재개발·재건축 큰 장 선다…5~6월 1만1018가구 분양

재개발·재건축 아파트 분양 일정이 속속 잡히고 있다. 그동안 침체된 시장 탓에 조합과 건설사들이 쉽사리 분양 결정을 하지 못했는데 4.1부동산대책의 영향으로 부동산시장에 훈풍이 불면서 분위기가 바뀌고 있는 것이다.

22일 관련업계에 따르면 5~6월 재개발·재건축 분양 예정 단지는 총 9개 단지 1만1018가구로 이 중 3654가구가 일반에 선보인다. 재건축은 4개 단지에서 2768가구(일반 871가구), 재개발은 5개 단지 8250가구(2783가구)가 각각 나올 예정이다.

재건축단지로는 현대건설이 오는 24일 남양주시 지금동에서 지금 힐스테이트를 일반에 분양한다. 동부미금빌라 재건축 아파트로 총 1008가구 중 258가구가 일반분양 물량이다.

대우산업개발도 이달 말 전북 전주시 삼천동에서 이안 전주삼천 아파트를 분양한다. 삼천주공2단지를 재건축한 총 702가구 규모 아파트로 이중 84~119㎡ 287가구가 일반분양 몫이다.

대우건설은 다음달 서울 관악구 행운동 일대 주택재건축정비사업인 관악 파크 푸르지오를 분양할 계획이다. 363가구(일반물량 196가구) 모두 수요층이 풍부한 전용 85㎡ 이하로 구성됐다.

재개발 단지는 롯데건설이 오는 24일 용두 롯데캐슬 리치 견본주택을 열고 분양에 들어간다. 서울 동대문구 용두4구역 재개발사업으로 총 311가구 중 131가구가 일반분양된다.

삼성물산은 다음 달 서울 마포구 현석2구역을 재개발한 '래미안 마포 웰스트림'을 분양한다. 총 773가구 규모로 전용 59~114㎡와 임대아파트로 구성된다. 이중 일반분양은 59㎡ 74가구, 84㎡ 143가구, 114㎡ 50가구 등 267가구다.

현대산업개발 등 건설사들도 다음 달 중 서울 성동구 왕십리뉴타운 1구역에서 텐즈힐을 분양할 예정이다. 왕십리뉴타운은 지난 2002년 길음·은평과 함께 시범 뉴타운으로 지정된 곳으로 2011년 2구역 분양 이후 아파트 분양이 없던 곳이다. 총 1702가구 중 604가구가 이번에 나온다.

이미윤 부동산114 과장은 "글로벌 금융위기 이후 주택경기 침체로 서울 주요 도심에 신규 아파트 공급이 거의 없었다는 점은 호재로 작용하고 있다"며 "분양 물량이 비교적 많은 만큼 실수요자들은 각 단지의 특성을 잘 살펴 청약에 나서 볼만 하다"고 말했다.