서울시는 27일 제14차 도시계획위원회를 열고 개포택지개발지구 지구단위계획 결정 및 개포우성7차 아파트 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 28일 밝혔다.
강남구 일원동 615번지 소재 개포우성7차는 1987년 지어져 올해 34년 차를 맞은 아파트로 총 17개 동, 802가구 규모다. 지하철 3호선 대청역과 가깝다.
이번 정비구역 지정을 통해 건폐율 50% 이하, 용적률 299.9...
홍 부총리는 "이미 발표된 후보지의 신속한 사업절차와 진행과 더불어 후보지를 추가로 발굴하기 위한 준비도 착실히 진행하고 있다"며 "이번 주 내 민간제안 통합공모 후보지를 발표하고 올해 안에 공공재개발 추가 후보지를 공모할 예정"이라고 말했다.
또한, 25일부터는 남양주 왕숙2 등 1만 호 규모의 2차 사전청약 물량 접수가...
인천 계양지구 등 3기 신도시 5곳에서 공공택지를 매입한 민간사업자가 약 7만5000가구를 분양하면 약 8조 원대의 개발이익을 챙길 것이라는 시민단체의 분석이 나왔다. 민간사업자가 막대한 개발이익을 가져가는 것을 막기 위해 공공택지 민간 매각을 중단하고 공공주택특별법을 개정해야 한다는 게 시민단체의 주장이다.
참여연대는 26일 서울 종로구...
이 외에 이 의원은 또 대장동 같은 특수목적법인(SPC)을 통한 민관개발의 경우 공공택지로 분류해 분양가상한제를 적용하도록 하는 주택법 개정안도 내놨고, 이낙연 전 민주당 대표는 개발이익분담금 부담률을 현행 20~25%에서 45~50%로 올리는 개발이익환수법 개정안을 발의한 바 있다. 이와 관련해 진 의원 또한 부담률을 50%로 올리는 안을 내놨다. 대장동의 경우 감면이...
25일부터 3기 신도시와 수도권 공공택지에 대한 2차 사전청약 접수가 시작된다.
7월 1차 사전청약에서 5개 지구, 4333가구를 공급한 데 이어 이번 2차 사전청약에서는 11개 지구, 1만102가구가 공급된다.
지구별로는 △남양주 왕숙2 1412가구 △성남 신촌 304가구 △성남 낙생 884가구 △성남 복정2 632가구 △수원 당수 459가구 △의정부 우정 950가구 △군포...
개정안이 통과되면 도시개발사업이나 택지개발사업, 산업단지개발사업, 관광단지조성사업 등과 같은 '계획입지사업' 등에 50%의 부담률을 적용하게 된다. 사업시행자가 토지이용계획에 기반하지 않고 개별적으로 각종 인·허가를 받아 시행하는 '개별입지사업'에는 60%의 부담률을 적용한다.
진 의원은 "SPC 사업의 경우 민간사업자 입장에서는 공공의 인...
수도권 공공택지와 3기 신도시에서 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작되는 가운데, 실제 입주 시기가 지연될 것이라는 우려가 나오고 있다. 토지보상 문제가 곳곳에서 불거지고 있어서다.
24일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 1차 사전청약을 진행한 인천 계양지구는 15일 기준 61.7%의 토지·지장물 협의보상을 마쳤다. 이제 남은 토지와 지장물(공공사업 시행...
문 정부는 공공택지 물량에서도 앞선 정부들을 넘어섰다. 문 정부의 신규 공공택지 지정 면적은 5373만㎡로 노무현 정부 4075만㎡, 이명박 정부 3093만㎡, 박근혜 정부 297만㎡에 비해 넓다. 아직 공공택지 지정 전 단계이지만 2·4 대책의 후속으로 추진 중인 신규택지도 전국 3811만㎡, 수도권 2957㎡에 달한다.
강 의원은 “문 정부의 주택 공급 물량은...
민간택지 분양가상한제 배제 정책 등과 문재인 정부에서 진행된 부동산 폭등으로 인한 것”이라며 “초과이익 환수 조항이 없어 배임 논란을 불러온 성남도시개발공사 사업협약서가 잘못됐다는 비판이 있는데 2015년 당시 부동산 상황을 고려하면 부적절한 정치공세”라고 주장했다.
그는 그러면서 “이재명 후보는 공공개발을 추진했으나 국민의힘 전신 자유한국당...
심 의원은 대장동 개발 총 이익 1조8211억 원 중 실질 공공환수액은 성남도시개발공사(성남도개공)이 현금배당으로 받은 1822억 원뿐으로 10%에 불과하다는 경제정의실천시민연합(경실련)의 주장을 거론하며 “사업계획제안서를 보니 당초 아파트 분양까지 계획했는데 왜 택지사업으로 바꿨나. 아파트 분양까지 1조8000억 원을 기준으로 하면 (이 지사가 주장하는 공공환...
경실련 "공공환수 이익 10% 불과" 주장"사업설계 주도자 밝히려면 특검 도입해야"
경기 성남시 대장동 개발사업 전체 이익 1조8000여억 원 중 공공이 환수한 건 10%에 불과했다는 시민단체의 분석이 나왔다.
경제정의실천시민연합(경실련)은 19일 기자회견을 열고 “대장동 개발사업에서 발생한 개발이익이 1조8211억 원으로 추정되는데, 이...
이번 조치는 국토교통부가 8월 25일 발표한 공공택지 사전청약 확대 방안에 따른 것이다.
사전청약 조건부 공급 대상 토지는 LH가 2023년까지 공급하는 공동주택용지(연립주택용지 제외)와 주상복합용지다. 추첨방식과 경쟁방식으로 공급하는 모든 토지가 적용된다.
이를 통해 본청약에 앞서 사전청약을 시행해 청약대기 수요를 흡수하고 주택시장 안정에...
개발사업팀 담당 업무는 개발기획 및 사업성 분석과 공공택지 입찰 및 사업성 검토, 인허가 및 신탁, 금융 관련 업무, 도심 사업지 매입 검토 등이다. 공무팀과 건축시공 채용은 ESG(환경·사회·지배구조) 글로벌 동향과 개발기획 및 사업성 분석, 공공택지 입찰 및 사업성 검토 등의 업무전략 수립을 위해 3년 이상 경력자에 한해 신청할 수 있다.
해운부문은 대한해운(서울...
김 시장은 "과열된 청약경쟁으로 청약과 무관하게 과천에 거주하는 생계가 어려운 주민들의 높아진 임대료로 피해 발생을 차단하기 위해 제도개선이 시급하다"고 강조했다.
한편, 정부는 지난해 4월 공공분야 아파트 우선공급 기준이 되는 거주기간을 과천과 같은 수도권 투기과열지구 및 대규모 택지개발지구의 경우 1년에서 2년으로 조정한 바 있다.
LH는 이날 평택고덕 국제화계획지구 사업현장에서 LH경기지역본부 주택공급·공공택지 개발 담당자들이 참석한 가운데 회의를 개최했다고 밝혔다.
이날 회의는 경기지역본부 관할 사업지군 내 주택공급 촉진방안을 논의하고자 마련됐다.
김현준 LH 사장은 "서울의 부동산 수요가 경기도와 인천으로 빠르게 옮겨가고 있는 상황에서 서울뿐 아니라 수도권...
전용 84㎡형 청약 경쟁률 치열면적 작을수록 당첨 확률 높아1차 사전청약 당첨자 신청 불가입주까지 무주택 자격 유지해야
인천 검단·남양주 왕숙2지구 등 2·3기 신도시와 수도권 공공택지에 대한 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작된다. 예비 청약자들은 사전청약 접수를 10일가량 앞두고 당첨 가능성을 높이기 위한 전략 마련에 돌입했다.
"선호도 높은...
사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다.
정부는 지난 7월 인천 계양신도시 등 1차 사전청약을 통해 4333가구를 공급한 후 이달 1만100가구, 11월 4000가구, 12월 1만3600가구를 공급할 계획이다.
남양주 왕숙2·인천 검단 등 2·3기 신도시서 1만100가구 공급
2차 사전청약 물량은 2·3기...
사전청약은 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다.
정부는 지난 7월 인천 계양신도시 등 1차 사전청약을 통해 4333가구를 공급한 후 이달 1만100가구, 11월 4000가구, 12월 1만3600가구를 공급할 계획이다.
남양주 왕숙2지구 사전청약 통해 1410가구 공급…신설역 인근 역세권 단지
3기 신도시인...
국회에 따르면 이헌승 국민의힘 의원은 이달 8일 공공이 참여하는 토지개발 사업 부지를 공공택지로 간주해 분양가 상한제를 적용하는 내용의 주택법 개정안을 대표 발의했다.
현재 도시개발법에선 민관 합동으로 설립한 법인(SPC·특수목적회사)이 조성한 택지는 민간택지로 분류돼 분양가 상한제를 적용하지 않는다. 이 법을 적용받은 경기 성남시 대장동 개발사업의...
신동근 의원은 “정부가 2기 신도시를 추진한 지 어느덧 20여 년이 흘렀지만, 신도시 교통개선대책은 여전히 현재 진행형”이라며 “3기 신도시 등 앞으로 진행될 공공택지개발 과정에서 입주와 동시에 교통망 구축이 이뤄질 수 있도록 정책·제도적 개선이 시급하다”고 정책자료집 발간 배경을 설명했다.
이번 정책자료집은 정부 정책으로 추진되는 대규모...
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