소득세 중과 및 장기보유특별공제 배제 대상에서 제외 하는 등의 인센티브를 줄 예정이다. 인센티브 확대에도 자발적 등록이 저조할 경우 일정 수 이상의 주택을 보유한 다주택자의 임대주택 등록 의무화 방안도 검토하게 된다. 현재 모든 부동산 거래는 ‘부동산 거래신고 등에 관한...

2017-08-02 13:36
문재인 정부 국정운영 청사진 확정…100대 과제 추진 178조 투입

자산소득·고소득·탈루소득에 대한 과세를 강화하고 대기업 과세를 정상화하기 위해 △대주주 주식양도차익 등 자본이득과 금융소득에 대한 과세 강화 △상속·증여세 신고세액 공제율 축소 및 과세체계 개편 △대기업에 대한 비과세·감면 정비 등이 추진된다. 대기업 일감 몰아주기에 대한 과세도 강화할 방침이다. 또 근로소득증대 세제 지원 강화와 월세...

2017-07-20 11:29
추경정국 마무리되면 ‘稅法개정안’…논쟁적 항목은 피하겠다”

기재부는 2000만 원 이하의 월세수입을 올리는 주택 임대소득자에 대한 비과세 혜택을 내년부터 없애기로 했다. 2016년 말 끝내려던 계획을 2년 미뤘던 만큼, 다시 유예하지는 않을 것이란 전망이다. 종교인 과세 역시 마찬가지다. 정부는 종교인에 대한 과세를 2015년부터 시행키로 했지만, 일부 목회자 등 반발에 밀려 시행 시기를 1년 미뤘다가 다시 2년을 미뤄 2018년부터...

2017-07-14 10:31
"문재인 정부, 공적임대주택 민간영역 활용해야...LTV 차등 적용 필요"

임대주택 등록제는 어지간한 인센티브로는 실효성이 낮아 임대소득 비과세 기준을 대폭 완화하고 참여할 경우 비과세 조건을 부여하는 방식을 제시해야 한다는 주장도 내놨다. 그는 "전월세상한제와 계약갱신권제도도 임대료 상승 등 여러 부작용을 가져올 수 있어 인센티브를 통한 자발적 참여를 유도하고, 임대인 권리보호와 임차인 보조 효과를 동시에...

2017-05-25 17:02
[일문일답] 박광온 국정기획위 대변인 “6월말까지 공공부문 일자리 충원 로드맵 발표”

순서를 밝힌바 있는데 고소득자, 임대소득자를 바로잡고 비과세를 정비키로 했다. 그래도 안되면 세율인상은 마지막단계로 생각한다. 매우 신중하게 생각하고 있다는 점을 알아달라. ◇정부조직법도 6월 국회에서 논의되나. -거기까지 아직 이야기가 나오지 않고 있다. ◇부처의견을 따로 마련할 계획은? -그러지는 않을 것이라고 말했다. 각 부처 이야기는 3가지다....

2017-05-24 15:24
[문재인 정부 정책 진단] ⑤ 공공임대주택ㆍ도시재생 뉴딜 주목...재원 마련이 문제

집주인의 자발적인 임대주택 등록을 촉진할 수 있도록 일정 수준 이하 임대 소득에 대한 비과세 등을 추진한다. 또 임대차계약 갱신청구권제와 임대료 상한제를 단계적으로 제도화해 세입자 주거안정과 집주인의 권리보호가 균형을 이룰 수 있도록 한다는 계획이다. 심 교수는 “전·월세 상한제는 시장 분위기를 잘 봐서 추진해야 한다”며 “대도시는 장기적으로 임대...

2017-05-19 10:25
[문재인 정부 개막] 재벌개혁 등 ‘경제민주화’ 초점… 81만개 공공일자리 창출

문 대통령은 이들 공약 이행에 필요한 매년 35조6000억 원(5년간 총 178조 원)을 법인세 최고세율 인상, 비과세ㆍ감면 축소, 탈루 소득에 대한 과세 강화, 고액 상속ㆍ증여에 대한 세부담 인상 등을 통해 마련할 계획이다. 하지만 세율 인상 수준이나 법인세 인상 범위와 수치 등은 구체적으로 제시되지 않아 새 정부에서도 증세 논란이 재연될 공산이 커졌다. 윤호중...

2017-05-10 10:35
[공약 톺아보기]④증세… ‘지하경제 양성화’ 요술봉도 없어 결국 ‘증세’

안 후보는 공약 이행의 필요예산인 연 40조9000억 원을 확보하기 위해 먼저 대기업과 고소득자의 비과세 감면을 줄여 실효세율을 높이겠다는 입장이다. 문 후보처럼 초과세수 증가분에 세출 구조조정 등 재정개혁(9조9000억 원), 부동산 임대소득 과세 강화·법인세 최고 과표구간 신설 등 공평과세 구현(12조6000억 원)으로 필요 재원을 조달한다는 구상이다. 안 후보는...

2017-04-27 11:04
문재인, 주거정책 발표…“공적임대주택 5년간 65만호 공급”

사회통합형 주거정책과 관련해서는 집주인의 자발적인 임대주택 등록을 촉진할 수 있도록 일정수준 이하 임대소득에 대한 비과세와 사회보험료 특례를 부과해 임대등록 시 재산세·양도세 등 세제감면, 리모델링비 지원 등 인센티브를 강화할 계획이다. 또 임대주택 등록을 기반으로 세입자 주거안정과 집주인 권리보호가 균형을 이룰 수 있도록 표준임대료 고시...

2017-04-24 10:43
[대선공약 키워드] ⑥부자증세…법인세ㆍ부동산 보유세 더 걷어 공약재원 마련?

부동산 보유세의 경우도 미국이나 영국과 비교했을 때 2배 정도 낮은 것은 사실이지만 부동산시장 침체와 임대소득 생활자에게 직격탄이 될 수 있다는 점이 우려스럽다. 김영훈 바른사회시민회의 경제실장은 “법인세는 무작정 인상이 아닌, 비과세·감면 정비에 중점을 두되 새로 신설되는 항목까지 관리해 실효성을 높여야 한다”면서 “부동산 보유세의 경우도...

2017-04-03 11:04
[객석] “당신에게는 자산관리사가 있습니까?”

급여생활자, 자영업자, 법인 운영자, 임대소득자 등 직업과 자산규모도 천차만별이었다. 그 중에서도 나의 주 고객인 젊은 직장인들 만나며 느낀 바가 있었다. 재테크에 대한 높은 관심도와는 달리 금융과 시장에 대한 이해도는 무척 낮다는 것이다. 3040 직장인 중에서 확고한 목표를 갖고 체계적으로 돈을 모아나가는 사람들은 많지 않았다.(물론 그런 사람들이 주로...

2017-03-02 13:02

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10