준공업지역개발, 9페이지

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서울시, 재개발 방식 ‘전면철거’에서 ‘개별개량’으로 전환

지금까지는 전용 및 제1·2종 일반주거지에만 적용됐지만 앞으로는 제3종 일반주거지역과 준주거지역, 준공업지역까지 사업 대상이 확대된다. 이제원 서울시 도시재생본부장은 “앞으로의 주거재생은 종전의 정비사업에서 탈피해 저층주거지 전체에 대한 개별 주택개량의 공공지원과 다양한 지역맞춤형 주거지재생을 병행할 계획”이라며 “특히 가로정비 사업...

2015-04-27 12:32
서울형 도시재생 선도지역 27곳 선정…4년간 1조3000억 투입

용산전자상가나 온수산업단지 등 준공업지역에 대한 정비도 추진된다. 역사·문화자원 특화지역은 지역 자원이 제대로 활용되지 못하거나 개발로 훼손돼 관광 명소로 되살리는 일이 시급한 지역이다. 시는 1단계 사업지로 세종대로 일대, 마포 석유비축기지, 노들섬, 남산 예장 자락, 당인리 발전소, 낙원상가·돈화문로, 돈의문 일대 등 7곳을 꼽았다. 광장시장 등...

2015-03-09 12:24
포스코A&C, 서울숲 에이타워 지식산업센터 오는 3월 분양

특히 서울숲 일대는 민간택지 분양가 상한제 폐지로 사업성이 높아지면서 뚝섬 상업용지를 중심으로 초고층 고가 아파트 개발 재개가 본격화되고 있다. 첨단산업단지와 고급주거단지가 어우러진 직주근접형 준공업지역 재정비사업 예정지로 향후 지식산업센터 입지 여건 1순위라고 할 수 있다. ‘서울숲 에이타워’는 4개 층에 하늘정원을 설치해 서울숲과 한강을...

2015-01-27 16:41
지역경제 발전 기대 모으는 금곡산업단지 분양 앞둬

이 지역은 지구단위계획에 의해 준공업지역 및 공업용지로서 건폐율 80%, 용적률 350%을 적용받게 된다. 한편 금곡일반산업단지가 위치한 금곡리는 진접택지지구와 인접해 있으며, 47번 국도 확장공사가 이루어지고 있어 교통 인프라 확충이 기대되는 곳이다. 또한 2019년 완공 예정인 서울 당고개 ~ 남양주의 4호선 연장선 복선철도 ‘진접역’ 예정지역으로서...

2014-10-24 11:14
일신건영, ‘진영신도시 휴먼빌’ 17일 모델하우스 오픈

창원도심을 사이에 두고 진해지역을 연결하는 국도25호선과, 김해도심을 연결하는 국도14호선이 교차하는 교통의 허브로써 남다른 도로교통망을 자랑한다. 이 때문에 직주근접여건도 뛰어나다. 창원국가산업단지, 김해테크노밸리 등으로 출퇴근이 편리하며 인근으로 본산준공업지구, 창원일반산업단지, 진영농공단지, 경원한림공단 등으로의 접근성이 좋다. 추가로...

2014-10-17 09:03
일신건영, ‘진영신도시 휴먼빌’ 497가구 이달 중 분양

택지개발사업이다. 뛰어난 교통여건은 진영지구의 자랑이다. 창원도심을 사이에 두고 진해지역을 연결하는 국도25호선과, 김해도심을 연결하는 국도14호선이 교차하는 교통의 허브로써 남다른 도로교통망을 자랑한다. 이 때문에 직주근접여건도 뛰어나다. 창원국가산업단지, 김해테크노밸리 등으로 출퇴근이 편리하며 인근으로 본산준공업지구...

2014-09-04 10:37
산업단지 공장비율 30%대로↓…주택·병원 등 많아져

하지만 준공업 또는 준주거지역은 용적률이 200~500%로 보다 넓고 공장 외에 주거·의료·교육연구시설 등의 건축물을 만드는 것이 허용된다. 복합용지 공급가격은 산업용지(조성원가로 공급)와 지원용지(감정가로 공급) 비율에 따라 합산하며 추첨 방식으로 공급한다. 아울러 개정안은 과거 무분별하게 사업에 착수한 뒤 장기적으로 개발이 지연되는 산업단지에 대한...

2014-07-08 08:00
구로동 CJ공장부지에 40층 높이 복합산업시설 들어선다

대상지는 경인로(35~45m)변에 접하고 1호선 구로역과 구일역 사이에 위치한 준공업지역 내 공장부지로서 현재 밀가루 제분 등을 위한 CJ공장으로 사용중에 있으나 공장의 노후화에 따라 복합부지로 개발하기 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획과 결정에 대한 사항이다. 여기에는 ‘준공업지역 종합발전계획’상 정비유형 중 ‘지역중심형’으로 지역에 필요한...

2014-05-29 10:09
[지역경제활성화]2~4개 시군 연계 56개 ‘행복 생활권’ 추진

현행 주거지역에서 준주거, 근린상업, 준공업지역으로 변경해 개발아 가능하도록 하겠다는 의미다. 이를 통해 창원 사파지구 등 기존 개발사업이 지연됐던 17개 개발사업 활성화로 향후 4년간 최대 8조5000억원의 투자 효과가 있을 것으로 정부는 보고 있다. 지역 산업입지 공급도 늘린다. 오는 2015년까지 도시첨단산단(9개소 이상), 지역특화산단 조성, 오는 2017년까지...

2014-03-12 10:40
[지역경제활성화] 여의도 4.3배 넓이 그린벨트 해제지역에 상업시설

이에 따라 현재 주거지역으로만 사용할 수 있던 것에서 준주거지역, 근린상업지역, 준공업지역 등으로 활용 범위가 넓어진다. 또 개발사업자가 임대주택용지를 분양주택용지로 변경할 수 있게 되며 개발사업시 민간출자비율을 확대하는 등 민간의 개발을 촉진한다. 이에 따라 추진되는 사업은 17개로 해당 지역은 대전, 광주, 창원, 부산 등 12개 지역에서 여의도...

2014-03-12 10:00
[지역경제활성화]그린벨트 해제지역, 상업지역 활용 의미와 효과는

그러나 정부는 앞으로 기성 시가지에 인접하고 주거외 토지수요가 있다고 판단되면 준주거지역이나, 준공업지역, 근린상업지역으로도 개발이 가능하도록 허용키로 했다. 이렇게 되면 지금은 낮은 층수의 주택이나 아파트밖에 못 짓는 그린벨트 해제 지역에 고층의 아파트나 연면적 5000㎢ 미만의 공장, 연면적 3000㎡ 미만의 상가 등이들어설 수 있다. 준주거지역은...

2014-03-12 10:00
상업·준주거지역 등 건축제한 ‘네거티브’로 변경

개정 시행령에 따르면 준주거·준공업·상업·계획관리지역에 대한 입지 규제가 현재 허용시설을 열거하는 방식에서 금지시설을 나열하는 네거티브 방식으로 바뀐다. 이렇게 입지 규제가 네거티브로 전환되는 용도지역에서는 난개발 우려가 없는 범위에서 업무·판매·문화·관광시설 등의 입지가 완화된다. 구체적으로 보면 준주거지역에서는 지자체가 조례로...

2014-01-16 16:14
도시첨단산업단지 용적률·녹지율 완화…‘복합용지’ 도입

활용해 개발할 계획이다. 또 산·학·연 클러스터가 쉽게 형성되도록 산업시설용지에 공장뿐 아니라 교육·연구시설의 복합입주를 허용하고 녹지율은 일반산단의 절반 수준으로 완화(5∼13%→2.5∼6.5%)하기로 했다. 용적률 또한 용도지역을 변경한 뒤 지방자치단체의 조례를 뛰어넘어 법상 최대한도까지 확대(공업지역 200∼300%→준공업지역 400% 또는 준주거지역 500%)하는...

2014-01-07 10:00
영등포교도소 자리에 주상복합 들어선다

서울시는 교도소와 구치소 이전에 따른 복합개발 계획이 확정됨에 따라 부근 개봉역 역세권의 복합개발부지를 특별계획 구역으로 결정하고, 서로 연계해 서울 서남권 경인 관문의 새 중심지로 육성한다는 계획이다. 아울러 고척 공구상가와 가까운 부지는 준공업지역 산업기반과 영세 세입자 보호를 위한 임대산업시설 부지로 확보될 예정이다.

2013-11-28 22:51
[9월25일 주요뉴스]첫 해군 출신 합참의장 나와ㆍ류현진 14승 달성 등

정부는 먼저 접근성이 좋고 개발비용이 적게 드는 그린벨트 해제대상 용지, 신도시 등 택지지구, 도심 준공업지역, 공장이전부지 등에 ‘도시첨단산업단지’를 조성하기로 했다. ◇ 강남3구 전셋값이면 서울시 아파트 절반 이상 산다 서울 강남3구(강남·서초·송파)의 평균 전셋값이면 서울 시내 아파트 중 절반 이상을 살 수 있다는 조사가 나왔다. 25일...

2013-09-25 15:53
정부, 하반기 투자활성화로 경기부양 총력… 2017년까지 25개 노후산단 리모델링 추진

대상지로는 접근성이 좋고 개발비용이 적게 드는 그린벨트 해제대상 용지, 신도시 등 택지지구, 도심 준공업지역, 공장이전부지 등이 꼽힌다. 전국에는 현재 11곳의 도시첨단산단이 지정돼 있으며 2014년 3곳, 2015년 6곳을 추가로 지정할 예정이다. 또 용적률 확대, 녹지율 완화, 간선도로 지원 등 인센티브도 대폭 강화한다는 방침이다. 이날 회의에서는 환경분야...

2013-09-25 10:00
그린벨트 해제지역 등에 산업단지 9곳 추가조성한다

정부는 먼저 접근성이 좋고 개발비용이 적게 드는 그린벨트 해제대상 용지, 신도시 등 택지지구, 도심 준공업지역, 공장이전부지 등에 ‘도시첨단산업단지’를 조성하기로 했다. 앞으로 도시첨단산업단지는 현행 시도지사뿐 아니라 국토부장관도 직접 지정할 수 있게 된다. 전국에는 현재 11곳의 도시첨단산단이 지정돼 있으며, 국토부는 2015년까지 9곳(2014년 3곳...

2013-09-25 10:00
[루머속살]페이퍼코리아, 공장 이전 초읽기…보상금 1조원 현실화되나

그는 “계획안에 따르면 현재의 16만평 공장부지를 준공업지역에서 주거 및 상업지역 등으로 변경해 단계별로 개발하고, 공장은 오는 2016년까지 이전할 계획”이라고 덧붙였다. 이와 관련 조촌동 한 공인중개사 관계자는 “페이퍼코리아 이전소식이 전해지면서 인근의 땅들이 많이 오른 상황”이라며 “최종적으로 이전이 확정되면 더 많이 오를 것으로 보인다”고...

2013-07-23 08:05
[미리보는 조간경제지] 버냉키 훈풍에 코스피 급등 外

- 금감원-거래소 엇박자 속 출처불명 ‘퇴출기업 명단’ 난무 - 도레이, 웅진케미칼 인수 참여…판도 바뀌나 - 국민연금, PEF운용 ‘문호개방’하자…외국계 유니슨캐피탈 지원 △부동산 - 구로·뚝섬 등 준공업지역, 아파트·호텔 개발 탄력 - 쌍용건설 채권단, 김석준 회장 퇴진 요구

2013-07-11 20:29
한강변 최고층수 지역별 차등화한다

스카이라인 관리원칙은 아파트지구 개발 기본계획과 도심부 관리계획, 시 기본경관 계획 등을 취합해 마련한 건축물 높이에 대한 표준안이다. 이 원칙은 앞으로 도시계획위원회 등에서 일괄 적용된다. 최고 층수가 제2종 일반주거지역(중층주택 중심 주거지역)은 25층 이하, 제3종 일반주거지역(중고층주택 중심 주거지역)은 35층 이하, 상업·준주거·준공업+저층부...

2013-04-02 13:31

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