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  • 허위매물 단속 나선 정부, 서울‧경기 '부동산 담합' 타깃
    허위매물 단속 나선 정부, 서울‧경기 '부동산 담합' 타깃
    공인중개사법상 정당한 사유 없이 개업공인중개사등의 중개대상물에 대한 정당한 표시‧광고 행위를 방해하는 행위는 3년 이하의 징역 또는 3000만 원이하의 벌금에 처해진다. 거짓으로 거래가 완료된 것처럼 꾸미는 등 중개대상물의 시세에 부당한 영항을 줄 우려가 있는 행위 역시 같은 처벌이 가해진다. 국토부 관계자는 “일부 지역에서 온라인상 표시...
    2020-08-27 15:56
  • [종합] 고시원 위장전입ㆍ장애인 명의대여… '불법청약' 덜미
    [종합] 고시원 위장전입ㆍ장애인 명의대여… '불법청약' 덜미
    친목단체에 소속된 공인중개사들이 단체 회원이 아닌 중개사의 공동중개 제안을 거부해 8명이 입건됐다. 위장전입을 하거나 특별공급 제도를 부당하게 이용해 아파트를 부정당첨 받은 행위는 9건(12명)으로 조사됐다. 향후 수사를 확대할 경우 수사 대상자는 최대 26명까지 늘어날 전망이다. 대응반은 향후 집값 과열 지역의 기획조사를 이어나갈 계획이다....
    2020-08-26 14:27
  • 9억 넘는 고가주택 이상거래 1705건… 555건 탈세 의심
    9억 넘는 고가주택 이상거래 1705건… 555건 탈세 의심
    또 △특정 공인중개사들이 단체를 구성하여 비회원 공인중개사와의 공동중개를 거부한 행위 5건(8명) △공인중개사가 아닌 자가 부동산을 중개하거나 표시 광고한 행위 3건(3명) 등으로 파악됐다. 위장전입을 하거나 특별공급 제도를 부당하게 이용해 아파트를 부정당첨 받은 행위는 9건(12명)으로 조사됐다. 향후 수사를 확대할 경우 수사 대상자는 최대 26명까지...
    2020-08-26 11:00
  • 전세 품귀 속 가격 껑충... 콧대 높아진 입주 아파트
    전세 품귀 속 가격 껑충... 콧대 높아진 입주 아파트
    전세 매물이 거의 없는 데다 주변 아파트 전세 시세도 11억 원을 넘고 있어 집주인들이 너도나도 가격을 올리고 있다는 게 현지 공인중개사들의 전언이다. 개포동 G공인 측은 "임대차법 시행 후 집주인들이 가격을 올려 12억~13억 원대 물건도 나오고 있지만 전세가 워낙 귀하다 보니 터무니없는 가격이 아니면 높은 가격에도 계약이 이뤄진다"고 말했다....
    2020-08-26 06:20
  • [종합] 김현미 장관 “대출규제 기준 변경, 부동산 감독기구 근거법 속도”
    [종합] 김현미 장관 “대출규제 기준 변경, 부동산 감독기구 근거법 속도”
    집값 상승률을 감정원 통계만 인용하는 이유로는 “과거 KB 통계를 사용했지만 KB 통계가 호가 중심으로 이뤄지기 때문에 2013년부터 감정원 통계로 바꿨다”면서 “KB 통계는 중개사들이 입력하는 호가를 중심으로 만들어지고 감정원 통계는 실거래를 중심으로 만들어진다”고 덧붙였다. 부동산 감독기구 설립 의사도 재차 강조했다. 김 장관은 “부동산 시장 거래...
    2020-08-25 16:08
  • 김현미 장관 “부동산 대출 규제 기준, 감정원 시세로 정리할 것”
    김현미 장관 “부동산 대출 규제 기준, 감정원 시세로 정리할 것”
    집값 상승률을 감정원 통계만 인용하는 이유로는 “과거 KB 통계를 사용했지만 KB 통계가 호가 중심으로 이뤄지기 때문에 2013년부터 감정원 통계로 바꿨다”면서 “KB 통계는 중개사들이 입력하는 호가를 중심으로 만들어지고 감정원 통계는 실거래를 중심으로 만들어진다”고 덧붙였다. 부동산 감독기구 추진 의사도 재차 강조했다. 김 장관은 “부동산 시장 거래...
    2020-08-25 14:38
  • 부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발
    부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발
    개정 공인중개사법은 중개보조원 등이 중개를 위해 부동산 매물을 광고하면 1년 이하 징역형이나 1000만 원 이하 벌금형을 부과하도록 했다. 부동산 거래 질서 전반에 관한 규정도 강화됐다. 개정 공인중개사법은 공인중개사가 단체를 꾸려 매물 시세를 담합하거나 부동산 매물이 고가에 매매된 것처럼 꾸려 시세를 올리는 행위를 못 하도록 했다. 이 같은 행위를...
    2020-08-22 09:46
  • 오늘부터 허위 부동산 매물 올리면 과태료 최대 500만 원
    오늘부터 허위 부동산 매물 올리면 과태료 최대 500만 원
    개정 공인중개사법은 중개보조원 등이 중개를 위해 부동산 매물을 광고하면 1년 이하 징역형이나 1000만 원 이하 벌금형을 부과하도록 했다. 부동산 거래 질서 전반에 관한 규정도 강화됐다. 개정 공인중개사법은 공인중개사가 단체를 꾸려 매물 시세를 담합하거나 부동산 매물이 고가에 매매된 것처럼 꾸려 시세를 올리는 행위를 못 하도록 했다. 이 같은 행위를 하다가...
    2020-08-21 10:11
  • 홍남기 "전월세 전환율 4%→2.5% 조정…분쟁조정위원회 2배 확대"
    홍남기 "전월세 전환율 4%→2.5% 조정…분쟁조정위원회 2배 확대"
    먼저 홍 부총리는 최근 전세가 상승에 대해 “법 시행 전 미리 전세가격을 올려 계약을 체결하면서 가격 상승 폭이 확대되고 계약갱신 예정에 따라 전세물량이 중개시장에서 줄어드는 데 주로 기인했다”며 “전국 845만 임차가구의 많은 분은 (임대차 3법으로) 계약갱신 혜택을 받을 수 있으나, 이런 과정에서 가구 분화, 결혼, 자녀 교육 등으로 새로운 집을 구하는...
    2020-08-19 08:58
  • 21일부터 공인중개사 인터넷 허위매물 올리면 과태료 500만원
    21일부터 공인중개사 인터넷 허위매물 올리면 과태료 500만원
    개업 공인중개사가 아닌 중개보조원이 부동산 광고를 하면 1년 이하의 징역이나 1000만 원 이하의 벌금에 처해진다. 그간 인터넷을 통한 부동산 관련 허위 광고는 공정거래위원회가 표시광고법 위반 여부를 따져 처분해 왔다. 그러나 공정위는 다른 업무에 비해 이를 주력해 단속할 유인이 크지 않았다. 이에 국토부가 직접 이를 모니터링하고 시정 조치할 수 있게 해...
    2020-08-17 11:14
  • '부동산 시장 감독기구' 윤곽…호가조작ㆍ담합 등 시장교란 행위 강력 처벌
    '부동산 시장 감독기구' 윤곽…호가조작ㆍ담합 등 시장교란 행위 강력 처벌
    일례로 집값 담합행위 등의 효과적 적발을 위해 올해 2월부터 운영 중인 ‘부동산거래질서교란행위 신고센터’를 통해 현재까지 집값 담합행위 약 700여 건을 접수했으나 제도 및 조직‧인력의 한계로 공인중개사 업무방해 등 일부의 담합유형에 대해서만 조사했다. 현 제도상 집값 담합행위 금지의무는 공인중개사법을 통해 규율됨에 따라 담합으로 개업공인중개사의...
    2020-08-17 10:59
  • [임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'
    [임대차법 시행 후폭풍] 전세 품귀에 자고 나면 수천만원 '껑충'
    대규모 단지로 올해 말로 입주 2년차를 맞는 송파구 가락동 헬리오시티(총 9510가구)도 전세 물건이 10여건에 불과하다는 것이 현지 중개업소들의 전언이다. 가락동 한 공인중개사는 "입주 때 들어갔던 전세가 이제 매물로 나오기 시작할 때인데, 계약갱신청구권이 생겨 대부분 눌러앉는 분위기"라며 "2년 전 전용 84㎡형 전세보증금이 6억∼6억5000만...
    2020-08-14 06:20
  • 부동산 '사정정국'에… 단톡방 이름 바꾸고 새 멤버 차단
    부동산 '사정정국'에… 단톡방 이름 바꾸고 새 멤버 차단
    홍남기 기획재정부 장관 겸 경제부총리는 12일 열린 '제2차 부동산시장 점검 관계 장관 회의'에서 "온라인 플랫폼 교란 행위에 대해 올해 2월 개정된 공인중개사법에 의거해 합동 특별점검을 진행 중"이라며 "의심 사례에 대해서는 내사 착수, 형사 입건 조치를 할 예정"이라고 말했다. 정부가 감시망 확대 의지를 노골적으로 드러내자 부동산 온라인...
    2020-08-14 05:00
  • 집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'
    집값 치솟는데 ‘9억이 고가?’… 고가주택 기준 12년째 '요지부동'
    주택 거래 때에는 9억 원 이상일 경우 중개수수료 최고요율인 0.9%를 적용받는다. 부동산 중개사가 20억 원짜리 아파트 한 채를 거래 성사시킬 경우 매도인과 매수인 양측으로부터 3600만 원을 받을 수 있다는 얘기다. 서울 시내의 웬만한 건물마다 부동산 중개업소가 즐비하게 들어선 이유다. 일선에선 그동안 집값이 많이 오른 만큼 이를 반영한 요율...
    2020-08-13 06:30
  • [이투데이 출근길] 서울 아파트값 평균 가격 10억 넘어·14일은 택배 없는 날 '택배인 리프레시 데이' 外 (경제)
    [이투데이 출근길] 서울 아파트값 평균 가격 10억 넘어·14일은 택배 없는 날 '택배인 리프레시 데이' 外 (경제)
    국세청 '부동산거래 탈루 대응 태스크포스'의 점검·대응역량을 한층 강화할 예정"이라고 밝혔습니다. 또한, 홍남기 부총리는 "온라인 플랫폼 교란 행위에 대해 2월 개정된 공인중개사법에 따라 합동특별점검을 진행 중"이라고 밝혀 부동산 시장에 대한 정부의 감시기구 설치가 현실로 다가오는 것이 아니냐는 우려의 목소리가 커지고 있습니다.
    2020-08-13 06:00
  • [종합] 서울·세종 주택 거래동향 모니터링…점검·대응역량 강화
    [종합] 서울·세종 주택 거래동향 모니터링…점검·대응역량 강화
    또 “6월부터 시작된 수도권 주요 과열지역에 대한 기획조사에서도 이상거래가 다수 확인돼 소명자료 요청 등 조사에 속도를 낼 계획”이라며 “최근 우려되는 온라인 플랫폼에서 교란행위에 대해서는 2월 개정된 공인중개사법에 의거해 합동특별점검을 진행 중이며 의심사례에 대해서는 내사 착수 및 형사입건 조치 예정”이라고 말했다. 정부는 7일부터 경찰청을...
    2020-08-12 11:26
  • 홍남기 "부동산정책, 개개인 사정 있겠으나 시장 전체를 봐야"
    홍남기 "부동산정책, 개개인 사정 있겠으나 시장 전체를 봐야"
    최근 우려되는 온라인 플랫폼에서 교란행위에 대해서는 2월 개정된 공인중개사법에 의거해 합동특별점검을 진행 중이며, 의심사례에 대해서는 내사 착수 및 형사입건 조치 예정이다. 홍 부총리는 “앞으로도 새로운 유형의 교란행위도 적극 포착해 대응할 계획이며, 호가조작·집값담합 등 교란행위에 대한 대응규정이 미흡하다고 판단될 경우에는 관련제도...
    2020-08-12 09:55
  • 한국공인중개사협회, 유튜브 채널 '부쉬맨' 오픈
    한국공인중개사협회, 유튜브 채널 '부쉬맨' 오픈
    최근 부동산 관련 입법이 연일 화제지만 정작 관련 법에 대해선 제대로 알지 못하는 소비자가 많아 법의 취지를 쉽게 풀어 담기 위해 제작됐다. 박용현 한국공인중개사협회 회장은 "유튜브 채널은 무자격·무등록 중개로 인한 소비자 피해를 방지하고, 안전한 부동산 거래를 활성화 하기 위한 취지에서 개설했다"고 말했다.
    2020-08-11 16:36
  • 임대차분쟁조정위 접수 10건 중 7건이 ‘주택ㆍ보증금 반환’
    임대차분쟁조정위 접수 10건 중 7건이 ‘주택ㆍ보증금 반환’
    이어 △유지·수선의무 522건(8%) △계약이행·해석 415건(6.4%) △손해배상 390건(6%) △계약갱신·종료 261건(4%) △임대차기간 55건(0.8%) △차임·보증금 증감 35건(0.5%) △중개사 보수 등 35건(0.5%) 등의 순이었다. 조정 개시 전 각하되는 신청이 많은 이유에 대해 법률구조공단은 “피신청인이 조정에 응하지 않아 각하되는 경우가 많기 때문”이라고 밝혔다. 현행...
    2020-08-10 13:43
  • 속도 붙는 하계5단지 재건축…임대아파트 재건축ㆍ지분분양제 가늠쇠
    속도 붙는 하계5단지 재건축…임대아파트 재건축ㆍ지분분양제 가늠쇠
    하계동 J공인중개사 관계자는 "분양주택을 섞어 새 아파트를 짓는다면 그 시세를 따라 아파트값이 올라갈 수 있다는 기대감이 있다"면서 "정부에서 약속한 규제 완화 요건에도 다들 들어가지 않겠느냐"고 말했다. 문제는 디테일이다. SH공사는 지분적립형 분양주택을 어떤 방식으로 운용할 지 세부안을 고민하고 있다. 공사 관계자는 "시의...
    2020-08-07 06:00
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