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  • [스페셜 리포트] “어디 사세요”…사는 집이 계급이 된 사회
    [스페셜 리포트] “어디 사세요”…사는 집이 계급이 된 사회
    3.3㎡당 집값이 1억 원을 돌파한 서초구 반포동 아크로리버파크나 강남 대장 아파트로 꼽히는 강남구 압구정동 현대아파트, 학세권에 위치한 대치동 대치래미안 등은 1급지 아파트 중에서도 최고 계급에 속한다. 전문가들은 소득에 따라 자산 격차가 벌어졌던 과거와 달리 최근에는 주택 보유 여부가 자산 불평등의 원인이 되면서 '부동산 계급화'가 심화되고...
    2020-12-21 06:00
  • '26억 전세살이' 논란 이혜훈… 장경태 "무주택 코스프레" 비판
    '26억 전세살이' 논란 이혜훈… 장경태 "무주택 코스프레" 비판
    이 전 의원은 "집주인한테 전화가 오는 날이면 밥이 안 넘어가더라"며 전세살이의 어려움을 겪었다는 취지의 발언도 했으나, 사실상 지난 공개된 제20대 국회 퇴직 국회의원 재산 신고 내역을 살펴보면 이혜훈 전 의원은 배우자 명의로 서초구 래미안퍼스티지 아파트 전세권을 소유하고 있고, 그 금액이 26억 원인 것으로 나타났다. 2016년 8월 공개된...
    2020-12-08 21:35
  • 다급했나...새 법무차관 이용구 '강남 두 채' 논란
    다급했나...새 법무차관 이용구 '강남 두 채' 논란
    재산신고 내역에 따르면 본인 명의로 서초구 서초래미안아파트(15억2400만원)와 배우자 명의의 서울 강남구 도곡동 삼익아파트(10억3600만원)을 소유했다. 서초래미안아파트의 실거래가는 17억5000만~19억원, 도곡동 삼익아파트는 15억9000만~17억원에 거래되고 있다. 이 내정자는 총 재산으로 부동산 외 예금(16억2108만원)을 포함한 46억153만원을 신고했다. 부동산...
    2020-12-02 16:43
  • 천장 뚫은 전셋값…서울 성수동 '트리마제' 3.3㎡당 8653만원에 거래
    천장 뚫은 전셋값…서울 성수동 '트리마제' 3.3㎡당 8653만원에 거래
    강남구 대치동 '래미안 대치팰리스'(8046만 원), 강남구 청담동 '청담자이'(7999만 원), 서초구 반포동 '아크로리버파크'(7783만 원)도 지난 10월과 11월 역대 최고 전셋값으로 계약됐다. 용산구 한남더힐 전용 59.69㎡형도 13억 원에 거래되며 3.3㎡당 전셋값이 7200만 원에 달했다. 서울 아파트 3.3㎡당 전셋값이 5000만 원을 넘는 단지는 지난해 55곳에서 올 들어...
    2020-12-02 12:15
  • 윤곽 드러난 '래미안 원베일리' 분양가… 조합원은 '흡족', 청약 대기자들은 '갸우뚱'
    윤곽 드러난 '래미안 원베일리' 분양가… 조합원은 '흡족', 청약 대기자들은 '갸우뚱'
    택지비 ㎡당 4200만 원으로 잠정 확정…일반분양가 3.3㎡당 5000만 원 초반 말도 많고 탈도 많았던 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 통합 재건축 아파트) 일반분양가가 3.3㎡당 5000만 원 초반에서 결정될 것으로 보인다. 조합원들은 당초 기대에는 미치지 못하지만 주택도시보증공사(HUG) 측이 제시한 분양가를 웃도는 수준이어서...
    2020-11-26 16:05
  • [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 새단장 주력
    [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 새단장 주력
    삼성물산이 서울 서초구 반포동 일대에 짓는 ‘래미안 원베일리’에 자사의 최신기술 역량을 쏟아붓고 있다. 래미안 원베일리는 신반포3차아파트와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축하는 단지다. 기존 2433가구를 허물고 최고 35층, 2990가구의 신축 대단지로 조성한다. 단지는 반포대교 남단 한강변에 위치해 한강 조망이 가능하다. 서울지하철 3·7·9호선...
    2020-11-26 06:10
  • ‘세금 폭탄’ 종부세 논란…“내년이 더 문제”
    ‘세금 폭탄’ 종부세 논란…“내년이 더 문제”
    서울 서대문구 북가좌동 'DMC 래미안 e편한세상'의 실거래가격은 현재 12억 원 수준인데 공시가격은 6억 원대다. 올해까지는 종부세 대상이 아니다. 하지만 내년 공시가격이 오를 경우 종부세 부과 대상이 될 수 있다. 장운길 세무법인 길 대표세무사는 "내년에는 공정시장가액비율도 90%에서 95%로 높아진다"며 "세율 인상에 공시가 현실화까지...
    2020-11-25 16:57
  • “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    “집 한 채뿐인데”…한 달 월급 수준으로 뛴 ‘종부세 폭탄’ 현실로
    종부세 ‘두배’ 수준 증가…공시가격 급등에 서울 전역 종부세 ‘사정권’ 25일 신한은행 부동산투자자문센터 분석에 따르면 서울 내 대표 고가아파트인 서초구 ‘아크로 리버파크’ 전용 84㎡형의 올해 종부세는 494만 원으로 추산된다. 이는 지난해 281만 원보다 약 76% 증가한 금액이다. 강남구 대치동 ‘래미안 대치 팰리스’ 전용 114㎡형은 올해 종부세가...
    2020-11-25 16:52
  • 매도·증여·보유?... '종부세 폭탄'에 머리 싸맨 다주택자
    매도·증여·보유?... '종부세 폭탄'에 머리 싸맨 다주택자
    따르면 서초구 반포동 반포자이 전용면적 84㎡형을 보유한 경우 올해 350만 원 가량의 종부세가 부과된다. 이는 작년 종부세 191만 원 보다 2배 가까이 오른 금액이다. 이 아파트의 내년 종부세 예상액은 713만7000원으로 올해보다 2배 넘게 오르게 된다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84.4㎡형과 마포구 아현동 래미안푸르지오 전용 84㎡형을 보유한 2주택자의...
    2020-11-24 15:52
  • 강남 아파트 전용 84㎡ ‘20억 전세’ 또 등장…‘래미안 대치 팰리스’ 20.2억
    강남 아파트 전용 84㎡ ‘20억 전세’ 또 등장…‘래미안 대치 팰리스’ 20.2억
    바로 옆 래미안 대치 팰리스 2단지 전용 84㎡형 전세 호가는 21억 원이다. 서초구 반포동 아크로 리버파크와 성동구 성수동 트리마제 전용 84㎡형 역시 모두 전세 호가는 20억 원 수준이다. 임대차 보호법 시행 이후 전국에서 전세대란이 계속되는 가운데 전세 수요가 많은 서울 강남권 아파트 전셋값은 천정부지로 오르고 있다. 계약갱신청구권을 사용해...
    2020-11-24 11:11
  • '아리팍' 전용 84㎡형 전세 20억 돌파… 천장 뚫린 강남 아파트 전셋값
    '아리팍' 전용 84㎡형 전세 20억 돌파… 천장 뚫린 강남 아파트 전셋값
    이 아파트 뿐 아니라 서초구 반포동 '래미안 퍼스티지', 강남구 대치동 '래미안 대치 팰리스 1,2단지' 등이 지난달 19억 원(전용 84㎡ 기준)에 전세 거래됐다. 비강남권인 성동구 성수동 1가 '트리마제'도 최근 18억5000만 원에 새 세입자를 맞았다. 서울 전셋값 급등은 지난 7월 말부터 시행된 새 임대차보호법 영향이 크다. 계약갱신청구권을 행사해 전세로...
    2020-11-23 09:58
  • 서울 아파트 전셋값 상승률, 매매가 상승률대비 7배↑
    서울 아파트 전셋값 상승률, 매매가 상승률대비 7배↑
    마포구 공덕동 공덕1삼성래미안 전용 84.94㎡는 1일 전세 보증금 8억8000만 원(13층)에 거래됐다. 7월 14일 보증금 5억6000만 원(14층) 전세 거래와 비교하면 약 3개월 동안 전셋값이 3억2000만 원 오른 것이다. 마포구 다음으로 상승률이 높은 곳은 성북구(1.72%)와 성동구(1.45%) 등으로 조사됐다. 새 전셋집 수요자들은 전세난을 호소하고 있지만 정부는 뾰족한 해법을...
    2020-11-11 13:53
  • 서울 아파트 '신규-갱신 전셋값' 차이 2배까지 벌어졌다
    서울 아파트 '신규-갱신 전셋값' 차이 2배까지 벌어졌다
    마포구 공덕동 공덕1삼성래미안 전용 84.94㎡형은 이달 1일 8억8000만 원(13층)에 전세 거래가 이뤄졌다. 이는 하루 전인 지난달 31일 5억3000만 원(3층)에 거래된 것보다 3억5000만 원 비싼 금액이다. 금천구 금천롯데캐슬골드파크3차 전용 59.97㎡형은 지난달 17일 보증금 5억9000만 원(31층)에 전세 계약서를 썼다. 같은 평형 아파트는 이달 2일 3억9900만 원(6층)에...
    2020-11-10 11:05
  • ‘세금 폭탄'에 다주택자 '좌불안석'… "내년 봄에 팔까?"
    ‘세금 폭탄'에 다주택자 '좌불안석'… "내년 봄에 팔까?"
    대치동 '래미안 대치 팰리스' 아파트 전용면적 84㎡형의 보유세는 올해, 내년, 2025년(현실화율 90% 적용) 각각 907만 원, 1328만 원, 4632만 원으로 뛴다. 2025년 보유세는 올해 대비 무려 5배 수준이다. 시세 40억 원 수준의 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 112㎡형 보유세는 올해 2249만 원에서 내년 3246만 원으로 1000만 원 가량 오른다. 2025년 보유세는 5881만 원으로...
    2020-10-28 17:40
  • '반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’
    '반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’
    내년 서울에선 1월 양천구 신정뉴타운 '래미안 목동 아델리체'(1497가구)를 시작으로 △디에이치 자이 개포(개포주공8단지 재건축 아파트·1996가구) △고덕자이(고덕주공6단지 재건축 아파트·1824가구) △마포 프레스티지 자이(아현뉴타운 염리3구역 재개발 단지·1694가구) △서초 그랑자이(서초 무지개 재건축 아파트·1446가구) 등 대단지들이 잇따라 나오지만 총...
    2020-10-26 18:20
  • [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    최근엔 분양가 산정을 두고 주택도시보증공사(HUG) 등과 줄다리기를 하고 있는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’도 이견이 좁혀지지 않으면 후분양으로 갈 것이란 관측이 나온다. 문제는 분양가 상한제를 피하려는 이런 움직임들이 주택 공급에는 악영향을 준다는 점이다. 1대 1 재건축은 신규 주택 공급이 거의 없고, 후분양도 주택 공급이 늦춰진다. 권일 부동산인포...
    2020-10-26 06:00
  • 서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    1위는 서초구 반포동 신반포역으로 3.3㎡당 9456만 원으로 집계됐다. 신반포역 인근에는 대림 아크로리버파크와 반포주공2단지를 재건축한 래미안퍼스티지 등 고가 아파트 단지가 밀집해 있다. 이 단지들의 아파트값은 3.3㎡당 1억 원 수준이다. 역세권 실거래가격 2위는 강남구 대치동 한티역으로 3.3㎡당 매매가는 8405만 원이었다. 3위는 강남구 일원동...
    2020-10-23 10:08
  • [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 연내 분양… 특화조경 '눈길'
    [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 연내 분양… 특화조경 '눈길'
    서울 서초구 신반포3차와 신반포23차, 경남아파트 통합 재건축 단지인 ‘래미안 원베일리’가 연내 분양한다. 삼성물산은 기존 단지(2433가구)를 허물고 최고 35층 규모의 2990가구짜리 아파트 단지를 짓는다. 이 중 224가구를 일반분양할 예정이다. 현재 이주와 철거를 마친 상태다. 각 가구에는 삼성물산이 자체 개발한 사물인터넷(IoT) 스마트홈 시스템이...
    2020-10-22 05:30
  • [분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목
    [분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목
    지난 19일 1순위 청약을 진행한 서초 자이르네(낙원청광연립 가로주택정비사업)는 평균 경쟁률 300대 1, 최고 경쟁률은 987대 1까지 치솟았다.하지만 올해 초미의 관심 단지였던 강동구 둔촌주공아파트와 서초구 잠원동 래미안 원 펜타스(신반포15차 재건축 아파트) 등 대어급 단지들은 분양 시기가 불투명해 새 아파트를 노리는 예비 청약자들의 갈증을 좀처럼...
    2020-10-22 05:30
  • 3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 단지와 서초구 반포동 래미안 원베일리 등 대단지에서 분양가상한제와 조합 내부 갈등 등으로 분양 일정을 못 잡고 있어서다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "4분기에도 수도권에서는 청약 열기가 지속될 전망이다. 특히 연내 서울 아파트 분양이 희소해지면서 수요자들이 서울 접근성이 좋은 수도권 지역의...
    2020-10-14 11:03
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