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  • 국세청, 2000만원이하 주택임대소득도 6월1일까지 신고해야
    국세청에 따르면 2000만원 이하 주택임대소득은 2018년 귀속분까지 비과세 대상이었지만, 2019년 귀속분부터 과세 대상에 포함됐다. 이에 따라 월세 임대수입이 있는 2주택 이상 소유자, 보증금 합계가 3억 원을 넘는(초과) 3주택 이상 소유자는 소득세를 납세자동화 시스템 홈택스(www.hometax.go.kr)를 통해 신고해야한다. 또 신고서 작성에 많은 시간이 소요되는...
    2020-05-12 14:03
  • 2020 근로장려금·자녀장려금 신청자격…"이런 경우에는 지급 안 돼요!"
    2020 근로장려금·자녀장려금 신청자격…"이런 경우에는 지급 안 돼요!"
    심사 결과 제출된 전세보증금이 시세와 차이가 커 임대인에게 확인한 결과 전세금을 과소 기재한 사실이 드러나 간주전세금 적용 결과 재산기준 초과로 장려금 지급에서 제외됐다. 이 밖에 비과세 사업에서 발생한 소득이 인정되는 경우에도 장려금이 지급되지 않는다. 축산업(소 20마리)을 하는 김모(40대) 씨는 건강보험료 납부확인서를 발급받아 근로장려금을...
    2020-04-28 15:08
  • 코로나 세법 시행령 개정…올해 말까지 임대료 인상하면 50% 세액공제 못 받는다
    코로나 세법 시행령 개정…올해 말까지 임대료 인상하면 50% 세액공제 못 받는다
    기재부는 이날 시행령 개정안을 통해 감염병 특별재난지역 소재 중소기업 소득·법인세 감면과 관련해 감면 적용배제 업종을 부동산 임대·공급업, 사행시설 관리·운영업, 전문직 서비스업 등으로 규정했다. 또 감면세액에 대한 농어촌특별세(20%)도 비과세하기로 했다. 상가임대료를 인하한 임대사업자에 대한 세액공제와 관련 임대인이 임대료 인하 후 올해 말까지...
    2020-03-23 15:00
  • [세무, 톡!] 알면 돈 되는 부동산 '稅테크'
    [세무, 톡!] 알면 돈 되는 부동산 '稅테크'
    주택 임대사업자의 경우 기존에는 연 2000만 원 이하의 임대소득에 대해 비과세됐지만, 2019년 귀속분 주택임대소득(2020년 5월 신고분)부터는 연 2000만 원 이하의 소득에 대해서도 소득세를 신고, 납부해야 한다. 다만 연간 주택임대소득이 2000만 원 이하인 경우 분리과세 선택이 가능하다. 또 2020년 6월 말까지 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 팔 경우...
    2020-01-22 07:00
  • [종합] 다주택자 38억 강남 집 6월까지 팔면 세금 9억 이익
    [종합] 다주택자 38억 강남 집 6월까지 팔면 세금 9억 이익
    국세청에 따르면 2018년 귀속분까지 비과세 대상이었던 2000만 원 이하 주택임대소득이 2019년 귀속분부터 과세 대상이 됐기 때문이다. 이에 따라 세입자에게 결국 임대소득세까지 전가할 가능성이 크다. 이와 함께 최근 전셋값 상승으로 집주인이 전세금을 올려달라고 요구할 경우 전세대출을 증액하는 것은 불가능해져 여유 자금이 없으면 전세금 증액...
    2020-01-20 15:54
  • 2000만원 이하 임대소득에도 과세…임대인 문의 쇄도
    2000만원 이하 임대소득에도 과세…임대인 문의 쇄도
    다만 2014∼2018년 귀속분까지 5년간 일시적 전·월세 임대시장의 수급 불균형을 해소하기 위해 2000만 원 이하 주택임대소득에 대해서는 ‘한시적’으로 비과세 제도를 운용했다는 게 정부의 설명이다. 국세청 관계자는 “상가임대업 등 다른 업종과의 형평성 문제도 있기 때문에 한시적 비과세 제도를 종료한 것이니 국민들의 이해와 협조를 부탁한다”고...
    2020-01-19 10:29
  • 연말정산 부당공제 1위 인적공제…‘소득금액 100만원’ 파악이 우선
    상장주식의 양도차익은 아무리 수익이 많이 나더라도 비과세가 적용돼 기본공제를 받을 수 있다.  부동산 임대소득이 있는 경우에는 임대수입금액이 2000만원 이하이고 분리과세를 선택하면 기본공제를 받을 수 있다. 사업소득자의 소득금액은 연간 총수입에서 필요경비를 뺀 금액이다. 사업자의 소득금액은 5월 소득세 확정신고를 해야 정확히 알 수 있기...
    2020-01-16 10:55
  • [세무, 톡!] 한 주 남은 주택임대 소득 신고
    [세무, 톡!] 한 주 남은 주택임대 소득 신고
    그동안 주택임대사업에서 발생하는 수입 금액의 합계액이 연간 2000만 원 이하인 경우 소득세가 비과세됐고, 주택임대소득은 부가가치세도 면세에 해당되기 때문에 소규모 임대사업자의 경우 대부분 임대소득에 대한 세금 부담이 없었다. 그러나 세법 개정에 따라 2019년 귀속 분 주택 임대소득이 있는 경우 금액과 상관없이 사업자 등록을 하여 주택 임대소득에...
    2020-01-15 07:00
  • [출근길] 주택임대소득 2천 이하도 과세·아스피린, 암세포 잡는다?·CES서 비행기 발표한 현대차·신라젠, 임상 승인에 상한 (경제)
    [출근길] 주택임대소득 2천 이하도 과세·아스피린, 암세포 잡는다?·CES서 비행기 발표한 현대차·신라젠, 임상 승인에 상한 (경제)
    2000만 원 이하 주택임대소득은 2018년 귀속분까지 비과세 대상이었지만, 2019년 귀속분부터 과세 대상입니다. 2주택 이상 소유자와 보증금 합계가 3억 원을 초과하는 3주택 이상 소유자는 2월 10일까지 사업장 현황신고를 하고 5월에는 소득세를 납부해야 합니다. ◇암세포 잡는 '해열제' 아스피린 '해열제' 아스피린이 대장암 예방효과가 있다는 연구 결과가...
    2020-01-08 06:00
  • 국세청 “2000만원 이하 주택임대소득자, 2월10일까지 소득 신고해야”
    국세청 “2000만원 이하 주택임대소득자, 2월10일까지 소득 신고해야”
    7일 국세청에 따르면 2000만원 이하 주택임대소득은 2018년 귀속분까지 비과세 대상이었지만, 2019년 귀속분부터 과세 대상이다. 이에 따라 기준시가 9억원을 넘는 주택을 월세로 준 1주택자, 월세 수입이 있는 2주택 이상 소유자, 보증금 합계가 3억 원을 넘는(초과) 3주택 이상 소유자는 5월 1일부터 6월 1일까지는 '2019년도 주택임대 소득세'를 주소지 관할 세무서에...
    2020-01-07 12:06
  • [세법 시행령 개정] 임대사업자 과세 강화…실거래가 9억 상가주택 양도세 늘어
    [세법 시행령 개정] 임대사업자 과세 강화…실거래가 9억 상가주택 양도세 늘어
    이 경우 1세대 1주택 비과세와 최대 80% 장기보유특별공제 적용을 받을 수 있다. 공동소유 주택의 주택 수 계산 방법도 달라진다. 그동안 공동소유 주택의 경우 최다 지분자의 소유로 계산했지만, 앞으로는 주택 임대소득이 연 600만 원 이상이거나 기준시가가 9억 원이 넘는 주택의 30% 초과분을 보유한 경우에도 보유 주택 수에 가산한다. 보유주택 수는 월세·전세...
    2020-01-05 15:00
  • [세법 시행령 개정] 신성장·원천기술 R&D 비용 최대 40% 공제
    [세법 시행령 개정] 신성장·원천기술 R&D 비용 최대 40% 공제
    부동산 분야에서는 조정대상 지역 다주택자의 주택 매매를 유도하기 위해 10년 이상 보유한 주택을 양도하는 경우 양도소득세 중과 대상에서 빼주기로 했다. 대신 조정대상 지역 내 1세대 1주택 임대사업자에 대한 비과세 제도엔 올해부터 2년 거주 요건이 추가된다. 이번 시행령 개정안에 따라 전체 세수는 1800억 원 줄어든다. 휘발유 자연감소에 따른 공제율...
    2020-01-05 15:00
  • 내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"
    내년부터 양도세 감면 혜택 축소…"부동산 제도 이렇게 달라집니다"
    지금까지 주택으로 월세 혹은 전세를 놓았을 때 연간 수입이 2000만 원 이하면 비과세가 적용됐지만, 내년부터는 연 2000만 원 이하 임대소득도 올해 귀속분부터 소득세가 과세되기 때문에 세무당국에 신고해야 한다. 6월부터는 월세를 납부할 수 있는 서비스가 출시된다. 월 200만 원 한도 내에서 부동산 월세를 신용카드로 납부할 수 있는 서비스로 신한카드가 준비...
    2019-12-24 12:57
  • 2009년 이전 등록한 노후차 한시 개소세 감면…신문구독료 소득공제 신설
    2009년 이전 등록한 노후차 한시 개소세 감면…신문구독료 소득공제 신설
    이중 올해 8월 29일 국회에 제출한 세법개정안 대비 수정된 주요 내용을 보면 어로어업 소득 비과세 한도가 소득금액 3000만 원에서 5000만 원으로 확대됐다. 중소기업 중심으로 접대비 손금(필요경비) 산입 한도가 현행 2400만 원에서 3600만 원으로 개정되고 수입금액별 한도도 현행 100억 원 이하 0.2%→0.3%, 100∼500억 원 0.1%→0.2%, 500억 원 초과는 현행 유지된다....
    2019-12-24 10:05
  • 임대차 시장에도 ‘칼’ 빼든 정부…'전월세 신고제' 추진에 다주택자 ‘긴장’
    임대차 시장에도 ‘칼’ 빼든 정부…'전월세 신고제' 추진에 다주택자 ‘긴장’
    이에 일부 시장 전문가는 내년부터 연 2000만 원 이하 임대소득에 대한 비과세가 끝나고 분리과세가 시행되는 만큼 임대소득자들의 세금 납부 현황을 먼저 파악하는 것이 중요하다고 강조한다. 익명을 요구한 금융회사 관계자는 “내년부터 주택임대소득에 대한 과세 건에 대한 세무조사가 본격적으로 일어날 수 있다고 본다”며 “내년부터 시행하는 주택임대소득...
    2019-08-26 16:52
  • [전월세 신고제] 제도 시행되면 임대소득 과세 확대 불가피
    [전월세 신고제] 제도 시행되면 임대소득 과세 확대 불가피
    정부는 2000만 원 이하의 주택 전·월세 임대소득자에 대한 비과세를 당초 2016년에 종료하려고 했으나 이를 작년 말까지 미룬 바 있다. 익명을 요구한 한 세무사는 “지금 전·월세 거래를 하고 있으면서 실제로 신고를 하지 않은 분들도 일부 있다”며 “그런 분들한테는 영향이 있을 수 있을 것으로 보인다”고 말했다.
    2019-08-26 11:12
  • [세법 개정] "투자해달라"…기업에 5년간 5463억원 감면
    [세법 개정] "투자해달라"…기업에 5년간 5463억원 감면
    1세대 1주택 양도소득 과세특례를 합리화시키고, 소형주택 임대사업자에 대해 세액감면을 축소하는 방안도 담았다. 정부는 이번 세법 개정안에 따라 향후 5년간 순액법 기준으로 세수가 37억 원 늘고, 누적법 기준으론 4680억 원 감소할 것으로 추산했다. 투자 기업에 대한 감면을 대폭 확대함에 따라 법인세 수입이 순액법 기준으론 149억 원, 누적법 기준으론 5463억 원...
    2019-07-25 14:00
  • [경제레시피] 5월은 종합소득세 신고의 달…'절세 팁' 5가지는?
    [경제레시피] 5월은 종합소득세 신고의 달…'절세 팁' 5가지는?
    △금융 소득이 2000만 원을 초과한 경우 △주택 임대 소득이 발생한 경우 △연금 소득을 비롯한 기타 소득이 있는 경우 △프리랜서로 근무하는 경우 등에 속한다면 종합소득세 신고 대상자이기 때문에 미리 확인해야만 한다. 단, △연간 300만 원 이하의 기타 소득이 있으며 분리 과세를 원하는 경우 △근로소득만 있으며 연말정산을 한 경우 △비과세, 분리과세...
    2019-05-21 16:05
  • 고가 1주택·단독주택 세부담 늘어난다…재정특위 권고안 제출
    고가 1주택·단독주택 세부담 늘어난다…재정특위 권고안 제출
    아울러 과세당국이 조세지원 현황을 정확히 파악할 수 있도록 현행 비과세 방식에서 세액감면·소득공제방식으로의 전환을 검토할 것을 권고했다. 부동산에 대한 과세형평성 제고를 위해 공정시장가액비율, 주택분 세율, 종합합산·별도합산토지분 세율 인상 등을 통해 종부세 부담을 적정화하기로 했다. 주택임대 소득에 대한 과세 형평성 제고를 위해 소형주택...
    2019-02-26 12:30
  • 다주택 정리해도 '1세대 1주택' 양도세 비과세 혜택 못 받는다
    다주택 정리해도 '1세대 1주택' 양도세 비과세 혜택 못 받는다
    다만 최종적으로 임대주택 1채만 보유하게 된 후 해당 주택을 거주주택으로 전환하는 경우에는 직전 거주주택 양도차익분에 대해 비과세가 적용된다. 주택임대소득 분리과세 시 필요경비 등도 차등 적용된다. 민간임대주택법에 따라 단기민간임대주택 또는 장기민간임대주택으로 등록하고, 소득세법에 따라 사업자 등록하고, 임대료 및 임대료 보증금 인상률이...
    2019-01-07 13:00
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