도시형생활주택규제, 7페이지

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서울 도시형생활주택 주차공간 10가구당 고작 4대

도시형생활주택 입주민의 상당수가 주차 전쟁을 치르게 된 것은 2010년 당시 국토해양부(현 국토교통부)가 주택법을 개정해 원룸형 주택은 전용면적 60㎡당 주차장 1대를 짓도록 규제를 완화했기 때문이다. 이를 가구별로 환산하면 3가구당 1대꼴이다. 그러나 국토부는 최근 4·1대책 후속조치로 전용 30㎡ 미만 원룸 주택은 가구당 0.5대, 30∼50㎡ 이하는...

2013-05-31 07:43
전셋집 싸고 쉽게 구할 수 없을까?

정부가 소형 주택 공급을 늘릴 수 있는 다양한 규제 완화책이 나오면서 연립이나 빌라, 다가구 등 깨끗하면서 저렴한 전세 물량 공급이 이어지고 있다. 이들 물량은 무엇보다 아파트에 비해 전셋값이 상대적으로 저렴한 장점이 있다. 또 신혼부부나 1인 가구 등 소규모 가정은 오피스텔이나 도시형생활주택 등도 눈 여겨 볼만하다. 저렴한 전셋집을 구한다면 서울이...

2013-03-06 18:08
[새 정부 부동산 시장 전망]아파트 시장, "주택시장 활성화 정책 나올 것" 기대감

이어 △오피스텔(14.4%) △토지(14.4%) △경매(12.3%) △원룸·도시형생활주택(8.9%) △재개발(6.2%) 순으로 나타났다. 우리나라 국민 다수는 아직도 아파트를 제1의 부동산 자산으로 여기고 있는 것이다. ◇ 입주물량 줄지만 가격상승 ‘글쎄’ = 최근 아파트 시장의 흐름은 획일적인 잣대로 판단하기 어렵다. 수년 전부터 수도권은 하락하고 지방은 상승하는 지역별...

2013-02-07 11:31
국토부 홈페이지 관심 1위는 ‘주택·토지’

이어 ‘국토·도시’(16%), ‘교통·도로’(13%), ‘물류·항만’(12%) 등 순으로 관심도가 높았다. 가장 많이 검색된 키워드는 ‘공시지가(아파트실거래가, 실거래가)’로, 올 들어 주택(토지)가격에 많은 변화가 생김에 따라 국민들이 자신의 자산에 대한 평가에 높은 관심을 보인 것으로 풀이된다. 이어 ‘토지이용규제’, ‘공동주택’, ‘도시형생활주택’...

2012-12-26 15:29
[주택경기 언 땅 녹을까]아파트 매매·재건축시장은 ‘울상’… 전세시장은 ‘안도’

지역별로는 서울1.33%, 신도시0.62%, 수도권 1.71%, 광역시 2.51%, 지방이 3.92%로 올랐다. 이는 3년 동안의 전세가격 급등으로 전세가격 수준이 최고점에 도달했고 가격 부담으로 이사보다는 재계약 수요가 늘었기 때문으로 분석됐다. 서울 입주물량은 전년도보다 절반 가량 줄었지만 수도권 지역의 입주물량이 증가하고 대체상품인 오피스텔과 도시형생활주택 및...

2012-12-20 11:32
오피스텔 등 소형주택 "이젠 인테리어·설계로 승부"

건설업계가 오피스텔과 도시형생활주택 등의 분양률을 높이기 위해 소형주택 인테리어에 공을 들이고 있다. 인기 있는 소형주택은 대림역 강남역 신촌 건대역 등 대부분 수요가 많은 대학권역이나 역세권에 위치해 입지적인 차별화로는 선택을 받기 어려워지고 있기 때문이다. 에어컨 드럼세탁기 등 가전제품을 빌트인으로 기본으로 제공하는가 하면 각종 보안...

2012-12-05 09:50
[2012 부동산]②분양시장 지방 웃고 수도권 울고…신도시 알짜물량 눈길

이로 인해 오피스텔이나 도시형 생활주택 등 소형 임대 상품의 입주 물량이 증가하는 지역은 투자를 지양하고 주변 지역에 비해 저렴한 경매 물건 등에 투자를 고려해 보는 것도 좋다. 또 임차 수요가 풍부한 역세권, 대학가, 업무지역에 위치한 오피스텔이 각광을 받을 것으로 예상되고 있다. 반면 올해 재개발시장은 정부 부양책과 서울시 규제 완화에도...

2012-12-05 08:05
[2012 부동산]①아파트 매매시장 ‘침체’·전세, 안정세 돌아서

또 안정적인 수익을 올릴 수 있는 소형 주택(오피스텔·도시형생활주택)이 인기를 끌었다. 2013년 새아파트 공급 시장은 물량 감소에 따른 전세 물량 부족이 조금이나마 해소될 전망이다. 내년 전국 입주물량은 2012년 대비 5.5% 늘어난 18만5262가구가 입주한다. 경기도와 인천을 제외하고 서울, 지방 광역시에서 입주물량이 증가한다. 또 내년은 새정권의 부동산 활성...

2012-12-05 07:15
소형주택 이젠 인테리어·설계로 승부...건설사 경쟁치열

건설업계가 오피스텔과 도시형생활주택 등의 분양률을 높이기 위해 소형주택 인테리어에 공을 들이고 있다. 인기 있는 소형주택은 대림역 강남역 신촌 건대역 등 대부분 수요가 많은 대학권역이나 역세권에 위치해 입지적인 차별화로는 선택을 받기 어려워지고 있기 때문이다. 에어컨 드럼세탁기 등 가전제품을 빌트인으로 기본으로 제공하는가 하면 각종 보안...

2012-12-04 10:01
[오피스텔 그 불편한 진실] 자고나면 오피스텔 ‘뚝딱’… 수익률은 ‘뚝뚝’

관련 업계에 따르면 올해 상반기에만 전국에 약 4만1000실이 분양됐고 도시형생활주택 인허가 물량을 감안하면 2012년과 2013년에 공급될 총 물량은 14만~15만실에 달할 것으로 예상된다. 오피스텔과 수요층이 중복되는 도시형 생활주택 신규 공급도 최근 1~2년 사이 큰 폭으로 증가했다. 국토해양부에 따르면 도시형생활주택 인허가 건수는 △2010년 2만500가구 △2011년...

2012-10-11 11:18
[오피스텔 그 불편한 진실] 대형건설사‘수익형부동산’에 눈이 가네

지난달 신세계건설은 경기 광교신도시에 공급하는 ‘광교 더 로프트’는 ‘하우스 콜’ 서비스를 실시했다. GS건설이 서울 서대문구 연희동에 공급한 도시형생활주택 ‘연희 자이엘라’는 관심고객 등록자 중 추첨을 통해 황금열쇠를 증정하는가 하면 청약자를 대상으로 목걸이와 명품 가방을 경품으로 증정하고 있다. 서울 강남구 자곡동 강남보금자리지구에...

2012-10-11 10:03
GS건설, 연희자이 엘라 모델하우스 오픈

연희자이엘라는 지하1층 ~ 지상13층 규모, 총 186가구의 도시형 생활주택으로 전용면적 △ 13㎡ 182가구, △ 20㎡ 4가구로 구성된다. 청약일정은 내달 3, 4일 이틀간 진행 될 예정이다. 연희자이엘라는 명문대학교, 오피스단지, 홍대 문화의 거리, 이대 쇼핑거리가 인접해 있다. 연세대, 홍익대, 이화여대, 서강대 등 서울 최대 대학 밀집지역이며, 상암 DMC, 여의도...

2012-08-31 17:01
‘인천 구월 파라디아’ 도시형생활주택 분양

한편, 20㎡ 이하는 주택 수에 포함되지 않아 다주택 규제에서 제외된다. 특히, 무주택자일 경우 취득세, 등록세가 면제되는 이점이 있어 세금감면 혜택을 받을 수 있다. 인천 구월 파라디아는 도시형생활주택의 경우 중도금 전액 무이자 융자, 오피스텔은 40% 무이자로 제공되며, 전매제한이 없다. 견본주택은 인천시청앞에 위치해 있다.

2012-07-10 18:50
[민영 임대주택 명암]커지는 임대 시장…발 묶인 민간사업

오피스텔이나 도시형생활주택 등 임대주택 상품으로 투자자들이 발길을 돌리고 있다. 가장 대표적인 사례가 수익형 부동산 대표주자인 오피스텔 청약 열풍이다. 최근 부산 해운대에서 한 건설사가 오피스텔 분양을 했는데 일부 타입이 2043대 1이라는 경이적인 경쟁률을 기록하기도 했다. 특히 주택시장의 또 다른 변화는 주택에 대한 개념이 ‘투자 대상’에서...

2012-07-05 09:32
중원건설, 두정역 프라지움 모델하우스 오픈

사업지 근처의 롯데마트, 이마트, 메가박스, CGV, 갤러리아백화점, 신세계백화점 등 다양한 생활인프라는 물론, 성정공원과 천호지 등 녹색 인프라를 갖췄다. 도시형생활주택은 취득세, 등록세가 면제되고 종합부동산세 합산 배제, 다주택 규제 제외 등 많은 혜택을 받고 청약통장도 필요가 없다. 모델하우스는 천안시 서북구 두정동 1294에 위치해 있다.

2012-06-29 10:10
[5·10 부동산대책 50일]부동산시장 전문가 진단

다만 그는 “도시형생활주택과 오피스텔의 소액투자수요, 중소형 주택, 분양시장의 상대적 강세는 유지될 것”이라고 전망했다. 올해 12월에 대선이 예정돼 있는 만큼, 적어도 내년 상반기 전까지는 현재의 관망세가 지속될 것이란 의견도 제기됐다. 박상언 대표는 “대선이 끝나고 유럽발 금융위기가 점차 진정되는 내년 상반기나 가야 부동산 시장 회복세가 가시화...

2012-06-28 13:57
박원순式 ‘공공성’ 재건축 정책, 시장 ‘수익성’과 접점 찾나

또 서울 구로구 천왕동 도시개발구역내 공공청사 용지에 싱글여성용 공동주택이 들어선다. 계획안에 따르면 미매각된 공공청사 용지에 214가구 규모의 싱글여성을 위한 공동주택(도시형생활주택)이 들어선다. 또한 천왕7블록 공동주택 용지에는 용적률을 160%에서 180%로 올린 노인전용 93가구와 신혼부부용 294가구의 공공임대주택을 공급하기로 했다....

2012-06-27 21:02
[5.10 부동산대책] 강남3구 투기지역 해제(상보)

2∼3인용 도시형생활주택 건설시 자금지원을 확대하고 2세대이상 거주가능한 세대구분형 아파트 건설규제 완화 등 중소형ㆍ임대주택 공급도 늘리기로 했다. 이밖에 1:1 재건축시 주택규모제한 합리적 개선, 블록형 단독주택 용지 건설규제 완화 등 사업특성에 맞는 주택건설 여건도 조성해 나가기로 했다. 권도엽 장관은 “5.10 부동산 대책 시행은 시장과열기에...

2012-05-10 10:30
[5.10 부동산대책] 강남3구 투기지역 해제(종합)

2∼3인용 도시형생활주택 건설시 자금지원을 확대하고 2세대이상 거주가능한 세대구분형 아파트 건설규제 완화 등 중소형ㆍ임대주택 공급도 늘리기로 했다. 이밖에 1:1 재건축시 주택규모제한 합리적 개선, 블록형 단독주택 용지 건설규제 완화 등 사업특성에 맞는 주택건설 여건도 조성해 나가기로 했다. 권도엽 장관은 “5.10 부동산 대책 시행은 시장과열기에...

2012-05-10 10:30
1층 필로티 아파트 도로·주차장 이격 규제 폐지

이르면 6월부터 공동주택 1층에 필로티 구조를 도입한 경우 도로나 주차장에 대한 이격(2ｍ) 규제가 사라진다. 또 일반주거지역에 들어서는 원룸형 도시형생활주택의 주차장 기준이 60㎡당(전용면적)에서 30㎡당 1대로 강화된다. 국토해양부는 이런 내용이 담긴 주택건설기준 등에 관한 규정 일부개정안을 마련해 오는 10일부터 40일 간 입법예고한다고 9일 밝혔다....

2012-04-09 11:00

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