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  • 넥스턴바이오사이언스, 2만4000평 규모 ‘퍼스트빌리지’ 인수
    넥스턴바이오사이언스, 2만4000평 규모 ‘퍼스트빌리지’ 인수
    넥스턴바이오사이언스는 수익형 부동산을 통해 임대 수익을 확보하고자 충남 아산에 위치한 2만 4000평 규모의 대규모 복합 아울렛 쇼핑몰 ‘퍼스트빌리지’ 인수를 결정했다고 지난 31일 공시했다. 회사는 인수와 동시에 풍부한 노하우와 경험을 보유한 위탁운영사와 임대 계약을 체결해 연간 수십억 원의 안정적인 임대 수익을 확보하게 될 것으로 기대하고...
    2022-06-02 09:17
  • DL이앤씨, 서울 신림선 개통으로 디벨로퍼 '도약'
    DL이앤씨, 서울 신림선 개통으로 디벨로퍼 '도약'
    신림선은 DL이앤씨가 ‘수익형 민간투자(BTO)’ 방식으로 추진한 디벨로퍼 사업이다. DL이앤씨가 주간사를 맡은 남서울경전철이 준공과 함께 소유권을 서울시에 양도한 뒤, 30년간 노선을 운영하며 투자금을 회수하는 방식이다. 총 사업비는 8328억 원 규모다. 신림선은 서울 도시철도 최초의 고무차륜 전동차를 도입해 운행한다. 고무차륜 경전철은 철도 열차 바퀴가...
    2022-05-31 16:04
  • [피플] 권강수 상가의신 대표 “수익형 부동산은 장기 투자자 관점으로 접근해야”
    [피플] 권강수 상가의신 대표 “수익형 부동산은 장기 투자자 관점으로 접근해야”
    권 대표는 수익형 부동산 투자 전략에 관해 “그간 코로나19 확산세로 인해 공실률이 크게 증가해왔다”며 “지역마다 차이를 보이겠지만 연 4~5% 정도의 수익을 기대하고 수익형 부동산 투자를 한다면 리스크를 줄일 수 있을 것으로 보인다”고 말했다. 이어 “무엇보다 장기적인 투자자의 관점으로 투자를 고려하는 것이 가장 중요하다”며 “분양상담사의 말만 듣고...
    2022-05-23 06:00
  • 동부건설, 1000억 규모 하남드림휴게소 개발 사업 수주
    동부건설, 1000억 규모 하남드림휴게소 개발 사업 수주
    공사비는 1017억 원으로 사업방식은 수익형 민자사업(BOT)이다. 사업 기간은 건설 기간 5년, 운영 기간 25년이다. 동부건설은 신한은행, KH에너지 등이 포함된 롯데GRS 컨소시엄 회원사로 참여했다. 지분율은 48%다. 동부건설 관계자는 "국내 유일의 고속도로 본선 상공형 휴게소 건설사로서 시흥 휴게소와 안산 휴게소 등 사업을 진행하며 쌓아온 기술이...
    2022-05-20 17:04
  • 글로벌 은행, 규제 강화·실적 부진 ‘이중고’…골드만삭스, 스팩 사업 대폭 축소
    글로벌 은행, 규제 강화·실적 부진 ‘이중고’…골드만삭스, 스팩 사업 대폭 축소
    스팩은 지난 몇 년간 월가에서 가장 인기 있는 수익형 거래 방식이었다. 특히 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 발생 후 경기부양책 명목으로 현금이 대거 풀리면서 정치인부터 금융인, 유명인 등 많은 투자자가 몰렸다. 하지만 최근 미 SEC가 스팩을 주관하는 은행들에 더 큰 책임을 부과하는 내용을 포함해 감독 강화를 위한 대대적인 개편을 결정하면서 상황이...
    2022-05-10 14:18
  • 인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나
    인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나
    일각에서는 민간 임대주택 공급과 임대차 시장 안정화가 더 속도를 내려면 도시형 생활주택이나 오피스텔 등 수익형 부동산에 관한 규제 완화도 함께 필요하다는 목소리가 나온다. 30일 인수위에 따르면 민간 임대시장 활성화를 위한 구체적인 방안을 마련한다. 심교언 인수위 부동산 태스크포스(TF) 팀장은 29일 브리핑에서 “부동산시장 기능 회복을 위해 임대차3법...
    2022-03-30 17:00
  • 고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    정부가 규제를 통해 주택 시장을 압박하면서, 비교적 제재가 덜한 수익형 부동산이 반사 이익을 얻고 있는 모양새다. 생활형 숙박시설에 대한 인기는 분양시장에서 청약 경쟁률로도 확인할 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 부산 해운대구 '힐스테이트 해운대 센트럴'은 지난해 12월 청약 접수 결과 전체 238가구 모집에 10만8392명이 몰려 평균...
    2022-03-23 16:34
  • 두물머리-이지스자산운용, 대체투자·AI 융합 위한 업무협약 체결
    두물머리-이지스자산운용, 대체투자·AI 융합 위한 업무협약 체결
    추가 수익형(α) 포트폴리오를 도출하는 기술이다. 장기간에 걸친 전략 시뮬레이션을 초 단위로 구현한다. 패스파인더는 목표달성형 동적 최적운용 AI 기술로, 두물머리가 특허를 보유한 기술이다. 이 기술은 남은 투자 기간, 목표 수익률과의 괴리 등을 반영해 포트폴리오를 실시간으로 조정해서 목표 수익률을 달성할 확률을 극대화하는 금융 공학 엔진이다....
    2022-03-21 10:44
  • 아파트 반사효과에 고공행진 하던 ‘오피스텔’…올해는 인기 식을까
    아파트 반사효과에 고공행진 하던 ‘오피스텔’…올해는 인기 식을까
    송 대표는 이어 “오피스텔은 수익형 부동산으로써 금리에 민감한 상품”이라며 “대출이 강화되고 금리가 오르는 상황이기 때문에 작년만큼 인기가 많지는 않을 것”이라고 덧붙였다. 다만 아파트 수요가 다시 포화 상태가 되면 오피스텔 역시 지난해처럼 몸값이 오를 가능성도 있다는 의견도 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “올해도 아파트 가격이...
    2022-03-20 15:00
  • 서울 오피스텔 '순수월세' 거래 역대 최다
    서울 오피스텔 '순수월세' 거래 역대 최다
    임병철 부동산R114 수석연구원은 "대부분 젊은 수요자들은 목돈 마련이 어렵기 때문에 보증금이 낮은 순수월세를 선택할 가능성이 높다"며 "여기에 오피스텔이 임대수익을 목적으로 하는 수익형 부동산이고, 월세 공급자(소유자)들이 대출금리 이상의 임대수익을 원하는 점 등을 감안하면 순수월세 거래는 앞으로도 늘어날 가능성이 크다...
    2022-03-08 09:35
  • 지자체 운영 공공시설 10곳 중 9곳이 적자
    지자체 운영 공공시설 10곳 중 9곳이 적자
    생활 SOC 핵심서비스 제공 주체, 사용료 징수 여부, 사용료, 수요위험 부담 주체를 고려해 주차장처럼 수익성이 나는 생활 SOC는 수익형 민간투자사업(BTO), 수익성이 떨어지고 정부가 운영 시 효율적인 생활 SOC은 임대형 민간투자사업(BTL)을 제안했다. 또 우수저류시설처럼 수익성이 떨어지고 민간이 운영 시 효율적인 생활 SOC은 BTL+민간 운영방식을 주문했다. 또...
    2022-02-14 14:30
  • 오피스텔 전세가율 넉달 연속 내림세…"매수 신중해야"
    오피스텔 전세가율 넉달 연속 내림세…"매수 신중해야"
    상황이 이렇다 보니 수익형 부동산 관련 인터넷 커뮤니티에서는 급매로 웃돈(프리미엄)이 붙지 않은 ‘무피’나 분양가보다 가격이 낮은 ‘마피’ 매물을 매도한다는 글이 꾸준히 올라오고 있다. 오피스텔 시장의 분위기가 이처럼 반전된 이유는 대출 규제와 금리 인상의 영향이 크다. 지난해 오피스텔은 아파트 대체재로 인식되며 인기를 끌었다. 오피스텔은...
    2022-02-02 15:00
  • 국내 최초 전국단위 '공간 메타버스' 기반 가상 부동산 ‘트윈코리아’ 론칭
    국내 최초 전국단위 '공간 메타버스' 기반 가상 부동산 ‘트윈코리아’ 론칭
    소유한 셀을 활용해 다양한 수익활동을 전개할 수 있을 뿐 아니라 셀의 가치를 끌어올려 오너에게 판매할 수도 있다. 가상 공간에 수익형 부동산을 확보하는 셈이다. 트윈코리아는 이미 안정적인 셀 거래를 위해 글로벌 최대 부동산 회사인 '센츄리21 코리아' 및 'ERA 코리아'와 협력해 거래 플랫폼 론칭 및 글로벌 시장 구축을 논의 중에 있다. 안병익 식신 대표는...
    2021-12-16 15:03
  • 경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”
    세금 부담이 커지면서 주택을 통한 재테크가 어렵게 되자 수익형 부동산인 꼬마빌딩에 몰리고 있다. 9일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 1~11월 서울에서 경매를 통해 매각된 꼬마빌딩 평균 낙찰가율은 120%로 집계됐다. 이는 관련 통계를 집계한 2015년 이후 가장 높은 수치다. 예컨대 낙찰가율이 120%라는 것은 감정가 1억 원짜리 물건을 1억2000만 원에...
    2021-12-09 15:04
  • [피플] 이주현 지지옥션 선임연구원 “내년 경매 시장 낙찰가율도 110% 유지할 것”
    [피플] 이주현 지지옥션 선임연구원 “내년 경매 시장 낙찰가율도 110% 유지할 것”
    최근에는 주택에 대한 대출이나 세금 규제가 강화되면서 수익형 부동산이 새로운 투자처로 주목받고 있다. 특히 공시가격 50~60억 원 미만의 꼬마빌딩은 매물 건수나 정보가 귀해 경매를 통해 물건을 찾는 경우가 많다. 이 선임연구원은 “꼬마빌딩 같은 근린 시설은 가치를 스스로 판단하기 쉽지 않다”며 “감정가가 나오긴 하지만, 그것보다 주변 빌딩의 임대료를...
    2021-12-07 07:00
  • 서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다
    서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다
    여경희 부동산R114 수석연구원은 "경기회복 기대감으로 수익형 부동산의 공실 리스크가 줄면서 자금 쏠림이 심화할 가능성이 크다"면서도 "수익형 부동산은 주택보다 환금성이 떨어지고 경기 상황에 따라 수익률에 부침이 커 꼼꼼하게 실익을 따진 뒤 투자해야 한다"고 조언했다.
    2021-11-07 13:21
  • 서부간선지하도로 내일부터 통행료 2500원
    서부간선지하도로 내일부터 통행료 2500원
    수익형 민간투자사업으로 건설된 이후 시민 불편을 막기 위해 2주간 무료로 시범운영했다. 독립유공자와 국가유공자, 5.18민주화운동 부상자 등의 차량은 등급에 따라 통행료를 면제받거나 50% 감면받을 수 있다. 하이패스, 서울시 바로녹색결제, 영상약정 서비스를 이용하는 차량은 자동으로 통행료가 부과되며 현금 결제도 가능하다. 한제현 서울시...
    2021-09-14 16:16
  • [르포] 청약 몰렸던 '고덕 아이파크 디어반'…분양권 시장은 '탐색전'
    [르포] 청약 몰렸던 '고덕 아이파크 디어반'…분양권 시장은 '탐색전'
    최근 주택 규제를 피해 이러한 오피스 같은 수익형 부동산이 인기를 끌고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “현재 주택에 규제가 심하고 나오는 매물도 적다 보니 주택을 사고 싶어도 살 수 없는 환경이 됐다”라며 “이 때문에 수익형 부동산이 반사이익을 얻고 있다”라고 진단했다. 그러나 청약 시장에서 불이 붙었던 것과 달리 고덕 아이파크 디어반의 분양권...
    2021-09-05 17:30
  • 서울 서부간선지하도로ㆍ월드컵대교 9월 1일 12시 개통
    서울 서부간선지하도로ㆍ월드컵대교 9월 1일 12시 개통
    또 수익형 민간투자사업(BTO, Build Transfer Operate)으로 건설된 유료도로로 요금은 2500원이다. 국내 지하도로 내 최초로 고속 주행 중 차량번호가 인식돼 정차 없이 통행료가 자동으로 부과되는 ‘다차로 하이패스’ 시스템이 도입됐다. 하이패스, 서울시 바로녹색결제, 영상약정 서비스를 통해 자동으로 이용 차량에 통행료가 부과된다. ‘월드컵대교’는...
    2021-08-29 11:26
  • 인더바인종합건설, 벤처기업 인증 획득
    인더바인종합건설, 벤처기업 인증 획득
    인더바인종합건설은 부동산 신축 개발을 비롯해 실제 건축주의 건설 사업을 대행하는 수익형 부동산 전문 기업이다. 혁신성장유형 벤처기업은 기술혁신성과 사업 성장성을 중심으로 기업의 잠재적 성장 역량을 평가받아 선정된다. 특히 종합 컨설팅 서비스인 PM(프로젝트 매니지먼트)이 핵심 기술로 인정됐다. PM은 토지 매입 및 신축을 통한 수익형 부동산...
    2021-08-24 15:44
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