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  • 10월 가계빚, 4.8조 늘었다…주담대는 주춤, 신용대출은 급증
    10월 가계빚, 4.8조 늘었다…주담대는 주춤, 신용대출은 급증
    초강력 대출규제에 주담대 속도 둔화빚투 열기에 신용대출 한달새 9000억↑ 지난달 가계대출이 5조 원 가까이 불어났다. 초강력 부동산 대출규제에 주택담보대출은 주춤했지만, '빚투(빚내서 투자)' 열풍을 타고 신용대출이 크게 늘었다. 16일 금융위원회가 발표한 '가계대출 동향'에 따르면 10월 금융권 가계대출은 전월 대비 4조8000억 원 늘었다. 전
    2025-11-13 12:01
  • '6·27 대출규제' 3개월 만에 법인 매수세 반등...서울 10%·경기 35% ‘쑥’
    '6·27 대출규제' 3개월 만에 법인 매수세 반등...서울 10%·경기 35% ‘쑥’
    6·27 대출규제로 위축됐던 수도권 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 법인 매수세가 지난달 들어 다시 급증한 것으로 나타났다. 투자 목적 비중이 높은 법인 수요가 향후 규제에 대한 경계심 속에 관망세를 보이다가 규제 영향을 상대적으로 덜 받으며 거래가 빠르게 회복된 모습이다. 다만 이달 중순 발표된 10·15대책 이후에는 다시 숨 고르기에 들어갈 가능성도
    2025-10-31 07:00
  • 주담대 일평균 증가액 규제 이전 3분의 1 수준 ‘급감’ [10·15 대책 일주일]
    주담대 일평균 증가액 규제 이전 3분의 1 수준 ‘급감’ [10·15 대책 일주일]
    5대 은행 주담대 잔액 610조900억 원…9월보다 1조 원 늘어신용·전세대출 모두 감소세…이사철 수요도 ‘잠잠’연말 총량관리·금리 인하 시점 맞물려 내년 반등 주목 은행권 주택담보대출 증가세가 조정 국면에 진입했다. ‘10ㆍ15 대책’ 등 정부의 잇단 대출 규제 조치로 ‘막차 수요’가 빠져나가며 가계부채 증가 흐름도 눈에 띄게 둔화했다. 22일 금융권
    2025-10-22 18:18
  • [Q&A] "기존 전세대출은 DSR 미적용…증액 시 신규 대출로 간주" [10·15 대책]
    [Q&A] "기존 전세대출은 DSR 미적용…증액 시 신규 대출로 간주" [10·15 대책]
    정부가 15알 ‘대출수요 관리 강화 방안’을 발표했다. 수도권과 규제지역을 중심으로 주택담보대출(주담대) 한도 축소, 스트레스 금리 상향, 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 등 고강도 조치가 담겼다. 최근 부동산 시장의 재상승 조짐과 금리 인하 기대감으로 인한 선매수 수요 억제가 핵심 목표다. 다음은 대출 규제 주요 내용을 Q&A로 정리한 것이
    2025-10-15 10:00
  • 8월 은행 주담대 금리 3.96%…신용대출은 0.07%p↑
    8월 은행 주담대 금리 3.96%…신용대출은 0.07%p↑
    은행 저축성 수신금리 2.49%, 지난해 10월 이후 내림세 지속주담대 3.96% 보합, 전세·신용대출은 상승세 이어가신규 예대금리차 1.57%p로 확대…잔액 기준은 변동 없어저축은행 대출금리 0.37%p 하락 등 비은행권 금리 전반 하락 시장금리 하락에도 불구하고 지난달 예금금리는 11개월 연속 내림세를 이어갔다. 반면, 주택담보대출 금리는 보합을 보이
    2025-09-30 12:04
  • 전세대출 2억 한도·임대사업자 대출제한…Q&A로 본 규제 핵심은?[李정부 첫 부동산 대책]
    전세대출 2억 한도·임대사업자 대출제한…Q&A로 본 규제 핵심은?[李정부 첫 부동산 대책]
    8일부터 강남3구와 용산의 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 강화된다. 주택·매매 임대사업자의 수도권 대출이 사실상 전면 차단되고, 전세보증기관마다 다른 1주택자의 전세대출 한도도 2억 원으로 통일된다. 다음은 이번 추가 대책의 주요 내용을 질의응답(Q&A) 형식으로 정리한 것이다. Q. 주택 매매·임대사업자의 주담대 제한은 이미 사업자등록을 한 경우
    2025-09-07 16:32
  • 내일부터 강남3구·용산 LTV 40% 적용…임대사업자 수도권 대출 전면 제한 [李정부 첫 부동산대책]
    내일부터 강남3구·용산 LTV 40% 적용…임대사업자 수도권 대출 전면 제한 [李정부 첫 부동산대책]
    1주택자 전세대출 한도 2억 원 일괄 제한이번에도 전세자금대출 DSR 대상 제외 주담대 출연요율 차등⋯주담대 공급 축소 정부가 가계대출 추가 규제 카드를 꺼냈다. 8일부터 강남3구 등 규제지역의 주택담보인정비율(LTV)을 현행 50%에서 40%로 강화한다. 주택·매매 임대사업자의 수도권 대출을 사실상 차단하고 전세보증기관마다 다른 1주택자의 전세대출
    2025-09-07 16:30
  • [종합] 이억원 금융위 후보자 “6·27 대책 단기적으로 효과적…필요시 추가방안 즉각 시행”
    [종합] 이억원 금융위 후보자 “6·27 대책 단기적으로 효과적…필요시 추가방안 즉각 시행”
    내달 2일 인사청문회 앞두고 국회에 서면답변서 제출가계대출 이달 4조 원 급증…추가 규제 가능성 고조가상자산 대해 “내재적 가치 없어…화폐 역할 어렵다”“금감원과 원팀 강조”⋯금융당국 조직개편엔 말 아껴 이억원 금융위원장 후보자가 6·27 부동산 대책이 단기적으로 효과를 거뒀다고 평가하며 필요할 경우 추가 대책을 즉시 시행하겠다는 입장을 밝혔다. 이
    2025-08-31 15:18
  • '6.27 대출 규제' 한 달, 법인 매수세 외곽으로...서울 ‘뚝’·경기 ‘쑥’
    '6.27 대출 규제' 한 달, 법인 매수세 외곽으로...서울 ‘뚝’·경기 ‘쑥’
    6·27 대출 규제 이후 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 시장에서 법인 매수세가 급감한 반면, 경기도는 오히려 증가한 것으로 나타났다. 투자 목적 비중이 높은 법인 수요는 자금 조달 여건 악화와 향후 규제에 대한 경계심 속에 관망세를 보이며 상대적으로 부담이 덜한 외곽 지역으로 빠르게 확산되는 흐름이다. 7일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기 신
    2025-08-07 06:00
  • "6·27 대책 효과 길어야 6개월…공급 뒷받침돼야 주택시장 안정"
    "6·27 대책 효과 길어야 6개월…공급 뒷받침돼야 주택시장 안정"
    정부의 '6·27 대출 규제'로 집값 급등세가 진정됐으나 강력한 주택 공급 대책이 뒷받침돼야 주택 시장이 안정화될 수 있다는 전망이 나왔다. 공급 부족을 해소하지 않으면 매매수요가 커지면서 급등세로 전환할 가능성이 있다는 것이다. 주택산업연구원은 5일 국회의원회관에서 주택학회, 국회 국토교통위원회 염태영 더불어민주당의원실과 공동으로 '주택공급 활성화
    2025-08-05 14:34
  • [종합] KB금융, 상반기 순이익 3.4조⋯"사상 최대 주주환원 기대"
    [종합] KB금융, 상반기 순이익 3.4조⋯"사상 최대 주주환원 기대"
    2분기 순익 1조7384억…전년동기比 0.3%↑"현금배당 920원·자사주 소각 8500억원""부동산 규제 따라 집단대출은 속도조절" KB금융이 상반기 3조5000억 원에 달하는 순이익을 내며 사상 최고 실적을 경신했다. 금리 인하와 대출 규제로 이자수익은 줄었지만, 환율 하락과 지수 상승으로 비이자 이익이 늘은 덕이다. KB금융은 이를 바탕으로 하반기
    2025-07-24 17:26
  • DSR 3단계 시행 첫날 '개점휴업'…은행권 잇단 대출 규제에 수익성 비상
    DSR 3단계 시행 첫날 '개점휴업'…은행권 잇단 대출 규제에 수익성 비상
    주담대 금리 줄인상에 대출 여건도 악화수익성 빨간불…은행권, 영업전략 수정 불가피 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 1일 시행됐다. 다만 정부의 ‘6·27 부동산 대책’ 이후 일시 중단된 은행권 비대면 주택담보대출·신용대출 접수가 재개된 이후 규제 강화 효과가 본격적으로 나타날 전망이다. 시중은행들은 잇단 대출 규제 강화로 수익성 악화를
    2025-07-01 17:49
  • NH농협은행, 대출모집인 주담대 접수 중단
    NH농협은행, 대출모집인 주담대 접수 중단
    NH농협은행이 대출모집인을 통한 주택담보대출 접수를 일시 중단한다. 28일 금융권에 따르면 NH농협은행은 오는 29일부터 대출모집인을 통한 주담대 접수를 6월 실행분에 한해 중단하기로 했다. 7월 이후 실행되는 대출이나 집단 대출은 접수를 받는다. 영업점이나 모바일 앱을 통한 비대면 대출 접수도 가능하다. 은행 관계자는 "가계대출 총량 관리를 위한 조
    2025-05-28 16:39
  • 수도권 차주, 7월부터 대출 최대 3000만원 줄어든다
    수도권 차주, 7월부터 대출 최대 3000만원 줄어든다
    3단계 스트레스 DSR, 7월 1일부터 시행스트레스 금리 1.50%⋯지방 주담대는 0.75% 7월부터 수도권에 있는 집을 사려는 수요자의 주택담보대출 한도가 많게는 5%가량 줄어든다. 정부가 수도권 집값 급등을 가계부채 확산의 주범으로 보고 대출 규제를 한층 강화한데 따른 것이다. 다만 지방은 부동산 시장 침체를 고려해 규제를 연말까지 유예한다. 과열된
    2025-05-20 12:00
  • 주건협, 민주당과 정책 간담회…"세제 지원 등 주택시장 활성화 대책 절실"
    주건협, 민주당과 정책 간담회…"세제 지원 등 주택시장 활성화 대책 절실"
    주택업계가 더불어민주당에 주택시장 정상화와 지역경제 활성화를 위해 적극적인 역할을 해달라고 요청했다. 1일 대한주택건설협회는 전날 국회의원회관 제6간담회실에서 더불어민주당과 정책간담회를 했다고 밝혔다. 간담회에는 맹성규 민주당 국토교통위원회 위원장과 안태준·정준호·양부남·박해철 의원 등이 참석했고 주택업계에서는 정원주 주건협 회장 등 14명이 참여했다
    2025-05-01 09:50
  • "가계대출 쏠림 우려…당국 정책 고려해 금리 인하 시기 조정해야"
    "가계대출 쏠림 우려…당국 정책 고려해 금리 인하 시기 조정해야"
    일부 지역의 주택시장 불확실성이 추가 금리 인하 기대와 맞물리면서 상반기 가계대출의 쏠림현상이 일어날 수 있다는 전망이 나왔다. 금융당국의 거시건전성 정책을 고려해 금리 인하 시기를 조정해야 한다는 제언이다. 11일 금융권에 따르면 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 최근 '거시건전성 감독 중심의 지속 가능한 가계부채 관리 방안의 모색' 보고서에서 이같이
    2025-04-11 16:12
  • 은행 가계대출 금리 3개월 연속 하락…주담대 금리도 하락 전환
    은행 가계대출 금리 3개월 연속 하락…주담대 금리도 하락 전환
    한은, 28일 ‘2025년 2월 금융기관 가중평균금리’ 발표가계대출 0.13%p↓·주담대 0.04%↓…“지표금리 하락 영향기업대출 0.07%p↓, 대기업·중소기업 금리 모두 내려 은행 가계대출 금리가 3개월 연속 하락했다. 주택담보대출(주담대) 금리도 하락 전환했다. 한국은행이 28일 발표한 ‘2025년 2월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금
    2025-03-28 12:00
  • 집단대출 금리 올리는 금융권…“가계대출 리스크 우려”
    집단대출 금리 올리는 금융권…“가계대출 리스크 우려”
    은행권 부채관리 •시장침체 영향 건설•시공사 신용 하락도 원인 토허제로 '영끌 재확산' 우려에집단대출 금리 인하 어려울 듯 주택담보대출 금리 하락에도 집단대출(중도금대출) 금리가 상승하고 있다. 은행권의 리스크 관리 강화와 함께 부동산 시장 침체 영향이 작용한 결과로 풀이된다. 17일 은행권과 한국은행에 따르면 지난 1월 기준 예금은행이 신규 취급한
    2025-03-18 05:00
  • 한국투자증권, APLMA 선정 ‘올해의 신디케이트론 하우스’
    한국투자증권, APLMA 선정 ‘올해의 신디케이트론 하우스’
    한국금융지주 자회사 한국투자증권은 26일 홍콩에서 열린 ‘APLMA(Asia Pacific Loan Market Association) Syndicated Loan Market Awards’에서 ‘올해의 신디케이트론 하우스’ 한국 부문상을 수상했다고 27일 밝혔다. 아시아-태평양 지역의 신디케이트론 시장 활성화를 위해 조직된 APLMA는 매년 시상식을
    2025-02-27 13:25
  • 상호금융, 주담대 문턱 낮췄다
    상호금융, 주담대 문턱 낮췄다
    농협, 다주택자 대상 대출 규제 완화수협·신협도 가세…새마을금고 한도 폐지 등12월 말 여신잔액 전년 대비 늘어…1년 만에 증가 전환 상호금융업권이 지난해 하반기 ‘풍선효과’ 우려로 높였던 대출 문턱을 낮추고 있다. 지난해 상호금융업권 총 대출잔액이 1년 만에 증가세로 전환한 가운데 지역 기반 상호금융 여신은 지속해서 늘어나고 있다. 25일 상호금융
    2025-02-26 05:00
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