디케이도시개발, 동탄2신도시에서 고급 단독주택용지 ‘글렌힐즈56’ 공급

▲글렌힐즈56 조감도(자료=디케이도시개발)

디케이도시개발은 경기도 동탄2신도시 내 단독주택용지 ‘글렌힐즈56’을 분양한다고 21일 밝혔다. 위로는 SRT 동탄역과 시범단지가 인접해 있고 아래에는 리베라CC가 위치해 있다.

글렌힐즈56은 동탄2신도시 블록형 단독주택용지 BD-1블록을 56개의 필지로 분할해 조성하며 필지 별 면적은 385~731㎡로 다양하다. 필지를 분양 받으면 용적률 100%, 건폐율 50%를 적용, 3층 이하로 지을 수 있다. 특히 글렌힐즈56은 각 필지 별로 지하주차장을 지을 수 있게 조성해 단독주택의 단점인 주차장 문제를 해결했다는 점이 특징이다.

신도시 내 블록형 단독주택용지는 입주민을 위한 공용시설 갖추고 있으며 도로, 상하수도 등 기반시설도 잘 정비가 돼 있어 인기다. 또 시행자가 건축 설계에 대한 노하우는 물론 체계적인 관리가 가능하고 여러 채를 모아 지으면서 단독주택의 단점으로 꼽히는 환금성과 보안 방범문제 등도 해결할 수 있다.

글렌힐즈56은 동탄2신도시 중심에 들어서기 때문에 교통, 교육, 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 우선 SRT 동탄역을 걸어서 이용할 수 있으며 강남 수서역까지 약 15분 소요된다. 용인-서울고속도로, 동탄순환대로, 경부고속도로, 봉담-동탄고속도로도 등 도로교통 이용도 편리하다. 서울 강남 삼성역까지 이어지는 GTX(수도권 광역급행철도) 동탄역도 2021년 개통 예정돼 있다.

또 이마트를 비롯해 SRT 동탄역과 주변에 자리한 백화점, 대형마트 등 쇼핑, 문화시설이 잘 갖춰져 있다. 청계초·중, 중앙초, 이인초, 동탄중 등 교육환경이 좋은 것도 강점이다.

글렌힐즈56은 수요자의 가족 구성과 취향에 따라 넓은 정원, 대형 테라스, 옥상정원, 선큰가든 등 다양한 특화 설계가 가능하다. 남향 위주로 일조권이 뛰어나며 층간 소음도 없다. 3층까지 지을 수 있지만 다락방과 지하층 설계까지 더하면 최대 5층까지 꾸밀 수 있다. 주차는 가구당 4대 이상까지도 가능하다.

단지 입구에서부터 외부 차량 출입이 통제되며 CCTV와 적외선 동작감지 시스템 등 아파트 못잖은 보안 시설도 돋보인다.

개별 필지는 100% 개인 소유다. 주변 시세가 오를 시 차익도 누릴 수 있다. 아파트와 달리 청약통장이 필요 없다. 필지별 분양가는 8억5000만원부터 평수에 따라 다양하다.

한편 글렌힐즈56 홍보관은 사업지인 경기도 화성시 청계동 523번지에 위치하고 있으며 24일 오픈 예정이다.