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  • 3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 단지와 서초구 반포동 래미안 원베일리 등 대단지에서 분양가상한제와 조합 내부 갈등 등으로 분양 일정을 못 잡고 있어서다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "4분기에도 수도권에서는 청약 열기가 지속될 전망이다. 특히 연내 서울 아파트 분양이 희소해지면서 수요자들이 서울 접근성이 좋은 수도권 지역의...
    2020-10-14 11:03
  • 전국에서 ‘초고층 아파트’ 쏟아진다…이달 1만 가구 분양
    전국에서 ‘초고층 아파트’ 쏟아진다…이달 1만 가구 분양
    삼성물산은 이달 서울 서초구 반포2동 신반포로19길에서 ‘래미안 원베일리’를 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 35층, 23개 동, 전용면적 49~168㎡, 총 2990가구 규모로 들어선다. HDC현대산업개발과 포스코건설은 이달 경북 구미시 원평1구역 주택재개발사업을 통해 ‘구미 아이파크 더샵’을 분양한다. 지역 내 최고층인 42층 설계가 적용되며, 12개 동...
    2020-10-13 14:01
  • 서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'
    서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'
    서초구 잠원동 반포자이 84㎡형은 지난달 초 24억7000만 원에 팔리며 지난 6월 나온 최고가 대비 1억 원 떨어졌다. 마포구 공덕동 삼성래미안2차에선 지난 8월 13억 원까지 올랐던 84㎡형이 지난달 초 3000만 원 낮게 거래됐다. 강북구 수유동 수유벽산1차에선 8월 7억4500만 원(10층)으로 신고가를 찍었던 122㎡형이 지난달 6억2000만 원(5층)까지 떨어졌다. 층수가...
    2020-10-12 14:30
  • 여기선 급매물, 저기선 신고가… 혼돈의 서울 아파트시장
    여기선 급매물, 저기선 신고가… 혼돈의 서울 아파트시장
    서초구 래미안 퍼스티지 59.96㎡도 이달 7일 23억 원에 팔렸다. 7월 초 매매가격(21억5000만 원)보다 1억5000만 원 높다. 강북에선 지난달 17일 9억5000만 원에 매매 거래된 마포구 상암월드컵파크3단지 84.84㎡가 이달 4일 10억9000만 원으로 뛰었다. 역시 신고가다. 성동구 옥수동에선 지난달 1일 10억2000만 원에 팔린 삼성아파트 59.7㎡가 이달 초 11억900만 원으로...
    2020-09-27 14:21
  • 연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    강남권 재건축 대어인 강동구 둔촌주공 아파트(1만2032가구)를 비롯해 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차 및 경남아파트 재건축 단지·총 2971가구), 서초구 '아크로 파크브릿지'(방배6구역 재개발 단지·총 1111가구) 등이 대거 포함돼 있다. 강북권 대단지로는 성북구 장위뉴타운 장위6구역(1637가구)과 이문1구역(2904가구) 등이 분양 예정 단지로 잡혀 있다....
    2020-09-23 06:10
  • 3.3㎡당 1억 넘어선 서울 아파트 단지 52곳…역대 최다
    3.3㎡당 1억 넘어선 서울 아파트 단지 52곳…역대 최다
    개포주공1단지에 이어선 서초구 반포동 아크로리버파크(3.3㎡당 1억3880만 원), 강남구 대치동 래미안대치팰리스(1억3868만 원), 송파구 잠실동 리센츠(1억3710만 원) 순으로 면적당 매매가가 높았다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 "정부의 고강도 부동산 규제로 다주택자들이 세 부담을 줄이기 위해 주거 선호도가 높은 똘똘한 한 채에 집중하는 경향이...
    2020-09-15 09:30
  • 정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    당시 언급된 사례는 △서초구 반포자이(84.94㎡) 7월초 28억5000만→8월 중 24억4000만 원 △송파구 리센츠(27.68㎡) 7월 초 11억5000만→8월 중 8억9500만 원 △마포래미안푸르지오 3단지(59.92㎡) 7월 중 14억→8월초 11억 원 △노원구 불암현대(84.9㎡) 7월 초 6억8000만→8월 초 5억9000만 원 등이다. 하지만 여기엔 법인이 아파트를 급매로 처분하는 등의 특수 거래가 담겨...
    2020-09-10 17:28
  • 홍남기, 시세 대신 급매 가격으로 "부동산 대책 성과" 자화자찬
    홍남기, 시세 대신 급매 가격으로 "부동산 대책 성과" 자화자찬
    기재부가 인용한 단지는 서초구 '반포 자이', 송파구 잠실동 '리센츠', 마포구 아현동 '마포 래미안 푸르지오 3단지', 노원구 상계동 '불암 현대아파트' 등이다. 기재부는 7월 28억5000만 원에 거래되던 반포 자이 전용면적 84㎡형 매매가격이 지난달 24억4000만 원으로 떨어진 것을 집값 하락 사례도 들었다. 다만 인근 공인중개사들은 지난달 거래 사례는 특수한...
    2020-09-08 14:09
  • [퀴즈한잔] ”꾸준히 상승세”…전국 상위 50개 아파트단지 가격 동향을 보여주는 지수?
    [퀴즈한잔] ”꾸준히 상승세”…전국 상위 50개 아파트단지 가격 동향을 보여주는 지수?
    서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 등이 포함된다. 지난달 선도아파트 지수는 7월 대비 2.28% 상승했다. 올해 3월부터 5월까지 하락세를 보이다 6월부터 연속 상승세(6월 0.56%, 7월 3.21%, 8월 2....
    2020-09-02 06:00
  • 9월 전국서 4만여 가구 분양...서울 상한제 적용 단지 없어
    9월 전국서 4만여 가구 분양...서울 상한제 적용 단지 없어
    서초구 반포동에서 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축 아파트)가 분양하지만, 상한제 시행 적용 전에 입주자 모집공고 신청을 완료해 상한제 적용은 받지 않는다. 직방 측은 더 이상 분양가상한제를 피할 수 없게 된 만큼 조합들이 분양을 서두르기보다 정부 정책에 따른 시장 변화에 대응해 분양시기를 조절할 것으로 봤다. 지방에선 2만473가구가 분양...
    2020-08-31 15:06
  • 서울 대형 아파트 평균매매가 ‘20억 원↑’
    서울 대형 아파트 평균매매가 ‘20억 원↑’
    이 밖에 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 135.92㎡는 지난달 5일 41억 원(22층)에 매매가 이뤄졌다. 이 단지는 지난해 6월 36억 원(8층)에 거래돼 5억 원이 올랐다. 강남구 도곡동 타워팰리스 3차 전용 235.74㎡는 지난달 25일 54억2500만 원(67층)에 매매되면서 올해 7∼8월에 거래된 아파트 가운데 최고가를 기록했다. 강북 지역에서는 '마용성'(마포...
    2020-08-28 10:13
  • 그 많던 부동산 매물은 어디로…‘허위매물’ 단속 이후 매물 ‘쏙’
    그 많던 부동산 매물은 어디로…‘허위매물’ 단속 이후 매물 ‘쏙’
    서울 강북권 주요 아파트인 ‘마포래미안푸르지오’ 역시 같은 날 전용면적 84㎡ 기준 16억5000만~17억3000만 원으로 시행 이전과 같은 호가를 유지했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “이번 제도 시행으로 집값이 오른다고 보긴 어렵다”며 “최근 수년간 집값 상승이 계속되는 상황에서 허위매물 근절로 집값이 오른다고 해석하기보다는 원래...
    2020-08-23 14:34
  • 부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발
    부동산 허위매물에 '처벌' 나서자…서울 아파트 매물 15% 증발
    서울은 서초구 서초동 래미안서초스위트, 양천구 목동신시가지 4단지와 5단지, 송파구 가락동 헬리오시티, 강남구 개포동 개포주공 6단지와 7단지에서 매물 감소율이 60%대를 기록했다. 아울러 아파트가 아닌 원룸·투룸 등 다가구 주택의 매물은 전날 50%가량 자취를 감춘 것으로 전해졌다. 인터넷에서 허위 매물을 올리는지 모니터링하고, 적발 시 500만 원...
    2020-08-22 09:46
  • 아파트 최고 매매가, 용산 ‘한남더힐’ 73억…타워팰리스는 얼마?
    아파트 최고 매매가, 용산 ‘한남더힐’ 73억…타워팰리스는 얼마?
    30위 안에는 △서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 155㎡형 52억5000만 원 △강남구 청담동 ‘청담어퍼하우스’ 전용 197㎡형 52억 원 △서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’ 전용 223㎡형 48억9000만 원 △강남구 압구정동 ‘한양8차’ 전용 210㎡형 48억 원 △강남구 압구정동 ‘현대6차’ 전용 197㎡형 48억 원 △성동구 성수동1가 ‘갤러리아포레’...
    2020-08-14 10:07
  • 정부 "임대차 3법 도입, 전월세 공급 급감·가격 폭등 가능성 낮아"
    정부 "임대차 3법 도입, 전월세 공급 급감·가격 폭등 가능성 낮아"
    9월엔 강남구 개포래미안포레스트에서 2296가구가 입주하고 10월엔 영등포구 힐스테이트클래시안 1476가구와 서초구 래미안리더스원 1317가구, 12월엔 성북구 꿈의숲아이파크 1703가구와 노원구 포레나노원 1062가구 등이 입주할 예정이다. 국토부는 2022년 이후에도 서울 아파트 입주 물량이 연간 5만가구 이상으로 예상되는 등 중장기적으로 공급이 충분한...
    2020-08-10 16:31
  • 줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    이미 서울에선 강동구 둔촌주공아파트와 서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축 단지)가 선분양과 후분양을 저울질 중이다. 이들 두 단지는 분양가 상한제 유예기간이 종료되기 전 가까스로 입주자 모집공고를 신청했기 때문에 상한제 적용은 받지 않아도 된다. 대신 HUG의 분양가 통제를 받아야 한다. 이 두 단지는 조합원들의 논의 방향에...
    2020-07-31 06:30
  • 분양가 상한제 내일부터 본격 시행…둔촌주공, 상한제 일단 피해
    분양가 상한제 내일부터 본격 시행…둔촌주공, 상한제 일단 피해
    하지만 서초구 신반포15차를 재건축하는 래미안원펜타스는 시공사 교체 과정에서 기존 건설사와 법적 다툼이 발생하면서 사업이 지연돼 상한제를 피하긴 어려울 것으로 업계는 보고 있다. 강남 재건축 대어인 강동구 둔촌주공아파트도 일단 분양가 상한제를 피할 수 있게 됐다. 둔촌주공 재건축 조합은 앞서 27일 일반분양가를 3.3㎡당 2978만 원으로 확정하고...
    2020-07-28 13:45
  • 들끓는 부동산 민심에도 ‘임대차3법’ 강행… '전세난' 어쩌나
    들끓는 부동산 민심에도 ‘임대차3법’ 강행… '전세난' 어쩌나
    국토교통부 실거래가에 따르면 서울 서초구 잠원동 '아크로 리버뷰 신반포' 아파트 전용면적 78㎡형은 지난 20일 15억 원에 전세 거래됐다. 불과 한달 전 같은 전용면적, 같은 층이 13억6000만 원에 전세 계약을 체결했다. 현재 이 아파트의 전세는 16억 원을 호가한다. 인근 '래미안 신반포 팰리스' 전용 84m형도 지난 16일 16억 원에 전세 계약이 이뤄졌다. 지난...
    2020-07-27 16:11
  • "분상제 前 1.1만채 분양"… 도 넘은 서울시의 '물량 부풀리기'
    "분상제 前 1.1만채 분양"… 도 넘은 서울시의 '물량 부풀리기'
    서초구 래미안 원베일리(신반포3차‧경남아파트 재건축 단지)를 비롯해 신반포13차·15차, 자양1구역, 수색6구역, 증산2구역 등이 신청을 앞두고 있다. 이들 단지의 가구수(7300가구)가 더해지면 시가 추산한 1만1000가구 공급량이 완성된다. 이들 단지는 2023년부터 입주가 가능할 전망이다. 서울시 지속적인 행정 지원으로 '정비사업을 통한 주택 공급에 차질이 없도록...
    2020-07-20 15:57
  • 7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"
    7ㆍ10 대책 효과? 서울 집값 상승세 둔화…"당분간 눈치 보기 장세 속 상승세"
    서초구에선 아파트값이 보합세로 접어들었다. 5개 구에선 아파트 가격 변동률이 전주와 같았다. 다만 9개 구에서 전주보다도 아파트값 상승세가 가팔라졌다. 고덕동 고덕그라시움, 고덕래미안힐스테이트 등 신축 대단지 아파트가 많은 강동구는 1주일 새 집값이 0.32% 뛰면서 이번 주 서울 아파트값 상승률 1위에 올랐다. 각각 2, 3위인 구로구(0.31%)와 도봉구(0.25...
    2020-07-17 14:18
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