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  • 얼어붙은 상가시장...3분기 전국 중대형 상가 공실률 12.4%
    얼어붙은 상가시장...3분기 전국 중대형 상가 공실률 12.4%
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세와 경기 둔화로 상가 및 오피스 등 수익형 부동산시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 29일 상가정보연구소가 한국부동산원 통계를 조사한 결과 올해 3분기 전국 중대형 상가 공실률은 12.4%를 기록했다. 전년 동기(11.5%) 대비 0.9%포인트(P) 상승한 수치다. 상업용 부동산 임대료도 전년 대비 소폭 내려갔다. 전국...
    2020-12-29 16:51
  • 현대엔지니어링, 영국 테마 상업시설 ‘브리티시 고덕’ 이달 분양
    현대엔지니어링, 영국 테마 상업시설 ‘브리티시 고덕’ 이달 분양
    삼성전자의 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 ‘삼성전자 평택캠퍼스’와도 가깝다. 분양 관계자는 “아파트와 오피스텔이 규제의 영향을 받아 상대적으로 규제가 덜한 상가에 수요가 몰릴 것으로 예상된다”면서 “포스트코로나 시대를 대비하기 위해 수익형 부동산에 투자하려는 투자자들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다.
    2020-12-14 14:04
  • 한신공영, 대전 중구 ‘선화동 한신더휴 리저브’ 내달 분양
    한신공영, 대전 중구 ‘선화동 한신더휴 리저브’ 내달 분양
    한국감정원이 발표한 올해 상반기 전국 중대형 상가 투자 수익률은 2.49%로, 1년으로 환산 시 5% 수준에 이른다. 한신공영 분양 관계자는 “저금리 기조와 정부의 주택시장 규제가 맞물리면서, 상대적으로 규제 영향이 덜한 상업시설 등 수익형 부동산이 반사이익을 얻고 있다”며 “선화동 한신더휴 리저브 상업시설은 우수한 입지에 들어서 배후수요가 풍부해 투자...
    2020-12-01 13:14
  • 홈즈컴퍼니 '생활형 숙박 사업’ 진출…‘빌리브 아카이브 남산' 위탁 운영
    홈즈컴퍼니 '생활형 숙박 사업’ 진출…‘빌리브 아카이브 남산' 위탁 운영
    이태현 홈즈컴퍼니 대표는 "다주택자 규제 강화에 초점을 맞춘 최근 부동산 대책으로 수익형 부동산의 합법적 운영을 위한 기업형 위탁운영사업자의 역할이 중요해졌다”며 “숙박 분야에서 새로운 고객을 확장해 나가는 것은 물론 주거와 숙박의 경계를 허물어 새로운 방향을 제시하겠다”고 말했다.
    2020-11-05 09:48
  • LH, 군포시와 정비사업 협력 협약 체결
    LH, 군포시와 정비사업 협력 협약 체결
    LH는 그동안 성남·안양·수원시 등과 다양한 정비계획을 공동 수립해 온 만큼 풍부한 노하우를 바탕으로 군포시 정비사업를 지원해 수익형 재개발 사업의 한계를 보완하고 지속 가능한 공공주도 도시정비 모델을 구축할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 변창흠 LH 사장은 "도시 재생·주거 복지·일자리 창출이 동시에 가능한 정비계획 수립을 통해 군포시가...
    2020-10-30 10:15
  • '운정 아이파크 더 테라스' 상업시설 분양
    '운정 아이파크 더 테라스' 상업시설 분양
    금리 대비 높은 투자 수익률도 기대할 수 있을 것으로 보인다. 저금리 기조가 장기화되면서 상업시설 등 수익형 부동산이 투자 대안으로 떠오르고 있다. 한국감정원에 따르면 올해 상반기 기준 전국 중대형 상가 투자수익률은 2.49%로 1년으로 환산하면 약 5% 수준이다. 분양 관계자는 "주택시장을 겨냥한 정부의 부동산 대책으로 전매가 가능하고 중도금 전액...
    2020-10-21 16:35
  • [피플] 함영진 “코로나 이후 비대면 부동산 서비스가 표준될 것”
    [피플] 함영진 “코로나 이후 비대면 부동산 서비스가 표준될 것”
    그는 “토지나 상가 등 수익형 부동산보다 표준화된 주거 상품을 중심으로 비대면 서비스가 계속 확대될 것”이라고 말했다. 특히 아파트 소개와 견본주택 전시는 온라인 시스템의 발달과 코로나19 영향으로 비대면이 표준으로 자리 잡을 것이라고 했다. 함 랩장은 “이미 아파트 분양시장은 견본주택의 모바일·온라인 공개가 대세로 자리 잡았다”며 “분양사업지의...
    2020-10-12 05:40
  • '코로나19'에 영등포역 상권도 '흔들'…공실률 ↑
    '코로나19'에 영등포역 상권도 '흔들'…공실률 ↑
    8일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 분석한 결과 8월 기준 영등포역 상권 하루평균 유동인구는 25만2603명으로 조사됐다. 월평균(30일 기준) 약 760만 명이 영등포역 상권을 찾았다. 영등포역 상권은 주변 목동, 광명, 강서지역과 지하철 1호선을 이용하는 경기도권의 대규모 유동인구를 확보한...
    2020-10-09 07:00
  • KB자산운용, 블라인드 메자닌 부동산펀드 출시
    KB자산운용, 블라인드 메자닌 부동산펀드 출시
    수익형부동산에 투자하는 메자닌펀드란 선순위대출과 에쿼티지분투자의 중간정도 수익률을 추구하면서 위험을 낮춘 중순위 대출 등을 말한다. 투자대상에 따라 차이는 있겠지만 일반적으로 국내 부동산에 투자하는 선순위대출의 경우 금리는 2.7% 내외로 낮은 수준이라 중순위대출 등 메자닌에 투자하고자하는 기관투자자들의 수요는 꾸준히 증가하고 있다. 총...
    2020-10-06 10:54
  • 삼성증권 X KB리브메이트, '투자하면 쌓이는 증권통장' 출시기념 이벤트
    삼성증권 X KB리브메이트, '투자하면 쌓이는 증권통장' 출시기념 이벤트
    '투자하면 쌓이는 증권통장'을 신청하면 삼성증권의 수시입출금식 CMA RP형(약정수익형) 계좌와 주식이나 펀드 등에 투자할 수 있는 '종합' 계좌가 동시에 개설되고 자동으로 이벤트에 응모된다. 먼저, 이벤트 경품으로 제공되는 미국주식은 선착순 5000명 중 추첨을 통해 1000명이 받을 수 있다. 미국주식은 넷플릭스, 월트디즈니, 스타벅스, 코카콜라, 우버, 이베이...
    2020-09-22 13:57
  • 아파트·오피스텔 다 막히니… 상가로 수요 대이동
    아파트·오피스텔 다 막히니… 상가로 수요 대이동
    아파트 대체상품으로 여겨지던 오피스텔에도 규제 영향이 미치자 수익형 부동산인 상가가 반사이익을 보고 있다는 분석이 나온다. 18일 한국감정원에 따르면 지난 7월 전국 상업·업무용 부동산(오피스텔 제외) 거래건수는 1만8167건으로 전달(1만4347건) 대비 무려 26.63% 늘었다. 올들어 7월까지 거래건수는 이미 9만6119건에 달한다. 작년 동기(2019년 1~7월)...
    2020-09-18 13:58
  • 올해 상반기 지식산업센터 승인 건수 80건… '역대 최대'
    올해 상반기 지식산업센터 승인 건수 80건… '역대 최대'
    대표적인 수익형 부동산 상품으로 꼽히는 지식산업센터(옛 아파트형 공장)가 요즘 인기다. 정부의 잇따른 부동산 규제 대책에서 비껴나 있는데다 취득세와 재산세 감면 등 각종 세제 혜택까지 받을 수 있어서다. 지식산업센터가 인기를 끌면서 공급 물량도 늘고 있다. 일부 지역에선 미분양도 나오고 있어 묻지마 투자는 삼가야 한다는 게 전문가들의 조언이다....
    2020-09-02 16:07
  • 신한은행-SKT, '5GㆍAI' 기반 금융서비스 공동 개발
    신한은행-SKT, '5GㆍAI' 기반 금융서비스 공동 개발
    현재 추진 예정 과제로는 △5G가 적용된 미래지향적인 금융 공간 및 서비스 공동기획 △뱅킹앱 등 주요 금융서비스 대상으로 해독 불가능한 암호화 기술 적용 △금융과 통신 데이터를 활용한 신규 수익형 서비스 개발 등이다. 이번 협력을 계기로 양사는 5G 미래금융 관련 핀테크 및 스타트업 상생 지원을통한 혁신 생태계 활성화에도 앞장선다. 양사가 육성하는...
    2020-09-01 13:12
  • 서울 오피스텔 전셋값 ‘고공행진’…평균 전셋값 2억 원↑
    서울 오피스텔 전셋값 ‘고공행진’…평균 전셋값 2억 원↑
    오피스텔은 월세 수입을 위한 대표적인 임대수익형 상품이다. 일반적으로 전세 공급이 상대적으로 적어 전세가율이 높게 나타난다. 여기에 지난달 31일 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행을 계기로 오피스텔 전세가 더욱 부족해지고 가격이 치솟을 조짐이 보인다. 올해 잠정 집계된 오피스텔 공급 물량은 4만161실로 지난...
    2020-08-19 13:16
  • [종합] 국민연금 “2024년까지 기금 해외투자 비중 34%→50%로 확대”
    [종합] 국민연금 “2024년까지 기금 해외투자 비중 34%→50%로 확대”
    안정형 자산은 선진국 국공채 위주 운용으로 금융위기 시 유동화해 저평가된 자산을 매입하는 데 활용하고, 수익형 자산은 투자기준(벤치마크) 내 신흥국 국채(EMD) 및 고수익 채권(High Yield)을 제한적으로 편입해 수익을 제고한다. 주식과 채권 등 전통자산에 비해 위험·수익 특성이 우수한 대체투자는 글로벌 운용사에 대한 지분투자, 글로벌 운용사 및 주요...
    2020-07-31 13:43
  • 공인중개사 10명 중 8명 "하반기에도 전셋값 오른다"
    공인중개사 10명 중 8명 "하반기에도 전셋값 오른다"
    (송파구 잠실동, 강남구 삼성ㆍ대치ㆍ청담동)과 그 외 강남지역 투자를 권한 공인중개사 비율은 각각 19.4%, 18.2%였다. 유망 투자 상품 유형으로는 신규 분양아파트(34.0%)를 꼽은 응답자가 가장 많았다. 상가ㆍ소형 빌딩(22.8%)과 오피스텔 등 수익형 부동산(20.7%), 토지(13.8%) 등이 그 뒤를 이었다. 이번 설문조사 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.0%다.
    2020-07-29 09:56
  • '규제 틈새' 오피스텔·도시형생활주택 '활활'
    '규제 틈새' 오피스텔·도시형생활주택 '활활'
    아울러 오피스텔과 도시형생활주택, 연립‧다세대주택은 수익형 부동산 틈새 상품으로 인기몰이 중이다. 한국감정원 자료에 따르면 올해 상반기 한국감정원 청약홈 접수 기준 전국 분양 오피스텔 평균 경쟁률은 18.84대 1을 기록했다. 상반기 분양한 도시형생활주택 두 곳 모두 평균 경쟁률 12.4대 1을 기록하고 청약기간 내 접수가 마감됐다. 오피스텔과 연립...
    2020-07-23 11:19
  • [종합] 정부, 한국판 뉴딜사업 등 '30조+α' 신규 민자사업 추진
    [종합] 정부, 한국판 뉴딜사업 등 '30조+α' 신규 민자사업 추진
    이 과정에서 정부는 수익형민간투자사업(BTO)‧임대형민간투자사업(BTL) 혼합 방식을 활용한다. 김용범 경제 중대본 대변인 겸 기재부 1차관은 회의 후 브리핑에서 “최근 경제 위축에 대응한 저금리 기조 등이 이어지면서 시중 유동성이 크게 확대됐다”며 “이러한 시중의 풍부한 유동성이 도로·철도 등 사회기반시설과 디지털·그린 뉴딜 등 한국판...
    2020-07-23 10:45
  • HDC현대산업개발 컨소시엄, 서창~김포 고속도로 우선협상대상자 선정
    HDC현대산업개발 컨소시엄, 서창~김포 고속도로 우선협상대상자 선정
    컨소시엄과 국토교통부는 협상단을 구성해 다음 달부터 실시협약 체결을 위한 협상에 착수할 계획이다. 사업방식은 손실과 이익을 국토부와 컨소시엄이 나눠 부담하는 손익공유형 수익형 민간투자사업(BTO-aㆍBuild Transfer Operate-adjusted)으로 추진될 예정이다. 착공 후 60개월 뒤 준공을 목표로 하고 있다. 민간사업자 운영 기간은 준공 후 40년이다.
    2020-07-14 15:23
  • 중부발전, 발전사 최초 신재생발전설비 통합모니터링시스템 구축
    중부발전, 발전사 최초 신재생발전설비 통합모니터링시스템 구축
    특히 지속해서 증가하는 신재생 설비의 효율적 관리를 위해 원격감시와 제어, 수익형 전력거래를 통합적으로 운영관리 할 수 있는 스마트 통합관제시스템도 운영할 계획이다. 박형구 중부발전 사장은 "미세먼지와 온실가스 저감을 위한 정부의 탈석탄 정책에 선도적으로 대응하기 위해 신재생 설비를 꾸준하게 개발하겠다"며 "이와 함께 4차산업 핵심...
    2020-07-02 14:46
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