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  • 두산건설, ‘두산위브더제니스 하버시티’ 분양…최고 49층 2385가구
    두산건설, ‘두산위브더제니스 하버시티’ 분양…최고 49층 2385가구
    각종 규제에서 자유롭다는 점도 특징이다. 사업지가 들어서는 부산 동구는 비조정대상지역에 해당돼 대출규제가 상대적으로 덜하고, 다주택자 및 당첨 전력이 있거나 세대주가 아닌 수요도 청약이 가능하다. 또한 분양권 전매 제한 기간은 6개월로 비교적 짧은 편이다. 견본주택은 부산 동구 범일동 252-1091번지에 위치해 있다.
    2019-05-31 16:23
  • 내달 지방 비조정대상지역서 20개 단지, 2만여가구 분양 예정
    내달 지방 비조정대상지역서 20개 단지, 2만여가구 분양 예정
    확대됐고, 분양권 전매 기간도 짧은 만큼 투자수요까지 겹칠 경우 비조정대상지역의 청약 열기는 내달에도 이어질 것으로 예상된다”고 말했다. 때문에 건설사들도 전국적으로 내달 비조정대상지역에서 분양 물량을 준비하고 있다. 두산건설은 부산광역시 동구 범일동 252-1562번지 일대 좌천범일구역통합3지구 도시환경정비사업을 통해 ‘두산위브더제니스...
    2019-04-28 10:00
  • ‘하이닉스 효과’ 용인 처인구 땅값 1분기 1.85% 상승…전국서 1위
    ‘하이닉스 효과’ 용인 처인구 땅값 1분기 1.85% 상승…전국서 1위
    5%), 분양권(-29.3%) 등이 두드러지게 감소했다. 한편 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 26만5000필지(441.0㎢)로 전분기 대비 4.7%, 전년 동기 대비 5.8% 줄었다. 지난해보다 토지 거래량은 유일하게 대구(20.5%)만 증가했고, 세종(-55.5%), 서울(-48.6%), 광주(-38.5%), 부산(-31.4%) 등은 감소했다. 용도별로 개발제한구역(72.7%), 자연환경보전(17.7...
    2019-04-25 06:00
  • 대림산업, 조정대상지역 해제 수혜단지 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’ 분양 중
    대림산업, 조정대상지역 해제 수혜단지 ‘e편한세상 연산 더퍼스트’ 분양 중
    바뀐 청약제도에 따르면, 지난 해 12월11일 이후 취득한 아파트 분양권은 주택으로 간주돼 향후 청약시 1순위 청약 자격이 제한된다. 분양 물량 대부분이 무주택자에게 공급되는 현행 청약제도 상황에서 당첨확률이 사실상 사라지게 된 것이다. 하지만 미분양분을 계약할 경우 여전히 무주택자로 간주돼 청약에 불이익이 없다. 소비자들이 미분양 주택에 대해...
    2019-02-27 11:07
  • 다산신도시 분양권 불법전매 사건 6번째 '무죄'
    다산신도시 분양권 불법전매 사건 6번째 '무죄'
    17일 법조계에 따르면 부산지법 형사4단독은 지난 10일 주택법 위반 혐의로 기소된 다산신도시 힐스테이트 진건 분양권 매도인 A 씨에 대해 무죄를 선고했다. A 씨는 2016년 6월 다산신도시 힐스테이트 진건 입주자로 선정되자 웃돈을 주고 입주자 지위를 매도했다. 검찰은 A 씨가 아파트를 계약한 2016년 6월 14일 분양권을 판 것으로 보고 주택법 위반 혐의로...
    2019-01-17 09:41
  • 수원팔달·용인수지·기흥 조정대상지역 지정…부산 부산진·연제·남구·기장군은 해제
    수원팔달·용인수지·기흥 조정대상지역 지정…부산 부산진·연제·남구·기장군은 해제
    이와 함께 최근 국지적 상승세인 대구, 광주, 대전 등 지방광역시와 인천 계양, 과천 등 수도권 택지 개발지역 및 GTX 역사 예정지 등은 주택가격, 분양권 등 거래동향, 청약상황 등의 모니터링을 강화한다. 과열 발생 우려가 있는 경우 규제지역으로 지정하고, 지자체 합동 현장점검 등을 시행해 투기 수요를 철저히 차단할 계획이다.
    2018-12-28 10:00
  • 수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역 신규 지정
    수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역 신규 지정
    아울러 최근 국지적 상승세인 대구, 광주, 대전 등 지방광역시와 이달 19일에 발표한 인천계양, 과천 등 수도권 택지 개발지역 및 GTX 역사 예정지 등은 주택가격, 분양권 등 거래동향, 청약상황 등의 모니터링을 강화해 과열이 발생하거나 확산할 우려가 있는 경우 규제지역으로 지정하고, 지자체 합동 현장점검 등을 시행해 투기 수요를 철저히 차단해나갈...
    2018-12-28 10:00
  • 文대통령, 학사비리ㆍ채용비리 등 9개 생활적폐 칼 빼든다
    文대통령, 학사비리ㆍ채용비리 등 9개 생활적폐 칼 빼든다
    특히 비리가 만연한 수도권과 부산지역을 중점 단속해 조합과 시공사 간의 금품비리 292명, 조합 내부 비리 89명, 분양권 불법전매 사범 1499명을 입건했다. 안전분야 부패 근절을 위해 안전분야 11개 법률에 징벌적 손해배상제도 도입 등을 위해 부처 간 협의 중이며, 국가안전대진단 점검결과를 공개 추진 중이다. 행안부는 안전부패 감시기능 강화를 위해 10월...
    2018-11-20 10:44
  • 주택시장 이끄는 중견건설사 파워, 오피스텔 시장에서도 ‘약진’
    주택시장 이끄는 중견건설사 파워, 오피스텔 시장에서도 ‘약진’
    태영건설도 ‘서면 데시앙 스튜디오’를 분양 중이다. 부산시 부산진구 부전동 534-2번지에 들어서며 지하 6층~지상 29층 전용면적 22~41㎡ 총 734실로 구성된다. 대구시 수성구에서는 코오롱글로벌이 예전 이마트 시지점 부지(신매동 566-3번지)에 주거용 오피스텔 단지인 ‘시지 코오롱하늘채 스카이뷰’를 공급한다.
    2018-11-02 11:00
  • 올해 3분기까지 전국 땅값 3.33% 상승···세종-부산-서울 순
    올해 3분기까지 전국 땅값 3.33% 상승···세종-부산-서울 순
    거래량은 전년 3분기(9월 누계) 대비 분양권거래는 증가했지만 지역경기 침체에 따른 부산, 울산, 경남 중심의 매매거래 감소로 소폭 줄었다. 시도별로 보면 전년 동기 대비 토지 거래량은 광주(11.4%), 경기(9.7%), 전북(8.1%), 대전(7.7%) 등은 증가했고, 경남(-24.0%), 부산(-23.1%) 등은 감소했다. 순수토지 거래량은 세종(35.8%), 대전(15.8%) 순으로 증가했고...
    2018-10-26 06:00
  • 10월 전국 3만4000여 가구 입주, 경기에 38% 몰려
    10월 전국 3만4000여 가구 입주, 경기에 38% 몰려
    여기에 최근 입주를 앞둔 분양권 시장은 수도권과 지방 시장의 양극화 현상이 관측되고 있다. 지난2015년 분양한 서울 은평구 ‘힐스테이트녹번’은 지난 8월 8억990만원에 거래되면서 분양가 5억3990만원 대비 3억원 가량 올랐다. 2015년에 분양한 ‘광교아이파크’도 분양가 5억8460만원 대비 평균 3억원이 넘는 웃돈이 붙어 거래된 것으로 나타났다....
    2018-09-17 11:14
  • [9ㆍ13 부동산대책] 21만 8000명, 2700억 원 세부담 증가
    [9ㆍ13 부동산대책] 21만 8000명, 2700억 원 세부담 증가
    강화된 종부세의 영향을 받는 집값 급등 조정 대상 지역은 최근 3개월 주택 가격 상승률이 물가 상승률의 1.3배 초과, 2개월 이상 평균 청약경쟁률 5대1 초과, 3개월 간 분양권 거래량이 전년 동기 대비 30% 이상 증가한 곳 등이다. 서울 25개 구, 수도권, 세종, 부산 등 40곳 이상이 해당될 것으로 보인다. 정부는 종부세 강화 등으로 21만 8000명이 연간 2700억 원의...
    2018-09-13 16:41
  • [국토부 Q&A] 종로ㆍ중구ㆍ동대문ㆍ동작구 투기지역 지정 이유는?
    조정대상지역 지정 공고 전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우 다주택자 주택 양도 및 분양권 전매 시 중과 적용대상에서 제외되도록 소득세법 및 같은 법 시행령 개정을 추진할 예정이다. 1가구 1주택 양도세 비과세 요건 강화와 관련해서는 현행과 같이 무주택 가구가 조정대상지역 지정 공고 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우 2년...
    2018-08-27 16:06
  • 종로구·중구·동대문구·동작구 투기지역 지정···구리·안양 동안·광교 조정대상지역
    종로구·중구·동대문구·동작구 투기지역 지정···구리·안양 동안·광교 조정대상지역
    이에 따라 금융규제 강화(LTV·DTI 40% 적용 등), 재건축 조합원 지위양도금지, 정비사업 분양 재당첨 제한, 청약규제 강화, 분양권 전매제한, 3억 이상 주택 거래 시 자금조달계획 신고 등을 적용받는다. 아울러 서울, 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성구, 세종시(행정복합도시 건설예정지) 등 기존 투기과열지구는 최근에도 집값 불안이 지속되거나 안정세가 확고하다고...
    2018-08-27 16:00
  • 현대건설, 부산 주거중심지에 ‘힐스테이트 연산’ 24일 견본주택 개관
    현대건설, 부산 주거중심지에 ‘힐스테이트 연산’ 24일 견본주택 개관
    합리적인 분양가인 3.3㎡당 평균 1100만 원대로 책정돼 노후 아파트를 교체하고자 하는 수요자들의 진입장벽이 많이 낮아질 것으로 예상된다. 부산광역시 연제구는 청약조정대상지역(부산광역시 7개구)에 속해 있지만 입주가 2021년 11월 예정이기 때문에 입주자 당첨 발표일(9월6일)의 36개월 이후인, 2021년 9월초부터 분양권 전매가 가능할...
    2018-08-23 16:55
  • ‘로열층’ 잡기 힘든 재건축·재개발···일반물량 많은 단지 ‘인기’
    ‘로열층’ 잡기 힘든 재건축·재개발···일반물량 많은 단지 ‘인기’
    재건축·재개발 아파트의 인기가 여전한 데다 층에 따라 매매가에서 큰 차이를 보이기 때문에 일반분양 물량이 많아 로열층 당첨 가능성이 높은 단지로 수요자들의 관심이 집중되고 있는 것이다. 9일 국토교통부 실거래가 자료를 보면 재건축·재개발 새 아파트의 로열층과 비로열층 분양권 가격 차이는 큰 것으로 나타났다. 6월에 전매가 풀린...
    2018-08-09 11:09
  • 7월 분양시장에서 1순위 청약 통장 많이 몰린 지역은 대구·안양·부천
    7월 분양시장에서 1순위 청약 통장 많이 몰린 지역은 대구·안양·부천
    분양권 전매 기간은 소유권이전등기시(서울, 과천·광명) 혹은 1년 6개월(성남)이며, 분양권 전매시 보유기간과 관계없이 양도소득세율 50%가 일괄 적용된다. 현재 조정대상지역은 서울 전역을 비롯해 경기 과천, 성남, 하남, 고양, 광명, 남양주, 동탄2가 지정돼 있으며 부산(7개 구·군), 세종시가 해당된다. 하지만 같은 지역 내에서도 단지별로 관심도가 상이한...
    2018-08-09 10:00
  • 이유 있는 '시리즈 아파트' 성공시대
    97대 1), ‘예미지 파크뷰’(2015년 분양·평균 17.1대 1)의 청약 경쟁률보다 높다. 지방에서도 시리즈 아파트의 인기가 뜨겁다. 부산광역시 동래구 온천동 일대에 들어서는 SK건설의 ‘동래 3차 SK VIEW’는 84가구(특별공급 제외) 모집에 1순위 청약자 1036명이 몰리며 평균 12.33대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이러한 인기에 시리즈 아파트의 분양권은 수천만원...
    2018-08-03 11:31
  • 올 상반기 땅값 2.05% 상승···가장 많이 오른 곳은 ‘파주시’
    올 상반기 땅값 2.05% 상승···가장 많이 오른 곳은 ‘파주시’
    올해 상반기 거래량은 지난 해 1월 최초 공급계약의 신고 의무화 이후 분양권 신고 증가로 전년 동기 대비 소폭 증가했다. 지역별 토지 거래량을 보면 시도별(%)로는 전년 동기 대비 토지 거래량이 경기(23.3), 세종(22.7), 인천(22.1), 광주(20.5) 등은 늘었고, 경남(△19.7), 제주(△14.2) 등은 줄었다. 용도지역별(%)로는 전년 동기 대비 공업(13.5), 상업(8.0)...
    2018-07-24 11:00
  • 8월 분양시장, 국토부 주거종합계획이 변수
    8월 분양시장, 국토부 주거종합계획이 변수
    (1062가구)’, 인천 서구 당하동 ‘검단신도시푸르지오(1551가구)’도 분양을 앞두고 있다. 지방 시장에서는 부산(5504가구) 경북(3600가구) 광주(2916가구) 전남(832가구), 대구(343가구)가 분양을 앞두고 있다. 특히 부산에서는 대단지 물량이 대기 중이다. 동래구 온천동 ‘동래래미안아이파크(3853가구)’, 연제구 연산동 ‘힐스테이트연산(1651가구)’이 분양될 예정이다.
    2018-07-19 14:11
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