'빚투'에 신용대출 늘었다…3월 가계대출 3.5조↑

주담대 3조 증가·기타대출 플러스 전환
정책성 대출 늘고 은행 자체 주담대 줄고
"4월 변동성 확대 우려…추가 규제 고삐"

▲29일 KB부동산이 발표한 3월 전국 주택가격 동향에 따르면 지난 16일 조사 기준 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.43% 상승했다. 반면 강남구는 -0.16%를 기록하며 2024년 3월(-0.08%) 이후 2년 만에 상승세를 멈추고 하락 전환했다. 서초구(0.42%)와 송파구(0.64%)도 전월보다 상승 폭이 둔화했다. KB부동산은 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 고가 대단지 아파트를 중심으로 급매물 거래가 이어지면서 가격이 가파르게 조정됐다고 설명했다. 사진은 서울 시내 아파트 전경. 고이란 기자 photoeran@

지난달 금융권 가계대출이 3조5000억원 늘었다. '빚투'(빚내서 투자)가 늘면서 신용대출을 비롯한 기타 대출이 늘어난 탓이다.

8일 금융위원회·금융감독원이 발표한 '가계대출 동향(잠정)'에 따르면 3월 전 금융권 가계대출은 3조5000억원 증가했다. 전월 2조9000억원보다 더 늘었고 전년 동월 7000억원과 비교해도 증가 규모가 커졌다.

은행권은 자체 주택담보대출 조이기에 나섰지만 2금융권 대출이 그 빈자리를 메웠다. 은행 자체 주담대는 전월 1조1000억원 감소에서 3월 1조5000억원 감소로 줄어든 폭이 더 커졌다.

반면 제2금융권 가계대출은 3조원 늘며 전체 가계대출 증가를 이끌었다. 상호금융권만 보면 농협 1조9000억원, 새마을금고 6000억원 등을 중심으로 2조7000억원 증가했다.

금융위 관계자는 "상호금융권이 신규 대출 취급 중단 조치에 들어가기 전 이미 승인된 집단대출 집행분이 순차적으로 반영된 영향이 컸다"고 설명했다.

대출 항목별로 보면 주담대는 3조원 늘었다. 전월 4조1000억원보다는 증가 규모가 줄었지만 여전히 전체 가계대출 증가를 떠받쳤다. 기타대출은 전월 1조2000억원 감소에서 5000억원 증가로 돌아섰다. 신용대출 감소폭이 1조원에서 2000억원으로 축소된 영향 등이 반영됐다.

정책성 대출도 증가세를 이어갔다. 디딤돌·버팀목 대출은 1조1000억원, 보금자리론 등은 4000억원 각각 늘었다. 다만 디딤돌·버팀목 기금 재원 증가액은 2월 마이너스 7000억원에서 3월 마이너스 9000억원으로 감소폭이 더 커졌다.

금융당국은 4월에도 가계대출 변동성이 커질 수 있다고 보고 있다. 다주택자 양도소득세 중과 유예가 5월 9일 종료되면 매물 출회와 거래 증가로 대출 수요가 다시 자극될 수 있다는 판단에서다. 여기에 중동 지역 리스크 등 대외 불확실성도 부담 요인으로 꼽힌다.

금융위 관계자는 "투기적 목적의 비거주 1주택자 대출규제와 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 대상 확대 등 추가 과제들도 빈틈없이 준비해 나가겠다"고 강조했다.