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[수직증축 리모델링 시동]가구당 1억… 시장 가치 수백兆

수직증축 리모델링 시장을 확보하기 위한 건설사들이 움직임도 빨라지고 있다. 리모델링이 주택 정비사업의 한축을 담당할 것으로 기대되는 만큼 전담 조직을 신설하는 등 새로운 수익모델을 구축하겠다는 것이다. 한국리모델링협회에 따르면 현재 전국 아파트 중 경과연수 15년을 넘어 리모델링 수직증축을 할 수 있는 곳은 총 428만5130가구로 이 중 47%는 서울, 경기...

2014-06-05 11:02
[수직증축 리모델링 시동]리모델링 1번지 분당, 매매가 평균 3000만원 ‘쑥’

시대복 포스코건설 건축사업본부장(부사장)은 “분당 매화마을 1단지는 기존 도심 재개발 사업의 대안으로 급부상하고 있는 수직증축 리모델링의 첫 사례가 되는 만큼 포스코건설이 갖고 있는 모든 역량을 발휘해 새로운 도시 패러다임에 맞는 주거문화를 선보일 계획”이라고 말했다. ◇매매가는 연초 상승 후 보합 = 분당 리모델링 단지들의...

2014-06-05 11:01
[수직증축 리모델링 시동] 재건축 대타… 수익성 홈런 칠까

지난 4월 25일 노후 아파트의 수직증축 리모델링이 허용됐다. 한 달이 조금 지난 상황에서 분당 등 수도권 일부 지역 리모델링 사업이 조금씩 속도를 내고 있다. 다만 수직증축 허용 기대감에 그동안 집값이 많이 올라 시세가 보합세에 있으며 안전성과 수익성 문제도 여전해 리모델링 사업의 본격화는 좀 더 지켜봐야 할 것으로 보인다. 수직증축 리모델링은 15년 이상...

2014-06-05 11:00
포스코건설, 수직증축 리모델링 첫 사업 수주

국내 수직증축 리모델링이 허용된 후 첫 사업지로 주목을 받고 있던 경기도 성남시 야탑동 소재 ‘매화마을 1단지’는 지난 1995년 완공된 단지로서 전체 2만6360㎡에 지하 1층, 지상 15~20층짜리 6개동, 전용면적 67~81㎡ 562가구로 구성돼 있다. 매화마을 리모델링 사업은 총 공사비 약 1100억원으로 2018년까지 별동 신축과 최대 3개층 수직증축을 적용해 기존보다 84가구...

2014-06-02 17:23
임대차 선진화 방안 발표 3개월, 수도권 주택시장 ‘침몰’

2·26대책 직전 3개월의 상승 이유는 정부의 다주택자양도세 중과 폐지, 리모델링 수직증축 허용 등 주택시장 규제완화 정책으로 부동산에 기대심리가 퍼진 탓이다. 특히 서울 재건축시장이 들썩이면서 강남에서 강북, 도심권 등으로 온기가 퍼졌다. 하지만 2·26대책 발표 이후 세부담을 느낀 매수자의 관망세가 확산되면서 매매시장에 냉기가 흘렀다....

2014-05-29 10:31
2.26대책 3개월 수도권 주택시장 ‘침몰’

이 기간 중 박근혜정부는 주택시장 거래활성화를 위해 다주택자양도세 중과 폐지, 리모델링 수직증축 허용, 재건축 재개발 조합원 2주택 분양 허용 등 주택시장 규제완화를 공격적으로 펼쳤다. 이로 인해 지난해 12월말 양도소득세 취득세 한시적 면제가 종료됐음에도 연초에 매매가가 강세를 보였다. 특히 서울 재건축시장이 움직이면서 강남권에서 강북...

2014-05-28 11:25
주택정책 효과 … 건자재株 강세

수직증축 리모델링 시행과 주택시장이 살아날 것이란 기대감에 건자재주가 강세다. 20일 벽산은 전 거래일보다 2.56%(100원) 오른 4000원에 거래를 마쳤다. 특히 이날 장중 4220원까지 오르면서 52주 신고가를 갈아치웠다. 하나대투증권은 전날 2014년 하반기 전망 보고서를 통해 건자재 기업 벽산을 하반기에 빛날 7개 종목 가운데 하나로 꼽았다. 이정기...

2014-05-20 16:35
수직증축 허용에 시장공략 분주… 가구·건자재업계, 리모델링 앞으로

LG하우시스는 현재 직영점 12개를 연말 20여개까지 늘릴 계획이다. LG하우시스 관계자는 “유통채널 다변화를 통한 건축자재 매출 확대 등의 영향으로 1분기 매출 및 이익이 전년 동기 대비 개선됐다”며 “2분기에도 공동주택의 수직증축 리모델링 시작에 따른 친환경 및 에너지절감 건축자재 판매 확대 등을 통해 성장세를 이어갈 것”이라고 말했다.

2014-05-16 10:24
지수급반등 장세 주도주 대공개

또한 수직증축 허용으로 인한 주택공급과 리모델링 수요 증가에 대한 기대감이 주가에 긍정적으로 작용할 것으로 전망되고 있다. ▶ 5월의 대장주 무료 받기! [▶▶종목무료받기신청◀◀] ★아프리카tv★ 아프라카TV가 네이버의 모바일 소셜네트워크서비스인 ‘밴드’에 출시한 게임 기대감으로 급등세를 나타냈다. ‘밴드’가 공개한 10여종의 모바일게임 플랫폼에...

2014-05-14 11:20
[오늘의 상한가]에넥스, 4거래일 연속 상한가

또 수직증축 허용으로 인한 주택공급과 리모델링 수요 증가에대한 기대감이 주가에 긍정적으로 작용할 것으로 내다봤다. 티이씨앤코도 국내 기간통신사업자와의 단일판매 계약을 진행 중이라는 소식에 상한가를 기록했다. 전일대비 14.94%(36원) 오른 277원에 거래를 마쳤다. 티이씨앤코는 전날 조회공시 답변에서 “국내 기간통신사업자와 단일판매...

2014-05-13 15:41
[특징주] 에넥스, 4거래일 연속 상승세 지속…52주 신고가 경신

인테리어 디자인과 리모델링에 대한 관심이 높아지며 브랜드 효과가 주가 상승세를 견인하는 것으로 풀이된다. SK증권에서는 홈쇼핑을 비롯한 B2C 채널의 성장세 지속으로 이익률 회복세가 가시화되고 있다고 분석했다. 또한 수직증축 허용으로 인한 주택공급과 리모델링 수요 증가에 대한 기대감이 주가에 긍정적으로 작용할 것으로 내다봤다.

2014-05-13 12:50
[이유있는 상한가]파라텍, 영종도 복합리조트 수혜

법안의 강화와 영종도 복합 리조트 건설 등에 따라 수혜를 볼 것으로 예상한다고 밝혔다. 이 연구원은 "영종도 복합리조트 건설로 연간 매출액이 11% 증가하고, 리모델링과 수직증축에 따른 스프링쿨러 수요가 늘어날 것"이라며 "올해 매출액과 영업이익은 전년 대비 각각 11.9%, 63.8% 증가한 1216억원과 99억원을 기록할 전망"이라고 밝혔다.

2014-04-30 09:08
[SP]LG하우시스, 해외법인도 끌어주네

이경주 한국투자증권 연구원은 “LG하우시스는 B2C(소비자거래) 건자재 위주와 고기능 소재 등 고부가가치 제품 위주의 매출 믹스 변화를 지속해 왔다”며 “건자재 시장점유율 1위 업체로 수직증축 리모델링 등 향후 리모델링 시장의 추세적 성장에 가장 큰 수혜를 입을 것”이라고 내다봤다. 이희철 하이투자증권 연구원은 “국내뿐 아니라 미국 등...

2014-04-25 09:10
LG하우시스, 1분기 영업익 357억…전년비 49% 증가

등 전략시장 중심 해외사업 호조, 자동차소재 부품 성장 지속 등으로 전년 동기 대비 매출과 이익이 모두 개선됐다”고 설명했다. 이어 “공동주택 수직 증축 리모델링 시작에 따른 건축자재 판매 확대와 고기능소재 및 자동차소재부품 부문의 성장 가속화가 예상된다”며 “지속적인 원가 혁신과 수익성 개선 노력 등을 통해 성장세를 이어갈 것”이라고 말했다.

2014-04-24 15:31
LH, 제2회 주택설계기술 경진대회

이번 대회에서는 침체된 리모델링 활성화를 위한 수직증축 허용 등 정부정책에 부응하고 주택의 형식ㆍ성능에 대한 사회적 요구변화에 대응하기 위해 단위세대, 주거동, 배치계획 등 최적화된 리모델링 방안에 대한 공모가 진행된다. 저비용 고효율 리모델링 계획, 친환경ㆍ지속가능성, 정주환경 개선, 합리적인 주거동 계획, 단위세대 평면 및 증축 부위 계획의...

2014-04-24 10:00
아파트 수직증축 리모델링…재건축과 수익성 따져보니

수직증축 리모델링 정부가 수직증축 리모델링을 허용하면서 재건축과의 형평성 및 수익성에 관심이 모아졌다. 23일 국토교통부에 따르면 전국에 리모델링이 가능한 공동주택은 총 556만1000가구에 이른다. 이 중 아파트는 443만가구다. 이 가운데 기준과 요건을 만족하는 아파트는 25일부터 수직증축 리모델링이 가능하다. 수직증축 리모델링은 기존 아파트...

2014-04-23 18:46
목동ㆍ여의도ㆍ분당 등 노후주택 수직증축 리모델링 가능

기존 아파트 옥상 위에 3개층을 더 지을 수 있는 수직증축 리모델링이 오는 25일부터 가능해진다. 이에 따라 분당, 일산 등 1기 신도시는 물론 서울 강남, 목동, 여의도 등 서울 주요 지역 노후주택도 사업성이 올라가 수직증축 추진 단지가 많아질 전망이다. 22일 국토교통부에 따르면 오는 25일부터 수직증축 리모델링을 허용하는 내용의 주택법 개정안이 이날...

2014-04-22 19:53
25일부터 수직증축 리모델링…도계위 심의 세대수 증가 기준 50세대로 완화

오는 25일부터 수직증축 리모델링 사업이 가능해진다. 세대수 증가 범위는 15% 이내인 범위 내에서 15층 이상 공동주택은 최대 3개층까지, 14층 이하는 최대 2개층까지 가능하다. 동시 리모델링시 도시계획위원회의 심의를 받는 세대수 증가 기준을 20세대에서 50세대로 완화된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 주택법 시행령, 주택건설기준 등에 관한 규정 일부개정안을...

2014-04-22 10:00
[오늘의 상한가] 이건창호, 수직증축 리모델링 수혜 기대감…‘上’

이건창호는 오는 25일 본격 시행되는 수직증충 리모델링을 앞두고 건자재주 수혜 기대감에 상한가로 치솟았다. 셀루메드는 전일대비 14.84%(345원) 상승한 2670원을 기록하며 이틀째 상한가 마감했다. 전날 셀루메드는 골형성단백질이 함유된 골이식재인 ‘라퓨젠 BMP2’에 대한 임상연구 결과가 SCI저널인 국제구강안면외과학회지 온라인 판에 게재됐다고...

2014-04-18 16:42
[수직증축 리모델링] 김진호 리모델링협회장 “리모델링, 건축 패러다임 바꿀 것”

“리모델링은 건설산업의 패러다임을 새롭게 바꿀 것입니다.” 그동안 수차례 무산됐던 리모델링 수직증축이 드디어 올해 4월 25일 본격 시행을 앞뒀다. 이를 통해 수년간 침체를 거듭하고 있는 시장의 반등을 꾀할 수 있을지 건설업계와 부동산 종사자들의 기대감도 증폭되고 있다. 김진호 한국리모델링협회장은 “새로 건물을 올리기 힘든 서울 등 도심에서의 주거...

2014-04-17 11:04

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