개포發 훈풍에 잠실 재건축도 '강세'...서울 아파트 매매가 6주 연속 상승

강남권 재건축 아파트에서 시작된 매매가격 상승세가 여전히 이어지고 있다. 가파른 가격 상승으로 거래가 다소 둔화되는 분위기지만 숨고르기를 반복하며 당분간 오름세가 유지될 전망이다.

15일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가는 0.09% 상승률을 보였다. 지난주보다 0.01%p 하락했지만 6주 연속 오름세를 보이고 있다.

서울은 △강남(0.35%) △중구(0.19%) △송파(0.12%) △강서(0.09%) △마포(0.09%) △서초(0.08%) 순으로 매매가격이 올랐다. 강남은 개포주공2단지를 재건축한 '래미안블레스티지'의 분양 흥행 열기가 이어지며 개포지구 재건축 아파트값이 일제히 상승했다. 개포주공1단지가 1000~1500만원, 주공3단지가 2500~5000만원, 주공4단지가 1500~3500만원 가량 오름세를 보였다.

개포발 재건축 아파트값의 강세에 개포주공3단지는 최근 한 달간 1억 원이 급등해 소형 36㎡가 7억6000만∼7억7000만 원을 호가하기도 했다. 이같은 개포발 가격상승세는 잠실로도 이어져 송파구 잠실동 주공5단지가 2000-4500만원 가량 오르는 모습을 보였다.

신도시와 경기·인천의 매매시장은 상대적으로 한산하다. 평촌(-0.07%)과 분당은(-0.02%) 하락했고, 일산(0.03%)과 중동(0.02%)은 매매가격이 소폭 상승했다.

과천은 재건축 기대감에 0.19%의 가장 큰 가격 상승률을 보였고, △고양(0.03%) △남양주(0.03%) △부천(0.02%) 순으로 가격이 올랐다.

전세시장 역시 대체로 조용한 분위기다.

서울 지역의 전세가격은 0.06% 올랐다. 종로(0.62%)가 가장 많이 올랐고, △중구(0.29%) △영등포(0.26%) △동작(0.24%) △성동(0.20%) 순으로 상승했다. 반면 송파는 -0.17%, 강동은 -0.09 하락률을 보였다.

신도시와 경기 인천은 각각 0.01%, 0.03% 올르며 전반적으로 안정적인 흐름을 유지했다.