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재개발·재건축 큰 장 선다…5~6월 1만1018가구 분양

왕십리뉴타운은 지난 2002년 길음·은평과 함께 시범 뉴타운으로 지정된 곳으로 2011년 2구역 분양 이후 아파트 분양이 없던 곳이다. 총 1702가구 중 604가구가 이번에 나온다. 이미윤 부동산114 과장은 "글로벌 금융위기 이후 주택경기 침체로 서울 주요 도심에 신규 아파트 공급이 거의 없었다는 점은 호재로 작용하고 있다"며 "분양 물량이 비교적...

2013-05-22 07:59
양도세 혜택 따라 희비, 재건축·재개발 일반분양 인기 껑충

왕십리뉴타운은 지난 2002년 길음·은평과 함께 시범뉴타운으로 지정된 곳으로 2011년 2구역 분양 이후 아파트 분양이 없던 곳이다. 총 1702가구 중 이번에 나오는 공급되는 물량은 604가구다. 대우건설은 서울시 서대문구 북아현1-2구역 재개발 아파트 ‘북아현 푸르지오’를 8월 분양할 예정이다. 전용 59~109㎡, 총 928가구 규모이며, 이 가운데 281가구가 일반분양...

2013-05-21 15:25
[부동산 출구가 없다]거품꺼진 재건축·재개발… 이젠 애물단지로

마포구 합정·성수전략정비구역과 강동구 천호뉴타운, 종로구 돈의문뉴타운, 영등포구 신길뉴타운 등이 지난해 5~10% 급락하며 지분가격 하락을 이끌었다. 뉴타운 출구전략이 본격화되면서 가격만 덩그러니 놓여 있을 뿐 거래는 뚝 끊긴 상황이다. 신길뉴타운 P중개업소 관계자는 "신길16구역의 경우 작년 초 3.3㎡당 1400만원 선이던 재개발 지분값이...

2013-04-03 13:38
서울시, 추진주체 있는 뉴타운 70곳 실태조사

특히 시행착오를 줄이기 위해 70곳 중 △충신1(종로) △길음5(성북) △가재울5(서대문) △염리4(마포) △신길9(영등포) 등 5곳을 시범실시 구역으로 선정해 우선 실태조사를 추진한다. 시는 내년 2월까지 주민들에게 시범실시구역의 실태조사 결과를 통보할 예정이다. 나머지 65곳의 실태조사 결과도 내년 4월까지는 통보할 계획이다. 실태조사 후 사업추진이나...

2012-11-21 09:07
서울시, 뉴타운 실태조사 앞당겨 시행

시에 따르면 4일 현재 자치구에 실태조사를 신청한 정비구역은 △장위4·10·11·12구역 △길음1·5구역 △성북3구역 △망원1구역 △신수1구역 △대흥15구역 △마포로6구역 △수색7구역 △홍제3구역 △가재울3블록 △노량진5·8구역 △흑석8·9구역 △금호16구역 △용답동구역 △중화1구역 △상봉3·6·7구역 △월계2구역 △상계2·4·5·6구역 △미아11구역 △신길9구역...

2012-09-06 21:02
서울시, 연남동 등 주거환경관리구역 주민에 장기저리 융자

주거환경관리사업은 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집한 지역에서 주민 스스로 주택을 개량하거나 신축하고 주민공동체가 중심이 돼 해당 구역의 주거환경을 정비하는 사업이다. 융자 대상은 주거환경관리사업이 진행 중인 마포구 연남동, 서대문구 북가좌동, 동작구 흑석동, 금천구 시흥동, 성북구 길음동 등 5개 지역에 사는 주민이다. 주거환경관리사업 계획을...

2012-07-31 07:01
[뉴타운 출구전략 어떻길래]18곳 해제는 시작을 뿐…종착역은 ‘MB식 뉴타운’퇴출

그로부터 10년이 흘렀지만 길음·은평·왕십리 뉴타운 등 시범지구 세 곳을 제외하면 완공된 곳이 없다. 주민들은 초기에 황금알을 낳을 것이라고 기대했지만 지금은 사정이 다르다. 사업 진행에 따른 수익은 커녕 오히려 부동산 경기 장기침체로 뉴타운 지분(입주권)가격이 급락하고 있기 때문이다. 이에 따른 사업성 악화는 사업 장기표류로 이어져 사업포기 확대 등...

2012-05-24 08:56
[물거품 되는 뉴타운]보물을 꿈꾼 땅, 애물단지 전락

서울시의 시범뉴타운(은평·길음·왕십리) 지구지정을 시작으로 ‘뉴타운’이라는 세 글자가 시민들의 부푼 기대를 받으며 등장했다. 이후 2003년 11월 12곳의 2차 뉴타운 사업지와 5곳의 시범 균형발전촉진지구 지정을 거쳐 2005년~2007년까지 3차 뉴타운 11개 지구와 3개의 2차 균촉지구, 1개의 재정비촉진지구 지정 등 서울 전역이 뉴타운 열풍에 휩싸인다. ‘뉴타운의...

2012-03-08 08:30
서울 분양 물량중 재건축·재개발 41% 차지

2004년 분양된 대표 재건축·재개발 아파트는 트리지움(잠실주공3단지), 레이크팰리스(잠실주공4단지), 길음뉴타운6단지(길음6구역 재개발) 등이 있다. 2005년 대표 아파트는 잠실리센츠(잠실주공2단지), 파크리오(잠실시영), 정릉힐스테이트3차(정릉6구역 재개발) 등이다. 2006년과 2007년 비율이 떨어졌지만 여전히 서울 아파트 분양물량의 30% 이상을...

2012-02-07 08:28
서울시 뉴타운 출구전략 '첩첩산중'

서울시 뉴타운 사업은 지난 2002년 10월 18일 은평·길음·왕십리 등 3개 지구를 시범뉴타운으로 지정하면서 닻을 올렸다. 이후 2003월 11월 18일 2차로 한남·노량진 등 12곳을 지정했고, 2005년 12월 16일 시흥·수색 등 10곳을 지정한 데 이어 2007년 창신·숭인지구를 추가 지정했다. 그러나 지정 이후 5~10년이 흐른 지금까지도 분양은 커녕 철거·준공을 마친 구역조차 손에 꼽을...

2012-01-30 11:22
서울 성북구 정릉동 1061가구 아파트 건립

건폐율과 용적률은 각각 30.09%, 216.3% 이하가 적용된다. 대상지는 길음재정비촉진구역의 서측에 위치하고 서경로(18M도로)에 일부 접해 있으며, 사업지 인근으로는 숭덕초등학교와 서경대학교 등이 위치해 있다. 이 사업은 2013년 착공해 2015년 완공될 예정이다.

2011-12-21 15:34
연희1주택재건축 심의 통과…396가구 건립

계획안에 따르면 길음3구역에는 공동주택 5개동 361가구가 들어설 예정으로, 남북으로 긴 대지에 경사진 서경로의 지형에 맞춰 단지를 계획한 것이 특징이다. 2012년 착공해 2015년말 완공할 예정이다. 이와 함께 금회 건축위원회에서 같이 통과된 영등포구 양평동5가 1-1,2호 지상 아파트형공장 사업지는 선유로(25m도로) 및 서부간선도로 변에 접해 있고 지하철...

2011-02-23 11:56
뉴타운 8년, 사업추진 속도 양극화...준공 4.9% 불과

실제 시범뉴타운은 전체 20개 구역 중 길음과 은평뉴타운 등 10개 구역이 준공을 마쳐 준공사업장 비율이 50%를 넘어섰다. 반면 2차 뉴타운지구는 총 100개 사업시행대상구역 중 답십리12, 미아6ㆍ12, 가재울1ㆍ2구역 등 5곳만이 준공을 마쳐 사업진행속도가 상대적으로 더딘 것으로 드러났다. 특히 3차 뉴타운지구는 105개 사업지 중 한곳도 준공된 구역이 없고...

2010-08-24 14:56
서울 전세가 16개월만에 하락 반전

성북구는 길음동, 석관동 일대가 하락했다. 시장 자체가 얼어붙어있는 가운데 길음·미아뉴타운 입주물량이 침체를 가속화시키고 있는 상황. 급매물이 적체돼 있으나 거래가 어렵다. 길음동 길음뉴타운2,3단지 109㎡가 1천만원 하락한 3억8500만~4억4000만원, 석관동 두산 165㎡가 1000만원 하락한 5억3000만~6억원. 같은 기간 경기.신도시...

2010-05-28 07:27
6월 수도권 입주 1만2000여가구 ..'올해 최대'

성북구에 위치한 길음뉴타운8단지는 길음8구역을 재개발한 단지다. 규모는 24개동, 7~26층, 총1497가구로 이뤄진 대 단지이다. 교통여건으로 지하철 4호선 길음역이 도보 15분 거리에 위치해 있다. 교육시설로 길원초, 미아초, 숭덕초, 영훈중, 은주중, 대일외고, 영훈고 등이 마련돼 있다. 편의시설로는 현대백화점, 롯데백화점 이용이 가능하며...

2010-05-08 13:40
수도권 집값 쑥쑥 빠진다

부동산시장 침체가 이어지고 있는데다 6월부터 길음뉴타운 신규입주가 대거 예정돼있다 보니 기존 아파트를 찾는 수요가 없다. 돈암동 한신 165㎡가 2500만원 하락한 6억~6억5000만원, 동소문동7가 한신휴플러스 105㎡가 1500만원 하락한 4억2000만~4억7000만원. 경기 및 신도시 매매가변동률은 -0.04%, -0.12%며 인천은 -0.04%를 기록했다. 지역별로는...

2010-04-15 21:46
길음뉴타운에 첫 순환용 임대주택 114가구 건립

존치구역이었다가 이번에 재정비촉진계획으로 지정된 이 곳은 길음5구역 3만5388㎡규모로 지상 최고 28층 아파트 7개동 571가구가 건립된다. 이중 1개동을 순환형 임대주택 114가구를 먼저 짓는다. SH공사가 시행자로 참여, 길음5재정비촉진구역내 기존 어린이공원 자리에 순환용 임대주택을 먼저 건립해 준공한 후, 구역내 주민들을 이주시키고 재개발사업 본공사를...

2010-04-07 17:16
이문ㆍ휘경 뉴타운, 역세권 시프트 최초 공급

한편 서울시는 이문ㆍ휘경지구를 시작으로 상계(4․5구역), 길음(2구역)재정비촉진지구도 '역세권 건축물 밀도계획 조정기준'을 준비 중에 있다. 약 1250세대의 장기전세주택 추가공급이 예상되는 등 뉴타운지구에는 역세권에 해당되는 지구가 11개지구로서 앞으로 총 2만3000세대의 장기전세주택 공급이 계획돼 있다.

2010-04-05 11:45
정릉동 구릉지대에 아파트 1026가구 건립

이곳은 남측으로 내부순환도로가 동서 방향으로 통과하고 서경로와 보국문길이 인접해 있으며, 근처에 2012년 완공되는 우이∼신설 경전철이 지나갈 계획이다. 시 관계자는 "인근에 정릉4 재건축 정비구역과 길음뉴타운이 있어 이 일대가 성북구의 신주거 중심지로 변모할 수 있을 것"이라고 말했다.

2010-03-05 07:15
길음·왕십리뉴타운 등 3개 사업지 토지거래허가 재지정

국토해양부는 지난 12일 열린 중앙도시계획위원회에서 이달 말로 토지거래계약허가구역 지정 기간이 끝나는 서울 길음, 왕십리 뉴타운과 인천 송도, 청라 경제자유구역, 광교신도시 등 3개 사업지 17.98㎢를 토지거래허가구역으로 재지정하기로 했다고 13일 밝혔다. 이에 따라 이들 3개 사업지는 다음달 1일부터 1년 동안 토지거래허가구역이 유지돼 일정 규모...

2009-11-13 16:58

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