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  • [2021 금융대전] 제8회 금융대전 ‘로그인 머니’ 성료…실시간 반응 뜨거워
    [2021 금융대전] 제8회 금융대전 ‘로그인 머니’ 성료…실시간 반응 뜨거워
    김 소장은 “가장 강한 규제지역은 삼성동, 대치동과 같은 ‘토지거래허가구역’”이라며 “이 지역들은 오피스텔, 상가, 꼬마빌딩 아무거나 사도 된다. 너무 비싸다면 경기도에서도 토지거래허가구역이 있다. (정부 규제에서) 역으로 투자하는 게 맞다”고 조언했다. 이어 문남중 대신증권 리서치센터 수석연구원은 하반기에도 주식 투자가 자산 증식의 기회가 될...
    2021-07-15 17:41
  • 색깔 찾아가는 오세훈, 취임 100일…방역 '적극' 부동산 '신중'
    색깔 찾아가는 오세훈, 취임 100일…방역 '적극' 부동산 '신중'
    부동산 시장 교란행위에 대해 일벌백계 원칙을 수립하고, 토지거래허가구역을 지정했다. 규제위주 주택정책에서 탈피하기 위해 은마, 압구정 등 18개소의 주민들과 간담회를 갖는 등 재건축 정상화를 위한 준비도 착착 진행하고 있다. 오 시장은 시의회 110석 중 민주당이 101석인 압도적 여소야대 국면을 소통으로 돌파하고 있다. 시의회 민주당은 오 시장이 내놓은...
    2021-07-15 15:58
  • [2021 금융대전] 빠숑 김학렬 소장 "하반기 부동산, 광역교통망 확대 구역 선점하라"
    [2021 금융대전] 빠숑 김학렬 소장 "하반기 부동산, 광역교통망 확대 구역 선점하라"
    그러면서 김 소장은 "가장 강한 규제지역은 삼성동, 대치동과 같은 '토지거래허가구역'이다. 이 지역들은 오피스텔, 상가, 꼬마빌딩 아무거나 사도 된다. 너무 비싸다면 경기도에서도 토지거래허가구역이 있다. (정부 규제에서) 역으로 투자하는 게 맞다"고 조언했다. 그는 현재 부동산 시장을 "수요와 공급이 어긋나있는 시장"이라고 평가했다....
    2021-07-15 13:09
  • "재산권 침해·전세난 우려" '재건축 2년 실거주' 백지화
    "재산권 침해·전세난 우려" '재건축 2년 실거주' 백지화
    주요 재건축 단지에서 토지거래허가제(일정 면적을 넘는 토지는 지방자치단체 허가를 받아 실사용 목적으로만 취득하도록 하는 제도)가 시행 중인 상황에서 굳이 이중규제를 할 필요가 없다는 점도 고려됐다. 이날 여당이 야당 요구를 받아들인 것도 이런 배경에서다. 불발에 그쳤지만 재건축 아파트 실거주 의무가 시장에 미친 영향은 적지 않다. 주요 재건축 단지들이...
    2021-07-12 17:02
  • 수도권ㆍ광역시서 땅 사면 자금조달계획서 내야 한다
    수도권ㆍ광역시서 땅 사면 자금조달계획서 내야 한다
    토지거래허가제 대상도 더 확대된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 부동산 거래 신고법 시행령을 입법 예고할 예정이다. 토지 등 취득 절차를 더 까다롭게 해 투기를 차단하기 위해서다. 새 시행령은 수도권과 비수도권 광역시, 세종시에서 땅을 사면 땅값과 상관없이 자금조달계획서, 토지이용계획서를 내도록 했다. 다른 지역에서도 거래 가격이 6억 원이 넘는 땅...
    2021-07-11 13:01
  • 서울 아파트값, 반년만에 1억 뛰었다
    서울 아파트값, 반년만에 1억 뛰었다
    노원구의 경우 4월 말 서울시의 토지거래허가구역 확대 지정 때 상계·중계동 등이 이 규제를 비껴가면서 반사이익으로 집값이 가파른 상승세를 탔다. 동작·구로·강서구에선 아파트값 추가 상승 기대감이 있는 중저가·신축 아파트로 실수요가 꾸준히 몰리며 아파트값이 가파르게 올랐다. 이 밖에 △마포구 10.7% △관악구 10.5% △양천구 △10.3...
    2021-07-08 11:20
  • 상계주공 예비안전진단 잇단 통과…노원구 전역으로 퍼진 '재건축 훈풍'
    상계주공 예비안전진단 잇단 통과…노원구 전역으로 퍼진 '재건축 훈풍'
    한국부동산원에 따르면 올 상반기 노원구 아파트값 상승률은 3.5%로 서울 평균(2.16%)보다 높았다. 곽창석 도시와공간 대표는 "노원구 내 재건축 단지 몸값이 강세를 보인데다 여의도와 목동 등이 토지거래허가구역으로 묶이면서 가격 풍선효과(한 쪽을 누르면 다른 한 쪽이 튀어오르는 현상)까지 누린 영향으로 보인다"고 말했다.
    2021-07-06 18:00
  • 거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?
    거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?
    신시가지 아파트 중심 집값 '들썩'…매매 3건 중 1건이 '신고가' 기록재건축 기대감에 매물 품귀까지…'조합원 지위양도 요건 강화' 변수 서울 양천구 목동 신시가지 아파트에서 토지거래허가제 시행 이후에도 매매가격 상승세를 이어지고 있다. 재건축 기대감이 여전한 데다 토지거래허가제로 외려 희소성이 두드러져서다. 가을로 예정된 조합원 지위 양도 요건...
    2021-07-06 05:00
  • 노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    규제 완화 혜택을 누리면서도 강남권이나 목동, 여의도 재건축 단지에서 시행 중인 토지거래허가제(일정 면적 이상 토지를 거래할 때 지방자치단체 허가를 받고 허가 내용에 막게 이용하도록 하는 제도)를 피해서다. 강남구도 이번 주 수도권 아파트값 상승률 2위에 올랐다. 대치동 선경1·2차 아파트와 한보미도맨션1차와 개포동 주공7단지 등 재건축 대어(大魚)...
    2021-07-02 14:04
  • 심상치 않은 노원 집값…인천 9년 만에 최고 상승률
    심상치 않은 노원 집값…인천 9년 만에 최고 상승률
    서울에선 재건축 아파트가 밀집하면서도 토지거래허가제를 피한 노원구가 강세를 주도했다. 인천 아파트값 상승폭은 9년 만에 최고치로 뛰어올랐다. 1일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번 주(6월 28일 기준) 전국 아파트 매매가격 상승률은 지난주와 같은 0.27%를 기록했다. 수도권(0.35%)과 서울(0.12%)이 상승폭을 유지하고 지방(0.19%→0.20%)이...
    2021-07-01 14:26
  • 경기도, 수원 등 18개 시·군 3.35㎢ 169필지 토지거래허가구역 지정
    경기도, 수원 등 18개 시·군 3.35㎢ 169필지 토지거래허가구역 지정
    경기도는 기획부동산 투기 차단을 위해 수원시 등 18개 시·군 임야 및 농지 3.35㎢ 169필지를 토지거래허가구역으로 신규 지정했다. 도는 17일 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 토지거래허가구역 지정안을 의결했다고 23일 밝혔다. 이번에 지정된 토지거래허가구역은 28일부터 2023년 6월 27일까지 유효하다. 이번 지정 대상은 지난해 11월부터 올...
    2021-06-23 11:08
  • 재건축·GTX에 달궈진 서울·경기…아파트 매물 1만건 사라져
    재건축·GTX에 달궈진 서울·경기…아파트 매물 1만건 사라져
    서울시가 토지거래허가구역 추가 지정과 재건축·재개발 조합원 양도 지위를 제한 등 강경책을 잇따라 내놨지만 상승세는 좀처럼 잡히지 않고 있다. 경기도에선 GTX 등 교통망 확대 호재를 가진 지역을 중심으로 매물 회수가 이어지고 있다. GTX-C 신설역이 사실상 확정된 경기도 안양 동안구는 지난주 집값 상승률이 0.99%로 1%에 육박했다. 동안구의 매물은 현재...
    2021-06-22 17:30
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 21~25일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 21~25일)
    전력거래계약을 통한 재생에너지 구매가 가능해진다(석간) △장관, 바이오 생산허브로 육성 위한 정책방향 논의 △소재·부품·장비 정책펀드 조성액 1조 원 돌파 22일(화) △산업부 장관 10:00 국무회의(서울청사) △통상교섭본부장 국외출장(프랑스) 6.22~6.24 △포항지진 공동주택 공용부분 지원한도 1.2억 원에서 5억 원으로 상향 조정(석간) △현행 3...
    2021-06-20 09:53
  • 이번엔 통과할까…노원구 상계한양 정밀안전진단 '시동'
    이번엔 통과할까…노원구 상계한양 정밀안전진단 '시동'
    서울시가 4월 압구정·목동·여의도·성수동을 토지거래허가제로 묶은 데 대한 풍선효과도 집값 급등 요인으로 꼽힌다. 다만 서울의 재건축 사업 추진 활기가 다소 가라앉을 수 있다는 관측도 조용히 힘을 받고 있다. 오세훈 서울시장이 보궐선거에서 1주일 안에 재건축 규제를 풀겠다는 강력한 의지를 드러낸 것과 달리 취임 후 토지거래허가제와 조합원 지위 양도...
    2021-06-17 17:00
  • 압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'
    압구정동 누르니 반포ㆍ개포동으로 옮겨붙은 집값 '불장'
    토지거래허가제 이후 압구정 거래량 '0' 이런 모습은 압구정동과 대치동 일대 재건축 초기 단지와 상반된다. 이들 지역에선 최근 들어 조합 설립 등 재건축 사업에 속도를 내고 있지만 토지거래허가제 시행으로 거래가 제한되고 있다. 서울시는 지난해 강남구 대치ㆍ삼성ㆍ청담동과 송파구 잠실동에서 토지거래허가제를 시행한 데 이어 4월부터 압구정동...
    2021-06-15 04:50
  • 조합원 지위 양도 강화에 재건축 시장 '대혼란'…이 와중에 매수문의 느는 '노원'
    조합원 지위 양도 강화에 재건축 시장 '대혼란'…이 와중에 매수문의 느는 '노원'
    '안전진단 통과 전' 단지 밀집지역 노원 상계동 일대 매수 문의 늘어토지거래허가제로 묶인 강남·목동 "겹규제에 거래 위축" 불안감 확산안전진단 마쳐도 가격급등 땐 규제…소급적용 놓고 '형평성 논란' 우려 "새 규제 발표 이후 매수 문의가 상당히 늘었다. 정비사업 조합원 지위 양도 제한 시점이 더 빨라지면 안 그래도 물건이 없어 가격이 뛰는...
    2021-06-14 05:00
  • 서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축 조합 설립 인가
    서울 송파구 잠실우성 1·2·3차 재건축 조합 설립 인가
    단지가 속한 잠실동은 현재 토지거래허가구역으로 묶여 있다. 서울시는 10일 도시계획위원회를 열어 송파구 잠실동을 비롯해 강남구 삼성동·청담동·대치동 일대를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 토지거래허가구역에서는 대지 지분이 일정 면적을 초과하는 부동산(주거용 18㎡, 상업용 20㎡)을 매입할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 한다. 특히 주택의...
    2021-06-13 10:02
  • 4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    4주 내리 오름폭 키우는 서울 전셋값
    노원구와 강동구에선 재건축 아파트가 상승세를 주도했다, 토지거래허가구역으로 묶인 강남구나 송파구 등의 재건축 단지와 달리 거래가 자유로워서다 다만 이번 주 국토교통부와 서울시가 안전진단만 통과해도 조합원 지위 양도를 제한할 수 있도록 관련 법을 개정하기로 하면서 재건축 시장엔 또 다른 불확실성이 생겼다. 여경희 부동산114 수석연구원은...
    2021-06-11 14:28
  • 서울 강남 아파트 '사자' 강세...매수심리 1년5개월만에 '최고'
    서울 강남 아파트 '사자' 강세...매수심리 1년5개월만에 '최고'
    강남구 압구정동이 4월 말 토지거래허가구역으로 묶이면서 인근 반포·서초동 등으로 매수세가 옮겨간 데다 잠실·가락동 일대 재건축 단지에 매수세가 몰린 게 아파트값 강세를 이끈 것으로 풀이된다. 양천구 목동과 영등포구 여의도동이 속한 서남권은 같은 기간 106.3→107.6으로 1.3포인트 오르며 두 번째로 높은 지수를 보였다. 여의도·목동 재건축...
    2021-06-11 13:47
  • [이슈&인물] 한유순 다방 대표 "앱 예약하듯 부동산 전자계약…업계 패러다임 바꿀 것"
    [이슈&인물] 한유순 다방 대표 "앱 예약하듯 부동산 전자계약…업계 패러다임 바꿀 것"
    부동산 규제 지역이나 토지거래허가구역 등 계약 정보를 관리할 필요가 있다고 판단되는 지역에는 전자계약 방식을 의무적으로 사용하도록 했다. 앞서 국토교통부가 2016년 내놓은 전자계약 시범서비스는 지난해 상반기 기준 사용률 2.1% 수준에 불과하다. 이에 한 대표는 “회사에서 사활을 걸고 만든 민간 전자계약 시스템은 편의성 등 성능이 공공시스템보다 더 낫다”...
    2021-06-11 07:20
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