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  • 성큼 다가온 2차 사전청약…남양주·인천·파주 ‘주목’
    성큼 다가온 2차 사전청약…남양주·인천·파주 ‘주목’
    인천·파주 등서 1만200가구 15일부터 접수1차 사전청약 때보다 2배 많아전체 공급 물량 40% 신혼부부 타깃 3기 신도시 등 공공택지지구의 2차 사전청약이 코 앞으로 다가왔다. 1차 사전청약 때보다 2배 넘는 물량이 쏟아지고 공급 지역도 11곳에 달한다. 수도권 전세난과 집값 급등에 지친 무주택자들이 2차 사전청약에 대거 나설 것으로 업계는 보고 있다. 7일...
    2021-10-07 17:00
  • [2021 국감] 김윤덕 "대장동 개발 이익환수는 분당·일산 개발부담금의 3~4배 수준"
    [2021 국감] 김윤덕 "대장동 개발 이익환수는 분당·일산 개발부담금의 3~4배 수준"
    이같은 규모는 대장동 개발사업 한 사업에서 환수한 공공 개발부담 이익인 5503억 원보다 3000억 원가량 많은 것이다. LH의 대표적인 사업지인 성남 분당의 경우 택지 1960만㎡ 규모 부지 개발을 통해 개발부담금 1914억 원을 납부한 것으로 나타났다. 이는 대장동 개발사업의 이익환수 3분의 1 수준이다. 고양 일산 역시 1573만㎡ 규모 부지를 개발해 1368억...
    2021-10-07 15:26
  • "분양가상한제 피한 화천대유, 2699억 더 챙겼다"
    "분양가상한제 피한 화천대유, 2699억 더 챙겼다"
    "LH가 공공택지로 개발했어야" 경기 성남시 대장동 개발사업에 참여한 화천대유자산관리(화천대유)가 분양가 상한제를 적용받지 않아 2699억 원의 개발이익을 더 챙겼다는 시민단체의 주장이 나왔다. 참여연대와 민주사회를 위한 변호사모임(민변)은 7일 서울 종로구 참여연대 사무실에서 기자회견을 열고 “대장동 개발사업이 분양가 상한제를...
    2021-10-07 14:31
  • [르포]“땅 넘기자 화천대유 태도 돌변…배신감 느껴”
    [르포]“땅 넘기자 화천대유 태도 돌변…배신감 느껴”
    처음엔 부드럽더니 토지수용돼서 확보되니까 태도가 고압적으로 날카롭게 변했어요.” 경기 성남시 대장동 개발지구 A6블록 앞 이주자택지에서 한창 주택을 짓는 현장을 지켜보던 한 원주민이 기자에게 이렇게 토로했다. 원주민들이 자신들의 민원을 들어주던 화천대유 직원들을 좋지 않게 기억하는 건 배신감 때문이다. 공익이라는 미명하에 자신들의 땅을 값싸게...
    2021-10-06 05:00
  • SH공사 사장에 김헌동 전 경실련 본부장 유력
    SH공사 사장에 김헌동 전 경실련 본부장 유력
    국토교통부 공공주택추진단장에 대한 인사 검증을 열흘 넘도록 진행한 끝에 부적격 판정을 내렸다. 당시 오 시장이 두 후보를 거부했던 배경에 임추위가 김 전 본부장을 탈락시켰기 때문이라는 분석이 많았다. 김 전 본부장은 문재인 정부 부동산 정책의 저격수로 불린다. 건설사 출신의 시민운동가인 그는 '아파트값 거품 빼기 운동본부'를 세워 분양원가 공개, 택지...
    2021-10-05 17:30
  • [국감 2021] "첫삽도 못뜬 공공주택 11만 가구…여의도 면적의 1.5배"
    [국감 2021] "첫삽도 못뜬 공공주택 11만 가구…여의도 면적의 1.5배"
    홍 의원은 "수요 예측 실패, 기반 시설 부족, 민원, 지자체와 협의 등 공공택지 개발에 전제돼야 할 사항조차 정부가 해결하지 못한다면 앞으로 3기 신도시 등 2·4공급 대책에도 차질이 생길 위험이 있다"고 지적했다. LH 측은 "미착공 공공주택에 대한 보상 및 조성공사 등 선행 일정을 서둘러 순차적으로 착공을 추진하겠다"고 말했다.
    2021-10-05 13:17
  • [2021 국감] 노형욱 장관 "국토부, 주택시장 안정·서민 주거복지 강화에 역량 집중"
    [2021 국감] 노형욱 장관 "국토부, 주택시장 안정·서민 주거복지 강화에 역량 집중"
    노 장관은 5일 정부세종청사에서 진행된 국회 국토위 국감에서 "국토부는 지난 4년간 200만 가구 이상의 주택을 공급했으며 올해도 전국 46만 가구 수준으로 공급될 전망"이라며 "2·4대책에서 발표한 도심 공공주택 복합사업, 주거재생혁신지구 등 새로운 유형의 주택공급 수단과 신규 공공택지 등을 통해 205만 가구의 공급기반도 마련했다"고...
    2021-10-05 13:02
  • 대장동 임대주택 줄여 재난지원금…전국 미착공 6.8만
    대장동 임대주택 줄여 재난지원금…전국 미착공 6.8만
    받은 공공임대·국민임대·영구임대·행복주택 중 착공하지 못한 물량은 전국에 6만8071가구다. 미착공 사유를 보면 대장동처럼 상위계획이 바뀐 경우는 8000호 정도이고, 5만2000호는 보상과 조성공사 문제다. 대장동 개발의 ‘설계자’로 검찰에 구속된 유동규 전 성남도시개발공사 기획본부장이 관여한 것으로 드러나 주목받은 위례 택지지구도 임대주택...
    2021-10-05 08:37
  • 추석 연휴 이후에도 서울 아파트값 상승세…외곽지역이 주도
    추석 연휴 이후에도 서울 아파트값 상승세…외곽지역이 주도
    저평가 인식이 강했던 지역과 3기 신도시 등의 공공택지 개발지 주변 지역 중심으로 가격이 뛰었다. 군포(0.21%)의 오름세가 가장 거셌고, △수원(0.15%) △시흥(0.15%) △의정부(0.15%) △인천(0.12%) 순으로 올랐다. 군포는 당정동 청천마을성원상떼빌, 산본동 래미안하이어스, 산본2차e편한세상, 가야5단지주공1차 등이 250만~1000만 원 상승했다. 신도시는...
    2021-10-01 16:03
  • '도생' 규제 풀면 뭐하나…'분양가' 강남보다 비싼데
    '도생' 규제 풀면 뭐하나…'분양가' 강남보다 비싼데
    도시형생활주택은 공공택지나 투기과열지구로 지정된 지역의 민간 분양아파트와 달리 분양가 상한제를 적용받지 않는다. 이렇다 보니 공급 부족에 다급한 정부가 규제 완화를 통해 도시형생활주택 공급 활성화에 나섰지만 결국 비싼 대체 주택 판매를 부추긴 꼴이 아니냐는 비판이 나온다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 “분양가가 비싸...
    2021-09-30 17:50
  • 추석 연휴ㆍ대출 축소에…수도권 아파트값 2주째 상승폭 둔화
    추석 연휴ㆍ대출 축소에…수도권 아파트값 2주째 상승폭 둔화
    오산시(0.67%)에선 저평가 단지가 강세를 이끌었고, 화성시(0.64%)에선 공공택지지구 인근과 동탄신도시 소형 위주로 가격이 뛰었다. 의왕시(0.59%)와 군포시(0.58%)도 많이 올랐다. 올해 집값이 가파르게 올랐던 인천은 지난주 0.45%에서 이번주 0.43%로 상승 폭이 살짝 꺾였다. 지방에선 제주(0.25%)의 오름폭이 컸다. 이어 광주(0.24%), 충남(0.24%), 대전(0.22...
    2021-09-30 14:34
  • LH, 3기 신도시 과천지구 토지보상 착수…14개 필지 '8400억 규모'
    LH, 3기 신도시 과천지구 토지보상 착수…14개 필지 '8400억 규모'
    LH는 공동사업시행자인 경기주택도시공사, 과천도시공사와 함께 이날부터 과천지구 공공주택지구 토지보상에 나설 계획이다. 기본조사, 보상금 지급 등 보상 업무를 담당하는 LH는 13일 '과천지구 대토보상계획공고'를 내고 최근 토지소유자에게 '손실보상협의 요청' 문서를 송달했다. 이날부터 협의 보상을 진행하게 된다. LH는 공공주택용지 등 총 14개 필지...
    2021-09-30 10:45
  • 국토부, 공공주택본부 확대·개편…신규택지 조사 업무 전담조직 신설
    국토부, 공공주택본부 확대·개편…신규택지 조사 업무 전담조직 신설
    공공주택본부는 공공주택추진단 소속 기존 3과에서 5과로 확대하고 공공택지기획과, 공공택지관리과, 공공택지조사과, 도심주택공급총괄과, 도심주택공급협력과로 구성된다. 공공택지기획과와 공공택지관리과는 3기 신도시 등 대규모 공공주택지구, 수도권·지방권 중소 규모 공공주택지구 등 공공택지 개발 업무를 전담한다. 공공택지조사과는 한국토지주택공사(LH)...
    2021-09-29 08:39
  • '성남 낙생·의정부 우정' 공공주택지구 지구계획 승인
    '성남 낙생·의정부 우정' 공공주택지구 지구계획 승인
    국토교통부는 성남 낙생지구와 의정부 우정지구 등 신규택지 2곳에 대한 공공주택지구 지구계획을 29일 승인했다. 이번에 승인이 완료된 2개 사업지구의 지구계획은 도시·교통·환경 등 관련 전문가·지자체 등이 참여해 수립했다. 공공주택통합심의위원회 심의 등을 거쳐 최종 승인을 완료했다. 연내 예정된 사전청약 2만8000가구 중 해당 사업지구에서...
    2021-09-29 06:00
  • 도심 복합사업 1호 '증산4구역' 분담금 첫 공개…가구당 9000만원
    도심 복합사업 1호 '증산4구역' 분담금 첫 공개…가구당 9000만원
    남은 80% 3288가구 중 40%는 토지 등 소유자에 대한 우선공급분(1642가구)으로, 남은 1646가구는 일반인을 위한 공공분양 물량이다. 증산4구역은 분양가 상한제를 적용받는다. 택지비와 건축비 분양가는 3.3㎡ 당 2257만 원으로 책정될 전망이다. 증산4구역의 추정 분양가는 전용 59㎡형의 경우 5억8292만 원, 전용 84㎡는 7억3070만 원 등이다. 토지 등 소유주에게...
    2021-09-28 16:18
  • '5억 로또' e편한세상 강일 어반브릿지, 청약 열기 '후끈'…청약 일정은?
    '5억 로또' e편한세상 강일 어반브릿지, 청약 열기 '후끈'…청약 일정은?
    ‘e편한세상 강일 어반브릿지’는 고덕강일공공주택지구(이하 ‘고덕강일지구’)에서는 세 번째로 공급되는 민간 분양 단지다. 이 단지는 서울시 강동구 고덕강일지구 3지구 10블록에 지하 2층~지상 27층, 6개 동 규모로 전용면적 84㎡와 101㎡, 총 593가구로 지어진다. 면적 별 가구수는 △전용면적 84㎡ 419가구(20개 타입) △전용면적 101㎡ 174가구(6개 타입)로...
    2021-09-28 15:26
  • [분양특집] ‘e편한세상 강일 어반브릿지’…강일역·올림픽대로와 가까운 교통 중심지
    [분양특집] ‘e편한세상 강일 어반브릿지’…강일역·올림픽대로와 가까운 교통 중심지
    고덕강일지구는 서울도시주택공사(SH공사)가 조성한 대규모 공공택지지구로 강남구와 서초구, 송파구와 함께 ‘강남 4구’로 분류되는 강동구에 있다. 지하철 5호선 강일역과 가깝고 9호선 개통도 예정돼 있다. e편한세상 강일 어반브릿지는 우수한 주거환경을 갖췄다. 서울지하철 5호선 강일역을 통해 2호선·8호선 환승역인 잠실역을 이용할 수 있다. 수도권...
    2021-09-27 18:00
  • 국토부 '갈짓자 토지보상 정책'에 땅투기만 부채질하나
    국토부 '갈짓자 토지보상 정책'에 땅투기만 부채질하나
    특별공급 요건 낮춰 공공택지 토지주와 보상협상 나서신도시 조성 속도내려 한다지만 기존 정책과 충돌 논란 국토교통부가 공공택지 예정지 내 개발제한구역에 400㎡ 이상 땅을 가진 토지주에게 신도시 아파트를 특별공급하기로 했다. 토지주가 보상 협상에 적극적으로 나서도록 유도해 신도시 조성에 속도를 내기 위해서다. 땅 투기를 근절하기 위한 다른 정책과...
    2021-09-27 17:20
  • 심상정 "공공주택 비중 20% 달성하겠다"
    심상정 "공공주택 비중 20% 달성하겠다"
    공공택지조성의 경우, 공공개발만 허용하겠다는 구상이다. 민간, 민관합동사업의 경우는 초과 개발이익의 50% 이상을 환수하되, 민간사업자의 폭리를 제한하기 위해 이익총액 대비, 투자액 대비 상한제를 둔다. 공공개발을 위한 사전 토지 비축을 활성화하며 독립적인 '토지비축은행' 설립도 약속했다. 또한, ‘부동산감독원’ 도입을 제시하면서 "이는...
    2021-09-27 14:09
  • [주목!이곳] 당첨 시 '5억 로또'…e편한세상 강일 어반브릿지
    [주목!이곳] 당첨 시 '5억 로또'…e편한세상 강일 어반브릿지
    고덕강일지구는 서울도시주택공사(SH공사)가 조성한 대규모 공공택지지구로 강남구와 서초구, 송파구와 함께 ‘강남 4구’로 분류되는 강동구에 있다. 지하철 5호선 강일역과 가깝고 9호선 개통도 예정돼 있다. 전체 공급 물량의 절반은 해당 지역(서울시 2년 이상 연속) 거주자에게 배정된다. 나머지 절반은 수도권(서울·경기·인천) 거주자에게 기회가...
    2021-09-25 06:50
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