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[달아오른 분양시장] 완판 행진… 실수요자들이 나섰다

경기도 용인지역의 준공 후 미분양 총 2377가구 중 85㎡ 초과 미분양 물량은 2324가구로 전월 대비 72가구 줄었다. 이밖에 미분양 적체지역인 파주와 고양 등에서도 중대형 미분양이 시나브로 소진되고 있다는 게 업계 측 설명이다. 전문가들은 앞으로 상당 기간 분양시장 열기가 이어질 것으로 전망한다. 전셋값 급등으로 인해 실수요자들이 대거 신규...

2014-05-08 11:00
전국 미분양 8년만에 5만가구대 아래로

다만 준공후 미분양은 전월대비 565가구 증가한 2만758가구로 집계됐다. 경기(1348가구 준공도래)를 중심으로 준공단지가 늘어나 전체적으로 증가세를 보였다. 준공후 미분양은 수도권(+ 814가구)은 증가한 반면 지방(-249가구)은 줄었다. 전국 미분양 주택을 지역별로 보면 수도권은 전월(2만9278가구) 대비 3196호 감소한 2만6082가구로 나타나 5개월...

2014-04-27 11:43
경기 전용85㎡ 전셋값 2억원 돌파…수도권 미분양 팔릴까

분양업계 관계자는 "지난해 2월 경기권 미분양 물량은 2만5888건이었는데 올해 2월에는 1만9653건으로 최근 급격히 줄어들고 있는 추세"라며 "특히 준공후 미분양 단지들은 바로 입주가 가능한데다 건설사들의 다양한 금융혜택까지 받을 수 있어 실수요자들의 관심을 끌고 있다"고 말했다.

2014-04-22 11:04
국토부 2014년 주택종합계획 …주택공급 15% 축소

우선 정부는 주택수요(38만5000호)와 지방 주택시장의 조정국면 진입, 수도권 미분양 물량 등을 감안해 작년 실적 44만호의 85%인 37만호(수도권 20만호, 지방 17만호) 수준으로 공급키로 했다. 준공물량은 공공에서만 분양주택 2만6000호를 비롯해 임대주택 5만1000호 등 총 7만7000호(작년 실적 6만6000호)를 추진할 계획이다. 공공과 민간에서 공급하는 전체주택의 준공...

2014-04-03 11:00
‘전·월세 과세’ 덫에 걸린 부동산 시장

미분양 중에서도 악성으로 꼽히는 '준공 후 미분양'은 1월보다 373가구 적은 2만913가구로 10개월 연속 감소세를 이어갔다. 다만 임대차시장 선진화 방안으로 부동산시장이 위축된 가운데 4월부터 신규분양이 크게 늘어나면서 분양시장 상승세도 둔화될 수 있다는 게 전문가들의 지적이다.

2014-03-27 10:26
전국 미분양주택 5만2391가구…2006년 2월 이후 최저치

준공후 미분양은 전월대비 373가구 감소한 2만193가구로 10개월 연속 감소했다. 이 역시 지난 2008년 3월(2만12가구) 이후 가장 적은 수량이다. 수도권은 1만1279가구(전월대비 -498가구), 지방 8914가구(전월대비 125가구) 등으로 나타났다. 지역별로 보면 수도권은 전월(3만2697가구)에 비해 3419가구 감소한 2만9278가구로 나타나 4개월 연속 감소했다....

2014-03-26 11:00
세혜택에 분양가 할인까지…미분양 각양각색 마케팅 '눈길'

특히 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 아파트는 한달 새 1185가구 줄어든 2만566가구로 9개월 연속 감소했으며 2008년 3월 2만12가구 이후 가장 적은 수치다. 건설사들이 갖가지 혜택을 앞세워 미분양 아파트 털어내기에 총력을 기울이고 있다. 분양업계 관계자는 "최근 주택거래량이 상승 하는 등의 부동산 시장의 온기가 미분양 아파트에 까지...

2014-03-24 16:40
지난달 인천집값 0.29%↑…송도ㆍ청라ㆍ영종 인천 경제자유구역 효자되나

청라지구의 R공인중개사 대표는 “중개업소에 나와 있던 준공 후 미분양 물건들이 분위기가 살아나면서 매도자들이 물건을 회수하는 사례가 늘어나 현재 매물이 많지 않다”고 현장 분위기를 전했다. 인천지역 주택시장 분위기가 살아나자 건설사들도 묵혀뒀던 분양물량을 공급하고 기존에 쌓였던 미분양 물량들이 속속 주인을 찾아가기 시작하는 등...

2014-03-11 09:46
주택 4대 지표, 침체 탈출 청신호

특히 악성으로 불리는 준공 후 미분양주택은 전월 대비 1185가구 감소한 2만566가구로 9개월 연속 감소했다. 주택매수 수요가 늘면서 대출창구도 붐비고 있다. 특히 '공유형 모기지'와 '내 집 마련 디딤돌 대출' 등 정책 모기지의 대출 신청이 꾸준한 것으로 나타났다. 작년 12월 9일 본사업에 돌입한 공유형 모기지 대출 실적이 올해 1월 말까지 2106명...

2014-03-10 10:34
용인ㆍ인천ㆍ김포 등 수도권 미분양 속속 거래

무엇보다 미분양 아파트 중에서도 '악성'으로 불리는 준공 후 미분양아파트도 전월 대비 1185가구 감소했다. 특히 송도국제도시와 김포, 용인 등 수도권 인근 지역 미분양아파트가 빠른 속도로 줄어들었다. 인천광역시에 따르면 연수구 미분양 물량은 1월 말 기준 총 2316가구로 전월 2482가구 대비 200여가구 줄었다. 실제 대우건설이 지난 연말 분양한 '송도...

2014-03-04 13:08
미분양주택 꾸준히 감소…92개월 만에 5만가구대 진입

규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 2만3384가구로 전월(2만4102가구) 대비 718가구 감소했다. 85㎡ 이하는 3만5192가구로 전월(3만6989가구) 대비 1797가구 줄어든 것으로 나타났다. 한편 준공후 미분양은 전월대비 1185가구 감소한 2만566가구로 9개월 연속 감소했다. 2008년 3월(2만12가구) 이후 가장 적은 수량이다.

2014-02-26 11:00
지난달 미분양 6만1091가구…91개월 만에 최저

준공 후 미분양은 전월대비 476가구 감소한 2만1751가구로 8개월 연속 감소했다. 이는 2008년 4월(2만1109가구) 이후 가장 적은 수량이다. 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

2014-01-27 11:00
LH, 판교 백현마을 국민임대 입주자 모집

LH 측은 "그 동안 성남2단계 사업추진을 위해 민관합동재개발 사업방식을 도입하고 시공사 선정을 위한 입찰을 실시했지만 참여업체가 없어 사업추진에 난항을 겪어 왔다"며 "특히 금광1지구의 경우 성남시의 미분양 일부 인수 지원에도 불구 지난 5일 시공사 선정이 최종 유찰되자 준공 후 만 4년이 지난 판교 이주주택의 장기간 공가를...

2013-12-27 10:54
전국 미분양 6만3709가구…3개월 연속 감소

전용 85㎡ 초과 중대형 미분양은 2만4941가구로 전월 대비 1456가구 줄었다. 반면 전용 85㎡ 이하 미분양은 3만8768가구로 전월 대비 732가구 늘었다. 국토부 관계자는 “8·28전월세 대책 영향으로 기존 미분양 주택이 꾸준히 감소하고 있다”고 설명했다. 준공 후 미분양은 2만2227가구로 전월대비 1079가구 감소, 7개월 연속 감소세를 유지했다.

2013-12-26 11:17
[돈되는 부동산] 세혜택 ‘끝물’에 ‘알짜’ 잡아라

악성 미분양으로 꼽히는 준공 후 미분양 주택도 전월 대비 1361가구 줄어든 2만3306가구로 집계됐다. 삼성물산과 두산건설이 서울시 동대문구 답십리동 일대의 답십리 16구역을 재개발한 ‘답십리 래미안 위브’를 분양 중이다. 이 아파트는 현재 잔여물량에 대해 분양가의 50%까지 무이자 융자를 지원하며 발코니 무료 확장을 해주고 있다. 대우건설과...

2013-12-19 11:12
허술한 오피스텔 관리비, 비리·횡령 ‘만연’

A오피스텔은 공식적으로 관리단 총회를 거쳐 관리인을 선임하지 않았고 B오피스텔은 준공 후 6년 동안 예산·결산 내용을 소유자들에게 보고하지 않았다. 관리비 절감과 건물 수선에 써야 할 운영수익금이 증발된 사례도 적발됐다. C오피스텔은 지하주차장 사용료와 자산신탁회사의 미분양가구 관리비 18억 원을 증빙자료 없이 지출하는 등 운영수익금 관리 자체가...

2013-12-10 13:59
연말 세제 혜택 종료…미분양 털기 바빠진 건설사

악성 미분양으로 꼽히는 준공 후 미분양 주택도 전월 대비 1361가구 줄어든 2만3306가구로 집계됐다. 서울은 같은 기간 동안 3808가구로 9월 말 4331가구보다 무려 12%가 줄었다. 서울 악성 미분양 역시 10월 기준 664가구로 전월 대비 17.8%가 줄었다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "건설사들이 연말 혜택 종료를 앞두고 수요자의 마음을 사로잡기 위해 미분양...

2013-12-09 11:00
年 1%대 모기지 오늘부터 우리은행에서 신청

대상 아파트는 수도권과 6대 광역시 소재 아파트(85㎡, 6억원 이하)의 기존아파트와 준공 후 미분양 아파트에 한정된다. 부동산114 자료를 보면 수도권과 지방 광역시 소재 85㎡ 이하 준공 후 미분양 아파트는 11월 말 현재 3604가구로 집계됐다. 서울·경기·인천 등 수도권이 2756가구로 가장 많고 부산 471가구, 대구 7가구, 광주 145가구, 대전 121가구, 울산 104가구 등이다....

2013-12-09 09:13
[부동산 브리프]대우건설, ‘북한산 푸르지오’ 일반분양 등

한편 준공후 미분양은 전월대비 1361가구 감소한 2만3306가구로 6개월 연속 감소했다. 2008년 5월 2만1757가구 이후 가장 적은 수량이다. ◇현대건설, ‘위례 송파 힐스테이트’ 최고 89.5:1···1순위 마감 위례 신도시가 청약불패 행진을 이어갔다. 현대건설에 따르면 지난 26일 '위례 송파 힐스테이트'의 1,2순위 청약 접수를 진행한 결과 최고 89.5대 1...

2013-11-28 07:47
10월 미분양주택 6만4433가구…2개월째 감소

1만7586가구, 지방 2만450가구)로 전월 3만8175가구 대비 139가구 감소(수도권 2702가구, 지방 2841가구)한 것으로 나타났다. 한편 준공후 미분양은 전월대비 1361가구 감소한 2만3306가구로 6개월 연속 감소했다. 2008 5월 2만1757가구 이후 가장 적은 수량이다. 수도권은 1만3460가구 전월보다 819가구 줄었고, 지방은 9846가구로 전월보다 542가구 감소했다.

2013-11-27 13:15

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