장기보유특별공제, 15페이지

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2008년 연말정산 무엇이 달라지나?

과세기간 종료일 현재 1주택자이고 연도 중 2주택 보유기간이 3개월 이하인 경우 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제를 허용된다. 모기지론 설정당시 기준시가를 확인할 수 없는 주택을 취득하는 경우 기준시가를 확인 가능한 최초 시점에 3억원 이하의 주택이면 소득공제가 가능하다. 주택마련저축을 가입한 당해 저축기관에서 주택마련저축과 연계해...

2008-12-01 12:00
휘발유 제외 '난방용 유류' 동절기 30%세율 인하

따라서 지방소재 1주택과 일반주택을 각각 1개씩 소유한 경우 일반주택 양도시 1주택으로 보아 1세대 1주택 비과세 규정이 적용된다. 지방주택 양도시 2주택자임에도 불구하고 일반과세(일반세율 장기보유특별공제(연3%, 최대 30%) 적용)된다. 적용시기는 내달 초 소득 시행령 공포일 이후 최초 양도분부터 적용된다.

2008-11-19 12:00
종부세 예상대로의 결론에 시장 일단 안도

스피드뱅크 박원갑 부사장은 "한 채의 집을 10년 보유할 경우 장기보유특별공제를 80%까지 받을 수 있는데다 보유비용도 많이 줄어 ‘똘똘한 한 채’를 장기 보유하려는 트렌드가 나타날 수 있다"며 "경기회복기에는 작은 집에서 큰 집, 비인기지역에서 인기지역으로 갈아타려는 수요가 늘 것"이라고 전망했다.

2008-11-13 16:48
[Q&A] 11.3 경제위기 종합 극복대책

실수요 목적의 지방주택을 먼저 양도하는 경우에는 1세대 2주택자임에도 중과(50% 세율 적용, 장기보유특별공제 배제)를 적용하지 아니하고, 일반과세를 적용함[일반세율 적용용, 연3%, 최대 30%(10년이상 보유시) 장기보유특별공제를 적용한다. 실수요 입증방법은 근무상 형편 '직장의 변경, 전근 등'을 말하며, 제출할 입증서류는 '재직증명서'다. 취학은 고등학교...

2008-11-03 15:36
재건축 임대아파트 의무공급 폐지된다

아울러 지방 미분양주택 해소를 위해 향후 2년내에 추가로 취득한 지방 미분양주택에 대해서는 양도세를 일반세율로 적용하고 장기보유특별공제(최대 80%)도 적용하기로 했다. 1세대 1주택자가 실수요목적으로 지방소재 1주택을 취득한 경우에는 계속 1세대 1주택자로 인정하고 지방주택은 중과를 배제하기로 했으며 1세대1주택 양도세 비과세 거주요건을 수도권...

2008-11-03 12:45
재정부, 양도소득세 개편 방안 조기 시행

비수도권 임대주택의 요건완화안은 현행 5호이상, 85㎡이하, 10년이상에서 1호이상, 149㎡이하, 7년이상으로 상향조정된다. 비수도권 광역시 2주택자의 양도세 중과(50%)제외 저가주택 가액 1억원이하에서 3억원 이하로 10년이상 보유한 비사업용토지 수용시 양도세 중과(60%)배제에서 양도세 기본세율 적용 및 장기보유특별공제가 적용되는 게 개정내용의 골자다.

2008-09-28 12:00
국민 80%"종부세 강화ㆍ유지해야"

다만 1세대1주택에 대한 장기보유특별공제를 확대하는 쪽으로 양도세를 개편하는 방안에 대해서는 '찬성'이 54.2%로 '반대'(41.6%)보다 많았다. 또한 정부의 부동산관련 세제개편과 관련, '투기수요를 유발, 부동산 가격상승과 투기가 우려된다'는 응답이 61.3%로, '거래 활성화 및 부동산 가격 안정이 기대된다'는 응답(28.7%)의 두배이상인 것으로 나타났다....

2008-09-24 13:33
MB정부 7개월 부동산시장 무엇이 변했나

우선 세금 부분에 있어서는 양도소득세 2년 거주 규정 폐지, 양도세 장기보유 특별공제 폭 확대, 취등록세 완화 등 3가지다. 또 주거안정 차원에서는 신혼부부 내집 마련 지원, 지분형 분양주택 등 2가지며, 규제완화 측면에서는 지방 투기과열지구 및 투기지역 해제, 재건축 및 재개발 규제완화, 분양제도 개편 등 3가지다. 이 대통령의 이러한 생각은 전반적인 경기...

2008-09-18 08:17
1가구1주택자, 3년 보유하면 양도세 혜택

또한 양도세 장기보유 특별공제가 연 4%씩 상승 20년 보유시 80%를 공제하던 것을 내년부터는 연 8%씩 상향되며, 10년만 보유하면 최대 80%까지 공제를 받을 수 있게 된다. 하지만 양도소득세 비과세가 가능한 고가주택의 기준점은 상향됐으나 거주요건 강화 조치가 병행되도록 패널티를 적용하면서 무분별한 투기수요의 진입도 막을 예정이다. 3년 이상보유(서울...

2008-09-01 21:01
5년간 26조 세수감소 재정악화ㆍ일부 위한 개편(?)

장기보유 1주택에 대한 특별공제율도 연 4%에서 8%로 두 배 늘어나면서 양도세 부담이 크게 줄어들 전망이다. 종합부동산세의 부가세로 20%를 추가로 내고 있는 농어촌특별세는 전면 폐지됨에 따라 종부세 납부대상자들의 세부담이 17% 정도 줄어든다. 논란이 돼 왔던 종부세 과표가 6억원에서 9억원으로 확대시키지는 않았지만 정부는 과표 적용률을 지난해...

2008-09-01 16:22
대기업 법인세율 인하시기 1년 늦춘다

양도세는 주택을 오랫동안 소유하다 팔면 세금을 깎아주는 ‘장기보유 특별공제율’ 한도를 조정키로 했다. 지금은 공시가격 6억 원 이상인 주택에 대해 공제율 80%를 적용받으려면 20년간 보유해야 하지만 이를 10년으로 줄인다는 것이 골자다. 부동산 관련 세금으로는 종부세 부담이 증가하는 사례를 방지하기 위해 주택 및 종합합산토지 과표적용률을...

2008-09-01 15:25
MB정권 초기 약속했던 부동산 정책 다 어디로 갔나?

지난 1월 대통령직 인수위에서 밝힌 주요 부동산 정책을 구체적으로 살펴보면, ▲ 양도소득세 2년 거주 규정 폐지 ▲ 양도세 장기보유 특별공제 확대 ▲ 취.등록세 완화 ▲ 신혼부부 내집 마련 지원 ▲ 지분형 분양주택 ▲ 지방 투기과열지구 및 투기지역 해제 ▲ 재건축 및 재개발 규제완화 ▲ 분양제도 개편 등 8가지로, 이 가운데 단 2가지만 시행되고 있을 뿐이다....

2008-06-18 16:13
"주택시장 봄철성수기 대세 상승은 없다"

정부는 최근 1주택 소유자에 대한 양도세 부담 완화를 목적으로 장기특별공제 범위를 현 45%에서 80%까지 확대할 뜻을 밝혔다. 하지만 이 역시도 불과 3~4년 전만 해도 단 한 푼의 세금도 내지 않던 1주택 장기보유자들에겐 그다지 반가운 소식이 될 순 없다. 1주택 장기보유자들에겐 6억원이 넘더라도 과거와 같은 100% 공제만이 최선책이기 때문이다. 부동산써브...

2008-03-11 13:22
1세대 1주택 장기보유 특별공제율 4%로 확대

이르면 다음 달 20일부터 1세대 1주택자에 대한 양도소득세 장기보유특별공제율이 현행 매년 3%에서 4%로 확대된다. 기획재정부는 29일 "정부는 이르면 다음 달 11일 열리는 국무회의에서 '1세대 1주택자에 대한 장기보유특별공제율'을 확대하는 내용의 '소득세법 개정 공포안'을 의결할 예정"이라고 밝혔다. 이에 따라 개정 소득세법이...

2008-02-29 14:51
2008년 해외시장 어떻게 바뀌나

미국시장은 지난 해 7월 수입안전규제 특별위원회 발족으로 중국산 수입품에 대한 유해물질 검사 및 소비자 리콜제도가 더욱 강화될 전망이다. 이어 지난 10월 미국 정부가 비 시장 경제국가(사회주의국가)에는 적용하지 않던 상계관세 부과 관행을 깨고 중국산 제지에 부과하면서 올해 미국과 중국 간 무역마찰도 심화될 전망이다. 또한 중국진출 우리...

2008-01-22 11:32
용적률 상향조정에 기대감 부푼 재건축시장

서울은 노원구(0.29%),금천구(0.22%),서대문구(0.19%),용산구(0.12%),중랑구(0.11%),은평구(0.10%),도봉구(0.10%) 등이 상승했고, 지난 주 내림세를 보였던 강남구는 고가 아파트의 양도세 장기보유특별 공제 기대감으로 금주 0.09% 상승했다. 대통령직 인수위원회의 기반시설부담금 폐지 발표로 일부 저층 재건축 아파트가 소폭 상승했으나 실질적인 혜택은 크지 않을...

2008-01-21 15:59
지방 미분양주택 10년來 최고치

대한상공회의소(회장:손경식)는 12일 국무총리실, 재경부, 건교부 등에 제출한 '지방 부동산경기 회생 대책'건의문을 통해 지방 부동산경기 활성화를 위한 ▲주택전매제한 기간단축, ▲주택대출 규제 완화, ▲장기주택보유자에 대한 양도세특별공제 확대, ▲미분양주택 구매자에 대한 세제지원 확대, ▲주택사업용 토지에 대한 종부세 감면 및 주택사업자에 대한 취...

2007-12-13 17:08
재경부, "미분양 아파트 활용 위해 리츠ㆍ펀드에 세제혜택 부여"

재경부에 따르면 성실자영업자에 대해 허용하는 의료비ㆍ교육비 공제의 적용 대상을 합리적으로 보완하고 해외부동산 양도시 장기보유특별공제 적용을 배제키로 했다. 또한 대토보상에 대한 양도소득세 과세이연 제도를 추가하고 가업상속 세제지원에 대한 사후관리 요건도 보완했다. 한편 김 차관은 "최근 주식시장이 기관투자가들을 중심으로...

2007-09-20 13:38
2007 세제개편안 ⑤ 조세제도 선진화

재경부는 또한 재산세 과세제도를 보완하기 위해 주택 3년 보유자에게 양도차익의 10%를 공제해주는 것을 시작으로 보유기간이 1년 늘 때마다 3%포인트씩 공제율이 높아지는 방식으로 장기보유특별공제제도를 개선한다. 또한 해외부동산에 대한 양도소득세제 개선해 해외부동산 양도소득세율을 9∼36%로 단일화하고 배우자간 증여시 공제한도를 현행 3억원에서...

2007-08-22 17:11
소득세 과표 조정으로 최대 72만원 소득세 덜낸다

고가주택을 장기보유한 경우 3년 이상 보유하면 10%의 양도소득세 감면을 시작으로 매년 3%씩 올려 15년 이상 보유하게 되면 공제비율이 45%가 되도록 세법을 개정했다. 이외에도 국내 투자에만 적용하던 임시투자세액감면제도를 개성공단 입주기업에도 적용하고 고급 상품이나 사치품 등에 부과되던 특별소비세 명칭은 '개별소비세'로 바꾸고 내년부터 경마...

2007-08-22 14:06

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