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  • 성동구, 드론 활용한 2022년 국가안전대진단 실시
    성동구, 드론 활용한 2022년 국가안전대진단 실시
    진단의 점검 대상은 노후 건축물, 전통시장, 건설 공사장, 급경사지, 산사태 취약시설, 대형 판매시설 등 114곳이다. 아울러 구는 시설물의 특성을 고려해 건축 및 소방 등 분야별 외부 전문가와 공무원으로 구성된 합동점검반을 꾸렸다. 9월 추석 전에는 추석 대비 다중이용시설을 점검하고, 10월 중에는 점검 결과에 따른 후속 조치를 할 계획이다. 특히 구에 있는...
    2022-08-17 19:06
  • [이슈크래커] 한국에만 있는 ‘Banjiha(반지하)’?…진짜 없어질 수 있을까
    [이슈크래커] 한국에만 있는 ‘Banjiha(반지하)’?…진짜 없어질 수 있을까
    지난 2010년 집중호우가 발생해 저지대 노후 주택가를 중심으로 인명·재산 피해가 집중되자 정부는 침수 우려 지역에 반지하 주택 신규 건축허가를 제한하도록 관련 법을 개정하기도 했습니다. 폭우 취약한 반지하 주택, 없앤다...실현 가능성은? 기록적인 폭우로 침수 피해 커진 현재 또 다시 반지하 주택을 없애야 한다는 목소리가 커지고 있는데요. 서울시는 지하...
    2022-08-11 15:31
  • 국토부, 건축물 해체공사 안전관리 강화안 시행
    국토부, 건축물 해체공사 안전관리 강화안 시행
    엄정희 국토부 건축정책관은 "이번 개정을 통해 해체공사 현장의 안전성이 한층 제고될 것으로 기대한다"며 "건축물이 노후화·대형화·복합화됨에 따라 해체대상이 늘어나고 대형 해체사고가 일어날 수 있으므로 지속해서 제도를 개선해 현장에서도 철저한 안전관리가 이루어질 수 있도록 하겠다"고 말했다.
    2022-08-02 11:00
  • 서울시, '모아타운' 지침 배포…“다각적 지원 지속”
    서울시, '모아타운' 지침 배포…“다각적 지원 지속”
    아울러 ‘건축협정’을 통해서 개별 사업지끼리 통합 지하주차장을 지을 수 있도록 유도한다. 건축물은 창의적이고 입체적으로 배치하도록 하고, 녹지‧공원을 확충할 때는 기존 주변 녹지‧보행로와 선형으로 연결되는 ‘순환형 보행녹지체계’를 구축하도록 했다. 밋밋한 일자형 배치를 지양하고 중정형, 고층+저층 복합형 등 주동을 창의적이고 입체적으로...
    2022-07-21 07:57
  • KCL, 에너지복지 사업 활성화한다…한국에너지재단과 상호협력 MOU 체결
    KCL, 에너지복지 사업 활성화한다…한국에너지재단과 상호협력 MOU 체결
    KCL은 건축물 에너지효율 향상 기술 및 관련 정책 분야 연구개발뿐만 아니라 건설기술인 품질관리 분야 전문교육기관이다. 이번 협약을 계기로 에너지복지 사업의 온실가스배출권 거래제 외부사업 등록과 주택에너지진단사 자격제도 고도화 사업을 지원할 계획이다. 에너지재단은 저소득층 에너지효율 개선사업을 통해 연간 3만 가구 이상의 노후주택을...
    2022-07-12 14:52
  • 공공건축물 녹색건축물 전환기준 3등급→1등급으로 상향
    공공건축물 녹색건축물 전환기준 3등급→1등급으로 상향
    통해 노후된 공공건축물의 녹색건축물 전환이 확대되고, 상향된 전환기준에 따라 건물부문 국가온실가스 감축목표 달성에도 공공이 선도적으로 기여할 수 있을 것으로 기대된다. 이번 운영규정 개정안의 행정예고는 이달 11일부터 8월 1일까지다. 관계부처 협의 등을 거쳐 오는 8월 8일부터 시행될 예정이다. 엄정희 국토부 건축정책관은 “이번 개정으로 전 세계적으로...
    2022-07-11 06:00
  • ‘신림1구역’ 신통기획 심의 통과…4100가구 규모 단지로 재탄생
    ‘신림1구역’ 신통기획 심의 통과…4100가구 규모 단지로 재탄생
    신림1구역은 2006년 재정비촉진지구 지정 이후 지역 내 갈등, 무허가 건축물 등의 문제로 사업 추진이 지연됐지만, 신통기획 추진을 통해 입안부터 심의까지 7개월 만에 빠르게 촉진계획을 결정했다. 애초 이 지역에는 무허가 건축물이 40%에 달해 사업여건이 매우 열악했다. 하지만 신통기획으로 공공임대상가 등을 통해 공공성을 확보하고, 용적률을 상향(230%→ 260...
    2022-07-08 09:00
  • 서울시, 오세훈표 ‘모아타운’ 추가 공모…10월 중 20개 내외 선정
    서울시, 오세훈표 ‘모아타운’ 추가 공모…10월 중 20개 내외 선정
    모아타운 공모에 참여할 수 있는 대상지는 면적 10만㎡ 미만, 노후‧불량건축물이 50% 이상인 일반주거지역이다. 다만, 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지를 정비하는 모아타운 특성상 재개발을 추진하고 있거나 예정인 지역은 제외된다. 모아타운 대상지로 선정되면 해당 자치구에서 관리계획을 수립하고 시에서 주민공람, 통합심의 등의 절차를 거쳐...
    2022-07-07 06:00
  • 서울 중구 다동 일대에 20층 규모 업무시설 들어선다
    서울 중구 다동 일대에 20층 규모 업무시설 들어선다
    해당 지역에는 총 11동의 노후 건축물이 있다. 1970년 지어진 9층 규모 숙박시설도 건설돼 있다. 이에 지역 토지 등 소유자들이 업무시설과 오피스텔 건립계획을 제안했으며 용적률 919%, 높이 90m 이하 건축 정비계획안이 확정됐다. 새 건물은 연면적 3만6000㎡, 지하 5층~지상 20층 규모로 건립된다. 지면과 접하는 6개 층 (지하 1층~지상 5층)에는 근린생활시설, 10개...
    2022-06-30 09:00
  • 국토부, ‘그린리모델링 청년인턴십’ 운영
    국토부, ‘그린리모델링 청년인턴십’ 운영
    그린리모델링은 노후건축물의 단열재·창호 교체 등을 통해 건축물의 에너지성능을 향상하는 리모델링이다. 청년인턴십을 통해 건축물 에너지 성능분석, 에너지효율 절감 설계 등의 실무역량을 쌓도록 현장체험을 지원한다. 올해 전국에서 청년(만 18세 이상 34세 이하) 52명이 응시했으며 서류와 면접심사를 통해 15명을 최종 선발한다. 선발된 청년인턴은 기본 역량 및...
    2022-06-22 11:00
  • 반포 삼호가든5차 재건축 변경안 서울시 심의 통과
    반포 삼호가든5차 재건축 변경안 서울시 심의 통과
    1986년 준공된 노후 아파트로 재건축 절차를 진행 중이다. 도시계획위원회는 주변 단지와 조화로운 정비계획을 통한 노후 아파트 주거환경개선과 함께 도로 확대 계획, 장기전세주택 공급계획을 수립해 공공성을 많이 높였다. 이번 변경안을 통해 해당 아파트는 기존 3개 단지 168가구, 13층 규모에서 최고 35층 이하(용적률 300% 이하) 317가구 규모 새 아파트 단지로...
    2022-06-16 09:00
  • 서울 종로 코리안리재보험 빌딩, 16층 규모 신축 건물로 탈바꿈
    서울 종로 코리안리재보험 빌딩, 16층 규모 신축 건물로 탈바꿈
    지나 건축물 안전과 도시 경관 저해 등 문제가 제기됐다. 내부 설비 노후화로 업무환경 개선에도 문제점을 드러냈다. 지하 3층~지상 12층 규모의 업무 시설로 1000명 이상의 직원이 근무하고 있다. 이에 시는 수송구역 제1-7지구 토지 등 소유자가 업무시설과 근린생활시설, 문화시설(공연장) 건립계획을 제안했으며 용적률 800% 이하, 높이 70m 이하에서 건축할 수...
    2022-06-09 09:00
  • 국토부 “단위면적당 건물에너지 사용량 꾸준히 감소”
    국토부 “단위면적당 건물에너지 사용량 꾸준히 감소”
    그동안 신축건축물에 대한 단계적 에너지허가기준 강화, 노후건축물에 대한 그린리모델링 추진 등 건물에너지효율 향상을 위한 지속적인 녹색건축정책 추진이 에너지 사용량 감소 효과로 나타난 것으로 보인다. 세종시의 경우 전년 대비 에너지사용량 증가율은 7.8%, 연면적 증가율은 8.6%로 나타났다. 국토부 관계자는 "연면적 증가율에 비해 에너지사용량...
    2022-05-31 11:00
  • 국토부, '1기 신도시 재정비 민관합동 전담조직' 구성
    국토부, '1기 신도시 재정비 민관합동 전담조직' 구성
    부족, 건축물 안전, 도시 경쟁력 약화 등 여러 문제점이 발생하고 있다. 이에 상황이 더 악화하기 전에 1기 신도시의 현황을 정확히 진단·분석하고 관련 대책을 마련해야 한다는 목소리가 나오는 상황이다. 특히 국가 주도로 대량의 주택을 신속히 공급하기 위해 대규모 단지로 조성된 신도시의 특성을 고려할 때, 신도시 재정비사업을 기존 재건축·재개발 절차로...
    2022-05-30 15:00
  • LH, 위험건축물 거주자 전세자금 지원…연 1.3% 금리 적용
    LH, 위험건축물 거주자 전세자금 지원…연 1.3% 금리 적용
    이 사업은 도심 내 노후 건축물을 신속하게 정비하고 노후·위험건축물로부터 주민을 보호하기 위해 2018년부터 시행됐다. 현재 부산문현2, 인천송림4 등 노후 건축물이 밀집한 주거환경개선사업 구역 내 주민에게 전세자금을 지원해 거주자의 주거안정을 돕고 있다. 이주자금 지원 대상자는 배우자 합산 연 소득이 6000만 원 이하인 자로서 임대차 계약 체결 이후...
    2022-05-30 10:02
  • 인기 높아지는 ‘소규모 주택정비사업’…중견 건설업계 ‘틈새시장’으로 급부상
    인기 높아지는 ‘소규모 주택정비사업’…중견 건설업계 ‘틈새시장’으로 급부상
    소규모 주택정비사업은 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'에서 정한 절차에 따라 노후·불량건축물의 밀집 등 일정한 요건에 해당하는 지역 또는 가로구역에서 시행하는 사업을 말한다. 종류에는 △자율주택정비사업(단독 10가구, 연립·다세대 20가구 이상) △가로주택정비사업(면적 1만㎡ 미만, 단독 10가구, 공동 20가구 이상) △소규모재건축사업(면적 1만...
    2022-05-26 16:00
  • 서울 강동구 천호3-2구역, 최고 23층·420가구 규모 아파트 단지로 재탄생
    서울 강동구 천호3-2구역, 최고 23층·420가구 규모 아파트 단지로 재탄생
    이에 천호 3-2구역은 노후불량건축물 비율이 90%가 넘는 노후 단독‧다세대 밀집지역에서 최고 23층, 총 420가구(공공주택 77가구) 규모의 아파트 단지로 재탄생한다. 또, 2종 7층에서 2종 일반주거지역으로 용도지역을 변경할 때의 전제조건이었던 의무 공공기여가 폐지됨에 따라, 과도한 기부채납 대신 공영주차장이 조성된다. 재개발 구역과 주변 지역 간 연결성을...
    2022-05-25 09:00
  • 용산 '남영동 업무지구 제2구역'에 34층 공동주택 565가구 들어선다
    용산 '남영동 업무지구 제2구역'에 34층 공동주택 565가구 들어선다
    노후·불량건축물이 밀집돼 도시기능 회복 및 주변 환경 개선이 요구되는 지역으로, 2016년 8월 ‘2025 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획(도시환경정비사업부문)’에 따라 정비예정구역으로 지정됐다. 도시관리계획 변경 결정안에 따라 ‘용산 지구단위계획구역 남영동 업무지구 특별계획구역 및 도시정비형 재개발 정비예정구역’ 중 1만3466㎡ 규모의...
    2022-05-19 10:01
  • 서울 마장축산물시장 일대 재정비 '속도'…주차장ㆍ광장 생긴다
    서울 마장축산물시장 일대 재정비 '속도'…주차장ㆍ광장 생긴다
    주요 사업은 시장 활성화를 위해 시장구역의 제2종 일반주거지역 내 제조업소 입지를 완화하고 건축 지정선과 차량출입 불허구간 및 주차장 설치 면제 계획을 통해 시장 아케이드변 가로환경 개선을 유도할 계획이다. 아울러 시장 전략거점 특별계획가능구역을 지정해 노후 시장 건축물의 자력 갱신과 시장 용도 집적화를 유도하고 서마장지역은 불허용도 계획으로...
    2022-05-12 09:00
  • 서울시, 송파구 풍납토성 일대 도시재생 추진…시비 200억 투입
    서울시, 송파구 풍납토성 일대 도시재생 추진…시비 200억 투입
    이번 계획으로 2026년까지 총 200억 원을 투입해 개발을 진행한다. 구의역 일대는 20년 이상 된 노후 건축물이 76.8%에 이른다. 인구감소와 상권 침체로 지난 2019년 중심시가지형 도시재생 활성화 지역으로 선정됐다. 시는 구의역 인근 자양1구역 KT부지 첨단복합업무지구 개발과 연계해 구의역 일대 도심 상권 활성화와 저층 주거지 환경 개선을 추진할 계획이다.
    2022-04-29 09:36
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