부산분양권, 7페이지

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‘新’ 주거트렌드 ‘주거복합단지(MXD)’, 편리성 더해지며 프리미엄 ‘톡톡’

지난해 9월 포스코건설이 부산광역시 강서구 명지국제신도시에 분양한 ‘명지 더샵 퍼스트월드’는 1순위 청약 마감 결과 총 2936가구(특별공급 1288가구) 모집에 22만 9734명이 1순위 청약을 신청하며 평균 139.4대 1로 1순위 마감했다. 또한 지난 1월 대구광역시 중구 남산동 일대에 분양한 ‘e편한세상 남산’에는 총 청약자수 6만6184명이 몰리며 평균 346.51대...

2018-06-13 10:00
침체는 무슨....분양시장 여전히 ‘후끈’

부산 해운대구 우동에 이달 초 분양한 ‘해운대 센트럴푸르지오’는 특별공급을 제외한 물량인 495가구에 청약통장이 2797개 몰리며 5.6대 1 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다. 한국감정원의 월간아파트가격동향에 따르면 해운대구는 지난해 9월부터 아파트값 변동률이 하락 전환하더니 8개월째 하락세를 이어가며 침체에 빠진 양상이다. 해운대의 한 중개업소...

2018-05-11 10:00
1분기 땅값 0.99% 상승···세종-부산-서울 순으로 올라

주택 공급계약, 오피스텔 등 분양권 실거래신고 의무화(2017년1월)로 전년 동기 대비 분양권 거래는 큰 폭으로 증가했고 매매 거래 등은 소폭 증가세를 보였다. 하지만 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 28만1천 필지(498.2㎢)로 전년 동기 대비 2.7% 감소했다. 시도별 토지 거래량(전년 동기 대비)은 광주(51.0%), 경기(44.6%), 인천(42.3...

2018-04-29 11:00
[뉴스 더읽기]우리 집 새주소, ‘조정대상지역 투기과열지구 투기지역?’

이렇듯 조정대상지역은 쉽게 말해 분양시장이 과열돼 아파트 분양권을 제한받는 곳을 말한다. 구체적인 조정대상지역은 ▲서울 25개구(공공 및 민간택지) ▲경기 과천·성남(민간 및 공공택지) ▲경기 하남·고양·남양주·동탄2신도시(공공택지) ▲부산 해운대구·연제구·동래구·남구·수영구(민간택지) ▲세종(공공택지) 등 37곳이었다. 이후 지난해 6·19대책에서...

2018-04-26 10:00
김대철 주택협회장, "후분양제 단계적 도입 필요하다"

하지만 최근 공급 물량이 늘어나면서 부실시공 등 하자보수 문제와 분양권 투기 등 부작용이 커지자 정치권을 중심으로 후분양제 도입에 대한 논의가 진행 중이다. 정동영 민주평화당 의원 등이 공정률 80% 수준에서 입주자를 모집하는 내용을 골자로 하는 주택법 개정안을 발의했고 이를 토대로 현재 국토교통위원회에서 논의 중이다. 정부 역시 LH...

2018-04-11 17:16
'일가족 사망' 부산 화재 "방화 가능성"… 주변 진술 들어보니

또 주변 진술에 따르면 박 씨는 최근 아파트 5채와 분양권 2건 등 부동산 투자로 인한 자금 문제와 회사 일 등으로 스트레스를 받아 힘들어했다. 국립과학수사연구원 부검 결과 박 씨와 세 아들의 기도와 기관지에서는 그을음이 발견됐다. 이는 연기 질식에 의한 전형적인 화재사 흔적이다. 이 밖에 수면제 등 약물이나 독극물 반응은 나타나지 않았으며 주변 폐쇄회로...

2018-04-10 14:16
분양 물량 폭탄 예고된 부산…시장 분위기는 ‘조용’

3만8671가구가 분양한다. 이는 지난해 2만2790가구보다 69.68% 늘어난 규모로 2002년 4만630가구가 공급된 이래 16년 만에 가장 많은 물량이다. 부산은 지난해 11월 10일 해운대구, 연제구, 동래구, 남구, 수영구, 부산진구가 청약조정대상지역으로 선정됐다. 이에 따라 공공택지뿐 아니라 민간택지에서도 소유권이전 등기일까지 분양권 전매가 제한된다. 기장군은 지역...

2018-03-21 10:00
엘시티 '분양권 웃돈' 수십 억 가로챈 대행업자 실형 확정

부산 해운대 엘시티 아파트 분양권 웃돈 거래에 실패한 후 투자금을 회수하기 위해 허위사실을 보고해 시공사, 대주단으로부터 수십 억원을 가로챈 분양대행업자에게 실형이 확정됐다. 대법원2부(주심 고영한 대법관)는 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률상 사기 혐의로 재판에 넘겨진 최모(52) 씨의 상고심에서 징역 2년6개월을 선고한 원심판결을...

2018-03-06 14:21
300실 이상 오피스텔 인터넷 청약 적용···실수요자 혜택에 관심 'UP'

아울러 수도권 내 투기과열지구에만 적용했던 분양권 전매 제한도 투기과열지구 전체와 조정대상지역으로 확대했다. 대구 수성, 세종 등 전체 투기과열지구와 경기 성남·하남, 부산 해운대·동래 등 조정대상지역에 새롭게 시행된다. 오피스텔 거주자 우선 분양 역시 확대 적용되며 이들 지역에서 오피스텔을 분양할 시 지역 거주자에게 분양물량의 20%를 먼저 공급해야...

2018-02-18 10:00
지난해 전국 땅값 3.88% ‘오르고’ 거래량 10.7% ‘늘어’···상승률 10년래 최고

분양권을 제외한 매매거래량은 전년대비 소폭 줄었지만 지난 해 1월부터 주택 공급계약 및 오피스텔 등의 분양권 실거래 신고가 의무화되면서 분양권 거래는 전년 대비 증가했다. 이와 함께 건축물 부속 토지를 제외한 순수 토지 거래량은 총 116만 1천 필지(2037.9㎢)로 전년 대비 4.4% 늘었다. 지역별 토지거래량(전년 대비)은 세종(44.9%), 인천(24.1...

2018-01-30 11:00
분양 시기 눈치보기…2월 물량, 계획보다 1만 가구 줄여

지방에서는 5대 광역시가 지난해 11월부터 시행된 분양권 전매제한으로 미분양이 증가세를 보이고 있다. 부산의 경우 작년 9월 720가구, 10월 1473가구, 11월 1593가구로 3개월 연속 증가했다. 11월 한 달 동안 5대 광역시 중 부산, 대전, 광주 등 3개 도시의 미분양 가구수가 늘었다. 전매제한 강화와 입주물량 증가로 분양시장을 비롯, 주택시장 전반이 예년만 못하자...

2018-01-26 10:47
강남 싸움에 결국 등터진 비강남...동탄 등 청약조정대상지역 미분양 확산

미분양이 발생하고 있다. 정부의 유연하지 못한 부동산 정책 기조가 애꿎은 지역의 부동산 시장을 급랭시킨다는 비판의 목소리가 나온다. 11·3 부동산 대책에서 처음 신설된 청약조정대상지역은 이후 6·19 대책에서 몇몇 지역이 추가 지정돼 서울 전역, 부산 7개 구, 세종, 경기 7개 지역에 해당 규제가 적용됐다. 청약조정대상지역에서는 분양권 전매가 제한되며...

2018-01-25 11:16
몸사리는 지방 분양시장…1분기 분양 전년대비 21%↓

시행된 분양권 전매제한 때문인 것으로 전문가들은 보고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “지방광역시는 전매제한 강화를 비롯해 입주증가 등으로 분위기가 예년만 못한 상황”이라며 “이 때문에 수요자들의 적극성도 떨어질 것으로 보여 분양시장의 전망이 밝지 않다”고 말했다. 실제 국토교통부의 미분양 통계에 따르면 부산의 11월 미분양...

2018-01-16 10:00
가상화폐 과세, '법인·양도세' 무게

해운대·연제·동래·수영·남·기장·부산진구 등 40곳이다. 수도권 이외의 지역에서 취학, 근무상 형편, 질병 요양 등으로 산 집을 팔 경우 양도세 중과 예외를 인정받을 수 있다. 취득가액 3억 원 이하 주택으로 취득 후 1년 이상 거주하고 사유 해소 이후 3년 이내에 양도하는 조건이 붙는다. 또 올해부터 조정대상지역 내에서 분양권을 팔면 일괄 50%의 양도세를...

2018-01-08 10:50
4월부터 다주택자 최고 60% 양도소득세 부과

해운대·연제·동래·수영·남·기장·부산진구 등 40곳이다. 수도권 이외의 지역에서 취학, 근무상 형편, 질병 요양 등으로 산 집을 팔 경우 양도세 중과 예외를 인정받을 수 있다. 취득가액 3억 원 이하 주택으로 취득 후 1년 이상 거주하고 사유 해소 이후 3년 이내에 양도하는 조건이 붙는다. 또 올해부터 조정대상지역 내에서 분양권을 팔면 일괄 50%의 양도세를...

2018-01-07 14:04
막차 수요에 완판한 부산 단지들… 내년 시장은?

중인 분양업계 관계자들 사이에서는 부산 주택시장은 이미 꺾여 기대감을 갖기 어렵다는 부정적인 전망이 나온다. 실제 한국감정원의 부산 월별 아파트 매매가격을 살펴보면, 부산의 집값 상승률은 지난 5월 이후 계속 둔화돼 지난해 0.03% 상승에 그쳤다. 올들어 월별 최저 상승률이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "지방광역시 분양권 전매제한이 본격...

2017-12-06 11:57
분양권 거래 ‘반쪽’ , 매매가는 ‘들썩’… 엇갈리는 시장지표

분양권은 일반 소비자가 아파트 분양에 당첨된 후 해당 아파트에 입주할 수 있는 권리를 말한다. 입주권은 재개발·재건축에 거주 중인 조합원이 새 아파트에 입주할 수 있는 권리를 일컫는다. 거래가 단 한 건도 이뤄지지 않은 구역을 살펴보면 분양권은 강북·관악·구로·도봉·종로·중랑구 등 6개 지역에서, 입주권은 강남·강동·강북·강서·구로·금천·노원...

2017-11-28 11:03
떨어지는 집값에 전매제한까지…식어가는 부산

부산 분양시장이 민간택지 전매제한 등 잇따른 규제에 움츠러들고 있다. 기존주택 매매가격도 9월 하락세가 시작된 이래 이달 들어 가장 크게 떨어지며 위축되는 모양새다. 27일 부동산114와 관련 업계에 따르면 내달 부산에는 총 8316가구가 분양시장에 나온다. 12월 지방 물량 중 가장 많은 공급량이다. 2120가구 규모의 ‘e편한세상 만덕5구역’을 비롯해...

2017-11-27 14:56
'엘시티 비리 정점' 이영복 회장, 징역 8년 선고

다만 분양권 대량 매입으로 인한 주택법 위반 혐의와 배덕광(69) 자유한국당 의원 관련 정치자금법 위반 부분은 무죄로 봤다. 단순히 아파트 분양절차에서 사전예약자 등에게 계약 체결을 유도하거나 계약에 필요한 돈을 빌려주는 행위는 처벌대상이라고 보기 어렵다는 판단이다. 배 의원 관련 혐의는 검사가 제출한 증거만으로는 정치자금 기부로 보기에...

2017-11-24 13:18
“여기는 전매 자유로워요”…전매 제한없는 단지 연내 9000여 가구 분양

속초에서는 ‘양우내안애 오션스카이’ 320가구가 분양 대기 중이다. 앞서 정부는 이달 10일부터 지방광역시 민간택지에도 6개월의 전매제한을 적용하고, 청약조정 대상 지역은 과열 정도에 따라 최대 소유권 이전등기 시점까지 분양권을 거래할 수 없게 했다. 조정대상지역이 아니더라도 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등의 민간택지는 6개월간 분양권을 사고 팔 수...

2017-11-24 10:48

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