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  • 최고 경쟁률 6049대 1…집값 급등에 '생활형 숙박시설' 투자 광풍
    최고 경쟁률 6049대 1…집값 급등에 '생활형 숙박시설' 투자 광풍
    분양업계에 따르면 서울 강서구 마곡특별계획구역 내 CP2 블록에 들어서는 생활형 숙박시설 '롯데캐슬 르웨스트'의 분양권에는 최고 1억5000만 원 안팎(프리미엄)의 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 전용면적 49㎡형의 경우 동과 층에 따라 1500만~5000만 원, 전용 100~111㎡형은 최고 1억5000만 원의 웃돈이 붙은 상태다. 앞서 롯데캐슬 르웨스트는 지난달 진행한 청약에서 총...
    2021-09-02 18:47
  • [분양특집] ‘구미 푸르지오 센트럴파크’…14년 만에 구미서 공급, 비규제지역 관심 커
    [분양특집] ‘구미 푸르지오 센트럴파크’…14년 만에 구미서 공급, 비규제지역 관심 커
    단지 반경 500m 이내에 원호초등학교가 있고, 구미중·고, 구미여고 등도 가깝다. 단지 앞에 학원가가 형성돼 있다. 분양 관계자는 “구미에서 2007년 이후 14년만에 공급하는 단지”라며 “청약 조건이 까다롭지 않고, 분양권 전매도 자유로운 비규제지역이어서 수요자들의 관심이 클 것으로 보인다”고 말했다. 견본주택은 구미시 광평동 일대에 마련된다.
    2021-07-23 06:00
  • 전매 금지·양도세 중과에 분양권 시장 '찬바람'
    전매 금지·양도세 중과에 분양권 시장 '찬바람'
    이달 전매 제한에서 해제된 부산 동래구 온천동 '더샵 온천 헤리티지' 전용 84㎡형 분양권 시세는 10억 원을 호가한다. 2019년 분양가(5억2220만 원)에서 거의 배가 됐다. 대전 중구 목동 '목동 더샵 리슈빌'도 지난 5월 전용 59㎡형이 3억 원 넘게 웃돈이 붙어 5억7405만 원에 손바뀜이 일어났다. 2019년 이 아파트 분양가는 2억여 원이었다. 대전 목동 D공인 관계자는...
    2021-07-13 05:00
  • [주목!이곳] 부산 '한화 포레나 부산덕천2차' 5일 청약…1800가구 브랜드 단지
    [주목!이곳] 부산 '한화 포레나 부산덕천2차' 5일 청약…1800가구 브랜드 단지
    한화 포레나 부산덕천 2차 분양가는 전용 74㎡형 4억2300만 원, 전용 59㎡형은 3억5500만 원 선이다. 주변 시세와 비교하면 약 3억 원가량 저렴하다. 2022년 8월 입주 예정인 포레나 부산 덕천 1단지 몸값은 전용면적 74㎡형 기준 6억7000만 원이다. 전용면적 84㎡형은 10억 원을 돌파했다. 2일 부동산 업계에 따르면 전용 84㎡형 분양권 매도 호가(집주인이 팔기 위해...
    2021-07-03 06:00
  • 몸값 커지는 '포레나 부산덕천'…부산 북구 대장주 바뀌나
    몸값 커지는 '포레나 부산덕천'…부산 북구 대장주 바뀌나
    18일 부동산 업계에 따르면 부산 지하철 3호선 숙등역 역세권에 위치한 포레나 부산덕천 전용 84㎡ 입주권 호가는 최근 10억5355만 원까지 올랐다. 조합원 분양가 대비 6억8000만 원 높은 가격이다. 실거래가도 강세다. 전용 59㎡형의 분양권 평균 실거래가는 4억8000만 원으로 분양가에 약 1억5000만 원의 웃돈이 붙었다. 전용 74㎡형도 5억9725만 원에 거래되며...
    2021-06-18 11:28
  • 다주택자 분양권 양도세 중과 앞두고 지난달 막판 거래 쇄도
    다주택자 분양권 양도세 중과 앞두고 지난달 막판 거래 쇄도
    이런 영향에 지난달 분양권 거래는 비규제지역이 상대적으로 많은 기타 지방(대전·대구·부산·울산·광주 등 5대 광역시 제외)을 중심으로 활발했다. 기타지방 분양권 거래는 올해 1∼4월 2000건대에 그쳤으나 지난달에는 현재까지 등록된 건수만 3969건에 달했다. 유거상 아실 공동대표는 “지난달 비규제지역에서 다주택자들의 분양권 매도가 매우...
    2021-06-08 10:43
  • 고급 생활 숙박시설, 수익형 부동산 시장에 새바람
    고급 생활 숙박시설, 수익형 부동산 시장에 새바람
    올 3월 부산 동구 초량동에서 분양한 생활형 숙박시설 '롯데캐슬 드메르'는 평균 경쟁률 356대 1로 모든 호실을 '완판'하는 데 성공했다. 최고 높이가 213m에 이르는 롯데캐슬 드메르는 바다를 조망할 수 있는 데다 고급 커뮤니티 시설, 호텔식 컨시어지 서비스 등을 갖출 예정이다. 부동산 시장에선 최근 이런 고급 생활형 숙박시설이 수익형 부동산 시장에서 틈새...
    2021-06-07 14:02
  • 포스코건설 '더샵 거제디클리브’ 내달 9일 1순위 청약
    포스코건설 '더샵 거제디클리브’ 내달 9일 1순위 청약
    청약통장에 가입한 지 6개월이 지나고 주택형별 예치금 요건을 충족하는 만 19세 이상 부산·울산·경남 거주자는 누구나 더샵 거제 디클리브 1순위 청약을 신청할 수 있다. 비규제 지역인 거제에선 분양권 전매·재당첨 제한이 없다. 더샵 거제 디클리브 견본주택은 상동동에서 28일부터 사전예약제로 운영된다.
    2021-05-27 10:08
  • [주목!이곳] ‘두산위브더제니스 양산’, 개발 호재ㆍ비규제지역 이점 누린다
    [주목!이곳] ‘두산위브더제니스 양산’, 개발 호재ㆍ비규제지역 이점 누린다
    전용 59㎡형 분양가는 2억5360만 원, 전용 84㎡형은 3억410만 원으로 각각 책정됐다. 오는 2022년 입주 예정인 ‘양산물금브라운스톤’ 전용 84㎡형 분양권 가격은 평균 4억2000만 원 선에 형성됐다. 분양권 웃돈(프리미엄)만 1억 원가량 붙었다. 다만 이 단지는 양산 시내와 약 9km 떨어져 생활과 교통 편의시설이 부족하다. 단지 인근에 들어설 양산도시철도는...
    2021-05-15 06:00
  • 고분양가 잡겠다더니… '거품 보증서' 된 HUG 심사제
    고분양가 잡겠다더니… '거품 보증서' 된 HUG 심사제
    HUG는 서울·부산·대구 등 부동산 규제 지역을 고분양가 관리지역으로 지정, 분양가를 심사하고 있다. 20가구 이상 공동주택을 선분양하려면 반드시 HUG 보증을 받아야 하기 때문에 이들 지역에선 사실상 HUG가 분양가를 결정해 왔다. 분양가를 올려받으려는 사업장과 이를 막는 HUG 간 줄다리기가 이어지면서 분양이 미뤄지는 일도 빈번했다. HUG의 분양가 심사가...
    2021-04-26 05:00
  • 부산시장 선거 전 마지막 토론…김영춘은 '공격'하고 박형준은 '반박'
    부산시장 선거 전 마지막 토론…김영춘은 '공격'하고 박형준은 '반박'
    박 후보는 "최 모 씨라고 하는 분이 사기죄로 3년 살고 나온 분이라는 걸 아냐"며 "이영복 씨가 개입했다는 특혜가 있으려면 처음 분양한 사람과 분양권 산 사람 사이에 누군가 있거나 최초에 분양한 사람이 이영복 또는 엘시티에 매수가 됐거나 이래야 됐다"고 반박했다. 분양권을 구매할 당시 박 후보가 특혜를 받았을 리가 없었다는 의미다....
    2021-04-05 19:57
  • 태영건설-포스코건설 '양산 사송 더샵 데시앙 3차' 내달 분양
    태영건설-포스코건설 '양산 사송 더샵 데시앙 3차' 내달 분양
    2024년엔 사송신도시와 부산 원도심을 잇는 양산 도시철도가 개통한다. 조달청을 포함한 정부 기관 입주도 예정됐다. 사송 더샵 데시앙 3차 단지 안엔 국공립 어린이집이 설치된다. 유치원과 초등학교, 중학교 부지도 도보 통학이 가능한 거리에 마련됐다. 앞서 분양한 단지들 분양권은 웃돈(프리미엄)까지 붙어 거래된다. 2019년 3억5000만 원가량에 분양한 사송...
    2021-03-30 10:31
  • [재산공개] 교육감 평균 10억6000만 원…대구 강은희 44억
    [재산공개] 교육감 평균 10억6000만 원…대구 강은희 44억
    교육감 가운데 본인과 배우자가 2채 이상 아파트나 분양권, 단독주택·주상복합·오피스텔·복합주택을 보유한 다주택자는 김석준 부산시교육감, 노옥희 울산시교육감, 김병우 충북도교육감, 김승환 전북도교육감 등 4명이었다. 김석준 부산시교육감은 부산 금정구에 아파트와 오피스텔을 한 채씩, 노옥희 울산시교육감은 울산 동구에...
    2021-03-25 00:00
  • [재산공개] 국회의원 평균 재산 28.4억…1위는 '914억' 전봉민
    [재산공개] 국회의원 평균 재산 28.4억…1위는 '914억' 전봉민
    6곳과 분양권 2개를 보유했다고 신고했다. 박덕흠 의원은 서울 강남구 삼성동에 있는 26억 원 상당 아파트를 배우자와 공동명의로 보유했다. 그 외에 지역구인 충북 옥천에 아파트를, 경기도 가평에는 단독주택을 보유해 다주택자로 분류됐다. 서범수 국민의힘 의원은 서울 양천구 목동 아파트와 부산 해운대구 아파트를, 이상민 민주당 의원은 대전...
    2021-03-25 00:00
  • [분양특집]‘더샵 거제 디클리브’…‘비규제’ · ‘무제한 전매’ 눈길
    [분양특집]‘더샵 거제 디클리브’…‘비규제’ · ‘무제한 전매’ 눈길
    경남도 등은 거제와 서울을 잇는 남부내륙선 철도 건설도 추진 중이다. 청약통장에 가입한 지 6개월이 지나고 주택형별 예치금 요건을 충족하는 만 19세 이상 부산·울산·경남 거주자는 누구나 더샵 거제 디클리브 1순위 청약을 신청할 수 있다. 비규제 지역인 거제에선 분양권 전매·재당첨 제한이 없다. 더샵 거제 디클리브 견본주택은 상동동에 마련된다.
    2021-03-24 17:30
  • 장경태 의원, 박형준 엘시티 추가 의혹 제기…"수상한 자금흐름 있다"
    장경태 의원, 박형준 엘시티 추가 의혹 제기…"수상한 자금흐름 있다"
    박 후보 부인 조모씨가 산 엘시티 아파트와 관련해 "최초 분양받은 사람은 1965년생 이모씨고 부동산 소개로 아들이 분양권을 샀고, 저층이라 당시에는 프리미엄이 높지 않았다"며 "2019년 아들이 가진 부동산이 안 팔려 입주할 여력이 안 돼 계약금과 이자 손해를 봐야 할 형편이라서 입주 마지막 시한을 앞두고 엄마가 집을 인수했다"고 했다....
    2021-03-19 16:26
  • [단독] 부산 대저·광주 산정지구, 2·4대책 전 원정 투기 정황…수사 전국 확산
    [단독] 부산 대저·광주 산정지구, 2·4대책 전 원정 투기 정황…수사 전국 확산
    부산ㆍ대구ㆍ광주 곳곳서 '투기 의심'…정부는 "3기 신도시 먼저" 고수 실제로 이번 LH 직원들의 땅 투기 의혹을 제기한 민주사회를 위한 변호사 모임(민변)과 참여연대에는 부산과 광주뿐만 아니라 전국 각지에서 투기 제보가 들어오고 있다. 참여연대는 “경남 김해와 대구 연호지구 등에서도 개발 정보를 이용한 투기나 분양권 취득에 LH 직원들이...
    2021-03-12 05:00
  • '가덕도 신공항' 부상에…출렁이는 거제시 부동산
    '가덕도 신공항' 부상에…출렁이는 거제시 부동산
    아직 준공 전인 거제시 고현동 ‘e편한세상 거제 유로아일랜드’ 전용 84.89㎡형의 분양권은 같은 달 4억6970만 원에 나갔다. 최초 분양가(3억4760만 원)보다 1억2000만 원 넘게 치솟은 가격이다. 인근 부동산 관계자는 “신공항 소식에 땅이나 집을 보러 오겠다는 문의가 점점 늘고 있다”면서 “부산과 창원 등지가 규제로 묶였기 때문에 비규제지역인 이곳에...
    2021-02-02 16:51
  • [퀴즈한잔] “무려 36곳”…새롭게 지정된 부동산 조정대상 지역은?
    [퀴즈한잔] “무려 36곳”…새롭게 지정된 부동산 조정대상 지역은?
    조정대상 지역은 주택담보대출 시 LTV와 DTI의 제한을 받게 되며, 분양권 전매와 1순위 청약 자격 등에서도 규제를 받는다. 또 다주택자에게 양도소득세가 중과되고, 장기보유 특별공제에서 빠지며, 분양권 전매 시 단일 세율(50%) 적용을 적용받는다. 이뿐 아니라 1순위 청약 자격도 강화된다. 창원 의창구는 투기과열지구로 신규 지정됐다. 정부에 따르면 이 지역은...
    2020-12-21 06:00
  • 또 다시 부풀어 오르는 '풍선효과'…투자자 눈에 '빈틈 숭숭'
    또 다시 부풀어 오르는 '풍선효과'…투자자 눈에 '빈틈 숭숭'
    분양가에 1000만 이하 원 웃돈(프리미엄)을 얹어주면 주택 전매가 가능했던 '삼계 삼정그린코아 더 베스트'에선 전용 84㎡형 분양권 프리미엄이 3000만 원을 넘어섰다. 부산시와 창원시, 동서가 나란히 부동산 규제지역으로 지정되면서 김해시는 풍선효과(한 쪽을 누르면 다른 쪽에서 새로운 문제가 생기는 현상) 후보지로 떠오르고 있다. 부동산 규제 풍선효과가...
    2020-12-20 18:00
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