서울 중구 다동 일대에 20층 규모 업무시설 들어선다

▲서울 중구 다동 일대 개발 예정지 위치도. (자료제공=서울시)

서울시가 중구 다동 130번지 일대 개발에 팔을 걷어붙였다. 마포구 신촌역 일대도 정비계획안을 변경해 환경 개선에 나선다.

서울시는 29일 제8차 도시계획위원회를 열고 중구 무교 다동 도시정비형 재개발구역 제16지구 정비계획 결정안을 수정가결했다고 30일 밝혔다.

중구 다동 130번지 일대는 1973년 도시정비형 재개발구역으로 지정된 곳이다. 낡은 건물이 많고 차량 통행이 불가능하지만 지난 50년간 정비사업이 진행되지 않았다.

해당 지역에는 총 11동의 노후 건축물이 있다. 1970년 지어진 9층 규모 숙박시설도 건설돼 있다. 이에 지역 토지 등 소유자들이 업무시설과 오피스텔 건립계획을 제안했으며 용적률 919%, 높이 90m 이하 건축 정비계획안이 확정됐다.

새 건물은 연면적 3만6000㎡, 지하 5층~지상 20층 규모로 건립된다. 지면과 접하는 6개 층 (지하 1층~지상 5층)에는 근린생활시설, 10개 층 (지상 6층~지상 15층)은 업무시설을, 4개 층 (지상 16층~지상 19층)에는 직주근접 실현을 위해 18실 규모 도심형 오피스텔을 짓는다.

대상 지역 주변 도로 정비와 함께 지상 5층 전체(약 800㎡)를 ‘열린 도심공원(옥외정원)’으로 조성해 쉼터를 조성했다.

아울러 서울시는 이날 도시계획위원회에서 마포구 '신촌지역(마포) 2-7지구 도시정비형 재개발구역 정비계획 결정 변경안'을 수정가결했다.

신촌지역(마포) 2-7지구는 신촌역 인근 노후·불량 건축물 밀집 지역이다. 2014년 재개발구역으로 지정됐으며 도시기능 회복 및 주변 환경 개선이 요구되는 지역이다.

이번 정비계획 변경안은 인근 존치지구 내 정비가 필요한 필지 및 단독 실현성이 낮은 문화시설 필지를 구역에 편입했다. 주 용도를 업무에서 주거로 변경해 총 196가구를 공급할 계획이다.

서울시 관계자는 "이번 정비계획 변경 결정으로 신촌역 일대 주택공급이 확대되고 주거 환경이 개선될 것"이라고 했다.