분양가통제, 10페이지

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디케이도시개발, 동탄2신도시에서 고급 단독주택용지 ‘글렌힐즈56’ 공급

단지 입구에서부터 외부 차량 출입이 통제되며 CCTV와 적외선 동작감지 시스템 등 아파트 못잖은 보안 시설도 돋보인다. 개별 필지는 100% 개인 소유다. 주변 시세가 오를 시 차익도 누릴 수 있다. 아파트와 달리 청약통장이 필요 없다. 필지별 분양가는 8억5000만원부터 평수에 따라 다양하다. 한편 글렌힐즈56 홍보관은 사업지인 경기도 화성시 청계동 523번지에...

2017-11-21 10:39
분양가상한제 부활…서울보다 투기 많은 지방광역시에 효과?

분양가상한제로 낮은 가격에 꾸준히 분양될 것이라는 안정감에 분양시장을 안정화시킬 것이라는 관측도 있지만, 주택도시보증공사(HUG)가 사실상 분양가를 통제하고 있는 상황에서 분양가상한제의 실효성은 크지 않을 것이라는 주장도 꾸준하다. 특히 강남권의 경우 ‘신반포 센트럴 자이’와 ‘래미안 강남포레스트’ 같은 시세보다 싼 로또 아파트를 양산할...

2017-11-10 11:07
[기자수첩] 정부, 분양가 통제 여파 예의주시해야

최근 나온 서초구 ‘신반포 센트럴자이’는 사실상 분양가 상한제와 다름없는 통제로 시세차익이 가능한 로또청약 기대감에 올해 서울 최고 경쟁률을 기록했다. 정부 정책은 이해관계에 따라 누구에겐 위기이고, 누구에겐 선물이다. 문제는 전방위적인 규제로 실수요자의 내 집 마련도 쉽지 않은 마당에 분양가 상한제가 자금력이 남다른 현금부자들에게만...

2017-09-12 14:23
HUG 압박에… 분양가 꺾은 강남 재건축

잠원동 일대 공인중개소 측은 “주변 시세에 맞춰 차익이 발생할 것을 감안하면 로또청약으로 불릴 만하다”라며 “강남 재건축 단지들이 낮은 분양가로 분양에 줄줄이 나선다면 강남권의 자금력 있는 수요자들에게는 지금이 기회가 될 것”이라고 말했다. 정부는 그러나 1순위 요건을 강화하고 청약 가점제를 100%까지 올리면서 실수요자들의 청약시장 진입이...

2017-09-08 10:46
부활하는 분양가상한제… 서울 집값 콧대 낮출까?

일각에서는 HUG가 이미 일부 지역에서 사실상 분양가를 통제해 타격이 크지 않을 수 있다는 관측도 나온다. 한 건설업계 관계자는 “민간택지 분양가는 최근 HUG가 억제해 와 상한제가 적용된다고 해도 실질적으로 분양가가 더 떨어지는 등의 큰 영향은 없을 것”이라며 “다만 정부가 이런 식의 규제를 지속적으로 가한다면 실수요자들도 위축돼 시장 분위기가 더...

2017-09-06 11:20
[우리회사 최고 아파트] 상위 1%를 위하여… 쇼핑·문화시설 갖춘 한국의 ‘라데팡스’

내장재에만 분양가의 15% 가까이를 투자했을 정도로 상당한 신경을 썼다고 설명했다. 또한 입주민들의 프라이버시 보호와 안전을 위한 보안 시스템에도 만전을 기했다. ‘메세나폴리스’는 입주민이 건물에 들어서 집에 들어갈 때까지 모든 동선에 전문 경호원을 배치해 24시간 외부인의 무단 출입을 철저하게 통제한다. 경호원들은 일반 경비원이 아니라 무술...

2017-07-19 10:19
새 정부 주택 정책 어떻게 되나

아마 공공주택을 대거 건설하게 되면 민간 시장의 임대료를 정부가 굳이 통제하지 않아도 서민주택시장은 잘 굴러갈 될 듯 싶다. 분양가 상한제의 향방도 관심이 끈다. 분양가 상한제 확대와 분양가 원가 공개 문제는 향후 검토하겠다는 선에서 마무리될 것 같고 세입자가 집 주인에게 1회 한해 전·월세 등 임대차 계약갱신을 요구할 수 있게 하는 방안은 찬성 쪽으로...

2017-05-10 06:00
선택권 없는 과천주공1단지... 분양가 결국 낮추나

그러나 이번 ‘고분양 사업장 분양보증 처리기준’ 시행으로 관리 지역은 강남4구와 과천으로 확대됐고, 기준을 넘어설 경우 분양 보증을 거절한다는 엄격한 규제까지 더해졌다. 업계는 보증공사의 이같은 분양가 통제에 고분양가 논란이 일었던 경기도 과천 주공1단지가 결국 개포 주공3단지처럼 분양가를 낮출 것으로 보고 있다. 시공사인 대우건설이 책정한...

2017-04-03 15:05
현대산업개발, ‘잠실 올림픽 아이파크’ 25일 모델하우스 개관

또 단지 입구에서 번호판을 인식할 수 있는 차량통제시스템과 주차장 비상벨시스템을 설치했다. 평균 분양가는 3.3㎡당 2605만 원으로 책정됐다. 현대산업개발은 중도금 이자 후불제 혜택을 제공할 예정이다. 청약일정은 오는 29일 특별공급에 이어 30일 1순위, 12월 1일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 12월 7일이며 같은달 12일부터 14일 3일간 계약이...

2016-11-24 10:11
정부대책 나와도 강남 아파트값 안떨어질 걸

재건축단지들이 분양가 경쟁을 벌여도 다른 지역 집값에 영향을 미칠 게 뻔하고 분양가 낮추면 분양 과열로 시장은 떠들썩 할게 아닌가. 강남 한 복판에서 돈놓고 돈먹기 투기판이 벌어지게 된다는 소리다. 그래서 하는 말이다. 재건축 사업 자체를 통제하지 않고는 해답은 없다. 더욱이 중층아파트 재건축은 가구수 증가에도 별 도움이 되지 않으면서 부작용만 키운다....

2016-10-24 12:26
‘신길뉴타운 아이파크’ 모델하우스, 주말 3일간 3만여명 방문

모델하우스 내부에 마련된 유니트 입구에는 긴 줄이 형성돼 안내원들의 통제에 따라 내방객들이 입장했다. ‘신길뉴타운 아이파크’는 지하 2층, 지상 7~28층 6개동 전용면적 39~84㎡ 총 612가구 규모다. 이중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~84㎡ 369가구가 일반분양 물량으로 공급된다. 단지는 전용 85㎡이하 중소형으로 이뤄져 있으며, 일반분양...

2016-10-24 09:18
강남 재건축 기어가는데 뛰는 압구정…급등세 계속될까?

고분양가 통제의 타깃이 됐던 디에이치 아너힐즈는 정부가 내놓은 기준에 맞춰 분양가를 낮췄고, 향후 분양될 강남 재건축 아파트의 분양가는 제동이 걸렸다. 브레이크가 계속되면서 서울 지역 재건축 아파트값의 오름폭도 3주 연속 줄어들었다. 개포에 대한 기대감이 가라앉으면서 압구정으로 옮겨붙었다는 얘기가 나오는 것도 이같은 상황 때문이다. 압구정동...

2016-08-04 07:00
올해 7월, 역대 7월 중 최다 거래량…서울 아파트 매매 인기는 언제까지?

이는 강남 개포동 주공2단지를 재건축한 래미안 블레스티지의 분양이 시작된 시점과 일치한다. 다만 이같은 증가추세가 계속 이어질지는 미지수다. 정부가 중도금 대출규제와 주택도시보증공사(HUG)를 통한 분양가 통제를 연이어 시작한 것이 시장에 반영돼 투자 수요에 부정적인 영향을 미칠 것이라는 분석 때문이다. 정부는 지난달 1일 이후 모집공고를 낸...

2016-08-01 15:24
세 번 퇴짜에 딜레마 빠진 '디에이치 아너힐즈'...분양가 어디까지 낮출까

강남권 재건축 아파트 분양 과열에 칼날을 댄 정부가 '디에이치 아너힐즈' 분양보증에 무려 세 번의 퇴짜를 놓으면서 향후 분양가 책정과 분양일정 모두 불투명한 상황에 놓였다. 개포주공3단지 재건축 조합과 시공사인 현대건설은 대책 마련에 부심하고 있지만 보증 승인 없이 일반분양을 할 수 있는 뾰족한 수가 없는 만큼 주택도시보증공사가 제시한 기준을...

2016-07-27 07:00
부산 엘시티까지? 분양 열기 틈타 고개 드는 ‘깜깜이 분양’

분양업계 한 관계자는 “오피스텔이나 상가 등은 대부분 깜깜이와 같은 방법으로 분양을 한다고 보면 된다”며 “사전분양을 한 뒤 이에 관심을 보이는 실제 청약자에게는 웃돈을 받고 팔아 수익을 나누기도 하지만 불법적인 요소가 없어 법적인 통제를 받지 않는다”고 설명했다. 이 같은 분양은 법적으로 불법은 아니지만 수요자가 피해를 볼 수 있다는 점에서 문제가...

2016-07-24 10:00
단속한다고 아파트 분양열기 식을까

정부가 염두에 두고 있는 재건축 아파트 고(高)분양가 통제는 가능할까. 글쎄다. 얼핏 보면 사업승인을 놓고 가격조정이 가능할 것 같지만 워낙 사업규모가 커 함부로 제한을 할 수 없다. 게다가 온갖 민원이 제기되고 정치권이나 권력층에서 압력을 넣을 게 뻔하다.실력자들이 그런 돈되는 단지를 많이 소유하고 있어서다. 이들의 압력을 막아낼 공무원도 별로 없다. 담당...

2016-06-17 14:39
[주목!이곳]세종의 8학군 자리한 ‘중흥S-클래스 에듀마크’

‘세종 중흥S-클래스 에듀마크’의 분양가는 3.3㎡당 평균 870만원대로 3생활권 내 전용 84㎡아파트시세(약 1030만원대)와 비교하면 저렴해 향후 프리미엄도 기대가 된다. 한편 ‘중흥 S-클래스 에듀마크’ 견본주택은 세종특별자치시 대평동 264-1번지에 들어선다. 입주예정일은 2018년 8월 예정이다.

2016-04-11 17:26
[부자들의 집] 산운 아펠바움, 마천루 내려온 대한민국 1%의 ‘럭셔리 전원일기’

◇분양가 80억원에 최고의 명당터 자랑 = 지난 2010년 SK건설은 서판교 산운마을 1만9146㎡ 규모 부지에 총 34가구의 최고급 단독주택 ‘산운 아펠바움’을 분양했다. 세대별로는 대지면적 330~596㎡, 공급면적 365~792㎡, 전용면적 176~310㎡ 구성돼 있으며 분양가는 30억원 후반에서 최고 80억원대를 형성했다. 당시 전용 176㎡는 31억9000만원, 289㎡는 40억5000만원, 299㎡는...

2015-09-02 11:00
대우건설, 안산 센트럴 푸르지오 990가구 분양

단지출입구에 주차관제 차량번호 인식시스템을 설치해 외부차량 출입을 통제하고, 무인택배시스템을 설치해 외부인 침입도 예방한다. 한편 안산 센트럴 푸르지오의 3.3㎡당 평균분양가는 1300만원 대로 예상되며 중도금 이자후불제, 계약금 1천만원 정액제가 적용된다. 입주예정일은 2018년 4월 예정이다. 견본주택은 안산시 상록구 이동 721번지(지하철 4호선...

2015-08-03 11:11
[부자들의 집] 강북에 터잡은 ‘한국형 라데팡스’메세나폴리스

GS건설 측은 상류층인 입주민의 특성을 감안해 마감재와 내장재에만 분양가의 15% 가까이를 투자했을 정도로 상당한 신경을 썼다고 설명했다. 입주자들의 손님을 맞을 게스트룸도 마찬가지. 특급 호텔 리조트에 버금가는 패밀리룸과 고급 스파룸, 비즈니스룸, 파티룸 등을 103동 3층에 마련해 놓았다. ◇품격은 기본, 안전·사생활 보호도 최고 최고급 마감재뿐...

2015-06-17 10:56

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