구역으로 지정되면 2년 실거주 목적으로만 매매가 허용돼 전세를 끼고 매입하는 갭투자는 사실상 원천 차단된다. 이곳 송파구 잠실동을 포함해 강남구 청담·삼성·대치동 등 14.4㎢는 2020년 6월 23일부터 토지거래허가구역으로 지정됐고 2회 연장을 거쳐 이달 22일 만료를 앞두고 있다.
리센츠 아파트 인근 A공인중개사무소 관계자는 “토지거래허가구역으로 지정되면서...
고준석 제이에듀투자자문 대표는 “조합 설립 이후에는 실거주 의무와 전매제한 요건을 충족한 매물만 거래할 수 있기 때문에 가격은 더 오를 것”이라며 “제한도 없고 가격도 비교적 낮은 조합 설립 전에 매수에 나서는 사람들이 늘어나는 것”이라고 분석했다. 이어 최근 거래된 경매 물건에 대해서는 “비교적 높은 가격에 낙찰 받았지만 경매로 사면은 각종...
주택가격 9억 원 이하, 소득요건 제한이 없는 특례보금자리론을 통해 대부분 전세사기 피해자가 3%대 금리로 거주주택 경락, 신규주택을 구입할 수 있다. 특별법 제정 이전 전세사기 피해주택 낙찰을 위해 높은 금리로 다른 주담대를 이용했어도 중도상환수수료 없이 특례보금자리론으로 대환할 수 있다., 만기도 최장 50년, 거치기간 최장 3년까지 이용이 가능하다....
인천, 전북, 전남 등 3개 지자체는 공설시장에 직영매장 설치 신청 시 관내 5년 이상 거주 요건 제한 규정을, 서울, 대구, 대전, 경기, 강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남 등 11개 지자체는 지역건설업체 간 불필요한 과당 경쟁을 자제하라는 규정을 삭제했다.
이밖에도 서울 등 13개 지자체에서 운영하고 있는 박물관, 미술관, 보훈회관, 문화재ㆍ유적지 등에 대한...
또한, 가구 구성원 중 1인만 참여할 수 있었던 조건과 부채 5000만 원 이상이면 신청할 수 없었던 요건도 삭제했다.
신청자격은 시에 거주하고 일하는 만 18~34세 청년으로, 본인 소득 월 255만 원 이하이며 부양의무자가 소득 연간 1억 원 미만이고 재산 9억 원 미만이어야 한다.
참여를 희망하는 청년은 다음 달 12일부터 23일까지 주소지 동 주민센터를 직접 방문해...
21일 송파구는 지역 주민들의 재산권과 거주이전 자유를 보호하기 위해 잠실동의 토지거래허가구역 전면 해제 의견을 이달 10일 시에 제출했다고 밝혔다.
잠실동 일대는 520만㎡ 전체가 2020년 토지거래허가구역으로 최초 지정된 이래로 2회 더 연장됐다. 올해 6월 시의 재지정 여부 결정을 앞두고, 구는 과도한 규제로 고통받는 주민들의 입장을 대변해 여러 차례...
관련 개별 법률에 주민들의 동의가 요건으로 돼 있다면 동의 절차를 거쳐야할 수도 있지만, 일반적으로 그 영향이 광범위하고 국민생활에 큰 영향을 미치는 경우 주민들의 의견을 수렴하거나 청문회를 개최하면 되고 주민들의 동의 절차까지 거칠 필요는 없습니다.
Q. 만약 소송이 대법원까지 진행되면 그 기간 동안 공사는 완전히 중단될까요?
A. 어린이 도서관을 짓는...
완화된 무순위 청약 요건이 적용되지 않아 의무 거주 기간 5년에 현재 과천시에 거주하는 무주택자만 신청할 수 있었다. 다만 분양가가 3년 전 수준이어서 시세 차익 기대감에 수분양자가 대거 몰린 것으로 보인다.
이 단지들의 분양가는 최고가 기준 전용 74㎡형은 7억4953만 원, 전용 84㎡형은 7억9390만∼8억2179만 원, 전용 99㎡형은 9억4780만 원 수준이다....
애초에 소형주택은 민간임대주택에 대한 특별법에 따라 요건을 갖추면 합산배제 주택이 돼 1가구 1주택으로 간주했지만 2020년 8월 이 제도는 폐지됐다. 세무서는 2021년 11월 2채를 선택한 조합원에게 2주택 공시가격을 기준으로 종부세를 부과했다. 2019년 시행된 종부세법은 3주택자나 서울 등 조정대상지역의 2주택자를 대상으로 중과세율을 적용하게 돼 있는 데...
분리과세 하이일드펀드 요건을 보면 공모펀드의 경우 BBB+등급 이하 회사채(A3+등급 이하 전단채 포함)를 45% 이상 편입하고 해당 채권을 포함해 국내 채권에 60% 이상 투자해야 한다. 사모펀드, 투자일임계약, 특정금전신탁은 BBB+등급 이하 회사채(A3+등급 이하 전단채 포함)에 45%, 이에 추가해 A등급 회사채(A2등급 전단채 포함)에도 15% 이상 투자해야 한다.
금융위는...
다만 국민기초생활 보장법 제7조에 따른 급여를 받는 수급자 중 생계·의료·주거급여 수급자와 공공임대주택 거주자, 주택도시기금 전세자금 대출자, 분양권이 있는 자 등은 제외된다.
지원 기간은 최장 3년으로 매년 자격을 심사해 요건이 충족되면 지원한다. 신청 기간은 이날부터 다음 달 7일까지로 구청 주택과로 방문 접수하면 된다.
조성명 강남구청장은...
신청대상은 2022년 11월 17일 이후 시로 전입하거나 시내에서 이사한 만 19~39세로, 현재 거래금액 2억원 이하 주택에 거주하면서 가구당 기준 중위소득 150% 이하 무주택 청년 세대주‧임차인이다.
올해 시는 청년‧전문가 의견수렴 등을 거쳐 신청의 문턱을 낮췄다. 우선 기존 전‧월세 임차보증금 5000만 원, 월세 40만 원 이하였던 주택기준을 거래금액(전세보증금 또는...
근린생활시설에 거주하는 피해자들도 특별법 적용 대상인 6가지 요건을 충족한다면 일반 피해자와 동일한 지원을 받을 수 있다.
이날 설명회에서 경기 화성 동탄 오피스텔 전세 피해자들의 질의도 다수 올라왔으나, 정부는 이들이 특별법 적용 대상에서 제외될 수 있음을 재차 시사했다.
권혁진 국토부 주택토지실장은 "특별법을 통해 금융권에서 1순위 저당권을...
대출 규제를 완화하고, 거주주택을 경락받거나 신규주택 구입 시 금융지원이 강화된 정책모기지(주택담보대출)를 마련한 것이 금융대책의 전부였다.
27일 범정부 관계부처 합동으로 내놓은 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'을 살펴보면 전세사기 피해자를 대상으로 경락자금에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 100%까지 허용한다. 총부채원리금상환비율(DSR)과...
피해자는 소득과 자산요건을 고려하지 않고 매입임대 입주자격을 부여한다. 임대료와 거주 기간 등은 현행 매입임대 공급조건과 같이 적용한다.
긴급복지 지원제도도 전세사기 피해자에 적용해 생계비 지원에 나선다. 지원종류에 따라 생계비(월 62만 원), 의료비(300만 원 이내), 주거비(월 40만 원 수준) 등을 지원한다.
한편, 이번 지원안은 모두 특별법으로 시행한다....
그러나 이제는 기존 주택에 계속 거주하더라도 연 소득 7000만 원 이하 등 요건을 갖추면 최저 금리 1.2%, 2억4000만 원 한도로 대출받을 수 있어 이자 부담이 대폭 낮아지게 된다.
5월까지는 국민·신한·하나은행과 농협도 업무를 개시할 예정이다.
원희룡 국토부 장관은 “민간 고금리 전세대출로 경제적 어려움이 가중됐던 피해자의 부담을 조금이나마 덜어 드릴 수...
실거주 의무가 여전히 유지되면서 올림픽파크포레온 역시 이번에 전매제한 기간이 완화됐음에도 불구하고 실거주 요건도 충족해야 거래할 수 있다. 원래 이번 전매제한 완화에 따라 올해 12월부터는 분양권을 팔 수 있었지만, 분양 당시 실거주 의무조건이 있어서 입주일 이후 2년간 거주해야만 한다.
서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “이번에 전매제한...
거주 기간은 청년매입임대주택은 최장 6년, 신혼부부Ⅰ 매입임대주택은 최장 20년, 신혼부부Ⅱ 매입임대주택은 최장 6년으로 자녀가 있는 경우에는 10년까지 거주할 수 있다.
청약 신청은 무주택 요건과 소득 및 자산 기준을 충족한 경우 가능하며, 입주 기준은 유형에 따라 다르다. 청약접수 마감일 등 지역본부별 및 유형별로 일정이 모두 다르므로 정확한 일정은...
대상은 쪽방, 고시원, 지하층 등에 3개월 이상 거주하는 사람으로, 소득(5000만 원)·자산(3억6100만 원) 요건을 만족하는 무주택 가구주다.
최대 5000만 원을 무이자로 최장 10년까지 대출이 가능함에 따라 보증부 월세 주택 등 보다 양질의 주택으로 주거상향이 가능해질 전망이다.
대출을 희망하는 사람은 비정상 거처 거주 확인서를 거주 소재지의 주민센터에서...
베트남·필리핀·인도네시아의 강력 요청에 따라 이들 국가의 단체전자비자 발급 요건도 완화한다. 1년 간 3인 이상 단체 관광객까지 발급 요건을 완화할 예정이며 올해 5월 중 적용한다.
이와 함께 외국인 관광객을 위한 즐길거리와 할인행사 등도 대대적으로 추진한다. 올해 5~10월 중 부산·전북·인천·제주·서울 등 전국 주요지역 대상으로 대규모 K-POP 콘서트...
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