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  • 해묵은 ‘리모델링 내력벽 철거’ 논란...이번엔 허용될까
    해묵은 ‘리모델링 내력벽 철거’ 논란...이번엔 허용될까
    리모델링은 내력벽을 철거·변경하거나 증설해 노후 건축물의 안전성을 높이는 것으로, 현재 주택법 시행령에 따르면 세대 간 내력벽 철거는 금지돼 있다. 세대 내 내력벽은 철거할 수 있지만 세대와 세대를 나누는 세대 간 내력벽은 철거가 금지된 상태다. 무분별한 내력벽 철거로 세대를 합치는 행위를 차단해 건축물 안전성을 확보하기 위해서다. 이 같은 세대 간 내력벽...
    2023-06-07 16:35
  • 상계5동 신통기획 확정…4300가구 규모 동북권 대표 주거단지로 탈바꿈
    상계5동 신통기획 확정…4300가구 규모 동북권 대표 주거단지로 탈바꿈
    대상지는 그동안 노후 건축물 밀집, 불법 주정차 문제 등으로 주거환경 개선이 필요했다. 1980년대부터 대상지 주변에선 택지개발사업, 대규모 정비사업, 지하철역 개통 등 지속적인 개발이 추진됐지만 대상지는 개발에 번번이 소외됐다. 이번에 확정된 신속통합기획안에 따르면 상계5동 154-3일대는 상계역, 계상초, 수락산과 연계한 계획 수립을 통해 역세권, 초품아...
    2023-06-05 06:00
  • 서울시, ‘한옥등록’ 통해 한옥 활성화 나선다…수선비·세제혜택 지원
    서울시, ‘한옥등록’ 통해 한옥 활성화 나선다…수선비·세제혜택 지원
    또 시는 관련 조례 개정으로 기존에 ‘한옥 건축물’로 한정됐던 한옥의 개념이 현대적 재료·기술이 적용된 ‘한옥건축양식’까지 확대되면서 등록한옥이 더욱 활성화될 것으로 기대하고 있다. 당초 비용 지원이 어려웠던 익선동한옥 등 상업용 한옥도 ‘한옥건축양식’으로 수선비 신청이 가능해진다. 한옥 수선 및 건립비용 지원금의 50%까지 지원받을 수 있다....
    2023-05-28 11:15
  • 구로 오류동역 일대, 35층 380가구 규모 공동주택 들어선다
    구로 오류동역 일대, 35층 380가구 규모 공동주택 들어선다
    서울시는 제8차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 개최해 구로구 오류동 135-33번지 일원 역세권 주택 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 결정(안)을 수정 가결했다고 25일 밝혔다. 지하철 1호선 오류동역 역세권에 해당하는 이 지역은 노후·불량 건축물이 밀집해 열악한 주거환경을 개선하고, 오류동역 역세권 지역의 도시환경을 정비할...
    2023-05-25 10:46
  • 을지로3가에 24층 업무시설 들어선다…'개방형 녹지' 첫 도입
    을지로3가에 24층 업무시설 들어선다…'개방형 녹지' 첫 도입
    대상지는 남쪽으로 지하철 2·3호선 을지로3가역, 북쪽으로 청계천 사이에 입지한 곳으로 노후·불량 건축물이 밀집돼 2016년 재개발구역으로 지정됐다. 이곳은 지난해 4월 서울시에서 발표한 '녹지생태도심 재창조 전략' 및 올해 2월 고시한 '2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획'에 따른 개방형 녹지를 도입한 첫 사례다. 개방형 녹지는 민간대지 내 지상에서...
    2023-05-18 09:56
  • 서울시, '옥탑방' 수리 최대 2000만 원 지원
    서울시, '옥탑방' 수리 최대 2000만 원 지원
    서울시는 △공사 사전컨설팅과 서류검토 및 현장조사, 지방 보조금 심의 등을 통한 지원 필요성 △건축물·주거환경 노후도 등을 종합적으로 고려해 대상자를 선정하고 이르면 다음 달부터 수리에 들어갈 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "여름에는 더위·습기, 겨울에는 추위·동파 등으로 고통받는 주거 취약계층이 더 안전하고 쾌적한 환경에서 거주할...
    2023-05-01 11:15
  • 옛 청량리 정신병원 자리에 20층 주거시설 건립
    옛 청량리 정신병원 자리에 20층 주거시설 건립
    이태원역 인근 노후건축물 정비도 본격화한다. 27일 서울시는 전날 도시·건축공동위원회를 열고 청량리역 전면부 지구단위계획 병원이적지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 대상지는 2018년 청량리 정신병원 폐업 이후 미개발된 부지로 청량리역 일대 제기로 변에 있으며 이면부로 저층 주거지와 연접한 제2종일반주거지역(7층 이하)...
    2023-04-27 09:59
  • 마천동 재개발, '신통기획' 확정…수변 특화단지 탈바꿈
    마천동 재개발, '신통기획' 확정…수변 특화단지 탈바꿈
    이로 인해 노후 건축물 밀집, 불법 주정차 및 협소한 도로문제 등이 있었고 주거환경 개선이 절실했다. 서울시는 주민, 자치구, 전문가와 적극적인 논의·소통을 거쳐 기획안을 마련했다. 기획안에 따르면 마천동 93-5 일대는 성내천 복원 계획과 연계해 최고 35층 안팎, 2200가구 규모의 수변특화 주거단지로 거듭난다. 기획안은 성내천을 품고 생활 편의성을 높인...
    2023-04-20 06:00
  • 포스코이앤씨, 올해 업계 최초 리모델링 수주 '1조 원' 돌파
    포스코이앤씨, 올해 업계 최초 리모델링 수주 '1조 원' 돌파
    포스코이앤씨 관계자는 “주거용 건축물의 노후화가 날로 심각해지는 현실에서, 리모델링은 이를 조기에 개선할 수 있는 방안 중 중요한 수단”이라며 "건물이 안전할 때, 좀 더 안전하고 편리하게 리뉴얼해서 삶의 질을 조기에 개선하고자 하는 주민들의 니즈에 부응해 친환경적으로 주거의 노후화를 해결하는데 기여해 나갈 것"이라고 말했다.
    2023-04-16 10:23
  • '반값 아파트·백년주택'…김헌동 SH 사장, 서민주거안정 선봉장[CEO 탐구생활]
    '반값 아파트·백년주택'…김헌동 SH 사장, 서민주거안정 선봉장[CEO 탐구생활]
    김 사장은 앞으로도 공사가 보유하고 있는 택지를 활용하고 노후 임대주택단지 재건축을 통해 추가로 공급하는 주택 일부를 토지임대부 분양주택으로 내놓을 계획이다. 우선, 앞으로 2년간 강서 마곡 등에 약 9000가구, 노원 하계5단지와 마포구 성산 등에 추가로 3만 가구를 공급할 생각이다. 가격은 고덕강일3단지 수준을 크게 벗어나지 않을 것으로 전망된다....
    2023-04-10 07:00
  • 돈의문 재정비 '마지막 퍼즐' 물꼬…서대문역에 21층 주상복합
    돈의문 재정비 '마지막 퍼즐' 물꼬…서대문역에 21층 주상복합
    한병용 서울시 주택정책실장은 "17년만에 돈의문 2구역 개발사업이 본궤도에 오른 만큼 사업이 신속히 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 않겠다"며 "지하철 5호선 역세권 지역에 주택 공급과 노후 건축물 밀집 지역의 주거, 도시환경 개선이 기대된다"고 말했다. 도시재정비위원회에서는 '노량진8재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및...
    2023-04-05 11:38
  • "더 싸게 더 좋게 더 많이"…서울시, 청년주택 업그레이드[종합]
    "더 싸게 더 좋게 더 많이"…서울시, 청년주택 업그레이드[종합]
    간선도로변은 공공·편의시설, 공영주차장 등 기반 시설이 충분한 데다 노후 건축물이 많아 청년주택 공급 가능성이 충분하다는 게 서울시의 판단이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "간선버스가 다니는 길은 대부분 사업대상지라고 보면 되는데 청년층의 관심 등을 고려할 때 간선도로변 청년주택도 수요가 충분할 것으로 생각한다"며 "현재 170...
    2023-04-04 15:07
  • "주거 걱정 없앤다"…서울시, '청년안심주택' 12만 가구 공급
    "주거 걱정 없앤다"…서울시, '청년안심주택' 12만 가구 공급
    서울시는 간선도로변은 공공·편의시설, 공영주차장 등 기반 시설이 충분한 데다 밀도가 낮고 노후 건축물이 많아 청년주택 공급과 개발 가능성이 충분하다고 판단했다. 서울 시내 동·서북권에 폭넓게 분포된 간선도로를 중심으로 청년주택 공급이 활성화되면 도심 또는 동남권역에 비해 상대적으로 저 개발된 동·서북권 균형 발전 효과도 있을 것으로 기대하고...
    2023-04-04 10:00
  • [도시인을 위한 101] 도시계획시설의 입체·복합화란?
    [도시인을 위한 101] 도시계획시설의 입체·복합화란?
    최근 하나의 토지를 하나의 건축 용도로 사용하는 것에서 벗어나 다양한 토지 이용 혹은 건축 용도를 복합화해서 사용하는 사례가 늘고 있다. 예를 들어 터미널의 경우 도시계획시설임에도 불구하고 노후화된 터미널을 현대화하는 과정에서 비도시계획시설인 업무, 상업, 문화 또는 주거시설 등과 복합화하면서도 본래 기능을 유지하고 있다. 이러한 변화는 과거 유럽...
    2023-03-27 05:00
  • 서울 중구, 고도제한 완화 설문조사 시행…남산 일대 고도제한 풀리나
    서울 중구, 고도제한 완화 설문조사 시행…남산 일대 고도제한 풀리나
    1995년부터 적용된 남산 고도제한은 건축물 높이를 구역에 따라 12~20m로 억제하고 있다. 이로 인해 소규모 개발까지 길이 막혀 주민 재산권은 필요 이상 제한받고 고도지구 내 주거환경과 기반시설의 노후도는 심각한 수준에 이르러 주민들은 큰 불편을 호소하고 있다. 문항은 △주거환경 만족도 △남산 고도지구에 관한 기본 인식 △고도제한에 따른 재산권 침해 정도...
    2023-03-09 15:50
  • 서울 미아사거리 ‘강북3구역’, 922가구 아파트로 탈바꿈
    서울 미아사거리 ‘강북3구역’, 922가구 아파트로 탈바꿈
    시는 연내 건축심의를 완료하고 2024년 사업시행계획인가, 2025년 착공해 2028년 준공을 목표로 노후 건축물 밀집지역을 신축아파트 단지로 탈바꿈시킬 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “17년 만에 강북3구역 개발사업이 본궤도에 오른 만큼 사업이 신속히 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 않을 예정”이라며 “지하철 4호선, 동북선을 동시에 이용할...
    2023-03-08 09:00
  • '오서방' 오언석 도봉구청장 “숙원사업 ‘재건축·재개발’ 신속 추진”
    '오서방' 오언석 도봉구청장 “숙원사업 ‘재건축·재개발’ 신속 추진”
    이어 “숙원사업 해결을 위해 올해 초 조직개편으로 ‘재건축·재개발과’를 신설했다”고 강조했다. 최근 구는 노후화, 주차 공간 부족 등으로 민원이 끊이지 않았던 3000세대 규모의 ‘방학 3동 신동아 1단지’의 재건축을 확정지었다. 오 구청장은 “국토교통부가 안전진단 기준을 완화하며 재건축을 확정 짓게 됐다”라며 “현재 재건축 대상지(15곳)뿐만 아니라...
    2023-03-03 07:00
  • "디자인 혁신으로 매력 플러스"…중구 '도시경관개선 종합계획' 수립
    "디자인 혁신으로 매력 플러스"…중구 '도시경관개선 종합계획' 수립
    디자인 혁신 대상은 △보행로 △공공시설물 △공공건축물 3가지다. 구는 해당 대상에 일상성, 심미성, 통일성을 더해 도시디자인의 수준을 끌어올린다는 방침이다. 가장 먼저 시작할 사업은 '도시 정리하기'다. 보도 한 가운데 설치된 수방함, 보행로를 침범한 이륜차 주차장 등 보행에 방해가 되는 각종 공공시설물을 정비한다. 불필요하거나 기능을 상실한...
    2023-02-28 13:54
  • 금천경찰서 부지, 공공주택 276가구 및 생활문화복합시설 조성
    금천경찰서 부지, 공공주택 276가구 및 생활문화복합시설 조성
    김헌동 SH공사 사장은 "노후 공공건축물 복합개발을 통해 무주택 시민의 주거 안정에 기여하고 도서관 등 지역주민 모두가 누릴 수 있는 열린 공간을 조성하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 신림동 544 일대 공공청사 부지 복합화 사업을 통해 금천경찰서 이전 이후 침체돼 있던 지역이 활력을 되찾고 정보·문화...
    2023-02-28 11:15
  • 서울시, ‘모아타운 대상지’ 수시신청… 2025년까지 35개소 추가
    서울시, ‘모아타운 대상지’ 수시신청… 2025년까지 35개소 추가
    대상지 선정위원회는 △반지하주택 밀집 및 상수 침수로 인한 피해 여부 △건축물 노후도 등 정비 필요성 △모아주택 실현 가능성 △주민 갈등 및 신축 등 투기 우려 여부 △기타 지역 여건을 고려한 소규모 주택정비사업 추진 합리성 등을 고려해 심사한다. 시는 지분 쪼개기 등 투기수요를 원천 차단하기 위해 수시로 공모 선정 발표일 다음 날을 기준으로 고시 가능한...
    2023-02-28 06:00
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