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  • [주간 주요 일정] 세무사법 개정안 입법예고, 제25회 통계의 날 기념행사, 한-인도네시아 CEPA 9차 협상 개최(8월 26~30일)
    공개 △수익형부동산 광고 실태조사 및 자율시정 유도 30일(금) △공정위 부위원장 09:30 모의공정거래위원회 경연대회(전쟁기념관) ◇고용노동부 26일(월) △이재갑 장관 10:00 예결위종합정책질의(국회) △임서정 차관 11:50 공직사회 세대공감 토크 콘서트(세종청사) △공직사회 세대공감 토크콘서트 개최 △2019 대한민국명장 등...
    2019-08-26 08:35
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (8월 26일~9월 1일)
    공개 △수익형부동산 광고 실태조사 및 자율시정 유도 30일(금) △공정위 부위원장 09:30 모의공정거래위원회 경연대회(전쟁기념관) ◇고용노동부 26일(월) △이재갑 장관 10:00 예결위종합정책질의(국회) △임서정 차관 11:50 공직사회 세대공감 토크 콘서트(세종청사) △공직사회 세대공감 토크콘서트 개최 △2019 대한민국명장 등 우수숙련기술인...
    2019-08-25 10:28
  • 2분기 서울 오피스 공실률 10.2%…전분기 대비 0.8%p 하락
    2분기 서울 오피스 공실률 10.2%…전분기 대비 0.8%p 하락
    21일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 통계청 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 2분기 서울 오피스 평균 공실률은 10.2%로 전분기보다 0.8% 포인트 낮아졌다. 공실률이 가장 많이 하락한 곳은 을지로(14.9%)로 전분기(20.9%)보다 6%포인트 빠졌다. 이어 목동(21.2%→15.5%), 강남대로(15.9%→13%), 사당(7.5%→4.6%) 등이 하락세를 보였다. 반면 강남구...
    2019-08-21 10:54
  • 상반기 수익형부동산 거래량 25% 감소…세종시 절반 '뚝'
    상반기 수익형부동산 거래량 25% 감소…세종시 절반 '뚝'
    최근 한국은행의 기준금리 인하로 수익형 부동산 시장에 훈풍이 불 것이란 기대감이 불고 있지만 공실ㆍ수익률 감소 등의 문제가 지속되고 있어 성장에 한계가 있을 것이라는 지적이 나온다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “부동산시장이 전반적인 침체기를 겪고 있어 수익형 시장만 호황을 기대하는 것은 사실상 어려울 것”이라고 우려했다.
    2019-08-07 13:52
  • 아파트 ‘겹겹 규제’ 풍선효과?… 오피스텔 ‘북적'
    아파트 ‘겹겹 규제’ 풍선효과?… 오피스텔 ‘북적'
    오피스텔과 같은 수익형 부동산은 은행 이자보다 높은 임대수익을 기대할 수 있어 시중자금이 몰릴 것이라는 얘기다. 다만 오피스텔은 입지와 노후 정도 등에 따라 아파트에 비해 수익률이 크게 차이나는 만큼 투자에 신중할 필요가 있다. 이상혁 더케이컨설팅그룹 상업용부동산센터장은 “오피스텔은 그동안 공급이 많아 지역별로 양극화가 심한 만큼 입지를...
    2019-08-05 06:20
  • 1인 기업 증가에 소형 오피스 인기 '쑥'···전용 40㎡ 이하 수익률 5.74%
    1인 기업 증가에 소형 오피스 인기 '쑥'···전용 40㎡ 이하 수익률 5.74%
    1일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 6월 기준 수익률은 전국 40㎡ 이하의 소형 오피스가 5.74%로 40㎡ 초과 중형 오피스 수익률(4.84%)보다 0.9%포인트 더 높았다. 평균 단위당 매매가격(1㎡당)도 전국 40㎡ 이하의 오피스는 438만 원으로 40㎡ 초과(413만 원)보다 약 25만 원 비쌌다. 서울 강남구 선릉역...
    2019-08-01 10:28
  • 전국 상가 수익률 ‘뒷걸음’···마이너스 수익률 기록 상권도 등장
    전국 상가 수익률 ‘뒷걸음’···마이너스 수익률 기록 상권도 등장
    일부 지방 상권의 경우 마이너스 수익률을 기록하기도 했다. 30일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 2분기 전국 중대형 상가 투자 수익률은 1.53%로 전년 동기 1.72% 보다 낮게 나타났다. 이 가운데 2분기 중대형 상가 투자 수익률이 평균 이상 나타난 지역은 △서울(1.88%) △서인천(1.78%) △서경기(1.77%) △서광주(1.71...
    2019-07-30 09:46
  • 본격 휴가철 맞은 해운대 상권 월평균 임차료만 942만 원
    본격 휴가철 맞은 해운대 상권 월평균 임차료만 942만 원
    26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 분석한 결과 이같이 나타났다. 해운대 주변 상주인구(주거인구+직장인구)가 3만 6000여 명인 점을 감안하면 20만 명이 넘는 인구가 국내외 관광객 또는 방문객인 셈이다. 때문에 해운대 상권은 임대료도 높은 수준이다. 보증금 이자와 점포(면적 99m²~165m²...
    2019-07-26 09:26
  • 광주광역시 오피스텔 평균 수익률 8.38%, 서울 제치고 1위
    광주광역시 오피스텔 평균 수익률 8.38%, 서울 제치고 1위
    24일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 전국 오피스텔의 평균 수익률(2019년 6월 기준)은 5.46%로 조사됐다. 수익률이 가장 높게 나타난 지역은 8.38%를 기록한 광주광역시였으며 △대전광역시(7.1%), △대구광역시(7.1%) 가 뒤를 이었다. 반면 오피스텔 수익률이 가장 낮은 지역은 4.37% 수익률을 기록한 세종시였다....
    2019-07-24 10:14
  • 2분기 상업용 부동산 거래 규모 4.3조…전 분기보다 38%↑
    2분기 상업용 부동산 거래 규모 4.3조…전 분기보다 38%↑
    국내 상업용 부동산 임대시장이 회복세를 보이면서 올해 2분기 대형 오피스 거래 규모도 크게 늘어난 것으로 나타났다. 23일 글로벌 부동산서비스 기업인 CBRE코리아가 내놓은 ‘2019년 2분기 국내 상업용 부동산 시장보고서’에 따르면 올해 2분기 국내 상업용 부동산 투자시장 거래 규모는 4조3000억 원으로 전 분기보다 약 38% 늘어났다. 이에 따라 올해 상반기...
    2019-07-23 10:21
  • 롯데자산개발, 롯데마트 부산 화명점 부지 복합 개발
    롯데자산개발, 롯데마트 부산 화명점 부지 복합 개발
    롯데자산개발이 그룹 내 계열사의 저활용 부지를 활용한 수익형 부동산 개발사업에 나선다. 롯데자산개발은 22일 롯데마트 부산 화명점의 저활용 부지를 매입해 수익형 부동산으로 개발한다고 밝혔다. 롯데자산개발은 1600여㎡(480여 평) 규모의 부지를 지상 1~5층, 연면적 7000여㎡(2100여평) 규모의 상업시설 및 주차장으로 구성된 주차장 복합건물로 개발할...
    2019-07-22 09:33
  • 금리 인하, 건설ㆍ부동산 시장 영향은?
    금리 인하, 건설ㆍ부동산 시장 영향은?
    신영증권은 이론상으로 금리 인하가 자본조달비용을 낮춰 자금 유동성을 키우고, 이는 주식, 부동산, 채권 등 수익형 자산으로의 수요로 이어져 가격 상승의 원인이 된다고 진단했다. 5월 말 기준 국내 부동자금(현금통화, 요구불예금, CMA, MMF, 수시입출식 저축성 예금)은 약 965조 원으로 추산되며, 금리가 추가 인하될 것으로 예상하는 만큼 수익률을 좇아 부동자금이...
    2019-07-22 08:21
  • 전문가 “기준금리 인하, 부동산 시장 영향 제한적”
    전문가 “기준금리 인하, 부동산 시장 영향 제한적”
    김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 “0.25%포인트 기준금리 인하가 주택시장에 미치는 영향은 상당히 제한적이고 대출 규제가 강화된 상태라 과거보다도 파급력이 적을 것”이라면서 “하지만 시중에 유동자금이 많아 상가 등 수익형 부동산 쪽으로 투자 수요가 전이될 수도 있다”고 내다봤다. 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 “시중에 늘어나는...
    2019-07-18 16:57
  • 건설협회, ‘민자사업의 새로운 방향정립과 제도개선을 위한 토론회’ 개최
    건설협회, ‘민자사업의 새로운 방향정립과 제도개선을 위한 토론회’ 개최
    정 교수는 “민자사업은 1994년 도입 이후 전체 712개 사업 총 108조 원이 투자되는 등 SOC 공급의 한 축으로서 중요한 사회·경제적 역할을 수행해 왔다”고 말하면서 “2000년 수익형 민간투자사업의 민간제안이 허용되면서 민간제안이 민자사업을 이끌어왔지만 일관성없는 정부의 정책추진으로 민간제안이 계속 감소되고 있다”고 문제점을 지적했다. 그는 제3자공고시...
    2019-07-18 16:37
  • 키움자산 “투자대상인 영국 캐논그린 빌딩 올해 런던 최고 건축상 수상”
    키움자산 “투자대상인 영국 캐논그린 빌딩 올해 런던 최고 건축상 수상”
    최근 수익형 부동산은 디자인 및 임차인 편의에 맞춘 원스톱 서비스를 제공할 수 있는지 여부에 따라 임대차시장에서 가치를 평가받고 있는 상황이다. 이승연 키움투자자산운용 부동산3팀장은 “당사에서 투자한 캐논그린빌딩이 런던 최고 건축상을 받아 향후 빌딩 자산가치가 더 높이게 되어 기쁘다”며 “앞으로 빌딩 앞에 새 역사가 준공되어 트리플 역세권에...
    2019-07-18 13:06
  • 명불허전 '명동 상권', 1분기 임대료 강남대로의 2배 넘어
    명불허전 '명동 상권', 1분기 임대료 강남대로의 2배 넘어
    18일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 2019년 1분기 상가(중대형, 소규모) 임대료가 가장 높은 상권은 1㎡당 27만8600원을 기록한 명동이었다. 2위를 기록한 강남대로 상권(11만2000원)에 비해 2배가 넘는 금액이다. 공실률 역시 명동 상권의 상가(중대형, 소규모)는 4.4% 수준으로 전국 상가 평균 공실률 8.3%의 절반...
    2019-07-18 10:32
  • 서울 소규모 상가 공실률 2.9%…신사역 18.2% '최고'
    서울 소규모 상가 공실률 2.9%…신사역 18.2% '최고'
    10일 수익형 부동산 정보업체인 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1분기 서울시의 소규모 상가 평균 공실률은 2.9%로 집계됐다. 이는 중대형 상가의 평균 공실률 7.5%, 오피스 평균 공실률 11% 등을 봤을 때 비교적 낮은 공실률이다. 소규모 상가는 건축물대장상의 주용도가 상가(제1,2종 근린생활시설, 판매시설, 운동시설, 위락시설)...
    2019-07-10 09:44
  • 전국 6대 광역시 오피스 평균 공실률 15.5%···작년대비 0.2%P 상승
    전국 6대 광역시 오피스 평균 공실률 15.5%···작년대비 0.2%P 상승
    3일 수익형부동산 전문기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 2019년 1분기 전국 6대 광역시 오피스 공실률은 15.5%로 지난해 1분기(15.3%) 대비 0.2% 포인트 상승한 것으로 조사됐다. 전국 6대 광역시 중 공실률이 가장 많이 상승한 지역은 전년 대비 3.6% 포인트 상승한 광주광역시였으며 △대구광역시(+2.6%P) △인천광역시(+0.1%P)가 뒤를 이었다....
    2019-07-03 10:05
  • "아파트 오르든 말든"…단독주택 몸값 상승세 '쭉쭉'
    "아파트 오르든 말든"…단독주택 몸값 상승세 '쭉쭉'
    전문가들은 공시가격 급등으로 세 부담은 커졌지만 단독주택의 경우 상가주택 등 수익형 상품으로 활용할 수 있고 규제 속에서도 가격 변동폭이 낮은 점을 수요 증가의 원인으로 꼽고 있다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “정부가 재건축 억제 등 규제 일변도로 나서면서 아파트의 가격 변동 가능성이 커졌다”며 “보통 땅값은 물가상승률 이상 오르기...
    2019-07-03 06:13
  • 수익형부동산 대장주 오피스텔 '시들'···매매가 2분기 연속 하락
    수익형부동산 대장주 오피스텔 '시들'···매매가 2분기 연속 하락
    주택시장의 규제가 강화되며 투자 차선책으로 꼽히던 오피스텔의 가격 하락세가 이어지고 있다. 1일 한국감정원은 오피스텔 가격동향을 조사한 결과 2019년 2분기 기준 전분기 대비(2019년 3월11일 대비 6월10일 기준) 오피스텔 매매가격은 0.40% 하락, 전세가격은 0.28% 하락, 월세가격은 0.31% 하락한 것으로 나타났다고 밝혔다. 지난 1분기에 0.40% 떨어진 데...
    2019-07-01 15:44
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