송파구잠실주공5단지, 10페이지

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정부 투기과열지구 카드 ‘만지작’에…강남3구 재건축 일제히 둔화

강남 규제 직격탄을 맞은 송파구는 잠실주공5단지 층수제한 문제까지 겹치며 0.17% 하락했다. 이는 31주 만에 하락세를 보인 것이다. 반면 규제 검토대상에서 벗어나는 지역은 여전히 가격이 오르면서 서울 아파트는 지난주(0.28%)와 비슷한 0.27% 상승세를 유지했다. 서울 매매시장의 경우 △양천(0.67%) △금천(0.57%) △광진(0.44%) △강동(0.41...

2016-10-22 10:00
호황 누리는 중개업소

『최영진 대기자의 현안진단』 서울 송파구 잠실 주공5단지 중앙상가 1층에는 온통 부동산중개업소 판이다. 일부 생필품을 파는 상가도 있지만 대부분은 사람 키 만한 칸막이를 쳐 만든 중개업소가 쫙 들어서 있다. 크기가 10~20㎡ 정도되는 중개업소 30여 개가 포진돼 있다. 얼핏 보면 임시 사무실처럼 보이지만 영업허가를 받은 정식 중개업소다. 5단지는 약 4000가구가...

2016-09-19 07:00
재건축 '뛰자' 다시 '날아오른' 은마아파트

송파구 잠실 주공5단지가 4500만원 올랐고, 서초는 잠원동 한신2차가 최고 5000만원까지 오름폭을 보였다. 은마아파트는 단지수가 4400가구에 달하는 대규모 단지인데다 교육·교통·편의시설 등 입지여건이 뛰어나 강남에서도 높은 인기를 누리고 있다. 현재 이 아파트는 2002년 재건축 조합설립 추진위원회가 승인된 뒤 2010년 안전진단을 거쳤지만 이후 각 종...

2016-06-17 07:00
역대 최저 금리에…부동산시장 어디로 갈까?

송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용면적 76㎡는 최근 13억7000만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 개포동 개포주공 1단지 전용 36㎡는 기준 금리 인하 이후 4일 만에 호가가 3000만원 오르기도 했다. 송파 잠실동 잠실박사 공인중개사 관계자는 “잠실주공 5단지 아파트 가격이 최근 최고가를 넘어섰고 6월이 비수기에 들어가는 시기임에도 불구하고 매수문의가 꾸준하다”...

2016-06-14 07:00
개포發 훈풍에 잠실 재건축도 '강세'...서울 아파트 매매가 6주 연속 상승

이같은 개포발 가격상승세는 잠실로도 이어져 송파구 잠실동 주공5단지가 2000-4500만원 가량 오르는 모습을 보였다. 신도시와 경기·인천의 매매시장은 상대적으로 한산하다. 평촌(-0.07%)과 분당은(-0.02%) 하락했고, 일산(0.03%)과 중동(0.02%)은 매매가격이 소폭 상승했다. 과천은 재건축 기대감에 0.19%의 가장 큰 가격 상승률을 보였고, △고양(0.03...

2016-04-16 10:00
강남재건축 집값 끝없이 오르네...개포 주공 1단지 ‘최고가’ 경신

54% 오르면서 연중 주간 상승률로는 가장 높은 0.1% 상승을 기록했다. 한편 개포지구의 고분양가는 현재 송파구 잠실과 강동구 둔촌일대의 재건축 가격 상승에도 영향을 미치고 있다. 송파구 잠실 주공5단지의 경우 최근 한달 새 4000만∼5000만 원이 상승했다. 강동구 둔촌 주공 1단지 83㎡는 한달 전에 비해 약 3000만원 오른 8억6500만 원까지 거래됐다.

2016-04-11 10:43
서울 아파트 매매가 10주째 제자리···신도시·경기는 하락세

송파구는 잠실동 주공5단지, 신천동 진주 등이 250만원~2000만원 가량 떨어졌다. 대출규제 등의 영향으로 투자심리가 위축되면서 급매물만 간혹 거래될 뿐 매수세가 없다 반면 △성북구(0.08%) △강서구(0.05%) △마포구(0.04%) 등은 매매가격이 올랐다. 성북구는 돈암동 돈암삼성, 길음동 동부센트레빌 등이 500만원~1500만원 가량 올랐다. 역세권 대단지 아파트로...

2016-03-05 10:00
제2롯데, 재개장에도 방문객 여전히 '썰렁'…주범은 ‘주차’

롯데물산 관계자는 "인근의 잠실역 공영주차장을 비롯해 장미 아파트, 잠실 주공 5단지 아파트 등에 불법 주차돼 있는 차량을 어렵지 않게 볼 수 있다"며 주변 아파트 주민들이 제기할 민원에 대해서도 우려를 표했다. 한편, 서울시는 수족관, 영화관 재개장으로 인한 교통상황을 모니터링 한 후 서울시, 송파구, 송파경찰서, 롯데, 전문가 등이 참여한...

2015-05-22 07:58
‘4000가구 재건축’ 잠실5단지가 움직인다

3일 부동산업계에 따르면 송파구 잠실동 잠실주공5단지 거래는 지난해 10월 6건을 기록한 이후로 11월부터 올해 1월까지 3~4건에 머물렀다. 하지만 지난 2월 설연휴가 지나면서 거래량이 증가해 14건의 매매가 이뤄졌다. 거래량이 증가하면서 잠실주공5단지 매매가도 오름세를 보였다. 잠실주공 5단지의 공급면적119㎡ 아파트는 얼마전까지만 해도 12억5000만원에...

2015-03-03 10:13
전통의 강자, 멀티역세권 아파트 ‘눈길’

송파구 송파구 잠실동에서는 2호선과 8호선이 지나는 잠실역 역세권 아파트 ‘잠실주공 5단지’가 최고 시세를 기록하고 있으며 이 단지의 제곱미터 당 매매가는 995만원으로 잠실동 평균인 869만원을 크게 웃돈다. 새로 지어지는 아파트에 붙는 프리미엄도 역세권 여부와 밀접한 관련을 보인다. 지난 12월 닥터아파트에서 발표한 자료에 따르면 서울 고덕동에 공급된...

2015-02-13 18:34
강남 재건축 ‘봄바람’ 언제나… 개포주공2단지 실수요 위주 거래만

잠실 소재 C공인중개사무소 관계자는 “재건축을 추진 중인 잠실주공5단지 경우 1월 거래량은 7건, 2월 현재까지 거래량은 1건에 그치고 있다”면서“구정은 지나고 3월이 돼야 시장이 움직일 것”이라고 전망했다. 잠실에서는 재건축을 추진 중인 대표 단지로는 잠실주공5단지 외 미성아파트, 진주아파트, 장미아파트 등이 있다. 주공5단지는 2003년 추진위 구성...

2015-02-09 18:30
검찰, 잠실 5단지 재건축 억대 뇌물받은 조합장 등 구속

서울동부지검 형사6부(부장검사 최창호)는 서울 송파구 잠실주공 5단지 재건축 사업 과정에서 용역업체들로부터 억대의 뇌물을 받은 혐의(특정범죄가중처벌법상 뇌물)로 조합장 권모(61)씨를 구속 기소했다고 5일 밝혔다. 또한 검찰은 용역업체 선정 대가 등 명목으로 권씨에게 현금을 건넨 혐의(뇌물공여)로 설계업체 대표이사 한모(60)씨도 구속 기소하고...

2015-02-05 13:27
서울 아파트 가격 4개월 만에 보합세로 돌아서

구별 재건축 변동률은 강남(-0.17%), 송파(-0.11%), 강동(-0.04%)이 하락한 반면 서초구는 0.03% 소폭 상승했다. 강남 개포주공 단지의 매수 문의가 줄면서 매물 가격이 하향 조정되는 모습이다. 송파구 잠실동 주공5단지는 11월 들어 매수 문의가 거의 끊겼다. 매매시장의 경우 서울은 △양천(0.09%) △종로(0.08%) △구로(0.04%) △서초(0.04%) △노원(0.03...

2014-11-14 15:08
강남 재건축, 3000만~5000만원… 규제완화 이전 시세로

송파구 잠실 주공5단지도 마찬가지다. 이 아파트 112㎡는 9·1대책 발표후 11억5000만∼11억6000만원까지 올랐던 시세가 11억2000만∼11억3000만원으로 내려왔다. 이는 DTI·LTV 완화 시점인 7월 말∼8월 초 시세다. 같은 단지 119㎡도 9·1대책 후 최고 13억원까지 거래됐으나 현재 12억6000만∼12억7000만원으로 떨어졌다. 또한 강동구 둔촌 주공아파트 2단지 53㎡는 지난...

2014-11-02 19:05
‘부촌’ 강남 역시…10가구 중 8가구 강남3구에

김미선 부동산써브 선임연구원은 “강남구 개포지구, 압구정지구를 비롯해 서초구 반포동 및 잠원동 일대 한강변 재건축, 송파구 잠실주공5단지, 가락시영 등 대단위 재건축 개발이 진행되고 있어 고가 아파트의 강남3구 집중은 더욱 심화될 것”이라고 전망했다.

2014-10-24 13:05
확 풀린 규제에 재개발·재건축 시장 ‘방긋’

송파구의 대표적인 재건축 단지인 잠실주공5단지(조합설립인가)와 가락시영(사업시행인가)은 단기 호가상승에 부담을 느낀 매수자들이 9월들어 관망세로 돌아서자 7월~8월에 오른 가격이 재조정되며 3분기 동안 1000만원~3000만원 가량 상승하는데 그쳤다. 또한 6.4 지방자치단체장 선거를 앞두고 개발 기대감에 오름세를 보였던 재개발 시장은 선거 후 반락했으나...

2014-10-20 14:14
[제2롯데월드 임시개장] 잠실 집주인 호가 올렸지만, 추격매수는 아직

잠실주공5단지 인근 B공인 관계자는 "지난달 19건이 계약될 정도로 문의도 많이 오고 거래도 잘 이뤄지고 있다"면서 "기세를 이어서 10월에도 분위기가 좋을 것으로 기대된다"고 말했다. A공인 관계자는 "2만명에 달하는 제2롯데월드 상주인구가 이 일대에 주거지를 구하면 집값 부양 효과가 상당할 것"이라면서 "특히 임대수요가...

2014-10-06 14:25
［9ㆍ1 부동산 대책 한달］눈치싸움 끝났나…주택거래 늘고 견본주택마다 ‘북새통’

송파구 잠실동 주공5단지의 경우 9월 한 달 동안 19건의 거래가 성사되며 평형별로 실거래가가 2000만원가량 올랐다. 재건축 연한 단축의 수혜지로 꼽히는 양천구 신정동 신시가지 4·10단지의 실거래가도 지난달보다 2000만원가량 상승했다. 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 상승세를 타고 있다. 지지옥션 조사를 보면 수도권 아파트 낙찰가율과 입찰자...

2014-09-30 10:54
9 ·1대책 발표 2주...주택·금융시장 명암

송파구 잠실 주공5단지 또한 9·1대책 이후 호가가 3000만~5000만원 상승했으며 강남구 개포지구 재건축 단지들도 단지별로 500만~1000만원씩 소폭 호가가 올랐다. 법원 경매시장도 달아오르고 있다. 특히 재건축 연한 단축의 혜택을 받는 1980년대 준공된 아파트 경매 물건은 이달 들어 모두 25건이 낙찰됐고 낙찰가율도 95.53%에 달했다. 지어진 지 30년 넘은...

2014-09-15 11:16
7~8월 서울 아파트 매매량 5년래 최고치

지난 주 하락했던 송파구는 재건축아파트 위주로 거래가 이뤄지면서 가격이 반등했다. 가락동 가락시영은 거래는 많지 않지만 오른 가격에 매수세가 붙으면서 1000만원 가량 상향 조정됐다. 잠실동 주공5단지도 저가 매물이 소진되며 500만원~1000만원 가량 올랐다. 서초구는 올해 말 이주를 앞두고 있는 재건축 아파트들을 중심으로 가격 상승세가 나타났다....

2014-08-29 15:53

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