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  • '장애인 명의 도용'에 '보험금 편법증여'까지… 부동산 의심거래 천태만상
    '장애인 명의 도용'에 '보험금 편법증여'까지… 부동산 의심거래 천태만상
    앞서 대응반은 전주시 덕진구청‧전북지방경찰청과 합동으로 실거래 조사를 실시해 전매 제한 기간 내 분양권 불법전매 행위자 등 371명을 적발한 바 있다. 그 외 신규 분양단지에서 성행하는 불법전매‧다운계약 등을 지자체와 실거래 합동조사 중이다. 집값 담합ㆍ부정 청약 등 범죄수사로 61명 형사입건… 27명은 검찰 송치 대응반은 이날 주요 부동산 범죄에 대한...
    2020-12-16 11:00
  • 규제 풍선효과에 미분양 주택 ‘뚝’
    규제 풍선효과에 미분양 주택 ‘뚝’
    수도권 대부분이 규제지역으로 묶인 데다 창원 인근 부산에서도 해운대ㆍ수영ㆍ동래ㆍ연제ㆍ남구 등이 조정대상지역으로 지정되면서 비규제지역이 희소해져서다. 실제 한국부동산원에 따르면 10월 마산합포구에서 아파트를 분양받거나 분양권을 전매한 사람 절반 이상이 창원 밖에 사는 외지인이었다. 수도권에서도 집값이 저렴한 지역을 중심으로 미분양...
    2020-12-14 16:25
  • 당진 아파트 분양 현장에 웬 '밤샘 텐트'? 지방 중소도시까지 번진 '청약 광풍'
    당진 아파트 분양 현장에 웬 '밤샘 텐트'? 지방 중소도시까지 번진 '청약 광풍'
    생각보다 사람들이 많아 걱정했는데 전용 84B㎡타입으로 계약하고 왔습니다." (충남 당진시 아파트 분양권을 매입한 K모 씨.) 지난 주말 충남 당진시 '당진 센트레빌 르네블루' 아파트 분양현장에 분양권을 확보하려는 사람들이 대거 몰렸다. 잔여세대를 선착순으로 계약 진행한다는 소식에 일부는 텐트까지 치며 밤샘 기다림을 각오했다. 신종 코로나바이러스...
    2020-12-08 06:10
  • 입지 좋은 생활형 숙박시설…높은 청약 경쟁률에 웃돈도 ‘쑥’
    입지 좋은 생활형 숙박시설…높은 청약 경쟁률에 웃돈도 ‘쑥’
    높은 청약 경쟁률을 보이면서 분양권에 붙는 웃돈도 올라가는 추세다. 4일 분양업계에 따르면 7월 공급된 생활형숙박시설 ‘빌리브 패러그라프 해운대’는 평균 38.8대 1, 최고 266.8대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 이 단지는 부산시 해운대 중심인 관광특구 내 입지를 갖췄다. 10월 경기도 시흥시 시화멀티테크노밸리 거북섬에 분양한 ‘시흥 웨이브파크...
    2020-12-04 10:18
  • 홍남기 "이달 3.9만호 공실 공공임대 입주자 모집"
    홍남기 "이달 3.9만호 공실 공공임대 입주자 모집"
    국세청은 현재 서울·중부·인천·대전지방청에서 운영 중인 '부동산거래탈루대응TF'를 부산, 대구에도 설치하는 등 시장 모니터링을 강화한다. 경찰청은 오는 7일부터 규제지역 관할 9개 지방청을 중심으로 청약통장 매매, 부정 청약, 분양권 불법 전매 등 아파트 분양시장 불법행위를 집중 단속한다.
    2020-12-02 08:26
  • 부산 전역이 ’활활‘…부산진구 전용 84㎡ ’10억‘ 찍나
    부산 전역이 ’활활‘…부산진구 전용 84㎡ ’10억‘ 찍나
    2022년 입주예정인 부산진구 연지동 ’래미안어반파크‘ 전용 84㎡형 분양권 매매 호가는 9억8900만 원으로 ’10억 원‘에 근접했다. 이곳은 프리미엄(웃돈)만 5억 원이 붙어 분양가의 두 배 수준에 매매 호가가 형성됐다. 부산 금정구 역시 비규제지역으로 분류돼 풍선효과가 나타났다. 금정구 구서동 ‘구서롯데캐슬골드1단지’ 전용 84㎡형 매매 호가는 7억...
    2020-11-29 17:00
  • '전매 규제' 풍선효과에 귀해진 지방 분양권… '분양가 두배' 로또 단지 속출
    '전매 규제' 풍선효과에 귀해진 지방 분양권… '분양가 두배' 로또 단지 속출
    부산 연제구 거제동 S공인중개사 관계자는 "부산에서 앞으로 분양하는 아파트는 전매가 묶이다 보니 기존 물건(입주권ㆍ분양권) 가격이 치솟았다"며 "지방에서 새 아파트를 분양받으려면 시간이 오래 걸릴 것이란 생각에 값이 계속 오르고 있다"고 말했다. "새 아파트 선호 현상에 거래 가능한 분양권 더 오를 것" 전매 규제 강화에 따른...
    2020-11-04 06:30
  • [경제레시피] 연봉 1억 넘어도 된다…달라지는 ‘생애최초 특공’ Q&A
    [경제레시피] 연봉 1억 넘어도 된다…달라지는 ‘생애최초 특공’ Q&A
    “청약하려는 주택의 입주자모집 공고일 기준으로 세대주·세대원 가운데 주택(분양권 포함) 구입, 상속, 증여, 신축 등 사유를 불문하고 과거에 한 번이라도 주택을 소유한 사실이 없어야 한다. 결혼 전에 주택을 소유했다가 처분했어도 주택을 소유했던 것으로 판단, 특별공급 대상에서 제외된다.” -생애최초 특별공급 소득요건, 얼마나 완화되나? “공공분양의...
    2020-10-14 17:44
  • [주목!이곳] 부산 ‘레이카운티’, 최대 공급·최고 청약 경쟁률 노린다
    [주목!이곳] 부산 ‘레이카운티’, 최대 공급·최고 청약 경쟁률 노린다
    4470가구 규모 '초대형' 단지…세 자릿수 청약 경쟁률 전망 부산 연제구 거제동에 들어서는 4470가구 규모 ‘레이카운티’가 오는 24일부터 분양에 나선다. 이 단지는 올해 부산 최대 공급 단지이자 분양권 전매 제한 조치를 피한 곳으로 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 레이카운티는 부산 연제구 거제2구역을 재개발한 곳으로 삼성물산과 대림산업...
    2020-09-19 07:00
  • 아파트 원정투자, 수도권은 줄고 지방 소도시는 늘고
    아파트 원정투자, 수도권은 줄고 지방 소도시는 늘고
    반면 지방 중소도시는 이 같은 규제로부터 상대적으로 자유롭다. 부동산 리서치업체 리얼투데이 관계자는 “오는 9월부터 시행 예정인 분양권 전매 제한 강화 규제에 더해 지난 4일 조정대상지역의 세금 폭탄을 예고한 부동산3법이 국회 본회의를 통과함에 따라 올 하반기에도 이들로부터 자유로운 지방 중소도시에 수요자가 몰릴 전망”이라고 말했다.
    2020-08-18 10:13
  • 대우건설, '대연 푸르지오 클라센트' 견본주택 24일 개관
    대우건설, '대연 푸르지오 클라센트' 견본주택 24일 개관
    부산항 북항 통합개발 마스터플랜 등 개발사업 호재도 예정돼 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1600만 원이다. 광역시 분양권 전매 규제 전 분양 단지로 당첨일로부터 6개월 후 전매가 가능하다. 청약 일정은 8월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자는 11일 발표하며, 24일부터 27일까지 계약이 진행된다. 대우건설 관계자는...
    2020-07-24 15:06
  • 규제 칼바람 피해 ‘비규제 단지’로 실수요 몰린다
    규제 칼바람 피해 ‘비규제 단지’로 실수요 몰린다
    7·10 부동산 대책 발표로 조정대상 지역에서는 분양권 양도세율이 기존 50%에서 70%로 상향 조정(1년 미만 보유 기준)되면서 비규제 지역으로 많은 수요가 몰릴 전망이다. 우선 비규제 지역에서 분양한 단지는 규제지역보다 주택 구매가 수월하다. 비규제지역은 만 19세 이상 청약통장 가입 후 최대 1년이 지나면 주택 소유 여부와 상관없이 1순위로 청약할 수 있다....
    2020-07-24 10:14
  • 까다로운 아파트 말고…'오피스텔로 눈 돌린다'
    까다로운 아파트 말고…'오피스텔로 눈 돌린다'
    이 단지는 이번 규제에 해당되지 않아 분양권 전매가 가능하고, 계약금(10%)과 중도금(50%)에 무이자 혜택이 제공돼 금융 부담이 상대적으로 적었다. 지난달 부산 해운대구에서 분양한 '해운대 중동 스위첸'은 396실 모집에 총 3만6830건이 접수돼 평균 93.01대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지 역시 중도금 전액 무이자 혜택이 제공됐다. 전매 제한은 없다. 분양 업계...
    2020-07-19 13:18
  • 분양권 전매제한 '눈앞'… 지방 광역시 '청약 광풍'
    분양권 전매제한 '눈앞'… 지방 광역시 '청약 광풍'
    부산진구에 들어서는 ‘e편한세상 시민공원’은 지난달 23일 전용 84㎡ 분양권이 6억7771만 원에 거래됐다. 지난해 11월 전매제한 해제 후 이뤄진 같은 면적 분양권 거래 중 가장 높은 금액이다. 분양가(4억8440만~4억6320만 원) 대비 프리미엄(웃돈)은 무려 2억 원이 올랐다. 광주 서구에선 '염주 더샵 센트럴파크'의 전용 76㎡ 분양권이 지난달 5억4682만 원에...
    2020-06-26 12:43
  • [분양특집] 8월 규제 전 ‘알짜단지’ 여기 多있네
    [분양특집] 8월 규제 전 ‘알짜단지’ 여기 多있네
    연초부터 코로나19 사태와 4·15 총선 등으로 분양이 미뤄진 데다 8월 분양권 전매 제한 강화 규제를 앞두고 건설사들이 밀어내기 분양에 나서면서 신규 물량이 대거 늘어난 영향이다. 전문가들은 전매 제한 강화 전에 막차를 타려는 수요자들로 수도권은 물론 지방 분양시장도 당분간 활기를 띨 것으로 보고 있다. 이달 초 1순위 청약을 진행한 서울...
    2020-06-24 17:20
  • [분양특집]대우건설 '김해 푸르지오 하이엔드' 7월 분양
    [분양특집]대우건설 '김해 푸르지오 하이엔드' 7월 분양
    않아 분양권 전매도 가능하다. 분양 관계자는 “이번에 분양하는 김해 푸르지오 하이엔드가 김해시의 숙원사업으로 꼽히는 안동공단 재개발사업의 마중물 역할을 할 것으로 기대한다”며 “동김해 지역에 10년 만에 들어오는 대형 브랜드 단지인 데다 비규제지역에 조성되는 단지여서 부산, 창원 등에서도 분양 문의가 이어지고 있다”고 말했다....
    2020-06-24 17:16
  • 김포·파주 등에서 부풀은 '풍선효과'…하루 새 3000만 원 '쑤~욱'
    김포·파주 등에서 부풀은 '풍선효과'…하루 새 3000만 원 '쑤~욱'
    11%에 이어 15일 0.19% 상승했다. 부산 사하구 괴장동 ‘힐스테이트사하역’ 전용 84㎡형 분양권 웃돈은 지난해 1억 원 미만에서 최근 1억 원 이상으로 올랐다. 부산 L부동산 관계자는 “당초 하반기 청약에 들어가는 브랜드 대단지 문의가 있었는데 근래 더 늘었다”며 “부산이 언제 규제지역으로 지정될지 모르니 그전에 투자하려는 외지인이 많다”고 전했다.
    2020-06-21 15:46
  • [분양 캘린더] 6월 셋째주 ‘상도역 롯데캐슬’ 등 9000가구 분양
    [분양 캘린더] 6월 셋째주 ‘상도역 롯데캐슬’ 등 9000가구 분양
    민간택지 분양가상한제 시행과 수도권·지방광역시 분양권 전매 제한 강화를 앞두고 전국적으로 청약 열기가 확산하고 있다. 이런 가운데 6월 셋째 주엔 전국에서 9000가구 가까운 아파트와 오피스텔 등이 분양시장에 나온다. ◇청약 단지(21곳) 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 다음 주 전국에서 총 21개 단지, 8994가구(일반분양 5096가구)가 공급된다....
    2020-06-13 07:00
  • 롯데건설, '백양산 롯데캐슬 골드센트럴' 12일 견본주택 개관
    롯데건설, '백양산 롯데캐슬 골드센트럴' 12일 견본주택 개관
    부산진구 범천동에 있는 부산 철도정비창 부지에는 오는 2030년까지 주거ㆍ상업ㆍ문화ㆍ메디컬ㆍ업무시설이 들어설 예정이다. 백양산 롯데캐슬 골드센트럴 아파트는 정부가 지난달 발표한 분양권 전매 금지 규제를 받지 않는다. 정부는 지난달 수도권 대부분과 지방 광역시 민간택지에서 나오는 분양 단지의 전매를 소유권 이전 등기시까지 제한하는 '주택법...
    2020-06-11 16:24
  • 문만 열면 ‘우르르’… 못말리는 ‘청약 광풍’
    문만 열면 ‘우르르’… 못말리는 ‘청약 광풍’
    이 같은 조치가 시행되면 분양권 거래시장이 사실상 마비된다. 새 아파트를 마련할 수 있는 수단으로 청약만 남는다는 뜻이다. 지방 대도시 청약 열기는 전매 규제 역효과를 방증한다. 이달 중순 청약 신청을 받은 부산 부산진구 양정동 '양정 포레힐즈 스위첸' 아파트의 당첨 가점은 평균 93.40대 1까지 올랐다. 청약 당첨 커트라인도 57점으로 웬만한 서울 분양아파...
    2020-05-28 06:20
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