중개사법 검색결과, 25페이지

검색결과 총544건

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4.1대책에 따라 수혜지-비수혜지 엇갈리는 ‘명암’

남양주 별내지구 B공인중개사는 "이번 4.1대책 발표 이후 기대감이 커져 평소보다 문의전화가 3배 이상 늘었다"고 말했다. 삼송지구에 위치한 삼송아이파크의 경우 대책 이후 미분양 물량을 가계약 하겠다는 문의가 잇따라 현재 가계약 건수가 30건 이상인 것으로 알려졌다. 분양 관계자는 "법 시행일 이후 계약을 해야 양도세 감면 혜택을 받을 수...

2013-04-05 10:23
증선위, 공매도 제한 법규 위반 금융투자사 등 과태료 부과

홍콩 소재 증권중개사인 IPL은 외국인 투자자로 구성된 투자자집단을 대표해 주식을 일괄주문하는 과정에서 소유하지 않은 주식을 매도주문을 내 공매도 제한 법규를 위반했다. 홍콩에서 운용하는 펀드 'NMI'는 현물주식을 이중매도하고 호주에서 운용하는 투자회사인 'PERV'는 소유하지 않는 주식을 반복적으로 매도한 혐의다. 호주에서 운용하는 투자사인...

2012-11-29 16:15
[금융권 중국 앞으로]제2금융권도 중국 진출 바람

현대해상도 지난해 3월 홍콩 보험중개사인 코스모스 서비스와 공동으로 싱가포르에 재보험 브로커사인 ‘코스모스 리스크솔루션’을 설립했다. 카드사들 역시 최근 들어 해외 진출에 적극적이다. 비씨카드는 지난 2008년 1월 ‘한국BC카드웨이보’란 법인명으로 중국 내 중국법인을 설립했다. 한국BC카드웨이보는 은련카드 제휴사업을 위한 현지 지원을...

2012-11-28 10:52
[건설업계 '위기 극복'안간힘]‘기업형 주택임대사업’… 미국, 일본선 이미 정착

이에 따라 이번 주택법 개정에서는 임대관리회사에 공인중개업을 할 수 있는 별도의 자회사를 두도록 하거나 공인중개사 등과 연계해 임차인 모집 등의 서비스를 제공하도록 할 방침이다. 대형건설사 관계자는 “기업형 주택임대사업과 관련, 아직 구체적인 진출 계획은 없다”면서도 “기업형 주택임대사업이 활성화되면 침체된 주택업계에 활로가 될 수 있을 것으로...

2012-08-16 09:06
서울시 ‘전·월세보증금 지원센터’ 9일 오픈

센터에는 변호사·법무사·공인중개사 등 9명이 상담위원으로 상주하며 임대차상담, 분쟁조정, 보증금 대출 융자 추천, 법적구제 지원 등 관련된 모든 민원을 돕는다. 시에 따르면 임대차보증금 반환 분쟁은 2010년 2459건, 2011년 2781건, 올해 6월 현재 작년대비 34% 증가한 1680여건으로 계속 늘어나고 있다. 센터는 임대차 계약기간이 끝났는데도 집주인에게서 보증금을...

2012-08-09 11:25
[강남 부동산 시장 대해부]초고가 단독주택·고급 빌라 시장은…

하지만 가격이 하락 했느냐는 물음에 현지 중개사들은“아니오”라고 입을 모은다. 이는 땅값과 무관하지 않다. 공시지가 등 토지 가격은 매년 오르기 때문에 단독주택 가격이 하락하는 법은 거의 없다는 것이다. 가장 대표적인 지역이 강남구 청담동 지역이다. 현지 중개업소에 따르면 이 지역 땅값은 3.3㎡당(평당) 5000만원을 호가한다. 이 가격 이하로는 땅주인들이...

2012-06-07 09:03
[이슈플러스]개인정보보호법 시행 한달 "그런 법이 있나요?"

◇ 당신의 개인정보는 여전히 ‘보관 중’ 서울 동대문구의 한 소규모 공인중개사 사무소에 있는 컴퓨터에는 여태까지 모든 고객들의 고유 정보가 담긴 거래계약서가 저장돼 있다. 개인정보보호법에 따라 불법이다. 하지만 이곳에서 만난 공인중개사 한모(47)씨는 이같은 내용이 불법이라는 사실을 모르고 있었다. 그는 “업무 특성상 어떻게 (개인정보가) 없을 수...

2012-04-26 09:00
“건설기계 등록원부 전자민원창구 24시간 무료발급”

개정안에 따르면 중개업자가 중개사무소를 개설하거나 공인중개사를 고용할 때 제출해야 하는 공인중개사 자격증 사본을 등록관청에서 행정정보망으로 직접 확인한다. 또 영문 중개대상물 확인·설명서도 도입한다. 더불어 민원인이 건설기계등록원부를 발급 받을 경우 앞으로 민원24시 등 전자민원창구를 통해 무료로 발급받을 수 있게 된다. 부동산 가격공시...

2012-04-12 11:03
보험계약시 전자서명 허용

또 시행령 개정안에 따르면 국내 보험회사가 중국, 영국 등 해외 진출을 모색하는 과정에서 거래회사, 중개사 등이 본사의 지급보증을 요구하는 경우가 자주 발생함에 따라 보험회사의 해외 시장진출 활성화를 위해 지급보증을 할 수 있도록 허용했다. 다만, 총자산 3% 이내에서 운용하고, 채무보증 대상은 보험금 지급 채무로 한정 했으며 지급여력비율이 200% 이상인...

2012-01-03 09:37
금융회사 ‘꺽기’ 형사처벌 받는다

은행, 보험회사, 저축은행, 여신전문금융회사, 보험대리점, 보험중개사, 보험설계사, 카드모집인 등이 징계 대상이다. 이는 약탈적 대출을 금지하고 처벌을 도입하는 것은 소비자의 권익을 보호하면서 가계부채가 무분별하게 증가하는 것을 방지하기 위해서다. 금융위는 ‘꺾기’를 근절하기 위해 대출 담당자를 형사처벌할 수 있도록 규제를 대폭 강화했다. 기존에는...

2011-11-21 08:47
에듀윌, 2012 공인중개사 시험 기초강의 무료제공

에듀윌은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생들에게 ‘2012 공인중개사 전과목 기초다지기 강의’를 무료로 제공한다고 11일 밝혔다. 기초강의 제공을 통해 에듀윌은 수험생들이 공인중개사 동영상 강의를 미리 수강해 봄으로써 공인중개사 자격시험을 이해하고, 자신에게 맞는 학습방법을 찾을 수 있도록 도울 예정이다. 강의는 공인중개사 시험과목이 모두...

2011-11-11 15:33
상반기 서울시 과태료 체납률 48％

대포차 유통, 번호판 위조, 외제차 부품을 분해할 경우 받는 자동차 관리법 위반 과태료의 체납률은 62.8％에 달했으며 공인중개사 업부와 부동산 거래신고에 관한 법률 위반 과태료는 46.5％가 체납됐다. 전체 과태료 체납률은 2007년 63.3％, 2008년 54.9％, 2009년 53.5％, 2010년 53.2％ 등으로 조금씩 낮아지고 있지만 여전히 높은 수준이다. 서울시는 교통...

2011-09-25 10:19
개인정보보호법 전면시행, 동네 개인사업자도 '발등의 불'

중개법상 계약자의 계약사항에 대한 비밀유지를 철칙으로 삼고 있는 공인중개사들이지만 개인정보유출 위협에는 무방비로 노출돼 있는 상황이다. 한 부동산 업소에서는 계약서 파일을 컴퓨터 바탕화면에 저장해 놓는가 하면 계약자의 주소, 전화번호, 이름, 거래일자 등을 고객관리 차원에서 수집하면서도 암호화 등 보안관련 대책은 전무했다. 한 공인중개사는...

2011-09-21 11:35
서울시, 불법 부동산중개업소 377곳 적발

시는 2008년부터 2011년 6월 30일 현재까지 위반 중개업소에 대해 총 3169건의 법 위반사항을 적출해 중개업소 등록취소 349건, 업무정지 1333건, 과태료처분 694건, 자격취소 36건, 자격정지 1건, 경고시정 668건을 행정 조치하고, 그 중 150건에 대해 사법기관에 고발조치했다. 공인중개사가 자격취소 또는 등록취소 등 행정처분을 받는 유형으로는 자신의...

2011-08-29 07:10
서울시 상가임대차상담 실적 쑥쑥

이 기간 상담문의 유형은 보증금·임대료·명도(17%), 중개수수료·사고(16.9%), 해지·무효·취소(16.2%), 상가임대차보호법(15.9%) 순으로 나타났다. 상담인 유형을 보면 임차인이 1만7190건(59.7%)으로 가장 많았으며 임대인 8238건(28.6%), 공인중개사 1522건(5.3%)이었다. 서울시 상가임대차상담실은 한국공인중개사협회에서 파견한 전문상담위원 3명이...

2011-08-17 08:10
서울시, 고가주택 중개수수료율 절반 인하 추진

현행 ‘공인중개사 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률’ 시행규칙에 따르면 고가주택 매매(6억원 이상) 시 중개수수료율은 거래금액의 최대 0.9%, 임대(3억원 이상) 시 최대 0.8% 이내에서 협의로 결정하도록 규정돼 있다. 고가주택이 아닌 경우에는 매매 시 최대 0.5%, 임대 시 최대 0.4%다. 이에 시는 중개수수료율 적용 시 고가주택 여부를 가리지 않고 매매 0.5%, 임대 0.4...

2011-07-07 19:27
정부, 기업형 전문 주택임대관리업 도입 추진

국토부는 이들 사업자는 주택관리업 등록요건을 따르도록 하되 입주자 모집ㆍ계약 등의 업무를 수행하기 위해 법무사, 공인중개사 등 전문가를 추가로 확보하도록 할 방침이다. 현행 주택관리업 등록요건은 자본금 2억원 이상, 전기ㆍ연료ㆍ고압가스ㆍ위험물 기술자 각 1인과 주택관리사 1인을 채용해야 하며 양수기와 누전측정기 등 설비장비를 갖춰야 한다....

2011-06-26 09:33
[e뷰-포인트] 계약은 지켜져야 한다

물론 공인중개사는 물건을 중개함에 있어 물건분석이나 권리분석 등에 최선을 다해야 하지만 공인중개사가 그런 점을 다소 소홀이 했다 하더라도 계약 당사자는 계약의 주체로서 적어도 자기 과실분에 해당하는 손해를 감수하지 않을 수 없다. 개인이득 기업이든 거의 모든 경제활동은 계약에서 비롯된다고 해도 과언이 아니다. 때문에 계약에 있어 모든 사항을 꼼꼼히...

2011-05-23 11:00
국가자격증 불법대여 못한다

국가 전문자격증은 공인중개사, 요양보호사, 간호조무사 등 주로 전문 서비스 분야의 자격으로 개별 부처의 필요에 의해 신설, 운영되며 현재 13종에 걸쳐 257만건이 교부됐다. 하지만 연간 신규 발급 건수의 약 10%인 8만 8000건이 불법행위로 자격이 취소되고, 지난 2003년~2009년까지는 총 1220건의 불법 대여 사실이 적발됐다. 이에 따라 행안부는 지방자치단체와의...

2011-04-14 11:30
중개업소 담합 적발되면 '퇴출'

최규성 민주당 의원은 지난달 28일 부동산 친목회 소속 중개업소의 담합 등 불공정 거래가 적발될 경우 중개업사무소 개설 등록을 취소하는 내용을 골자로 한 '공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률' 일부 개정안을 대표 발의했다. 개정안에 따르면 앞으로 2인 이상의 중개업자가 조직한 친목회 등 사업자 단체가 '독점 규제 및 공정거래에 관한 법률'의...

2011-04-05 07:19

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