부동산건설애널리스트, 9페이지

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한국 부동산이 경제 잡는다

건설업체들은 내수부진으로 해외로 눈을 돌려 일부 애널리스트들은 올해 건설업체 매출의 절반 가량이 해외에서 발생할 것으로 예상했다. 부동산 개발업체들은 자금조달의 어려움과 정부 규제로 인한 지체 및 위험회피 심리 등으로 대규모 건설프로젝트 추진이 둔화되고 있다고 밝혔다. 삼성물산은 서울 용산역 역세권 개발사업인 약 30조원 규모의 드림허브...

2010-09-15 08:47
GS건설, 주택 리스크 해소+해외 수주 증가-한화證

현재 GS건설의 하반기 아파트 입주량은 약 9950가구로 단기간에 집중돼 있는 상황이다. 이 애널리스트는 "최근 주택시장 불안으로 인해 계약 취소에 따른 미 입주 증가 리스크가 존재한다"며 "그러나 현실적인 제약과 최근 부동산 정책, 분양자의 심리 형태를 볼 때 대규모 미 입주 현실화는 제한적일 것으로 보인다"고 분석했다.

2010-09-06 08:03
[오늘의 관심종목]삼성물산, 정책수혜+용산리스크 선반영

정부의 부동산 대책으로 인해 건설업의 심리개선과 주택 리스크가 낮아질 것이란 분석이 투심을 자극하고 있는 것이다. 이경자 한국투자증권 애널리스트는 "이번 대책으로 건설주가 입을 실질적인 수 혜는 주택 리스크 마무리와 심리적 개선"이라며 "여전히 국내 건설주의 장기적 인 밸류에이션(가치대비 평가) 상승 요인은 해외시장에서...

2010-08-31 07:33
[특징주]DTI 해제에 건설株 강세

이 밖에 대우건설(2.50%), GS건설(4.82%), 대림산업(4.55%) 등도 동반상승하고 있다. 전일 국토해양부는 무주택자 및 1주택자에 대해 내년 3월까지 주택 구입시 총부채상환비율(DTI)의 적용을 한시적으로 금융기관에 맡기는 내용을 골자로 한 부동산 대책을 발표했다. 김열매 하이투자증권 애널리스트는 "한시적인 조치이긴 하지만 사실상 투기지역을...

2010-08-30 09:27
[오늘의 관심종목] 현대산업, 규제완화 수혜+저가 메리트

정부가 총부채상환비율(DTI) 완화를 포함한 부동산 대책을 마련하고 있는 점이 투심을 자극하고 있다. 이경자 한국투자증권 애널리스트는 "9월 중순 라마단 기간 종료 이후 상반기보다 많은 해외수주가 기대되는데다 대형 건설사의 경우 주택부실을 올 상반기까지 대부분 손익에 반영해 이익의 안정성이 강화되고 있다"며 "주택경기 불황에 대한...

2010-08-26 07:39
건설株, 규제완화+수주확대…"비중확대 적기"

대우건설 등에 대해서도 긍정적인 매수 시각이 필요하다고 판단한다"고 말했다. 그러나 일각에서는 이러한 기대감과 달리 실제 지표들은 부진한 흐름을 보이고 있다며 신중한 접근을 권고한다. 변성진 미래에셋증권 애널리스트는 "지가상승율의 마이너스(-) 전환은 부동산 시장 낙관적이지 않음을 반증한다"라며 "과거 일본 사례 감안시...

2010-08-23 10:53
대우증권, “부동산 관련 부채 644조..정부개입 불가피”

대우증권은 가계와 건설사, 지방자치단체 등 부동산 관련한 총 부채가 644조원에 달해 정부의 정책 개입이 불가피하다고 23일 분석했다. 송흥익 애널리스트는 “가계 주택담보대출 337조원, 민간 건설사 프로젝트파이낸싱(PF) 82조원(미착공 PF 43조원), LH공사 부채총계 125조원, 차입금 90조원, 지방 자치단체 부채총계 100조원 등 부동산 관련 부채는 총...

2010-08-23 09:38
[특징주] 건설株, DTI규제 완화 기대감..강세

이 밖에 계룡건설(3.37%), 대림산업(3.94%), 동양건설(3.28%), GS건설(2.90%), 등도 동반 상승학도 있다. 총부채상환비율(DTI) 규제 완화를 골자로 한 정부의 부동산 대책 발표가 임박했다는 소식이 투심을 자극하고 있다. 이경자 한국투자증권 애널리스트는 "정부가 DTI 규제완화 위주의 부동산 대책을 이르면 다음주에 발표할 것으로 예상되고 있다...

2010-08-23 09:25
[분석] ① 더블딥 위기 美 달러 약세 '땡큐'

전미주택건설업협회의 건설업 체감지수는 1% 하락한 13에 머물러 부동산시장이 여전히 부진하다는 사실을 반영했다. 유럽이 재정위기 사태 이후 빠르게 안정되고 있다는 사실은 상대적으로 달러 약세를 부추길 전망이다. '유럽의 돼지들' 중 하나인 스페인은 이날 55억유로 규모의 국채를 성공적으로 발행했고 아일랜드 역시 10억유로 규모의 국채를...

2010-08-18 13:53
美 민간고용 회복에도 고용시장 침체 이유는?

지난 2008~2009년 침체로 가장 타격을 입은 건설과 금융 분야는 여전히 악전고투하는 상황이다. 반면 상업 부동산은 안정적인 신호를 보이며 지난 7월 9000여개의 일자리를 확대했다. 월러는 이에 대해 “확실히 긍정적인 조짐”이라고 평가했다. 반면 이코노미스트들은 “경기는 여전히 힘든 단계가 남아있다”고 말하고 있다. 데이비드 레슬러 노무라증권...

2010-08-17 16:52
돈 되는 투자 '베스트 10'

투자를 생각한다면 해당 부동산의 월 임대 수입이 월 대출 상환금의 120%선이 되는 지를 반드시 확인해 볼 것. 주택건설업체의 주가는 지난 2005년 정점에서 69% 하락했고 지난 5월 이후로는 25% 떨어졌다. 전문가들의 장기 전망은 매우 좋다. 주택건설업체들은 부채와 과잉자산에 대한 강도 높은 구조조정을 해 왔고 중소업체들이 도산하면서 대형업체들이...

2010-08-16 13:42
[亞증시 오후] 中 부동산경기 하강 우려..혼조세

웨이웨이 애널리스트는 “스트레스테스트는 정부가 이미 최악의 상황에 대비하고 있다는 것을 나타낸다”면서 “이에 부동산 긴축정책이 완화되지 않을 것이라는 전망이 커지고 있다”고 지적했다. 업종별로는 스트레스테스트 소식에 은행업종과 부동산업종이 약세를 보였다. 중국 1위 은행 공상은행이 1.87%, 중국 2위 은행 건설은행이 1.43%, 중국 3위...

2010-08-05 16:19
우리금융, 2분기 500억 순손실 예상

우리금융은 부동산PF(12조원)를 포함한 건설-부동산업종 대출 잔액이 26조9000억원(2009년말 기준)으로 시중은행중 가장 많은 수준이다. 구경회 현대증권 금융팀장은 "구조조정 관련 대손비용으로 인해 2분기 연결 순이익을 910억원으로 하향 조정했었다"며 "KB금융지주의 사례에서 볼 수 있듯이 건설업 대출 비중이 높은 대출포트폴리오를 감안할...

2010-08-03 17:55
[亞증시 오후] 미국發 호재..中ㆍ싱가포르 제외 상승

이날 중국증시는 정부가 대출을 억제할 수 있다는 소식에 은행주와 부동산주가 하락세를 견인했다. 업종별로는 정부가 오는 10월 은행권의 자기자본비율을 높일 것이라는 전망에 은행주가 일제히 하락했다. 중국 최대 은행 공상은행이 1.60%, 중국 2위 은행 건설은행이 1.60%, 중국 3위 은행 뱅크오브차이나가 1.66% 각각 떨어졌다. 대만증시...

2010-08-03 16:29
[진단] ② 中 부동산시장 거품 꺼지나

그는 그러나 "연기준으로 상반기 절대수치가 큰 폭 감소하지 않은 것은 여전히 부동산시장이 과열됐다는 증거"라고 덧붙였다. 쟝 애널리스트는 "지난 연말 대출이 폭발적인 증가를 기록했지만 앞으로 수개월에 걸쳐 약세장을 생각해야 할 것"이라면서 "관련 지표 역시 부진할 것"이라고 내다봤다. 6월 주택평균가격은 하락세를...

2010-08-02 15:51
[애널 추천 100년 튼튼 건설사]① 미래가치가 높은 황금종목

이에 따라 본지에서는 증권사 건설업종 전문 애널리스트(12명)에게 펀터맨탈과 미래가치 등이 높을 것으로 판단되는 건설사 3곳을 복수로 추천 받았다. 이들은 극심한 부동산 침체로 건설기업의 어려움이 가중되고 있는 상황에서 기업의 미래 가치를 진단한다는 자체가 힘들다고 전재하면서 현대건설 삼성물산 대림산업 GS건설 대우건설 등 대형 건설 종목은 튼튼한...

2010-07-26 13:17
[특징주] 건설株, 부동산 대책 연기 소식에 '출렁'

이광수 한화증권 애널리스트는 "정책 실망감에도 불구하고 건설주들이 큰 폭으로 떨어지지 않고 있는 점은 주가가 충분히 조정을 받았다라는 공감대가 형성됐기 때문"이라며 "앞으로 건설주는 정책 이슈보다는 실적 및 해외수주에 집중하며 접근해야 할 것"이라고 조언했다.

2010-07-22 09:50
[亞증시 오후] 엔화 강세 vs. 中 내수진작 기대.. 혼조세

미즈호 증권의 투자의견 하향 조정에 일본 최대 건설업체 시미즈 건설이 1.85%, 일본 2위 건설업체 오바야시 건설이 2.16% 각각 떨어졌다. 중국증시 상하이 종합지수는 6.66포인트(0.26%) 오른 2535.39로 마감했다. 이날 중국증시는 정부가 내수진작 정책 및 청정에너지 투자를 확대할 것이라는 전망과 부동산 부문에 대한 긴축정책 지속 우려가 교차하면서...

2010-07-21 16:14
부동산 규제 완화 수혜주는 누구?

21일 증권업계 따르면 대부분의 전문가들은 정부의 부동산 경기활성화 대책에서 DTI(총부채상환비율) 규제 완화 내용이 포함될 경우 건설주의 상승 모멘텀으로 작용할 것으로 보고 있다. 한상준 키움증권 애널리스트는 "DTI 규제 완화가 주택 비중이 높으면서도 실적이 좋은 건설주에 호재가 될 것"이라며 "GS건설, 삼성물산, 대림산업...

2010-07-21 11:35
[투자포인트] 애플 '깜짝실적' 국내증시 단비될 듯

부동산 가격 증가세도 일단락 되는 모습이다. 그러나 미국이 문제다. 전일 NAHB(전미주택건설업협회)가 발표한 미국의 7월 주택시장지수는 전월대비 2포인트 감소한 14로 집계됐다. 이날은 6월 주택착공건수와 건축허가건수가 발표될 예정이다. 두 지표 모두 전월대비 감소세가 예상된다. 이재만 동양종금증권 애널리스트는 "중국의 추가적인 긴축에...

2010-07-21 07:23

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