고덕 그라시움과 고덕 래미안 힐스테이트 등 강동구 고덕동 일대 고가 아파트 단지를 중심으로 가격 내림세를 보였다고 감정원 측은 설명했다.
지난 주에 이어 2주 연속 약세를 보이고 있으나 그나마 강동구는 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구) 중 낙폭이 작다. 강남구와 서초구는 이번주 아파트값이 0.24%씩 떨어졌고, 송파구도 0.18% 하락했다.
집값 하락세가...
지난 2018년 분양한 신정2-1구역 재개발 단지('래미안 목동 아델리체')의 전용 84㎡형 입주권이 올해 2월 13억1500만 원까지 치솟은 점을 감안하면 시세 차이만 최소 5억 원 안팎에 달할 것으로 보인다. 호반써밋 목동이 '로또 단지'로 불리는 이유다.
앞서 서울 강서구 마곡지구에서 분양한 마곡9단지는 1순위 청약에서 평균 146.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 분양가가...
삼성물산에 따르면 올해는 래미안 브랜드 론칭 20주년이다. 회사는 서울 서초구 신반포15차 재건축 시공사 입찰 참여로 5년 만에 주택 정비사업 시장에 복귀했다.
이에 새 브랜드 필름 제작으로 그동안 래미안이 발전시켜 온 새로운 집의 가치를 보여주려 한다고 전했다. 신규 브랜드 필름은 ‘언제나 최초의 새로움’이라는 슬로건으로 래미안 입주민이 일상을...
실제 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실 주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 △마포구 아현동 마포래미안푸르지오 △양천구 목동 신시가지 등이 포함돼 있다.
이 지수는 서울 집값이 오르기 시작한 지난해 7월 101....
지난 9일 삼성물산 건설부문은 서울 서초구 반포동 신반포15차 재건축사업의 입찰제안서를 입찰 참가 건설사 중 가장 먼저 제출했다. 이와 함께 신반포15차 재건축 신규 단지명을 ‘래미안 원 펜타스(Raemian One Pentas)’로 제안했다.
삼성물산은 래미안 원 펜타스에 래미안이 갖고 있는 최고의 디자인 역량을 선보인다는 계획이다. 이를 위해 래미안만의 차별화된...
삼성물산이 서울 서초구 반포동 일대 한강변에 들어서는 ‘래미안 원베일리’ 아파트를 올해 분양한다. 구체적인 분양 일정은 아직 정해지지 않았다.
래미안 원베일리는 반포동 신반포3차와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축하는 아파트로 현재 이주와 철거를 마친 상태다. 기존 아파트 2433가구를 허물고 최고 35층 높이의 2990가구 규모의 대단지로...
유 본부장은 재산공개에서 배우자가 보유한 경기도 용인시 기흥구 언남동 장미마을 삼성래미안 2차 아파트를 매도했다고 밝혔다. 또 다른 배우자 명의의 아파트인 서울 서초구 잠원동 신반포 한신6차는 신반포센트럴자이로 재건축을 앞두고 있어 분양권을 보유한 것으로 명기됐다. 규모는 98㎡이고 가액은 14억784만3000원이다.
정승일 차관의 재산은...
앞서 시공사 입찰 공고를 낸 서초구 반포동 신반포15차 재건축 수주전에는 삼성물산이 무려 5년 만에 재건축 수주전에 뛰어들었다는 점에서 눈길을 끈다. 삼성물산은 일찌감치 ‘래미안 원 펜타스’라는 단지명을 제안하고 수주 의지를 불태우고 있다. 대림건설도 자사 고급 아파트 브랜드인 ‘아크로(ACRO)’를 내세우며 입찰에 뛰어들었고, 호반건설은 390억 원 규모의...
상위 5사가 자랑하는 최고가 아파트는 모두 강남구와 서초구에 몰려 있었다.
삼성물산이 지은 아파트 중 가장 비싼 아파트는 강남구 대치동 '래미안대치팰리스 1단지'로 전용면적 84㎡형이 29억~33억 원에 거래되고 있다. 현대건설에선 지난해 입주한 강남구 개포동 '디에이치아너힐즈'가 최고 아파트 중 최고가에 올랐다. 디에이치아너힐즈 전용 84㎡형은...
#.서울 강남구 대치동 은마아파트(전용면적 84.43㎡)와 마포구 마포 래미안푸르지오 아파트(전용 84.39㎡)를 한 채씩 보유한 K씨. 그가 재산세와 종합부동산세(종부세)를 합해 내야 하는 보유세는 3767만 원에 달한다. 올해 두 아파트 모두 공시가격이 크게 오르면서 1년 사이에 보유세가 무려 2000만 원가량 늘었다. K씨는 정부의 권유대로 한 채를 팔아야 할지, 아내에게...
군포는 산본동 래미안하이어스와 대야미동 대야미 아이파크, 금정동 쌍용스윗닷홈 등이 500만~1000만 원 올랐다. 수원은 지난달 나온 규제에도 여전히 집값이 상승세다.
전세시장은 국지적으로 전세 물건이 부족한 곳과 직주근접 지역 위주로 상승세가 계속됐다. 다만 코로나19 영향에 수요가 크게 늘진 않고 있다.
이번주 서울은 0.06% 올랐고...
애초 4월 말 안에 분양을 진행해 상한제를 피하려 했던 △서초구 잠원동 르엘 신반포(신반포14차 재건축 아파트) △강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 △서초구 잠원동 신반포13차 △동대문구 용두동 래미안 용두(용두6구역 재개발) △동작구 흑석3구역 등도 일정에 여유가 생기면서 안정적으로 분양을 진행할 수 있게 됐다.
특히 올해 서울 분양시장 최대어인...
서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용면적 59.89㎡형의 전세보증금은 1월 12억 원에서 이달 12억5000만 원으로 뛰었다. 영등포구 신길동 신길센트럴자이 전용 59㎡형도 지난달 4억~5억2000만 원 선에서 전세 거래되다가 이달 전세보증금 규모가 모두 5억 원을 넘겼다. 최고가는 5억3000만 원이다.
서초구(22.57%)와 송파구(18.45%)가 그 뒤를 이었다. 고가주택 밀집지역답게 강남3구는 나란히 서울에서 공시가격 상승률 1~3위를 차지했다.
올해 공시가격 현실화율 수준은 당초 정부가 발표했던 것처럼 시세 9억∼15억 원은 70%, 15억∼30억 원은 75%, 30억 원 이상은 80%였다. 실제 강남구 대치동 래미안대치팰리스(전용 84.99㎡)의 경우 올해 예정 공시가격은 21억1800만...
공시가가 6억 원 넘게 뛴 래미안 대치팰리스는 지난해 민간택지 분양가 상한제 도입으로 신축 아파트 선호현상이 커지면서 가격이 급등했다.
서초구 반포동 아크로 리버파크 전용 84.95㎡도 지난해 19억400만 원에서 올해 25억7400만 원으로 35.2%가 올랐다.
특히 이들 두 아파트는 실거래가 상승폭보다 공시가격 상승폭이 오히려 더 크다. 래미안...
시세 15억 원 가량인 마포구 아현동 ‘마포 래미안 푸르지오’ 아파트(전용면적 84㎡)는 지난해 공시가격이 8억6400만 원에서 올해 10억8400만 원으로 25.5%뛰면서 올해 처음으로 종부세를 부담하게 됐다. 이 아파트 소유자는 지난해 재산세만 246만 원가량 냈으나 올해는 총 354만 원 가량의 보유세를 내야 한다.
고가 주택을 2채 이상 보유한 경우 세부담은 더...
마포 래미안푸르지오 전용 84.39㎡의 경우 지난해 공시가격이 9억 원 이하로 종부세 없이 재산세만 246만 원가량 납부했으나 올해는 10억 원대에 진입하면서 종부세까지 부담까지 합해 총 354만원의 보유세를 내야 한다.
당장 져야 할 세부담에 역차별 논란이 커질 것이라 전망이다. 이와 관련해 김영한 토지정책관은 "오랫동안 고가주택의...
서초구 반포동 반포래미안아이파크 전용 112.95㎡은 작년 11월 30억4000만 원에 팔렸으나 이달 2일엔 25억500만 원에 거래되며 5억 원가량이 떨어졌다. 지난해 말 23억5000만 원에 거래됐던 반포동 래미안퍼스티지 전용 59.89㎡도 지난달 21억9500만 원에 팔렸다.
강남 L부동산 중개업소 관계자는 “집을 사려고 해도 증빙해야 할 것들이 너무 많아 거래 자체가...
서울 서초구 반포동 신반포15차 아파트 재건축 사업 수주를 두고 건설사 간 신경전이 본격화하고 있다. 수주전에 나선 삼성물산, 대림산업, 호반건설 등 3사는 저마다 특장을 내세우며 승리를 자신한다.
삼성물산은 13일 보도자료를 내고 "래미안이 가지고 있는 최고의 디자인 역량을 쏟아붓는다는 방침"이라고 공약했다. 이를 위해 네덜란드의 유명 설계사(社)...